|
1627 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W WOŁOWIE z dnia 25 marca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zespołu wsi: Miłcz, Garwół, Sławowice, Mikorzyce - MPZP GMINA WOŁÓW STREFA III Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. |
R o z d z i a ł I
PRZEPISY OGÓLNE
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zespołu wsi: Miłcz, Garwół, Sławowice, Mikorzyce, zwany dalej w skrócie MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA III, którego obowiązujące ustalenia o przeznaczeniu, warunkach zabudowy i zagospodarowania terenów zostają wyrażone w postaci:
1) rysunku planu w skali 1:5000, składającego się z:
a) załącznika graficznego nr 1 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA III: wieś Garwół, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granic stref konserwatorskich, lokalizacji stanowisk archeologicznych, lokalizacji stanowisk roślin chronionych, granic udokumentowanych złóż kruszywa naturalnego oraz granic strefy ochronnej od gazociągu,
b) załącznika graficznego nr 2 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA III: wieś Mikorzyce, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granicy zasięgu głównego zbiornika wód podziemnych, lokalizacji stanowisk roślin chronionych oraz granic strefy ochronnej od gazociągu,
c) załącznika graficznego nr 3 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA III: wieś Miłcz, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granic stref konserwatorskich, lokalizacji stanowisk archeologicznych, lokalizacji stanowisk roślin oraz pomników przyrody.
d) załącznika graficznego nr 4 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA III: wieś Sławowice, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granic stref konserwatorskich, lokalizacji stanowisk archeologicznych, lokalizacji stanowisk roślin i zwierząt chronionych oraz drzew pomnikowych;
2) zasad zagospodarowania terenu określonych w rozdziale II niniejszej uchwały;
3) zasad obsługi infrastruktury technicznej określonych w rozdziale III niniejszej uchwały;
4) zasad ochrony środowiska określonych w rozdziale IV niniejszej uchwały.
§ 2
Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały mowa o:
1) planie – należy przez to rozumieć MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA III, o którym mowa w § 1 uchwały;
2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1:5000, składający się z załączników graficznych nr: 1, 2, 3, 4 (patrz § 1 ust. 1 pkt 1), z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendach, stanowiących załączniki graficzne do niniejszej uchwały;
3) terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem funkcji zgodnie z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendzie;
4) powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć powierzchnię pod budynkami wraz ze wszystkimi powierzchniami utwardzonymi;
5) inwestycjach uciążliwych
R o z d z i a ł III
ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
§ 7
1. W terenach przeznaczonych pod inwestycje zaleca się uzbrojenie działek poprzedzające realizację zabudowy.
2. Zaleca się, aby sieci uzbrojenia podziemnego zostały zaprojektowane kompleksowo i przebiegały w liniach rozgraniczających terenów komunikacji drogowej.
3. Urządzenia techniczne, dla których nie przewidziano wydzielonych terenów, i które nie będą mogły być realizowane w liniach rozgraniczających terenów komunikacji, mogą być realizowane w granicach terenów usług publicznych oraz w granicach własności prywatnych za zgodą ich właścicieli.
4. Zaopatrzenie w wodę docelowo z wodociągu zbiorowego, do czasu realizacji wodociągu dopuszcza się dotychczasowy sposób zaopatrzenia z istniejących ujęć indywidualnych. Dla potrzeb związanych z aktywnością gospodarczą dopuszcza się nowe ujęcia indywidualne.
5. Energia elektryczna zgodnie z warunkami określonymi przez Zakład Energetyczny. W granicach obszaru objętego planem dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych.
6. Docelowo zaleca się skablowanie i przełożenie na tereny położone w liniach rozgraniczających komunikacji istniejących napowietrznych linii energetycznych, biegnących przez obszary zainwestowane.
7. Ogrzewanie paliwem ekologicznym – zaleca się gaz, dopuszcza się olej opałowy, energię elektryczną i inne paliwa proekologiczne.
8. Unieszkodliwienie odpadów stałych bytowych i poprodukcyjnych, poprzez gromadzenie odpadów w przystosowanych pojemnikach oraz zorganizowany wywóz na gminne wysypisko odpadów komunalnych.
9. Odprowadzenie wód opadowych do studni chłonnej, poprzez wykorzystanie istniejących rowów odwadniających lub rozprowadzenie drenażem na własnej działce.
10. Lokalizacja masztów telefonii bezprzewodowej dopuszczalna w granicach terenów RP z uwzględnieniem przepisów zawartych w § 9 ust. 5.
11. Dopuszcza się uzbrojenie terenu przez inwestorów we własnym zakresie.
§ 8
Tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczania ścieków
1. Dla całego terenu w granicach opracowania docelowo przewiduje się system odprowadzenia ścieków do zbiorczej kanalizacji zakończonej oczyszczalnią ścieków.
2. Do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej dopuszcza się szczelne zbiorniki bezodpływowe i wywóz nieczystości do oczyszczalni ścieków.
3. Dopuszcza się indywidualne oraz grupowe, wysokosprawne oczyszczalnie ścieków.
R o z d z i a ł V
PRZEPISY KOŃCOWE
§ 11
Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w obrębie Mikorzyce, AM 1, dz. nr 6/4 wprowadzonego uchwałą nr XIII/ /155/99 Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 31 sierpnia 1999 r. oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w obrębie Mikorzyce, AM 1, dz. nr 7 wprowadzonego uchwałą nr XIII/156/99 Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 31 sierpnia 1999 r., w obszarze objętym niniejszym planem tracą swą ważność.
§ 12
Ustala się stawkę opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30%.
§ 13
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Miasta i Gminy w Wołowie.
§ 14
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym. Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCA |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
ALINA JELEŃ |
Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 25 marca 2004 r. (poz. 1627)
|
|
|
|
|
Załącznik graficzny nr 2 do uchwały Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 25 marca 2004 r. (poz. 1627)
|
|
|
Załącznik graficzny nr 3 do uchwały Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 25 marca 2004 r. (poz. 1627)
|
|
|
|
|
Załącznik graficzny nr 4 do uchwały Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 25 marca 2004 r. (poz. 1627)
|
|
|
|
|
