2960

UCHWAŁA RADY GMINY W JEMIELNIE

z dnia 30 września 2003 r.

w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2003–2007 oraz zaspakajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej gminy Jemielno

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera a i pkt 15, art. 40 ust. 2 pkt 3, art. 41 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2002 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2002 r. Nr 71, poz. 733 z późn. zm.) Rada Gminy w Jemielnie uchwala, co następuje:

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 1

Uchwała określa zasady postępowania w zakresie zaspakajania mieszkaniowych potrzeb wspólnoty samorządowej Gminy Jemielno, zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.

§ 2

Ilekroć w uchwale mowa jest o:

  1. Ustawie – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 czerwca 2002 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 z późniejszymi zmianami).

  2. Zasobie – należy przez to rozumieć mieszkaniowy zasób Gminy Jemielno.

  3. Wartości odtworzeniowej lokalu – należy przez to rozumieć iloczyn powierzchni użytkowej lokalu i wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłaszanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

  4. Wójcie Gminy – należy przez to rozumieć Wójt Gminy Jemielno.

  5. Dochodzie – należy przez to rozumieć dochód określony w art. 3 i 4 ustawy o dodatkach mieszkaniowych ( Dz. U. z 2001 roku nr 71, poz. 734 z późn. zm.)

R o z d z i a ł II

Prognoza wielkości oraz stanu technicznego zasobu

R o z d z i a ł III

Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji zasobu mieszkaniowego

R o z d z i a ł IV

Planowana sprzedaż lokali

R o z d z i a ł V

Zasady polityki czynszowej

R o z d z i a ł VI

Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami

R o z d z i a ł VII

Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej i wysokość wydatków w kolejnych latach

R o z d z i a ł VIII

Poprawa wykorzystania i racjonalizacja gospodarowania zasobem

§ 15

W celu poprawy wykorzystania i racjonalizacji gospodarowania zasobem mieszkaniowym określa się poniższe zasady jako priorytetowe:

1. Gmina Jemielno nie zapewnia, ale pomaga członkom wspólnoty samorządowej w ich wysiłkach w uzyskaniu mieszkania kierując się zasadami ujętymi w odrębnych przepisach.

2. Gmina Jemielno podejmuje działania zmierzające do pozyskania nieodpłatnie budynków stanowiących mienie innych podmiotów lub jednostek samorządu terytorialnego, nadające się do adaptacji na lokale.

3. Stwarzając atrakcyjne zachęty do wykupu mieszkań komunalnych Gmina Jemielno dążyć będzie do dokonania sprzedaży wszystkich lokali mieszkalmych w budynkach, w których udział gminy w częściach wspólnych nieruchomości jest niższy niż 30%.

R o z d z i a ł IX

Postanowienia końcowe

§ 16

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jemielno.

§ 17

  1. Traci moc uchwała Rady Gminy Jemielno z dnia 17 marca 1998 roku nr XXXXIII/15/98 w sprawie zasad i trybu zaspakajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej.

  2. Do dnia wejścia w życie zarządzenia Wójta Gminy w sprawie ustalenia stawek czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu, obowiązują stawki czynszu określone w dotychczas obowiązujących przepisach.

§ 18

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dnia od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

JANUSZ KRUKOWSKI-ZDANOWICZ