383

UCHWAŁA RADY GMINY ŻÓRAWINA

z dnia 29 grudnia 2003 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych we wsi Wojkowice

Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80,
poz. 717), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 ze zm.) i art. 18 ust. 2
pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 ze zm.) oraz w związku
z uchwałą Rady Gminy Żórawina nr XXXVII/368/2002 z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych we wsi Wojkowice, Rada Gminy Żórawina uchwala, co następuje:

R o z d z i a ł I

PRZEDMIOT UCHWAŁY I PRZEPISY OGÓLNE

§ 1

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Wojkowice, zwany dalej planem, obejmujący:

    1. ustalenia planu stanowiące treść niniejszej uchwały,

    2. rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

2. Załącznik rysunkowy jest integralnym składnikiem niniejszej uchwały.

3. Ustalenia rysunkowe stanowiące załącznik do niniejszej uchwały, tj. rysunek planu obowiązują w zakresie określonym niniejszą uchwałą.

§ 2

Ustalenia tekstowe, o których mowa w § 1 ust. 1 pkt 1, składają się z ustaleń ogólnych, stanowiących treść rozdziału II oraz ustaleń szczegółowych, stanowiących treść rozdziału III niniejszej uchwały.

§ 3

Przedmiotem planu jest obszar we wsi Wojkowice, o powierzchni 13,70 ha, w granicach określonych na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.

§ 4

Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest przede wszystkim:

  1. ochrona interesów publicznych,

  2. umożliwienie realizacji rozbudowy wsi Wojkowice, przy jednoczesnej minimalizacji negatywnego oddziaływania planowanych inwestycji na środowisko.

§ 5

Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

  1. planie – należy przez to rozumieć ustalenia planu, o których mowa w § 1,

  2. uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Żórawina, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej,

  3. przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,

  4. rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:1000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,

  5. terenie – należy przez to rozumieć teren wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony numerami i symbolami funkcji, na którym obowiązują te same ustalenia,

  6. przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,

  7. przeznaczeniu uzupełniającym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które nie koliduje z przeznaczeniem podstawowym,

  8. usługach komercyjnych – należy przez to rozumieć usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi samochodów, finansów, składów i magazynów,

  9. zakaz zabudowy – należy przez to rozumieć zakaz budowy obiektów kubaturowych z wyłączeniem urządzeń infrastruktury technicznej.

§ 6

1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

  1. oznaczenia ogólne:

  1. granice obszaru objętego planem,

  2. linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

  3. linie wewnętrznego podziału,

  4. nieprzekraczalne linie zabudowy,

  5. stanowiska archeologiczne,

  6. strefa wpływu autostrady,

  1. symbole określające przeznaczenie podstawowe terenu:

  1. RP – tereny upraw polowych,

  2. RL – tereny lasu,

  3. ZB – tereny zieleni obudowy biologicznej

    4. cieku,

  4. U – tereny usług komercyjnych,

  5. D – tereny ulic dojazdowych,

f) B – tereny ulic gospodarczych,

g) EE – tereny urządzeń elektroenergetycz-

nych.

2. Pozostałe oznaczenia graficzne na rysunku planu nie są obowiązującymi ustaleniami planu, stanowiąc jedynie informację.

R o z d z i a ł II

R o z d z i a ł III

R o z d z i a ł IV

PRZEPISY KOŃCOWE

§ 24

Tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Żórawina, zatwierdzonego uchwałą nr XIV/71/88 Gminnej Rady Narodowej z dnia 14 czerwca 1988 r. w części dotyczącej obszaru wymienionego w § 3 niniejszej uchwały.

§ 25

Zgodnie z art. 10 ust. 3 oraz art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 20%.

§ 26

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Żórawina.

§ 27

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

MAREK STANISŁAW OSIŃSKI

Załącznik do uchwały Rady Gminy Żórawina z dnia 29 grudnia 2003 r. (poz. 383)