|
343 UCHWAŁA RADY GMINY ŚWIĘTA KATARZYNA z dnia 23 października 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zespołu zabudowy mieszkaniowej w Radwanicach – Gmina Święta Katarzyna Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu prz estrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami), art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami) oraz uchwały nr XLVII/408/02 Rady Gminy Święta Katarzyna z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zespołu zabudowy mieszkaniowej w Radwanicach – Gmina Święta Katarzyna, Rada Gminy Święta Katarzyna uchwala, co następuje: |
R o z d z i a ł I
Przedmiot uchwały
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zespołu zabudowy mieszkaniowej w Radwanicach – Gmina Święta Katarzyna w granicach określonych w załączniku graficznym do uchwały.
2. Plan jest wyrażony w formie tekstu i rysunku planu. Tekst stanowi treść niniejszej uchwały; rysunek planu jest załącznikiem graficznym.
3. Przedmiotem planu jest ustalenie:
1) przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) linii rozgranic
zających ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi, a także terenów niezbędnych do wytyczenia ścieżek rowerowych,3) terenów do realizacji celów publicznych oraz linii rozgraniczających te tereny,
4) zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linii rozgraniczających te tereny,
5) lokalnych warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów, w tym również linii zabudowy i gabarytów obiektów,
6) zasad i warunków podziału terenów na działki budowlane, a także maksymalnych lub minimalnych wskaźników intensywności zabudowy,
7) szczególnych warunków zagospodarowania terenów, w tym zakazu zabudowy wynikających z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi oraz prawidłow
ego gospodarowania zasobami przyrody,8) tymczasowych sposobów zagospodarowania, urządzenia oraz użytkowania terenów.
4. Plan zawiera ustalenia ogólne i szczegółowe. Ustalenia ogólne dotyczą całego obszaru objętego planem; ustalenia szczegółowe dotyczą poszczególnych terenów wyodrębnionych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczonych symbolem funkcji.
§ 2
1. Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) plan – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zespołu zabudowy mieszkaniowej w Radwanicach – Gmina Święta Katarzyna uchwalony niniejszą uchwałą,
2) rysunek planu – rysunek w skali 1:2000 stanowiący załącznik graficzny do niniejszej uchwały,
3) teren – teren wyodrębniony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symb
olem funkcji,4) linia rozgraniczająca obowiązująca – linię rozgraniczającą tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, której przebieg jest obowiązujący,
5) linia podziału wewnętrznego terenu dopuszczalna – linię podziału wewnę
trznego terenów o tej funkcji i tych samych zasadach zagospodarowania,6) teren zabudowy jednorodzinnej – teren, na którym mogą być realizowane:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej,
b) budynki wymienione
w pkt a) z usługami wbudowanymi,7) teren mieszkalnictwa jednorodzinnego i usług – teren na którym mogą być realizowane:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej,
b) budynki wymienione w pkt a) z usługami wb
c) budynki usługowe,
d) mieszkania funkcyjne,
8) teren zabudowy wielorodzinnej i usług – teren, na którym mogą być realizowane:
a) budynki wielorodzinne w układzie zabudowy wolno stojącej i zwartej,
b) budynki wymienione w pkt a) z usługami wb
9) usługi – działalność usługową:
a) nieuciążliwa dla środowiska i zdrowia ludzi,
b) niezaliczana w przepisach szczególnych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
c) niepowodująca nadmiernego ruchu samochodów,
10) usługi podstawowe – działalność usługowa wymienione w pkt 9, przeznaczoną dla mieszkańców obszaru objętego planem,
11) usługi użyteczności publicznej – usługi wymienione w pkt 9, realizowane przez samorząd, np. usługi z zakresu oświaty, kultury, sportu, zdrowia, administracji lokalnej, obsługi mieszkańców itp.,
12) usługi wbudowane – pomieszczenia usługowe wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego,
13) funkcja podstawowa – przeznaczenie terenu ustalone jako dominujące na danym terenie,
14) funkcja uzupełniająca – dodatkowe przeznaczenie terenu jako uzupełniające lub wzbogacające funkcję podstawową,
15) funkcja tymczasowa – przeznaczenie terenu na funkcję inną niż podstawowa i uzupełniająca, którą dopuszcza się w określonym horyzoncie czasowym,
16) mieszkanie
funkcyjne – mieszkanie lub budynek jednorodzinny dla osób prowadzących na danym terenie działalność lub związanych z tą działalnością, prowadzoną na terenie o funkcji innej niż mieszkaniowa,17) ulica wewnętrzna – ulica niezaliczona do ulic publicznych wy
mienionych w § 10 ust. 1 pkt 1,18) wskaźnik intensywności zabudowy – wartość stosunku sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych budynków zlokalizowanych na działce budowlanej do powierzchni tej działki,
19) przepisy szczególne – przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi.
R o z d z i a ł IV
Przepisy końcowe
§ 41
Tracą moc w odniesieniu do obszaru objętego niniejszą uchwałą dotychczasowe ustalenia miejscowego uproszczonego planu zagospodarowania przestrzennego zespołu zabudowy mieszkaniowej w Radwanicach gmina Święta Katarzyna uchwalonego uchwałą nr VII/40/94 Rady Gminy Święta Katarzyna z dnia 9 grudnia 1994 r. Dziennik Urzędowy Województwa Wrocławskiego z 1994 r. Nr 13, poz. 122.
§ 42
Ustala się stawkę procentową w wysokości 30% służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 43
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Święta Katarzyna.
§ 44
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ukazania się w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY RADY |
|
LEOPOLD GOMUŁKIEWICZ |
Załącznik do uchwały Rady Gminy Święta Katarzyna z dnia 23 października 2003 r. (poz. 343)
