1) podstawowe:

a) usługi centrotwórcze;

b) usługi nauki;

c) usługi oświaty;

d) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

2) uzupełniające:

a) parkingi wbudowane;

b) zieleń urządzona.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony ul. R. Traugutta;

3) obowiązek zaakcentowania stref wejściowych do obiektów zlokalizowanych od strony ul. R. Traugutta;

4) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

c) w miejscu oznaczenia na rysunku planu dopuszczalnego podwyższenia zabudowy nie może być większa niż 26 m – 8 kondygnacji;

5) obowiązek wykreowania dominant architektonicznych według oznaczenia jak na rysunku planu;

6) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

7) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisani szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych od strony ul. R. Traugutta.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

3) obowiązek wbudowania parkingów;

4) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej i biurowej zabudowy.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr, przez istniejące i projektowane przejazdy bramowe. Nowe obiekty należy tak projektować, by dawały możliwość obsługi komunikacyjnej na całej działce;

2) zapewnienie dojazdu do terenu od strony terenu ul. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL, przez istniejące i projektowane przejazdy bramowe na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 2.MWU;

3) dopuszcza się obsługę terenu od strony ul. R. Traugutta do czasu realizacji obiektów wg wyznaczonej linii zabudowy,

4) obowiązek zapewnienia dojazdu do wnętrza terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.MWU dla pojazdów specjalnych, wg przepisów szczegółowych, przez przejazdy bramowe od strony ul. Traugutta lub terenu ul. Podwale oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 2);

2) dla budynku usytuowanego we wnętrzu terenu (ul. Krasińskiego 15a) ustala się funkcję mieszkaniową powyżej 2 kondygnacji;

3) uzupełniające:

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej – praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego, dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską, wskazanych jak na rysunku planu;

5) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynków na usługi;

6) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr, i terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszcza się przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr, i terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL;

4) obowiązek przeznaczenia co najmniej 40% powierzchni niezabudowanej terenu na zieleń, w tym minimum 1/4 na zieleń wysoką;

5) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

6) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

7) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren ten był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

8) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr, i terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL;

2) dla budynku usytuowanego we wnętrzu kwartału (ul. Krasińskiego 15a) dojazd przez przejazd bramowy od strony ul. Krasińskiego oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL i dopuszcza się dojazd od strony ul. R. Traugutta do czasu realizacji obiektów wg wyznaczonej linii zabudowy na terenie 1.UC;

3) należy zapewnić obsługę komunikacyjną terenu 1.UC od strony terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL przez istniejące i projektowane przejazdy bramowe;

4) obowiązek zapewnienia dojazdu do wnętrza terenu dla pojazdów specjalnych, zgodnie z przepisami szczegółowymi, przez przejazdy bramowe od strony ul. R. Traugutta lub terenu ul. Podwale oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr;

5) obowiązek zapewnienia dojazdu do terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.UA.

1) podstawowe:

a) usługi administracji;

b) biura: przedstawicielstwa handlowe, obsługa nieruchomości, działalność związana z prowadzeniem interesów;

2) uzupełniające:

a) usługi handlu detalicznego;

b) usługi gastronomii.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanych budynków nie może być wyższa od sąsiednich obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

4) obowiązek zachowania bryły i podziałów architektonicznych.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych, wiat, oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek starannego kształtowania elementów małej architektury i oświetlenia;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia pod nowo projektowanym budynkiem lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowiska parkingowego dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części biurowej i usługowej zabudowy.

1) podstawowe:

a) usługi administracji;

b) biura: przedstawicielstwa handlowe, obsługa nieruchomości, działalność związana z prowadzeniem interesów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej;

2) uzupełniająca:

a) usługi handlu detalicznego;

b) usługi gastronomii.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanych budynków nie może być wyższa od sąsiednich obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek starannego kształtowania elementów małej architektury i oświetlenia;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia pod nowo projektowanym budynkiem lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd od strony terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowiska parkingowego dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części biurowej i usługowej zabudowy.

1) zakazuje się wznoszenia, rozbudowy i nadbudowy obiektów budowlanych z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2);

2) dopuszcza się lokalizację obiektów parkowych typu: ogród zimowy, altana, pergola, oraz toalety ogólnodostępne o maksymalnej powierzchni zabudowy 60 m²;

3) obowiązek urządzenia alejek i ścieżek pieszych, placów zabaw oraz miejsc odpoczynku ogólnodostępnych;

4) wymagane ogrodzenie i szpaler drzew od strony terenu: ul. Podwale oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr, ul. Komuny Paryskiej oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL, i ul. Z. Krasińskiego oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL.

1) ruch wyłącznie pieszy;

2) dopuszcza się dojazd pojazdów specjalnych od strony terenu ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr, i terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL.

1) podstawowe: usługi centrotwórcze;

2) uzupełniające – parkingi.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony ul. R Traugutta;

3) obowiązek zaakcentowania stref wejściowych do obiektów zlokalizowanych od strony ul. R. Traugutta;

4) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

c) w miejscu oznaczenia na rysunku planu obszaru dopuszczalnego podwyższenia zabudowy nie może być większa niż 26 m – 8 kondygnacji;

5) obowiązek wykreowania dominanty architektonicznej według oznaczenia jak na rysunku planu;

6) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

7) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisami szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych od strony l. R. Traugutta.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

3) obowiązek wbudowania parkingów;

4) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej i biurowej zabudowy.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. R. Traugutta przez przejazdy bramowe;

2) należy zapewnić dojazd na teren oznaczony na rysunku planu symbolem 8.MWU;

3) obowiązek zapewnienia dojazdu do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 7.US i 8.MWU, dla pojazdów specjalnych, zgodnie z przepisami szczegółowymi, przez przejazdy bramowe od strony ul. Traugutta.

1) podstawowe:

a) usługi sportu;

b) usługi nauki;

c) usługi kultury;

d) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej;

2) uzupełniające:

a) hotel – powyżej 2 kondygnacji;

b) usługi gastronomii.

1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) maksymalna wysokość nowo projektowanej zabudowy mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów – 12 m – 3 kondygnacje.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanym budynkiem, na parking;

3) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL, przez przejazdy bramowe na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 8. MWU;

2) obowiązek zapewnienia dojazdu do terenu dla pojazdów specjalnych, zgodnie z przepisami szczegółowymi, przez przejazdy bramowe od strony ul. R. Traugutta.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniająca – na 1 kondygnacji budynków:

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej: praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony skrzyżowania terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL z terenem ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

3) wysokość nowo projektowanych budynków nie może być wyższa od istniejących obiektów i powinna być dostosowana do istniejących gzymsów;

4) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

5) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

6) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynków na usługi;

7) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL, i terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

8) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy poprzez akcenty architektoniczne;

9) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisami szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych od strony ul. R. Traugutta.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD, i ul. R. Traugutta;

4) obowiązek przeznaczenia co najmniej 40% powierzchni niezabudowanej terenu na zieleń, w tym minimum 1/4 na zieleń wysoką;

5) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

6) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

7) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren ten był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

8) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) dojazd do terenu od strony terenu: ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL, terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD i ul. R. Traugutta;

2) obowiązek zapewnienia dojazdu do wnętrza terenu dla pojazdów specjalnych, zgodnie z przepisami szczegółowymi, od strony ul. Traugutta przez przejazdy bramowe na terenie 6.UC.

1) podstawowe:

a) usługi nauki;

b) usługi sportu;

c) usługi kultury;

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów od strony ul. R. Traugutta;

5) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy poprzez akcenty architektoniczne;

6) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisami szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych od strony ul. R. Traugutta.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia, pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony ul. R. Traugutta;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) podstawowe:

a) usługi oświaty;

b) usługi sportu;

c) usługi kultury;

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony ul. R. Traugutta;

5) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy poprzez akcenty architektoniczne;

6) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisami szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych od strony ul. R. Traugutta.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia, pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony ul. R. Traugutta;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) podstawowe: usługi centrotwórcze;

2) uzupełniające:

a) obiekty konferencyjne;

b) parkingi wbudowane;

c) zieleń urządzona;

d) usługi nauki.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony ul. R. Traugutta i pl. W. Wróblewskiego;

3) obowiązek zaakcentowania stref wejściowych do obiektów zlokalizowanych od strony ul. R. Traugutta i pl. W. Wróblewskiego;

4) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

c) w miejscu oznaczenia na rysunku planu obszaru dopuszczalnego podwyższenia zabudowy nie może być większa niż 26 m – 8 kondygnacji;

5) obowiązek wyznaczenia dominant architektonicznych według oznaczenia jak na rysunku planu;

6) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

7) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisami szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych od strony ul. R. Traugutta i terenu ul. K. Pułaskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

3) obowiązek wbudowania parkingów;

4) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej i biurowej zabudowy.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniająca – na 1 kondygnacji budynków:

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej – praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od sąsiednich obiektów i powinna być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

5) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynków na usługi;

6) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

7) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy poprzez akcenty architektoniczne.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren ten był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

6) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniające – na 1 kondygnacji budynków:

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej – praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od sąsiednich obiektów i powinna być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

5) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynków na usługi;

6) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD, terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL i terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

7) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy poprzez akcenty architektoniczne.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. S. Worcella oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD, terenu ul. Z. Krasińskiego oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL i terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

4) obowiązek przeznaczenia co najmniej 40% powierzchni niezabudowanej terenu na zieleń, w tym minimum 1/4 na zieleń wysoką;

5) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

6) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

7) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren ten był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

8) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) dojazd do terenu od strony: terenu ul. S. Worcella oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD, terenu ul. Z. Krasińskiego oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL i teren ul. gen. J. Hauke-Bosaka oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

2) obowiązek zapewnienia dojazdów, przez przejazdy bramowe, do terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 14.UO dla pojazdów specjalnych, zgodnie z przepisami szczegółowymi.

1) podstawowe:

a) usługi oświaty;

b) usługi sportu;

c) usługi kultury;

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji.

1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) maksymalna wysokość nowo projektowanej zabudowy 5 m – 1 kondygnacja;

3) obowiązek zachowania bram przejazdowych od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wydzielenia placów zabaw dostępnych dla okolicznych mieszkańców;

3) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych.

1) podstawowe:

a) usługi oświaty;

b) usługi sportu;

c) usługi kultury.

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa niż 21 m i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, wiat, budynków gospodarczych oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

4) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD i terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD;

2) obowiązek zapewnienia dojazdu do terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 17.UK;

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniająca – na 1 kondygnacji budynków:

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej – praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektoniczne dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską, wskazanych jak na rysunku planu;

5) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynków na usługi;

6) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren ten był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

6) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

2) obowiązek zapewnienia dojazdów, przez przejazdy bramowe, do terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 17.UK.

1) podstawowe – usługi sakralne;

2) uzupełniające:

a) biura;

b) usługi administracji;

c) usługi oświaty;

d) usługi handlu detalicznego;

e) usługi gastronomii;

f) hotel – powyżej 2 kondygnacji.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynku na usługi;

5) należy zachować bryłę kościoła i podziały elewacji istniejącej kaplicy.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych.

1) podstawowe:

a) usługi oświaty;

b) usługi sportu;

c) usługi kultury;

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. gen. J. Hauke-Bosaka, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.KD;

5) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy poprzez akcenty architektoniczne;

6) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisami szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych od strony terenu ul. K. Pułaskiego oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia, pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) dopuszczenie zagospodarowania terenów niezabudowanych na funkcję rekreacyjno-sportową;

6) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) podstawowe:

a) usługi oświaty;

b) usługi sportu;

c) usługi kultury;

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia, pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD;

4) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

5) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

6) należy zapewnić co najmniej 1 stanowiska parkingowego dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD;

2) dojazd do terenu, dla pojazdów specjalnych, od strony terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL, przez teren oznaczony na rysunku planu symbolem 20.MWU.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniająca – na 1 kondygnacji budynków:

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej: praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektoniczne dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

5) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynków na usługi;

6) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL, terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL i terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD;

7) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy przez akcenty architektoniczne.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD i terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL;

4) obowiązek przeznaczenia co najmniej 40% powierzchni niezabudowanej terenu na zieleń, w tym minimum 1/4 na zieleń wysoką;

5) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

6) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

7) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren ten był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

8) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL, terenu ul. Z. Krasińskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4.KL i terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD;

2) obowiązek zapewnienia dojazdu, przez przejazdy bramowe, do terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 21.UK+UO;

3) obowiązek zapewnienia dojazdu do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 19.UO i 21.UK+UO dla pojazdów specjalnych od strony terenów: ul. Worcella oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD i ul. Komuny Paryskiej oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL.

1) podstawowe:

a) usługi kultury;

b) usługi oświaty;

c) usługi sportu;

d) usługi nauki

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji.

1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa niż 12 m i 3 kondygnacje licząc od poziomu terenu do najwyższego gzymsu lub okapu;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych.

1) podstawowe:

a) usługi nauki;

b) domy akademickie;

c) usługi kultury;

2) uzupełniające:

a) usługi handlu detalicznego;

b) usługi gastronomii.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

5) obowiązek usytuowania bram przejazdowych od strony terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek starannego kształtowania elementów małej architektury i oświetlenia;

3) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. S. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD;

2) możliwość dojazdu do terenu przez przejazdy bramowe na terenie 20.MWU.

1) podstawowe:

a) usługi oświaty;

b) usługi sportu;

c) usługi kultury;

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL;

5) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy poprzez akcenty architektoniczne.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia, pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniające – na 1 kondygnacji budynków z zastrzeżeniem ust. 1, pkt 3):

a) handel detaliczny;

b) mała produkcja związana z bezpośrednią obsługą klientów;

c) ochrona zdrowia i opieka społeczna – praktyka lekarska i stomatologiczna;

3) dla nowo projektowanych obiektów usytuowanych bezpośrednio przy terenie ul. K. Pułaskiego, oznaczonym na rysunku planu symbolem 1.KG, dopuszcza się usytuowanie na 1 i 2 kondygnacji przeznaczenia uzupełniającego.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony skrzyżowania terenu ulicy K. Pułaskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG z terenem ul. Komuny Paryskiej, oznaczonym na rysunku planu symbolem 5.KL;

3) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19;

4) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie zróżnicowanego wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych w formie różnorodnych kamienic;

5) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

6) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji oraz 1 i 2 kondygnacji w budynkach od strony terenu ul. K. Pułaskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG, na usługi;

7) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. Worcella, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8.KD, i terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL;

8) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy przez akcenty architektoniczne;

9) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisami szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych od strony terenu ul. K. Pułaskiego oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniające – na 1 kondygnacji budynków:

a) handel detaliczny;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrona zdrowia i opieki społecznej – praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów i okapów;

3) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony skrzyżowania terenu ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr z terenem ul. Komuny Paryskiej, oznaczonym na rysunku planu symbolem 5.KL;

4) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

5) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

6) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynków na usługi;

7) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. A. Hercena, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.KD;

8) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy przez akcenty architektoniczne.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) obowiązek zachowania przedogródków od strony terenu ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr, wraz z ogrodzeniem;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) obowiązek urządzenia miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

6) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe:

a) usługi oświaty;

b) usługi sportu;

c) usługi kultury;

d) biura;

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji.

1) obowiązująca linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek zachowania i usytuowania bram przejazdowych od strony terenu ul. A. Hercena, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.KD.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) obowiązek zachowania przedogródków od strony terenu ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr, wraz z ogrodzeniem;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniające – na 1 kondygnacji budynków:

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej – praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony terenu ul. Podwale oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr;

3) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

4) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

5) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

6) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynków na usługi;

7) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. Dworcowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 3.KŚr, terenu ul. K. Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 10.KD i terenu ul. A. Hercena, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.KD;

8) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy przez akcenty architektoniczne.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) obowiązek zachowania przedogródków od strony ul. Podwale, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.KŚr, wraz z ogrodzeniem;

4) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. K. Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 10.KD i terenu ul. A. Hercena, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.KD;

5) obowiązek przeznaczenia co najmniej 40% powierzchni niezabudowanej terenu na zieleń, w tym minimum 1/4 na zieleń wysoką;

6) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

7) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

8) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren ten był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

9) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe:

a) usługi administracji;

b) biura: przedstawicielstwa handlowe, obsługa nieruchomości, działalność związana z prowadzeniem interesów;

c) usługi zdrowia;

2) uzupełniające:

a) usługi handlu detalicznego;

b) usługi gastronomii.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek zachowania i usytuowania bram przejazdowych od strony terenu ul. A. Hercena, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.KD.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów poprzez staranne urządzenia posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) obowiązek zachowania przedogródków od strony terenu ul. A. Hercena, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.KD, wraz z ogrodzeniem;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniające – na 1 kondygnacji budynków:

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej – praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektoniczne dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

5) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji na usługi;

6) obowiązek zachowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenu ul. A. Hercena, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.KD, terenu ul. K Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 10.KD i terenu ul. J.H. Dąbrowskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 6.KL;

7) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy przez akcenty architektoniczne.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia pod powierzchnią terenu na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. A. Hercena, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.KD;

4) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

5) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

6) obowiązek urządzenia miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren ten był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

7) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1,2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniające:

a) usługi administracji – na 1 i 2 kondygnacji;

b) biura – na 1 i 2 kondygnacji;

c) usługi handlu detalicznego – na 1 kondygnacji;

d) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów – na 1 kondygnacji;

e) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej – praktyka lekarska i stomatologiczna – na 1 kondygnacji.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony skrzyżowania terenu ul. Dworcowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 3.KŚr z terenem ul. T. Kościuszki;

3) wysokość nowo projektowanej zabudowy nie może być wyższa od istniejących obiektów i ma być dostosowana do istniejących gzymsów;

4) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

5) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektoniczne dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

6) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony ul. T. Kościuszki, terenu ul. K. Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 10.KD, terenu ul. Dworcowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 3.KŚr i terenu ul. J. H. Dąbrowskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 6.KL;

7) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy przez akcenty architektoniczne.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. K.Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 10.KD;

4) obowiązek przeznaczenia co najmniej 40% powierzchni niezabudowanej terenu na zieleń, w tym minimum 1/4 na zieleń wysoką;

5) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

6) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

7) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby wnętrze kwartału było dostępne wyłącznie dla mieszkańców;

8) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1,2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) podstawowe:

a) usługi oświaty;

b) usługi nauki;

c) usługi sportu;

d) usługi kultury;

2) uzupełniające:

a) usługi gastronomii;

b) usługi administracji;

c) domy akademickie.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony ul. T. Kościuszki;

5) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy poprzez akcenty architektoniczne.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia, pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony ul. T. Kościuszki;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniające – na 1 kondygnacji budynków z zastrzeżeniem ust. 1 pkt 3):

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej – praktyka lekarska i stomatologiczna.

3) dla nowo projektowanych obiektów usytuowanych przy terenie ul. Pułaskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG, dopuszcza się usytuowanie na 1 i 2 kondygnacji przeznaczenia uzupełniającego.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony terenu ul. K. Pułaskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG;

3) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

4) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

5) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektoniczne dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu,

6) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji oraz 1 i 2 kondygnacji w budynkach od strony terenu ul. Pułaskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG, na usługi;

7) obowiązek zachowania i usytuowania przejazdów i bram przejazdowych od strony terenów: ul. K. Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 9.KD, ul. J.H. Dąbrowskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 6.KL i ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL;

8) obowiązek podkreślenia narożników zabudowy przez akcenty architektoniczne;

9) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisami szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych od strony terenu ul. K. Pułaskiego znaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG.

1) zakaz lokalizacji garaży wolnostojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek wyeksponowania stref wejściowych do obiektów usługowych poprzez staranne urządzenie posadzki, elementów małej architektury przed wejściem oraz odpowiednie oświetlenie;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. K. Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 9.KD;

4) obowiązek przeznaczenia co najmniej 40% powierzchni niezabudowanej terenu na zieleń, w tym minimum 1/4 na zieleń wysoką;

5) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

6) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

7) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby teren ten był dostępny wyłącznie dla mieszkańców;

8) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) dojazd do terenu od strony: terenu ul. J.H. Dąbrowskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 6.KL, terenu ul. K. Kniazewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 9.KD oraz terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL;

2) obowiązek zapewnienia dojazdu do terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 33.UK.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu;

2) obowiązek wprowadzenia zieleni niskiej oraz oświetlenia służącego podkreśleniu bryły Kościoła i wyeksponowania zabudowy od strony terenu ul. J. H. Dąbrowskiego oznaczonego na rysunku planu symbolem 6.KL;

3) należy zachować bryłę oraz kratę oddzielającą teren przed Kościołem;

4) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych, wiat oraz obiektów budowlanych o funkcji magazynowej i przemysłowej.

1) dojazd do terenu od strony terenu ul. J.H. Dąbrowskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 6.KL;

2) możliwość dojazdu od strony terenu ul. K. Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 9.KD, przez teren oznaczony na rysunku planu symbolem 32.MWU.

1) podstawowe:

a) usługi nauki;

b) domy akademickie;

c) usługi kultury;

2) uzupełniające:

a) usługi handlu detalicznego;

b) usługi gastronomii.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów lub okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

3) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

4) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

5) obowiązek zachowania bram przejazdowych od strony terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) obowiązek starannego kształtowania elementów małej architektury i oświetlenia;

3) dopuszczenie przeznaczenia podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. Komuny Paryskiej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 5.KL;

4) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

5) należy zapewnić co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) uzupełniające – na 1 kondygnacji budynków:

a) usługi handlu detalicznego;

b) nieuciążliwa produkcja związana z obsługą klientów;

c) usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej: praktyka lekarska i stomatologiczna.

1) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu;

2) obowiązek wyeksponowania zabudowy od strony skrzyżowania terenów ul. Pułaskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG z ul. T. Kościuszki;

3) wysokość nowo projektowanej zabudowy:

a) mierzona od poziomu terenu do górnych krawędzi gzymsów i okapów nie może być mniejsza niż 19 m i większa niż 21 m;

b) mierzona od poziomu terenu do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 19 m;

c) w miejscu oznaczenia na rysunku planu obszaru dopuszczalnego podwyższenia zabudowy nie może być większa niż 28 m – 8 kondygnacji;

4) przy kształtowaniu elewacji obowiązuje zastosowanie wertykalnego rytmu podziałów architektonicznych;

5) uzupełnienie i odtworzenie detalu architektoniczne dla budynków proponowanych do objęcia ochroną konserwatorską wskazanych jak na rysunku planu;

6) obowiązek przeznaczenia 1 kondygnacji budynków na usługi;

7) obowiązek zachowania i usytuowania bram przejazdowych od strony ul. T. Kościuszki i terenu ul. K. Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 9.KD;

8) obowiązek wprowadzenia akustycznych zabezpieczeń przed hałasem, zgodnie z przepisami szczegółowymi, dla obiektów budowlanych usytuowanych o strony terenu ul. K. Pułaskiego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.KG.

1) zakaz lokalizacji garaży wolno stojących, budynków gospodarczych o funkcji magazynowej i przemysłowej;

2) dopuszczalne przeznaczenie podziemia, pod nowo projektowanymi budynkami lub pod powierzchnią terenu, na parking dla użytkowników, wjazd na parking od strony terenu ul. K. Kniaziewicza, oznaczonego na rysunku planu symbolem 9.KD;

3) obowiązek przeznaczenia co najmniej 40% powierzchni niezabudowanej terenu na zieleń w tym minimum 1/4 na zieleń wysoką;

4) zakaz przeznaczenia więcej niż 20% powierzchni niezabudowanej terenu na terenowe stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych;

5) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych;

6) obowiązek urządzenia alejek i placów zabaw oraz miejsc odpoczynku dla mieszkańców, postuluje się aby wnętrze kwartału było dostępne wyłącznie dla mieszkańców;

7) należy zapewnić:

a) co najmniej 1 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde 35 m² powierzchni użytkowej części usługowej zabudowy;

b) co najmniej 1, 2 stanowisko parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie.

1) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 48 m do 85 m w rejonie pl. Wróblewskiego;

2) wydzielone torowisko tramwajowe;

3) obustronne chodniki;

4) obustronne pasy zieleni przyulicznej;

5) ścieżka rowerowa.

1) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 14 m do 29 m;

2) obustronne chodniki;

3) zieleń przyuliczna w zależności od lokalnych uwarunkowań.

1) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 12 m do 21 m;

2) obustronne chodniki;

3) zieleń przyuliczna w zależności od lokalnych uwarunkowań.

1) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 18 m do 25 m;

2) obustronne chodniki;

3) zieleń przyuliczna w zależności od lokalnych uwarunkowań.

1) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 13 m do 37 m z lokalnym poszerzeniem w rejonie ulic oznaczonych symbolem 2.KŚr i 4.KL jak na rysunku planu;

2) obustronne chodniki;

3) zieleń przyuliczna w zależności od lokalnych uwarunkowań.

1) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 15 m do 17 m;

2) obustronne chodniki;

3) zieleń przyuliczna w zależności od lokalnych uwarunkowań.

1) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 15 m do 19 m;

2) obustronne chodniki;

3) zieleń przyuliczna w zależności od lokalnych uwarunkowań.

1) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 15 m do 16 m;

2) obustronne chodniki;

3) zieleń przyuliczna w zależności od lokalnych uwarunkowań.

1) szerokość w liniach rozgraniczających 15 m;

2) obustronne chodniki;

3) zieleń przyuliczna w zależności od lokalnych uwarunkowań;

1) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu wyznaczone liniami zabudowy;

2) obustronne chodniki.

1) szerokość w liniach rozgraniczających według rysunku planu wyznaczona liniami zabudowy;

2) obustronne chodniki;

3) zieleń przyuliczna w zależności od lokalnych uwarunkowań.