|
3146 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W MILICZU z dnia 23 października 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. |
R O Z D Z I A Ł I
§ 1
Przedmiot uchwały
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w obrębach Wszewiliki, Sławoszowice, Stawiec, Milicz w granicach określonych
w załączniku graficznym do uchwały, zwany dalej planem.
2. Plan jest przepisem gminnym regulującym całokształt polityki przestrzennej gminy, ustalającym w szczególności:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,
3) tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,
4) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,
5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
6) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,
7) zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,
8) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,
9) tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczania ścieków bądź zbiorników bezodpływowych,
10) tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzenia oraz użytkowania terenu.
3. Plan jest wyrażony w formie tekstu i rysunku. Tekst stanowi treść niniejszej uchwały; rysunek planu jest załącznikiem do uchwały.
4. Plan zawiera ustalenia ogólne i szczegółowe. Ustalenia ogólne dotyczą całego obszaru objętego planem; ustalenia szczegółowe dotyczą poszczególnych terenów wyodrębnionych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczonych numerem ustaleń szczegółowych i symbolem funkcji.
5. Ustalenia rysunkowe są obowiązujące w zakresie określającym:
1) granice opracowania,
2) granice rezerwatu przyrody “Stawy Milickie”,
3) granice strefy “E” ochrony ekspozycji,
4) granice strefy “K” ochrony krajobrazu,
5) granice strefy “W” ochrony archeologicznej,
6) granice strefy “OW” obserwacji archeologicznej,
7) granice zasięgu zagrożenia wodą Q – 1%,
8) granice głównego zbiornika wód podziemnych Nr 303 – “Pradolina Baryczy – Głogów – E”,
9) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub zasadach zagospodarowania – oznaczone linią ciągłą,
10) funkcje terenów oznaczone symbolami literowymi,
11) linie zabudowy nieprzekraczalne,
12) położenie budynków podlegających ochronie konserwatorskiej,
13) położenie układów mieszkalno-gospodarczych podlegających ochronie konserwatorskiej,
14) położenie stanowisk archeologicznych podlegających ochronie konserwatorskiej,
15) klasy dróg,
16) drogi rowerowe,
17) strefy ochrony wałów przeciwpowodziowych,
18) strefy uciążliwości i ochrony linii energetycznych wysokiego napięcia ,
19) strefy ochrony gazociągu wysokiego ciśnienia,
20) położenie okazów pomnikowych drzew i stanowisk roślin chronionych.
§ 2
Określenie terminologii
Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Miliczu,
2) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w obrębach Wszewilki, Sławoszowice, Stawiec, Milicz uchwalony niniejszą uchwałą,
3) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek w skali 1:4000 stanowiący załącznik do uchwały,
4) terenie – należy przez to rozumieć teren wyodrębniony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem funkcji i w niektórych przypadkach numerem ustaleń szczegółowych,
5) linii rozgraniczającej obowiązującej – należy przez to rozumieć linię rozgraniczającą tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, oznaczoną na rysunku planu linią ciągłą,
6) linii rozgraniczającej orientacyjnej – należy przez to rozumieć linię rozgraniczającą tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, oznaczoną na rysunku planu linią przerywaną, której przebieg jest zalecany i dopuszczalny,
7) linii podziału wewnętrznego terenu – należy przez to rozumieć linię podziału wewnętrznego terenów o tej samej funkcji i tych samych zasadach zagospodarowania na działki budowlane, której przebieg jest zalecany i dopuszczalny,
8) terenach mieszkalnictwa jednorodzinnego – należy przez to rozumieć tereny, na których może być realizowany budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym,
9) terenach mieszkalnictwa jednorodzinnego i usług – należy przez to rozumieć teren, na którym mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszkalne jednorodzinne z usługami wbudowanymi oraz budynki usługowe,
10) terenach mieszkalnictwa pensjonatowego i letniskowego – należy przez to rozumieć tereny, na których może być realizowany budynek letniskowy lub zespół takich budynków w układzie wolno stojącym, oraz budynek pensjonatowy lub zespół takich budynków w układzie wolno stojącym,
11) zabudowie zagrodowej – należy przez to rozumieć zespół budynków obsługujących produkcję rolną, w tym budynek mieszkalny jednorodzinny,
12) usługach nieuciążliwych – należy przez to rozumieć działalność usługową niezaliczaną w przepisach szczególnych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
13) usługach użyteczności publicznej – należy przez to rozumieć usługi realizowane przez samorząd, np. usługi z zakresu oświaty, kultury, sportu, zdrowia, administracji lokalnej itp.,
14) usługi podstawowe – należy przez to rozumieć działalność usługową przeznaczoną dla mieszkańców zespołu mieszkaniowego,
15) dachach stromych – należy przez to rozumieć dachy o połaciach nachylonych pod kątem co najmniej 300,
16) wskaźniku intensywności zabudowy – należy przez to rozumieć wartość stosunku sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków stałych zlokalizowanych na danym terenie do powierzchni danego terenu,
17) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,
18) funkcji podstawowej – należy przez to rozumieć przeznaczenie ustalone jako dominujące w danym terenie,
19) funkcji uzupełniającej – należy przez to rozumieć przeznaczenie terenu jako dodatkowe w stosunku do funkcji podstawowej i niekolidujące z funkcją podstawową,
20) funkcji tymczasowej – należy przez to rozumieć przeznaczenie terenu w określonym horyzoncie czasowym,
21) linii zabudowy nieprzekraczalnej – należy przez to rozumieć linię ograniczającą powierzchnię działki lub terenu, na której można lokalizować budynek,
22) mieszkaniu funkcyjnym – należy przez to rozumieć mieszkanie lub budynek mieszkalny jednorodzinny dla osób prowadzących działalność, lub związanych z działalnością prowadzoną na terenie o funkcji podstawowej innej niż mieszkaniowa,
23) wbudowane usługi nieuciążliwe – należy przez to rozumieć pomieszczenia usługowe wbudowane lub dobudowane do budynku, którego podstawową funkcją jest funkcja mieszkaniowa.
R O Z D Z I A Ł III
R O Z D Z I A Ł IV
§ 15
PRZEPISY KOŃCOWE
1. W przypadku zbycia nieruchomości ustala się, zgodnie z art. 10 ust 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości, w wysokości 30%.
2. Tracą moc w odniesieniu do obszaru objętego niniejszą uchwałą dotychczasowe ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych uchwałami:
1) uchwałą nr XVII/132/92 Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 9 marca 1992 r. w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego gminy Milicz ,
2) uchwałą nr XIX/154/92 Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 1 lipca 1992 r. w sprawie zatwierdzenia miejskiego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Milicza.
3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Milicz.
4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY RADY |
|
EDWARD RYBKA |
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 23 października 2003 r. (poz. 3146)
