671

UCHWAŁA RADY GMINY STARA KAMIENICA

z dnia 28 listopada 2003 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów parkowo-wypoczynkowych z kompleksem rekreacyjno-hote-
-lowym w Starej Kamienicy i Nowej Kamienicy

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717),
w związku z art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz uchwały nr XVIII/108/2000 Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 18 lutego 2000 r. o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie terenów parkowo-wypoczynkowych
z kompleksem rekreacyjno-hotelowym w Starej Kamienicy i Nowej Kamienicy uchwala się, co następuje:

R o z d z i a ł 1

R o z d z i a ł 2

R o z d z i a ł 3

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenu

§ 11

1. Dla terenu ozn. symb. 1US/R użytkowanie podstawowe – usługi turystyki i zieleni parkowej, o charakterze zieleni urządzonej ozdobnej z możliwością wprowadzania elementów małej architektury (pergole, ławki);

2. dla terenu ozn. symb. 2US/R użytkowanie podstawowe – usługi turystyki i zieleni parkowej, o charakterze zieleni urządzonej ozdobnej z możliwością wprowadzania elementów małej architektury (pergole, ławki);

3. dla terenu ozn. symb. 3ML użytkowanie podstawowe – zabudowa rekreacyjno-wypoczynkowa (letniskowa), zasady zabudowy jak w § 5 pkt 1 uchwały;

4. dla terenu ozn. symb. 4ML użytkowanie podstawowe – zabudowa rekreacyjno-wypoczynkowa (letniskowa), zasady zabudowy jak w § 5 pkt 1 uchwały;

5. dla terenu ozn. symb. 5ZP/U użytkowanie podstawowe – tereny zieleni parkowej wraz z towarzyszącymi usługami w postaci urządzeń rekreacyjnych, niewielkich obiektów typu siłownia, sauna, salon masażu, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 30% powierzchni tego terenu, z zakazem przekroczenia dwóch kondygnacji (razem z poddaszem użytkowym), gdzie wysokość jednej kondygnacji nie przekroczy 3,5 m;

6. dla terenu ozn. symb. 6US użytkowanie podstawowe – tereny usług sportowych z towarzyszącą zielenią parkową, lokalizacja pola golfowego;

7. dla terenu ozn. symb. 7US użytkowanie podstawowe – tereny usług sportowych, lokalizacja budynku klubu golfowego oraz wypożyczalni sprzętu;

8. dla terenu ozn. symb. 8UT użytkowanie podstawowe – teren usług turystyki ze wskazaniem lokalizacji centrum hotelowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą (w tym miejsca parkingowe dla obsługi tego obiektu) oraz zielenią towarzyszącą – urządzoną. Wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu powinno być poprzedzone sporządzeniem koncepcji architektoniczno-urba- nistycznej uwzględniającej ustalenia § 4 pkt 1 szczególnie dotyczące elewacji projektowanej zabudowy, kształtu bryły budynków, kolorystyki, materiałów wykończeniowych jak również otoczenia (np. ogrodzenia);

9. dla terenu ozn. symb. 9ZW użytkowanie podstawowe – teren wód powierzchniowych (zbiornik wodny);

10. dla terenu ozn. symb. 10US użytkowanie podstawowe – teren usług sportowych, lokalizacja kortów do gry w tenisa oraz boisk gier zespołowych wraz z towarzyszącą infrastrukturą;

11. dla terenu ozn. symb. 11MP użytkowanie podstawowe – tereny zabudowy pensjonatowej wraz z usługami towarzyszącymi, zasady zabudowy jak w § 4 pkt 1 uchwały;

12. dla terenu ozn. symb. 12UK użytkowanie podstawowe – teren usług komercyjnych (handlu, gastronomii) wraz z towarzyszącą infrastrukturą (w tym miejsca parkingowe dla obsługi tego obiektu) oraz zielenią towarzyszącą – urządzoną. Nie dopuszcza się przekraczania dwóch kondygnacji (wraz z poddaszem) o maksymalnej wysokości kondygnacji 3 m;

13. dla terenu ozn. symb. 13MP użytkowanie podstawowe – tereny zabudowy pensjonatowej wraz z usługami towarzyszącymi, zasady zabudowy jak w § 4 pkt 1 uchwały;

14. dla terenów ozn. symb. RP użytkowanie podstawowe – tereny upraw rolnych;

15. dla terenów ozn. symb. RL użytkowanie podstawowe – tereny lasów i dolesień;

16. dla terenów ozn. symb. ZN użytkowanie podstawowe – tereny zieleni nieurządzonej z przewagą zieleni niskiej, tzn. łąki, pastwiska.

R o z d z i a ł 4

Przepisy końcowe

§ 12

Ustala się stawkę procentową w wysokości 5%, służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami).

§ 13

Na terenie objętym zmianą planu, stanowiącą treść niniejszej uchwały, tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Stara Kamienica – uchwała nr XXXIX/179/93 Rady Gminy w Starej Kamienicy z dnia 13 września 1993 r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 3 z 1994 r., poz. 17.

§ 14

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Stara Kamienica.

§ 15

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

JAN KUŚNIEREWSKI

Załącznik do uchwały Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 28 listopada 2003 r. (poz. 671)