|
2251 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 12 czerwca 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centralnej części obszaru Starego Miasta rejonu RYNKU i PLACU SOLNEGO – część “A” Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dni a 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 ze zm.) i w związku z uchwałą nr XI/379/99 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 8 lipca 1999 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centralnej części obszaru Starego Miasta – rejonu RYNKU i PLACU SOLNEGO oraz zmiany uchwały nr XXIX/328/96 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 20 kwietnia 1996 r. o przystąpieniu do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na obszarze uznanym za pomnik historii – “Wrocław – zespół historycznego centrum”, Rada Miejska uchwala, co następuje: |
§ 1
Uchwala miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego centralnej części obszaru Starego Miasta rejonu RYNKU i PLACU SOLNEGO – część “A”, zwany dalej planem.§ 2
Plan obejmuje obszar o powierzchni 26,44 ha ograniczony południową linią rozgraniczającą ulicy Kotlarskiej, wschodnią linią rozgraniczającą ulicy Łaciarskiej, północną linią rozgraniczającą ulicy Kazimierza Wielkiego i zachodnią linią rozgraniczającą ulicy Białoskórniczej z wyłączeniem bloku urbanistycznego o powierzchni 1,40 ha ograniczonego ulicami Ofiar Oświęci
mskich, Świdnicką, Kazimierza Wielkiego, Gepperta oznaczonego symbolem 21UC•M•Zo, a wydzielonego jako część “B”.§ 3
Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
§ 4
Celem ustaleń zawartych w planie
jest:1) ochrona wartości kulturowych, krajobrazowych i historycznej kompozycji zabytkowego zespołu kompozycyjnego objętego wpisem do rejestru zabytków nr 212 z dnia 12 maja 1967 roku a Zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 1
994 roku uznanego za “Pomnik Historii”,2) ustanowienie stref ochrony konserwatorskiej i wymogów z nimi związanych:
a) strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej,
b) strefy “W” ochrony archeologicznej,
c) strefy “E” ochrony ekspozycji układu zabytkowego zespołu kompozycyjnego,
3) ustalenie zasad kształtowania uzupełniającej zabudowy, przekształcania bloków urbanistycznych oraz rehabilitacji istniejącej zabudowy służących ochronie i zaakcentowaniu walorów estetycznych i kompozycyjnych poszczególnych bloków
urbanistycznych i obiektów,4) ustalenie zasad obsługi komunikacyjnej z zachowaniem średniowiecznej geometrii ulic i placów przy założeniu całkowitej eliminacji ponadmiejskiego ruchu tranzytowego i międzydzielnicowego z wprowadzeniem priorytetu dla ruchu
pieszego i zapewnieniem sprawnej komunikacji zbiorowej,5) ustalenie bloków urbanistycznych wyznaczonych do znacznych przekształceń przestrzenno–funkcjonalnych wymagających zorganizowanej działalności inwestycyjnej,
6) zapewnienie pełnego i sprawnie funkcjonującego systemu infrastruktury technicznej.
R o z d z i a ł I
PRZEPISY OGÓLNE
R o z d z i a ł II
Zasady ochrony wartości kulturowych, krajobrazowych i środowiska przyrodniczego
R o z d z i a ł IV
Zasady obsługi z zakresu infrastruktury technicznej
R o z d z i a ł VI
Przepisy końcowe
§ 46
1. Ustala się następujące tereny dla realizacji lokalnych celów publicznych, oznaczone na rysunku planu symbolami:
1) ulice o ruchu pieszym: części ulic oznaczone na rysunku planu symbolami: Kiełbaśnicza KP6 i KP/D16, Rzeźnicza KP7, Św. Mikołaja KP8 i KP/D15, Odrzańska KP9, Oławska KP13 – na odcinku od Szewskiej do Łaciarskiej, Ofiar Oświęcimskich KP/D19 oraz ulice: Igielna KP10, Św. Marii Magdaleny KP12, Kuźnicza
2) “Zaułek Solny” KP5 oraz ulice Więzienna i Psie Budy oznaczone na rysunku planu symbolem KP,
3) ulica Szewska KP•KT14,
4) ulice o ruchu samochodowym: części ulic oznaczone na rysunku planu symbolami: Rzeźnicza KD23, Św. Mikołaja KD24, Kiełbaśnicza – Św. Elżbiety – Odrzańska KD25, Ofiar Oświęcimskich KD26 oraz ulice Gepperta KD20, Szajnochy KD21, Ruska KD22 i Łaciarska KL 27.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się wymóg realizacji celu publicznego według zasad określonych w niniejszej uchwale.
§ 47
W granicach objętych niniejszym planem tracą moc ustalenia:
1) miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocławia zatwierdzonego uchwałą nr XX/104/88 Miejskiej Rady Narodowej we Wrocławiu z dnia 10 czerwca 1988 r. opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 11/88, poz. 165,
2) planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego i rewaloryzacji zabudowy staromiejskiej w rejonie ul. Ruskiej – Rzeźniczej – Łaziennej – Kiełbaśniczej – Św. Mikołaja we Wrocławiu, zatwierdzonego uchwałą nr XVIII/92/87 Miejskiej Rady Narodowej z dnia 15 grudnia 1987 r. opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 13, poz. 111.
§ 48
1. Dla bloków urbanistycznych oznaczonych na rys
unku planu symbolami 5M•UC, 6UC•M•Zo, 8M•UC•Zo, 17M•UC•Zo, 20M•UC•Zo, 22M•UC• •Zo obowiązuje wymóg sporządzania planów szczegółowej rewaloryzacji w skali 1:250, o których mowa w § 48 ust. 1–4,2. Plany szczegółowej rewaloryzacji, o których mowa w ust. 1 należy sporządzić w zakresie:
1) uszczegółowienia zasad zagospodarowania obowiązujących w poszczególnych blokach urbanistycznych,
2) szczegółowych wytycznych konserwatorskich dla poszczególnych budynków w blokach urbanistycznych wymienionych w ust. 1, dotyczących w szczególności wysokości gzymsu i kalenicy, wystroju, kolorystyki i faktury budynku, kształtu, nachylenia i rodzaju pokrycia dachowego oraz kształtowania parterów usługowych,
3) szczegółowego zagospodarowania wnętrza blokowego małą architekturą wraz z pieszymi powiązaniami wewnątrz bloków urbanistycznych.
3. W blokach urbanistycznych, o których mowa w ust. 1 nie dopuszcza się wznoszenia nowych i rozbudowy budynków do czasu sporządzenia planów szczegółowej rewaloryzacji, o których mowa w ust. 1 i 2 d
o dnia 30 lipca 2004 r.4. Obowiązek wykonania planów szczegółowej rewaloryzacji powierza się Prezydentowi Wrocławia.
§ 49
Zgodnie z art. 10 ust. 3 oraz art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.
§ 50
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Wrocławia.
§ 51
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego centralnej części obszaru Starego Miasta rejonu RYNKU i PLACU SOLNEGO – część “A” wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA |
|
STANISŁAW HUSKOWSKI |
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 12 czerwca 2003 r. (poz. 2251)
