|
1465 UCHWAŁA RADY GMINY KAMIENNA GÓRA z dnia 27 lutego 2003 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Kamienna Góra Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. Nr 142 z 2001 r., poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. Nr 15 z 1999 r., poz. 139 z późn. zm.) oraz uchwał Rady Gminy Kamienna Góra nr III/13/2001 z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Kamienna Góra i nr XX/9/02 z dnia 28 lutego 2002 r. w sprawie zmiany uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Kamienna Góra, Rada Gminy Kamienna Góra uchwala, co następuje: |
R o z d z i a ł I
USTALENIA OGÓLNE
§ 1
1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Kamienna Góra dla następujących obszarów:
1) obszar nr 1, położ
2) obszar nr 2, położony we wsi Pisarzowice,
3) obszar nr 3, położony we wsi Pisarzowice,
4) obszar nr 4, położony we wsi Czarnów,
5) obszar nr 5, położony we wsi Krzeszów,
6) obszar nr 6, położony we wsi Ogorzelec,
7) obszar nr 7, p
ołożony we wsi Olszyny.2. Granice obszarów są przedstawione na rysunkach zmiany planu.
§ 2
Ustalenia zmiany planu obejmują:
1. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach.
2. Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu.
3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.
4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego.
§ 3
Ilekroć w treści uchwały jest mowa o:
1. Zmianie planu
– należy przez to rozumieć ustalenia niniejszej uchwały oraz zawarte na rysunkach zmiany planu, stanowiących załączniki do uchwały.2. Przepisach szczególnych
– należy przez to rozumieć przepisy ustaw oraz aktów wykonawczych do tych ustaw.3. Obszarze
– należy przez to rozumieć teren ograniczony granicą opracowania.4. Terenie
– należy przez to rozumieć obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi oraz oznaczony symbolem.5.
Działce – należy przez to rozumieć wydzieloną część terenu, przeznaczoną do zagospodarowania i zabudowy.6.
Działalności gospodarczej – należy przez to rozumieć przemysł, bazy, składy i stacje paliw oraz usługi komercyjne – na przykład handel, gastronomia, rzemiosło.7. Liczbie kondygnacji
– należy przez to rozumieć kondygnacje nadziemne budynku.8.
Wysokości budynków – należy przez to rozumieć wysokość liczoną od poziomu otaczającego terenu (średnia dla narożników) do okapu dachu; ograniczenia wysokości zawarte w szczegółowych warunkach zagospodarowania terenu nie dotyczą elementów technologicznego wyposażenia obiektów (kominów, masztów itp.), dla których dopuszczalną wysokość ustala się na 30,0 m, liczoną od poziomu otaczającego terenu do wierzchołka obiektu.§ 4
1. Integralną częścią uchwały są rysunki zmiany planu:
1) nr 1 – obejmujący obszar nr 1 położony w Przedwojowie, w skali 1:5000,
2) nr 2 – obejmujący obszar nr 2 położony w Pisarzowicach, w skali 1:5000,
3) nr 3 – obejmujący obszar nr 3 położony w Pisarzowicach, w skali 1:5000,
4) nr 4 – obejmujący obszar nr 4 położony w Czarno
5) nr 5 – obejmujący obszar nr 5 położony w Krzeszowie, w skali 1:2000,
6) nr 6 – obejmujący obszar nr 6 położony w Ogorzelcu, w skali 1:5000,
7) nr 7 – obejmujący obszar nr 7 położony w Olszynach, w skali 1:5000.
2. Ustalenia zmiany p
lanu obowiązują na obszarach objętych na rysunkach granicą opracowania.3. Poniższe oznaczenia graficzne są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu:
1) Obowiązujące linie rozgraniczające,
2) Linie rozgraniczające mogące ulec przesunięciu.
3) Symbole przeznaczenia terenów.
4) Kierunek obsługi komunikacyjnej.
5) Obowiązująca linia zabudowy.
6) Granica użytku ekologicznego.
7) Gazociąg wysokoprężny 300 DN, 1.6 MPa, przebiegający przez obszar objęty zmianą planu.
4. Ponadto na rysunkach występują następujące oznaczenia, niebędące obowiązującymi ustaleniami zmiany planu:
1) Granica gminy.
2) Granica obrębów wsi Olszyny i Dobromyśl.
3) Orientacyjny przebieg linii energetycznej 110 kV.
4) Strefa uciążliwości linii energetycznej 110 kV.
5) Orientacyjny przebieg linii energetycznej 20 kV.
6) Gazociąg wysokoprężny 300 DN, 1.6 MPa, przebiegający obok obszaru objętego zmianą planu.
7) Nieczynny gazociąg wysokoprężny.
8) Proponowany przebieg drogi wewnętrznej.
9) Miejsce włączenia drogi wewnętrznej do drogi krajowej.
10)
Proponowane granice działek budowlanych.11) Oznaczenia dróg przyległych do obszarów objętych zmianą planu:
a) KG1/2 nr 5 – droga krajowa nr 5, Bolków – Lubawka – granica państwa,
b) KG1/2 nr 367 – droga wojewódzka nr 367, Wałbrzych – Jelenia Góra,
c)
KG1/2 nr 368 –droga wojewódzka nr 368, Leszczyniec – granica państwa,d) KL1/2 nr 12177 – droga powiatowa nr 12177, Olszyny – Dobromyśl,
e) KL1/2 nr 12133 – droga powiatowa nr 12133, Kamienna Góra – Mieroszów,
f) KL1/2 nr 12193 – droga powiatowa nr 12193, Pisarzowice – Leszczyniec.
R o z d z i a ł 2
USTALENIA DLA CAŁEGO TERENU OBJĘTEGO ZMIANĄ PLANU
R o z d z i a ł 3
USTALENIA DLA POSZCZEGÓLNYCH OBSZARÓW
§ 6
OBSZAR NR 1 POŁOŻONY WE WSI PRZEDWOJÓW,
RYSUNEK NR 1
§ 7
OBSZAR NR 2 POŁOŻONY WE WSI PISARZOWICE,
RYSUNEK NR 2
§ 8
OBSZAR NR 3 POŁOŻONY WE WSI PISARZOWICE,
RYSUNEK NR 3
§ 9
OBSZAR NR 4 POŁOŻONY WE WSI CZARNÓW,
RYSUNEK NR 4
§ 10
OBSZAR NR 5 POŁOŻONY WE WSI KRZESZÓW,
RYSUNEK NR 5
§ 11
OBSZAR NR 6 POŁOŻONY WE WSI OGORZELEC,
RYSUNEK NR 6
§ 12
OBSZAR NR 7 POŁOŻONY WE WSI OLSZYNY,
RYSUNEK NR 7
R o z d z i a ł 4
USTALENIA KOŃCOWE
§ 13
Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 15 z 1999 r., poz. 139 z późniejszymi zmianami) w wysokości:
1) 1% wzrostu wartości nieruchomości – dla terenów stanowiących własność Gminy Kamienna Góra,
2) 30% wzrostu wartości nieruchomości – dla pozostałych terenów,
do zastoso
wania w razie zbycia przez właścicieli nieruchomości objętych niniejszą zmianą planu, w terminie 5 lat od dnia jego obowiązywania.§ 14
W odniesieniu do obszarów stanowiących przedmiot niniejszej uchwały tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Kamienna Góra uchwalonego uchwałą nr IV/15/93 Rady Gminy w Kamiennej Górze z dnia 28 kwietnia 1993 r. (Dz. Urz. Woj. Jeleniogórskiego Nr 18, poz. 109 z 1993 r., zmiana: Dz. Urz. Woj. Jeleniogórskiego Nr 52, poz. 226 z 1994 r., Nr 13,
poz. 20 z 1998 r., Nr 33, poz. 57 z 1998 r., Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 59, poz. 704 z 2001 r., Nr 63, poz. 779 z 2001 r., Nr 161, poz. 2261 z 2001 r.).§ 15
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kamienna Góra.
§ 16
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
TADEUSZ GABRYŚ |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 27 lutego 2003 r. (poz. 1465)
Załącznik nr 2 do uchwały Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 27 lutego 2003 r. (poz. 1465)
Załącznik nr 3 do uchwały Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 27 lutego 2003 r. (poz. 1465)
Załącznik nr 4 do uchwały Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 27 lutego 2003 r. (poz. 1465)
Załącznik nr 5 do uchwały Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 27 lutego 2003 r. (poz. 1465)
Załącznik nr 6 do uchwały Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 27 lutego 2003 r. (poz. 1465)
Załącznik nr 7 do uchwały Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 27 lutego 2003 r. (poz. 1465)
