roz3

R O Z D Z I A Ł III

§ 14

USTALENIA SZCZEGÓŁOWE

dotyczące terenów wydzielonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, oznaczonych symbolami jak niżej

1. Dla terenu oznaczonego symbolem M ustala się:

1) funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:

a) dopuszcza się wbudowane usługi nieuciążliwe – podstawowe,

b) dopuszcza się lokalizowanie wolno stojących budynków gospodarczych i garaży obsługujących budynki mieszkalne,

2) funkcja uzupełniająca:

a) zabudowa pensjonatowo-letniskowa,

b) zieleń rekreacyjna,

3) wyklucza się lokalizację naprawczych warsztatów samochodowych,

4) dopuszcza się, w przypadku odmiennego podziału terenu niż pokazano na rysunku planu, lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

5) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

6) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

7) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9.

8) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospodarczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

10) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochronnych wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

11) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

2. Dla terenu oznaczonego symbolem M / U ustala się:

1) funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa o charakterze nieuciążliwym, w tym:

a) przy budynkach mieszkalnych dopuszcza się budynki usługowe,

b) przy budynkach usługowych dopuszcza się mieszkania funkcyjne,

c) dopuszcza się lokalizowanie wolno stojących budynków gospodarczych i garaży obsługujących budynki wymienione w ust. 1,

2) funkcja uzupełniająca: urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się, w przypadku odmiennego podziału terenu niż pokazano na rysunku planu, lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

4) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

5) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

6) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9.

7) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospodarczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

10) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

3. Dla terenu oznaczonego symbolem 1 M / U ustala się:

1) funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa o charakterze nieuciążliwym, w tym:

a) przy budynkach mieszkalnych dopuszcza się usługi wbudowane,

b) przy budynkach usługowych dopuszcza się mieszkania funkcyjne,

c) dopuszcza się lokalizowanie wolno stojących budynków gospodarczych i garaży obsługujących budynki wymienione w ust. 1,

d) dopuszcza się lokalizowania stawów hodowlanych,

2) funkcja uzupełniająca: urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

4) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

5) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

6) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospodarczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

10) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

4. Dla terenu oznaczonego symbolem 2 M / U ustala się:

1) funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i letniskowa oraz usługi turystyczne typu: motel, camping, pole namiotowe, w tym:

a) przy budynkach mieszkalnych dopuszcza się usługi wbudowane,

b) przy budynkach usługowych dopuszcza się mieszkania funkcyjne,

c) dopuszcza się lokalizowanie wolno stojących budynków gospodarczych i garaży obsługujących budynki wymienione w ust. 1 i 2,

2) funkcja uzupełniająca:

a) inne usługi nieuciążliwe,

b) zieleń rekreacyjna,

c) zalesienie terenu,

d) urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

4) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

5) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

6) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

7) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospodarczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

9) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

10) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

5. Dla terenu oznaczonego symbolem 3 M / U ustala się:

1) funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi turystyczne z zakresu: pole namiotowe, przystań kajakarska ,

2) funkcja uzupełniająca: boisko do gier małych,

3) zakazuje się rozbudowy budynków istniejących w strefie ochrony wałów przeciwpowodziowych,

4) dopuszcza się modernizacji i remonty budynków wymienionych w pkt 3,

5) obiekty obsługujące usługi turystyczne, takie jak sanitariaty, kuchnie, świetlice należy lokalizować w odpowiednio zaadaptowanych budynkach istniejących,

6) zakazuje się lokalizowania nowych obiektów kubaturowych, w tym także altanek, campingów itp.,

7) zakazuje się podziału terenu na działki budowlane,

8) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustalone w Rozdziale II § 7,

10) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospodarczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

11) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

12) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

6. Dla terenu oznaczonego symbolem MP ustala się:

1) funkcja podstawowa: zabudowa pensjonatowa i letniskowa:

a) dopuszcza się lokalizowanie wolno stojących budynków gospodarczych i garaży obsługujących budynki wymienione w pkt,

2) funkcja uzupełniająca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

3) dopuszcza się, w przypadku odmiennego podziału terenu niż pokazano na rysunku planu, lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

4) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

5) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

6) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

7) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy układ mieszkalno-gospodarczy, zastosowanie mają ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

9) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

7. Dla terenu oznaczonego symbolem 1 Up ustala się:

1) funkcja podstawowa: usługi użyteczności publicznej w zakresie oświaty – szkoła, przedszkole, dom kultury itp.

2) funkcja uzupełniająca:

a) usługi w zakresie: administracji stopnia podstawowego, kultury, zdrowia i opieki społecznej,

b) zieleń rekreacyjna,

c) urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się tymczasowe użytkowanie terenu na cele boisk sportowych, z zakazem lokalizowania obiektów kubaturowych,

4) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

5) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

6) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospo-darczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

10) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

8. Dla terenu oznaczonego symbolem 2Up ustala się:

1) funkcja podstawowa: usługi użyteczności publicznej w zakresie kultury – wiejski dom kultury, biblioteka, świetlica, kluby zainteresowań itp.,

2) funkcja uzupełniająca: usługi nieuciążliwe w zakresie handlu, gastronomii, zdrowia, drobnego rzemiosła, urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się zmianę funkcji podstawowej na inny rodzaj usług nieuciążliwych z mieszkaniem funkcyjnym, pod warunkiem uprzedniego zrealizowania obiektów wymienionych w ustaleniach dotyczących terenu oznaczonego symbolem 1Up,

4) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

5) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

6) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-go-spodarczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

10) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

9. Dla terenu oznaczonego symbolem U_I ustala się:

1) funkcja podstawowa: usługi nieuciążliwe w zakresie: rzemiosło nieuciążliwe, handel hurtowy i detaliczny, hotelarstwo i gastronomia, obsługa komunikacji samochodowej itp.,

2) funkcja uzupełniająca: urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

4) dopuszcza się lokalizowanie mieszkań funkcyjnych pod warunkiem uzyskania zgody właściwego inspektora sanitarnego,

5) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

6) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

7) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospo-darczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

10) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

11) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

10. Dla terenu oznaczonego symbolem U_II ustala się:

1) funkcja podstawowa: usługi produkcyjne, rzemieślnicze, handlu hurtowego, obsługa komunikacji samochodowej, motele i inne – niezakazane w przepisach szczególnych dotyczących Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”,

2) funkcja uzupełniająca: urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

4) dopuszcza się lokalizowanie mieszkań funkcyjnych pod warunkiem uzyskania zgody właściwego inspektora sanitarnego,

5) zakazuje się włączeń do drogi oznaczonej symbolem G1/2 (docelowo GP1/2) – obwod-nica Milicza, z terenów do niej przyległych,

6) minimum 20% powierzchni wydzielonej działki budowlanej należy przeznaczyć na zieleń z udziałem zieleni izolacyjnej, wielopiętrowej, zimozielonej lokalizowanej wzdłuż granic działki,

7) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

8) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

9) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

10) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

11) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospodarczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

12) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

13) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

11. Dla terenu oznaczonego symbolem UK ustala się:

1) funkcja podstawowa: usługa kultury – park archeologiczny,

2) funkcja uzupełniająca: zieleń niska – łąki,

3) istniejącą napowietrzną linię energetyczną śN należy skablować, z ominięciem strefy “W” ochrony archeologicznej,

4) zakazuje się lokalizowania obiektów kubaturowych trwałych i tymczasowych oraz zadrzewiania i zakrzewiania terenu – ewentualne samosiewy należy usuwać,

5) należy wytyczyć ścieżki spacerowe o nawierzchni żwirowej oraz urządzić dodatkowe wejścia na teren parku archeologicznego – jak pokazano na rysunku planu,

6) dopuszcza się organizowanie, za zgodą Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, imprez związanych z propagowaniem historii grodziska,

7) należy umieścić tablice, makiety lub inne elementy informujące o historii grodziska,

8) przed przystąpieniem do prac mających na celu wyeksponowanie grodziska, podgrodzia i fosy lub innych czynności w obrębie grodziska należy:

a) wykonać projekt specjalistyczny sporządzony przez uprawnionego archeologa w zakresie określonym przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ,

b) prace realizacyjne należy prowadzić pod nadzorem Inspektora Zabytków Archeologicznych,

9) dopuszcza się zachowanie dróg gospodarczych przebiegających przez teren,

11) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

12) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

13) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

12. Dla terenu oznaczonego symbolem UT ustala się:

1) funkcja podstawowa: usługi turystyczne – ośrodki rekreacyjno-wypoczynkowe,

2) funkcja uzupełniająca:

a) zabudowa pensjonatowo-letniskowa,

b) zieleń parkowo-rekreacyjna z boiskami do gier małych,

c) urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych towarzyszących funkcji podstawowej,

4) dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

5) należy, w miarę możliwości, zachować drzewostan istniejący,

6) wydzielonym działkom na cele usług turystycznych należy nadać powierzchnię minimum 2000 m²,

7) minimum 50% powierzchni każdej wydzielonej działki należy zagospodarować zielenią ozdobną,

8) dopuszcza się lokalizowanie stawów rekreacyjnych wyłącznie pod warunkiem stwierdzenia odpowiednich stosunków gruntowo-wodnych,

9) dopuszcza się lokalizowanie campingów i pól namiotowych,

10) dopuszcza się lokalizowanie mieszkań funkcyjnych pod warunkiem uzyskania zgody właściwego inspektora sanitarnego,

11) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

12) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

13) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

14) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

15) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospodar-czy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

16) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

17) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

13. Dla terenu oznaczonego symbolem US ustala się:

1) funkcja podstawowa: usługi sportu – boiska do gier dużych,

2) funkcja uzupełniająca:

a) zieleń parkowa, place zabaw, boiska do gier małych,

b) urządzenia infrastruktury technicznej,

3) w przypadku gdy teren leży w sąsiedztwie torów kolejowych, oznaczonych symbolem KK, należy wprowadzić:

a) bariery uniemożliwiające niekontrolowany wstęp na teren kolejowy,

b) izolacyjne ekrany akustyczne,

4) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych obsługujących funkcje wymienione w ust. 1 i 2, o gabarytach jednej kondygnacji, dachach stromych krytych dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, lokalizowane zgodnie z ustaleniami podanymi w Rozdziale II § 7,

5) zakazuje się podział terenu na działki,

6) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

7) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

10) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

11) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

14. Dla terenu oznaczonego symbolem RPU / U ustala się:

1) funkcja podstawowa: usługi i obsługa produkcji polowej, ogrodniczej i zwierzęcej,

2) funkcja uzupełniająca:

a) usługi z zakresu handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła, gastronomii, obsługa i usługi komunikacji samochodowej, w tym stacje benzynowe i warsztaty samochodowe, z zastrzeżeniem pkt b),

b) do działek przeznaczonych na cele obsługi i usług komunikacyjnych, w tym stacji benzynowych i warsztatów samochodowych, dostęp ustala się z ulicy Krotoszyńskiej,

c) urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się lokalizowanie mieszkań funkcyjnych pod warunkiem uzyskania zgody właściwego inspektora sanitarnego,

4) dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

5) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością remontów, modernizacji, przebudowy i rozbudowy lub budowy nowych w miejsce wyburzonych budynków mieszkaniowych,

6) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

7) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

8) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

10) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospo-darczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

11) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

12) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

15. Dla terenu oznaczonego symbolem P, S ustala się:

1) funkcja podstawowa: przemysł i składy,

2) funkcja uzupełniająca:

a) obsługa komunikacji samochodowej, w tym stacji benzynowych,

b) handel hurtowy,

c) urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

4) dopuszcza się lokalizowanie mieszkań funkcyjnych, pod warunkiem uzyskania zgody właściwego inspektora sanitarnego,

5) wprowadza się zakaz włączeń do drogi klasy głównej ruchu przyspieszonego oznaczonej symbolem G1/2 (docelowo GP1/2), tj. obwodnicy Milicza, z terenów do niej przyległych,

6) minimum 20% powierzchni wydzielonych działek należy przeznaczyć na zieleń, w tym na zieleń izolacyjną – zimozieloną, wielopiętrową lokalizowaną wzdłuż granic działek,

7) zieleń istniejącą należy w maksymalnym stopniu zachować,

8) przez teren przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN 150, PN 6.3 Mpa, dla którego wyznacza się strefę ochrony szerokości 30 m (po 15 m od osi gazociągu), w obrębie której obowiązują następujące zasady zagospodarowania:

a) zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy, składowisk i magazynów,

b) obowiązek zapewnienia swobodnego dojazdu do sieci gazowej oraz swobodnego przemieszczania się wzdłuż gazociągu,

c) dopuszcza się lokalizację sieci uzbrojenia technicznego po uzgodnieniu i na warunkach określonych przez zarządcę gazociągu,

d) dopuszcza się lokalizację dróg dojazdowych z zastrzeżeniem zachowania odległości krawędzi jezdni od gazociągu nie mniejszej niż 6 m oraz skrzyżowania tych dróg z gazociągiem pod kątem 60°–90° i odpowiedniego zabezpieczenia gazociągu, po uzgodnieniu i na warunkach określonych przez zarządcę gazociągu,

e) zakaz sadzenia drzew i krzewów w pasie 4 m (po 2 m od osi gazociągu),

f) zakaz prowadzenia działań mogących zagrozić trwałości gazociągu,

9) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

10) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

11) zasady i warunki podziału terenu na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

12) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

13) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, budynek zabytkowy lub zabytkowy zespół mieszkalno-gospodarczy obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

14) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

15) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

16. Dla terenu oznaczonego symbolem 1 KK ustala się:

1) funkcja podstawowa: komunikacja kolejowa wraz infrastrukturą towarzyszącą,

2) w przypadku przebiegu wzdłuż granicy terenu rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

3) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

4) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

5) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

17. Dla terenu oznaczonego symbolem 2 KK ustala się:

1) funkcja podstawowa: urządzenia i zabudowa techniczna związana z ruchem kolejowym,

2) w przypadku likwidacji istniejących mieszkań funkcyjnych teren może być wykorzystany na cele określone w pkt 1),

3) w przypadku lokalizowania nowej zabudowy, zabudowie nadać gabaryty do dwóch kondygnacji, dach stromy kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,

4) w przypadku przebiegu wzdłuż granicy terenu rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

5) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

6) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

7) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

18. Dla terenu oznaczonego symbolem 1 RP+MR ustala się:

1) funkcja podstawowa:

a) uprawy polowe z możliwością lokalizowania zabudowy zagrodowej towarzyszącej gospodarstwom rolnym o areale ustalonym w przepisach szczególnych dotyczących prowadzenia produkcji rolnej,

b) hodowla zwierząt w ilości określonej w przepisach szczególnych dotyczących Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy,

c) łąki i pastwiska,

d) sady i uprawy ogrodnicze, w tym szklarniowe,

2) funkcja uzupełniająca:

a) usługi agroturystyczne,

b) urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

4) dopuszcza się zalesianie terenu,

5) dopuszcza się lokalizację stawów hodowlanych,

6) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

7) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

8) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

10) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

11) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

12) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

19. Dla terenu oznaczonego symbolem 2 RP+MR ustala się:

1) funkcja podstawowa:

a) uprawy polowe z możliwością lokalizowania zabudowy zagrodowej towarzyszącej gospodarstwom rolnym o areale ustalonym w przepisach szczególnych dotyczących prowadzenia produkcji rolnej,

b) łąki i pastwiska,

c) uprawy ogrodnicze i sady,

2) funkcja uzupełniająca:

a) usługi agroturystyczne,

b) urządzenia infrastruktury technicznej,

3) dopuszcza się lokalizowanie dróg dojazdowych i placów manewrowych,

4) dopuszcza się zalesianie terenu,

5) lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu podano w Rozdziale II § 7,

6) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

7) zasady i warunki podziału na działki budowlane podano w Rozdziale II § 9,

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

10) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

11) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

20. Dla terenu oznaczonego symbolem RRO ustala się:

1) funkcja podstawowa: produkcja gospodarki rybackiej – stawy hodowlane,

2) zakazuje się lokalizowanie nowej zabudowy kubaturowej z wyjątkiem budynków gospodarczych, wiat i budynków biurowo-socjalnych stanowiących uzupełnienie istniejącej zabudowy i lokalizowanych na tej samej działce,

3) zasady i warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej podano w Rozdziale II § 11 i 12,

4) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

5) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

6) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

7) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

21. Dla terenu oznaczonego symbolem EE ustala się:

1) funkcja podstawowa: obiekty i urządzenia elektroenergetyczne – stacje transformatorowe,

2) planowanym stacjom transformatorowym lokalizowanym w sąsiedztwie terenów mieszkaniowych, pensjonatowych, usług turystycznych, usług użyteczności publicznej i innych usług należy nadać formę budynku z dachem stromym, na pozostałych terenach dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych kontenerowych lub słupowych,

3) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

4) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zag ospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

5) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

22. Dla terenu oznaczonego symbolem NO ustala się:

1) funkcja podstawowa: obiekty i urządzenia do usuwania i odprowadzania ścieków – pompownie,

2) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

3) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

4) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

23. Dla terenu oznaczonego symbolem WZ ustala się:

1) funkcja podstawowa: obiekty i urządzenia zaopatrzenia w wodę,

2) planowanym obiektom zlokalizowanym na terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej należy nadać formę budynku z dachem stromym krytym dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,

3) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

4) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

5) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

24. Dla terenu oznaczonego symbolem Hw ustala się:

1) funkcja podstawowa: urządzenia hydrotechniczne, w których skład wchodzą:

a) wały przeciwpowodziowe,

b) tamy, śluzy, przepusty i inne urządzenia hydrotechniczne,

2) funkcja uzupełniająca: małe elektrownie wodne MEW,

3) wyznacza się strefę ochrony wałów przeciwpowodziowych o szerokości 50 m liczoną od podstawy wału, dla której warunki zagospodarowania określają przepisy szczególne,

4) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

5) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

6) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

25. Dla terenu oznaczonego symbolem W ustala się:

1) funkcja podstawowa: wody otwarte, w których skład wchodzą;

a) rzeka Barycz,

b) potoki i rowy melioracyjne,

c) małe stawy hodowlane,

2) funkcja uzupełniająca: małe elektrownie wodne MEW,

3) ustalenia dla terenów dużych stawów hodowlanych podano w ust. 19,

4) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

5) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

26. Dla terenu oznaczonego symbolem ZP ustala się:

1) funkcja podstawowa: osiedlowa zieleń parkowa, w obrębie której należy urządzić place zabaw,

2) funkcja uzupełniająca: boisko do gier małych,

3) dopuszcza się lokalizowanie małej architektury parkowej,

4) zakazuje się lokalizowania zabudowy kubaturowej,

5) w przypadku przebiegu przez teren lub wzdłuż jego granicy rowu melioracyjnego należy wyznaczyć strefę ochrony biologicznej i dostępu do tego rowu o szerokości 1,5 m, dla której ustalenia podano w Rozdziale II § 4 ust 7,

6) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

7) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

8) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

27. Dla terenu oznaczonego symbolem 1 ZP ustala się:

1) funkcja podstawowa: osiedlowa zieleń parkowa, w obrębie której należy urządzić place zabaw,

2) funkcja uzupełniająca: boiska do gier małych,

3) do nasadzeń drzew należy przystąpić w jak najszybszym czasie,

4) dopuszcza się lokalizowanie małej architektury parkowej,

5) zakazuje się lokalizowania zabudowy kubaturowej,

7) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

9) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

28. Dla terenu oznaczonego symbolem 2 ZP ustala się:

1) funkcja podstawowa: osiedlowa zieleń parkowa, w obrębie której należy urządzić place zabaw,

2) funkcja uzupełniająca: boiska do gier małych,

3) dopuszcza się lokalizowanie małej architektury parkowej,

4) byłe wyrobisko piasku należy zrekultywować,

5) zieleń istniejącą w maksymalnym stopniu należy zachować,

6) przy realizowaniu parku należy dostosować się do przepisów szczególnych dotyczących lokalizacji zieleni w sąsiedztwie linii kolejowej, tj.:

a) usytuowanie zieleni nie może zagrażać bezpieczeństwu ruchu kolejowego,

b) należy wprowadzić izolujące ekrany akustyczne i bariery uniemożliwiające niekontrolowany wstęp na tereny kolejowe,

7) zakazuje się lokalizowania zabudowy kubaturowej,

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

10) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

11) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

29. Dla terenu oznaczonego symbolem RO ustala się:

1) funkcja podstawowa: uprawy ogrodnicze w tym szklarniowe, sady oraz ogrody rekreacyjne,

2) funkcja uzupełniająca: urządzanie tymczasowych biwaków, pod warunkiem zapewnienia obsługi sanitarnej w sąsiadujących budynkach lub zastosowania przenośnych sanitariatów typu toi-toi.

3) dopuszcza się lokalizowanie:

a) architektury ogrodowej, altanek i budynków gospodarczych obsługujących funkcję podstawową,

b) stawów, z zastrzeżeniem, że pozwolą na to warunki gruntowo – wodne,

4) dopuszcza się zalesianie,

5) zabrania się lokalizowania:

a) campingów,

b) budynków letniskowych,

7) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

9) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

30. Dla terenu oznaczonego symbolem RZ ustala się:

1) funkcja podstawowa: łąki i pastwiska,

2) dopuszcza się użytkowanie terenu pod uprawy polowe i ogrodnicze, z wyjątkiem terenów:

a) objętych strefą “E” ochrony ekspozycji grodziska,

b) przyległych do rezerwatu przyrody “Stawy Milickie” – w odległości do 600 m od granicy rezerwatu Stawy Milickie,

3) dopuszcza się zalesienie z wyjątkiem terenów:

a) objętych strefą “E” ochrony ekspozycji grodziska,

b) przyległych do rezerwatu przyrody “Stawy Milickie” – w odległości do 600 m od granicy rezerwatu Stawy Milickie,

4) dopuszcza się lokalizowanie stawów – w przypadku odpowiednich warunków gruntowo-wodnych, z wyjątkiem terenów:

a) objętych strefą “E” ochrony ekspozycji grodziska,

b) przyległych do rezerwatu przyrody “Stawy Milickie” – w odległości do 500 m od granicy rezerwatu Stawy Milickie,

c) przyległych do terenów kolejowych oznaczonych symbolem 1 KK – w odległości 50 m od linii rozgraniczającej ten teren,

5) zabrania się lokalizowania obiektów budowlanych,

6) dopuszcza się lokalizowania dróg gospodarczych i rowów melioracyjnych,

7) na terenach przyległych do terenów torów kolejowych należy:

a) wydzielić wzdłuż granicy przyległych do terenów kolejowych, pas kolejowej drogi technicznej o szerokości 3,0 m oraz rów odwadniający nasyp kolejowy,

b) pastwiska odizolować od terenów kolejowych ogrodzeniem, przy zachowaniu dróg wymienionych w pkt a) oraz zachować trójkąty widoczności na skrzyżowaniach dróg z torami kolejowymi.

9) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

10) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

11) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

31. Dla terenu oznaczonego symbolem ZI ustala się:

1) funkcja podstawowa: zieleń izolacyjna,

2) teren należy zalesić zielenią zimozieloną, wielopiętrową,

3) dopuszcza się lokalizowania dróg gospodarczych i rowów melioracyjnych,

4) w przypadku gdy teren znajduje się w sąsiedztwie terenów torów kolejowych obowiązują przepisy szczególne dotyczące lokalizacji zieleni w sąsiedztwie linii kolejowych, tj.:

a) zieleń lokalizować w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru,

b) wyklucza się nasadzenia drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m,

5) zakazuje się lokalizowania obiektów kubaturowych,

7) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

9) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

32. Dla terenu oznaczonego symbolem ZW ustala się:

1) funkcja podstawowa: zieleń wysoka nieurządzona,

2) należy zachować i poddać stałej pielęgnacji istniejący drzewostan,

3) dopuszcza się lokalizowania dróg gospodarczych i rowów melioracyjnych,

4) w przypadku gdy teren znajduje się w sąsiedztwie terenów torów kolejowych zastosowanie mają przepisy szczególne dotyczące lokalizacji zieleni w sąsiedztwie linii kolejowych,

a) zieleń lokalizować w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru,

b) wyklucza się nasadzenia drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m,

5) zakazuje się lokalizowania obiektów kubaturowych,

7) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

9) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

33. Dla terenu oznaczonego symbolem ZN ustala się:

1) funkcja podstawowa: zieleń niska nieurządzona,

2) zakazuje się lokalizowania obiektów budowlanych-kubaturowych,

3) dopuszcza się lokalizowania dróg gospodarczych i rowów melioracyjnych,

4) należy chronić pomnikowy okaz dębu, oznaczony na rysunku planu,

6) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

7) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

8) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

34. Dla terenu oznaczonego symbolem ZŁ ustala się:

1) funkcja podstawowa: zieleń łęgowa – polder rzeki Baryczy ,

2) funkcja uzupełniająca: tamy, śluzy, urządzenia hydrotechniczne, w tym małe elektrownie wodne MEW realizowane na warunkach określonych przez zarządcę rzeki,

3) dla terenu obowiązują zakazy wynikające z bezpośredniego zagrożenia powodzią, określone w przepisach szczególnych,

4) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

5) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

6) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

35. Dla terenu oznaczonego symbolem RL ustala się:

1) funkcja podstawowa: lasy,

2) funkcja uzupełniająca:

a) drogi gospodarcze, rowy meliorcyjne,

b) liniowe urządzenia infrastruktury technicznej lokalizowane za zgodą właściciela lasu,

3) gospodarkę leśną należy prowadzić zgodnie z przepisami szczególnymi,

4) dopuszcza się lokalizowanie budynków obsługujących gospodarkę leśną, w tym mieszkania funkcyjne, którym należy nadać gabaryt jednej kondygnacji oraz dachy strome kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,

5) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5,

6) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

7) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.

36. Dla terenu oznaczonego symbolem KS ustala się:

1) funkcja podstawowa: parking samochodów osobowych,

2) funkcja uzupełniająca: urządzenia infrastruktury technicznej,

3) zakazuje się lokalizacji obiektów budowlanych – kubaturowych,

4) podbudowę nawierzchni parkingu należy uszczelnić w celu zapobieżenia infiltracji do ziemi substancji ropopochodnych,

5) wody opadowe należy odprowadzić do kanalizacji deszczowej lub rowów melioracyjnych poprzez separatory olejów i benzyn,

7) w przypadku gdy na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne obowiązują ustalenia wymienione w Rozdziale II § 5 ust 7,

8) w przypadku gdy na terenie znajduje się któraś ze stref ochrony wymienionych w Rozdziale II § 4 zagospodarowanie tej strefy podlega przepisom szczególnym,

9) obowiązują przepisy szczególne odnoszące się do Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy”.