|
1467 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego: ul. Romualda Traugutta, ul. Podwale, ul. Dworcowa, ul. Tadeusza Kościuszki i ul. Kazimierza Pułaskiego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami), w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) oraz w związku z uchwałą nr IX/328/99 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 21 maja 1999 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego: ul. Romualda Traugutta, ul. Podwale, ul Dworcową, ul. Tadeusza Kościuszki i ul. Kazimierza Pułaskiego (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej Wrocławia Nr 5, poz. 281) Rada Miejska Wrocławia uchwala, co następuje: |
R o z d z i a ł III
Ustalenia ogólne i szczegółowe w zakresie
infrastruktury technicznej
§ 57
Uzbrojenie terenu
Ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:
1) sieci uzbrojenia technicznego terenu należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających ulic;
2) odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 1, dopuszcza się wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej możliwości realizacji tego ustalenia;
3) przebudowę sieci uzbrojenia terenu kolidującej z planowanym zainwestowaniem, na warunkach określonych przez właściciela sieci;
4) dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów, bez naruszenia warunków zabudowy, o których mowa w rozdziale I § 10;
5) realizacja układu komunikacyjnego powinna obejmować kompleksową realizację uzbrojenia technicznego;
6) wszystkie inwestycje i zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach określonych w § 1 uchwały wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.
§ 58
Na obszarze objętym planem w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
1) dostawę wody z miejskiej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez właściciela sieci;
2) rozbudowę sieci wodociągowej na tereny zabudowy wyznaczone planem;
3) przebudowę bądź modernizację wyeksploatowanych magistral i przewodów wodociągowych sieci rozdzielczej, wraz z remontem ulic przeprowadzonych przez zarządcę dróg;
4) budowę rozdzielczej sieci wodociągowej w układach pierścieniowych, zapewniających ciągłość dostawy wody do odbiorców.
§ 59
Na obszarze objętym planem w zakresie odprowadzenia ścieków bytowo-komunalnych ustala się:
1) utrzymanie systemu kanalizacji ogólnospławnej;
2) odprowadzenie ścieków z istniejącej i wyznaczonej planem zabudowy do kanalizacji ogólnospławnej na warunkach określonych przez właściciela sieci;
3) renowację, wymianę oraz przebudowę kolizyjnych odcinków istniejącej kanalizacji ogólnospławnej wraz z remontem ulic przeprowadzonych przez zarządcę dróg.
§ 60
Na obszarze objętym planem w zakresie odprowadzenia wód opadowych ustala się:
1) odprowadzenie wód opadowych, do istniejącej i planowanej kanalizacji ogólnospławnej, na warunkach określonych przez właściciela sieci;
2) objęcie systemami odprowadzającymi wody opadowe wszystkich terenów zabudowanych i utwardzonych;
3) obowiązek neutralizacji substancji ropopochodnych i chemicznych w ściekach deszczowych, przed odprowadzeniem ich do kanalizacji, na terenie inwestora.
§ 61
Na obszarze objętym planem w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:
1) dostawę z rozdzielczej sieci gazowej, na warunkach określonych przez właściciela sieci;
2) modernizację istniejących gazociągów średniego i niskiego ciśnienia w zależności od stanu technicznego sieci oraz koniecznością przyłączenia nowych obiektów;
3) rozbudowę sieci rozdzielczej na tereny zabudowy wyznaczonej planem;
4) wykorzystanie gazu do celów grzewczych.
§ 62
Na obszarze objętym planem w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się:
1) zaopatrzenie z miejskiej sieci ciepłowniczej na warunkach określonych przez właściciela sieci poprzez rozbudowę istniejącej sieci na tereny zabudowy wyznaczonej planem;
2) wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (energia słoneczna, pompy cieplne);
3) wykorzystanie również gazu bądź energii elektrycznej do celów grzewczych;
4) likwidację bądź modernizację lokalnych kotłowni, o wysokim stopniu emisji zanieczyszczeń, poprzez zmianę czynnika grzewczego na energię elektryczną, paliwa gazowe lub dostawę ciepła z miejskiej sieci ciepłowniczej oraz stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.
§ 63
Na obszarze objętym planem w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:
1) zasilanie terenów objętych planem z istniejącej sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia poprzez jej rozbudowę, na warunkach określonych przez właściciela sieci;
2) sukcesywną wymianę istniejącej sieci 10 kV na sieć 20 kV;
3) sukcesywną przebudowę istniejących stacji transformatorowych 10/0,4 kV na stacje 20/0,4 kV;
4) budowę stacji transformatorowych na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem EE oraz stosownie do potrzeb na terenie własnym inwestora, na warunkach określonych przez właściciela sieci;
5) budowę dodatkowych stacji transformatorowych, na terenach niewymienionych w pkt 4) w przypadku wystąpienia zwiększonego zaopatrzenia mocy;
6) dopuszcza się realizację stacji transformatorowych, jako obiektów wolno stojących jedynie na terenach wnętrz blokowych.
§ 64
Na terenie objętym planem w zakresie usług telekomunikacyjnych ustala się:
1) przyłączenie do telefonicznej sieci miejscowej, na warunkach określonych przez lokalnych właścicieli sieci;
2) budowę sieci telekomunikacyjnej ułożonej zgodnie z zapisem w § 10 pkt 1);
3) możliwość lokalizacji stacji telefonii komórkowej (anten), nie wyższych niż 4 m, na dachach obiektów usługowych.
§ 65
1. Na obszarze objętym planem w zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w odrębnych przepisach szczegółowych i gminnych.
2. Na obszarze objętym planem obowiązuje lokalizacja punktów gromadzenia i odbioru odpadów komunalnych, w tym dla potrzeb wdrożenia selektywne zbiórki odpadów, w każdym kwartale zabudowy.
R o z d z i a ł IV
Przepisy końcowe
§ 66
Na podstawie art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym(t.j. Dz. U. z 1999 r Nr 15, poz. 139 ze zmianami) ustala się wielkość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 3 tej ustawy, na 30%.
§ 67
W obszarze objętym planem traci moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Przedmieścia Świdnickiego we Wrocławiu, przyjęty uchwałą nr XVII/529/00 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 20 stycznia 2000 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z dnia 11 kwietnia 2000 r. Nr 12, poz. 219) w zakresie objętym niniejszą uchwałą, w części dotyczącej obszaru objętego planem.
§ 68
Wyznacza się obszary przeznaczone do realizacji celów publicznych:
1) tereny ulic: 1.KG, 2.KŚr, 3.KŚr, 4.KL, 5.KL, 6.KL, 7.KD, 8.KD, 9.KD,10.KD, 11.KD;
2) tereny usług oświaty i nauki: 9.UN, 10.UO, 14.UO, 18.UO, 19.UO, 22.UN, 23.UO, 26.UO+UA, 34.UN.
§ 69
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Wrocławia.
§ 70
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
STANISŁAW HUSKOWSKI |
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 19 lutego 2004 r. (poz. 1467)
