|
3079 UCHWAŁA RADY GMINY I MIASTA W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ z dnia 15 października 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie miasta Środa Śląska dla jednostek urbani- stycznych A, B, C, D, E, G oraz części jednostki F Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XLII/432/01 Rady Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie miasta Środa Śląska, Rada Gminy i Miasta uchwala, co następuje: |
D Z I A Ł I
Przepisy ogólne
§ 1
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie miasta Środa Śląska, zwany dalej planem, obejmuje obszar położony w granicach obrębu geodezyjnego miasta Środa Śląska.
2. Wyznacza się, dla obszaru o którym mowa w ust. 1, podział na jednostki urbanistyczne oznaczone na rysunku planu symbolami:
1) A – ograniczoną od północy ulicami 1 Maja i 3 Maja, od wschodu ulicami Parkową i Mickiewicza, od południa ulicami Wilczą i Polną, od zachodu ulicą Ogrody Zamkowe,
2) B – ograniczoną od północy ulicami Wilczą i Polną, od wschodu ulicą Chwalimierską, od południa drogą krajową nr 94, od zachodu ulicą Legnicką,
3) C – ograniczoną od północy ulicą Strzelecką, od wschodu granicą administracyjną miasta, od południa drogą krajową nr 94, od zachodu ulicami Parkową, Mickiewicza i Chwalimierską,
4) D – ograniczoną od północy i wschodu granicą administracyjną miasta, od południa ulicami 1 Maja, 3 Maja i Strzelecką, od zachodu ulicą Kolejową,
5) E – ograniczoną od północy granicą administracyjną miasta, od wschodu ulicą Kolejową, od południa ulicą Żytnią, od zachodu granicą administracyjną miasta,
6) F – ograniczoną od północy ulicą Żytnią, od wschodu ulicami Kolejową i Ogrody Zamkowe, od południa granicami działek o numerach ewidencyjnych 1/11, 1/12, 1/13, 1/20, 1/22, 1/23 AM-25 oraz 17, 18/4, 18/6, 18/7, 18/8, 18/9, 18/10 AM-26, od zachodu granicą administracyjną miasta oraz rzeką Średzka Woda,
7) G – ograniczoną od północy drogą krajową nr 94, od wschodu, południa i zachodu granicą administracyjną miasta.
3. Przedmiotem planu jest:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi, a także tereny niezbędne do wytyczenia ścieżek rowerowych,
3) tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,
4) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,
5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
6) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,
7) zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,
8) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.
§ 2
Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) dominanta – obiekt budowlany lub jego część, która koncentruje uwagę obserwatorów,
2) elewacja reprezentacyjna – elewacja budynku, dla której obowiązuje ukształtowanie w sposób wyróżniający, odmienny od budynków i budowli sąsiednich oraz odznaczający się wysokim poziomem estetycznym rozwiązań architektonicznych,
3) obiekty małej architektury – obiekty i urządzenia pełniące funkcje ozdobne i techniczne oraz identyfikujące przestrzeń, takie jak mury oporowe, ogrodzenia, rzeźby, pomniki, fontanny, ławy, gazony i lampy, stanowiące wyposażenie ulic, placów i dziedzińców oraz terenów zielonych,
4) przeznaczenie podstawowe – przeznaczenie terenu lub obiektu, będące głównym sposobem jego zagospodarowania,
5) przeznaczenie uzupełniające – przeznaczenie terenu lub obiektu, będące dodatkowym sposobem jego zagospodarowania, wzbogacającym przeznaczenie podstawowe,
6) przeznaczenie równorzędne – przeznaczenie terenu lub obiektu, będące zamiennym sposobem jego zagospodarowania, w stosunku do przeznaczenia podstawowego,
7) nieprzekraczalna linia zabudowy – linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków oraz określonych w ustaleniach planu rodzajów budowli naziemnych niebędących liniami przesyłowymi i sieciami uzbrojenia terenu,
8) obowiązująca linia zabudowy – linia, na której musi stanąć ściana frontowa budynków oraz określonych w ustaleniach planu rodzajów budowli naziemnych niebędących liniami przesyłowymi i sieciami uzbrojenia terenu,
9) obowiązująca linia zabudowy niebędąca elewacją budynku – linia, którą tworzą bramy, mury, ogrodzenia ozdobne, podmurówki, żywopłoty oraz elementy małej architektury wydzielające przestrzeń urbanistyczną,
10) obszar zabudowany – obszar zajęty przez budynek lub budynki, ograniczony zewnętrznym obrysem ścian zewnętrznych w rzucie o największej powierzchni,
11) strefa zbiór terenów, dla których obowiązuje ta sama grupa ustaleń,
12) strefa lokalizacji parkingów i garaży – obszar wyznaczony w ramach innego przeznaczenia podstawowego, w granicach którego można lokalizować parkingi terenowe, garaże w formie obiektów wolno stojących do dwóch kondygnacji naziemnych, o formie architektonicznej odpowiadającej wymogom konserwatorskim na danym terenie lub częściowo zagłębione, przykryte stropodachem i trawnikiem,
13) strefa stosowania środków ochrony czynnej – obszar, na którym w przypadku udowodnienia szkodliwego wpływu inwestycji drogowej lub kolejowej na środowisko, należy stosować rozwiązania minimalizujące negatywny wpływ inwestycji, takie jak ekrany akustyczne lub zwarte zespoły zieleni trzystopniowej, w tym zimozielonej,
14) teren – obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem,
15) ulice – wydzielone pasy terenu przeznaczone do ruchu lub postoju pojazdów i ruchu pieszych wraz z leżącymi w ich ciągu obiektami inżynierskimi, placami, zatokami oraz znajdującymi się w wydzielonym pasie terenu chodnikami, ścieżkami rowerowymi, zielenią i urządzeniami technicznymi związanymi z ruchem pojazdów lub pieszych,
16) ulice dojazdowe wewnętrzne – ulice o parametrach dróg dojazdowych, realizowane ze środków niepublicznych, służące obsłudze wydzielonego terenu i posiadające podłączenie do drogi publicznej,
17) urządzenia towarzyszące – urządzenia techniczne zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, przejazdy, ogrodzenia, place postojowe, place pod śmietniki,
18) wskaźnik intensywności zabudowy – stosunek sumy powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych budynków liczonej w zewnętrznym obrysie ścian bez uwzględnienia balkonów, loggi i tarasów do powierzchni odpowiednio terenu lub działki, na której usytuowane są te budynki,
19) zieleń – urządzone zespoły zieleni o zróżnicowanej wysokości, w tym zimozielonej.
§ 3
1. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:2000 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
1) oznaczenia ogólne:
a) granice obszaru objętego planem,
b) granice jednostek urbanistycznych,
c) linie rozgraniczające tereny,
d) symbole identyfikujące tereny,
2) oznaczenia dotyczące kształtowania budynków:
a) obowiązujące linie zabudowy,
b) obowiązujące linie zabudowy niebędące elewacjami budynków,
c) nieprzekraczalne linie zabudowy,
d) elewacje wymagające rekonstrukcji lub rewaloryzacji,
3) oznaczenia określające warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) dominanty,
b) obiekty małej architektury,
c) ciągi piesze i place, dla których obowiązuje nawierzchnia o charakterze reprezentacyjnym,
d) obszary wyłączone z zabudowy i obowiązkowo zagospodarowane zielenią,
e) tereny zwałowisk zewnętrznych,
4) oznaczenia dotyczące ochrony środowiska przyrodniczego:
a) pomniki przyrody i drzewa pomnikowe,
b) granica złoża udokumentowanego “Chwalimierz II”,
c) granica terenu i obszaru górniczego “Chwalimierz II”,
d) granica strefy ochrony sanitarnej cmentarza,
e) granice stref ochrony ujęć wody,
f) granica ekosystemu wodno-łęgowego,
g) zasięg Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP-319),
5) oznaczenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego:
a) obiekty zabytkowe, wpisane do rejestru zabytków,
b) obiekty zabytkowe, wpisane do ewidencji zabytków,
c) krzyże pokutne,
d) granica parku pałacowego wpisanego do rejestru zabytków,
e) tereny cmentarzy zabytkowych,
f) granica strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej,
g) granica strefy “B” ochrony konserwatorskiej,
h) granica strefy “W” ścisłej ochrony archeologicznej,
i) granica strefy “K” ochrony krajobrazu kulturowego,
j) strefa “E” ochrony ekspozycji,
k) stanowiska archeologiczne – udokumentowane o powierzchni powyżej 0,2 ha, archiwalne oraz na złożu wtórnym,
l) obiekty kolidujące z historyczną zabudową miasta,
6) oznaczenia dotyczące systemu transportowego:
a) ulice dojazdowe wewnętrzne,
b) miejsca włączeń ulic wewnętrznych do układu komunikacyjnego,
c) odcinki ulic niemające połączenia z ulicą wyższej klasy,
d) strefy lokalizacji parkingów i garaży w ramach innego przeznaczenia podstawowego,
e) strefa lokalizacji bezkolizyjnego przejścia pieszego,
f) odcinki ulic, na których obowiązuje wykonanie środków ochrony czynnej,
g) odcinki ulic lub ciągów pieszych, na których obowiązuje wyznaczenie wydzielonej ścieżki rowerowej,
h) odcinki ulicy lub ciągu pieszego, na których obowiązuje zieleń wysoka w układzie szpalerowym,
7) oznaczenia dotyczące infrastruktury technicznej:
a) linie przesyłowe gazu wraz ze strefą ochrony,
b) linie elektroenergetyczne wraz ze strefą ochrony.
§ 4
1. Ustala się następujące rodzaje przeznaczenia terenu:
1) mieszkalnictwo jednorodzinne w układzie wolno stojącym, bliźniaczym lub szeregowym,
2) mieszkalnictwo i usługi, przez co należy rozumieć mieszkalnictwo, o którym mowa w pkt 1 oraz usługi o których mowa w pkt 6,
3) mieszkalnictwo wielorodzinne,
4) mieszkalnictwo i usługi śródmiejskie, przez co należy rozumieć mieszkalnictwo, o którym mowa w pkt 3 oraz usługi o których mowa w pkt 7, zlokalizowane na obszarze jednostki urbanistycznej A, w stosunku do których obowiązują szczególne wymogi ochrony konserwatorskiej,
5) mieszkalnictwo i usługi rezydencjonalne, przez co należy rozumieć mieszkalnictwo jednorodzinne lub wielorodzinne w układzie wolno stojącym oraz usługi o których mowa w pkt 6, lokalizowane w obiektach nawiązujących charakterem, rozwiązaniami architektonicznymi oraz kubaturą do historycznych tradycji willi miejskich,
6) mieszkalnictwo zagrodowe, przez co należy rozumieć budynek mieszkalny jednorodzinny, budynki gospodarcze i inwentarskie w rodzinnym gospodarstwie rolnym, hodowlanym lub ogrodniczym lub zespół takich budynków, wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkańców budynkami garażowymi oraz ogrodami przydomowymi,
7) usługi, przez co należy rozumieć obiekty wolno stojące lub lokale będące częścią innego budynku, przeznaczone do wykonywania funkcji biurowych, kultury, rozrywki, zdrowia, rekreacji i sportu, bankowości, handlu detalicznego i rzemiosła, gastronomii oraz hotelarstwa, dzielące się na:
a) usługi podstawowe, w ramach których prowadzona jest działalność w zakresie lokalnej obsługi mieszkańców zespołu urbanistycznego,
b) usługi ponadpodstawowe, w ramach których prowadzona jest działalność w zakresie obsługi ogólnomiejskiej,
8) usługi użyteczności publicznej, przez co należy rozumieć tereny i obiekty przeznaczone do wykonywania funkcji administracyjnych, sakralnych, kultury, oświaty, nauki, służby zdrowia, ratownictwa oraz inne funkcje usługowe we wszelkich dziedzinach o charakterze ogólnospołecznym,
9) aktywność gospodarcza, przez co należy rozumieć funkcje usługowe komercyjne i produkcyjne we wszelkich dziedzinach działalności gospodarczej oraz transport, spedycję, składy i magazyny,
10) powierzchniowa eksploatacja złoża, przez co należy rozumieć działalność wydobywczą prowadzoną zgodnie z wydanymi decyzjami administracyjnymi oraz obowiązującymi przepisami w zakresie ochrony środowiska oraz gospodarki zasobami złóż kopalin,
11) komunikacja samochodowa, przez co należy rozumieć parkingi, garaże, stacje paliw i miejsca obsługi pojazdów, dworce i przystanki autobusowe oraz inne tereny i obiekty przeznaczone do obsługi ruchu samochodowego i pasażerów,
12) komunikacja kolejowa, przez co należy rozumieć tereny i obiekty przeznaczone do obsługi ruchu kolejowego, zaplecze technologiczne oraz miejsca obsługi pasażerów wraz z urządzeniami towarzyszącymi,
13) zieleń parkowa, przez co należy rozumieć zaplanowane i urządzone zespoły zieleni, w ramach których przeważa obszarowo zieleń wysoka,
14) zieleń izolacyjna, przez co należy rozumieć grupy zieleni urządzone w taki sposób, aby zminimalizować uciążliwości wynikające z charakteru prowadzonej działalności oraz ruchu komunikacyjnego dla zabudowy mieszkaniowej,
15) cmentarze, przez co należy rozumieć zaplanowane i urządzone tereny oraz obiekty służące do chowania zmarłych, zgodnie z wydanymi decyzjami administracyjnymi oraz obowiązującymi przepisami,
16) ogrody działkowe, przez co należy rozumieć zaplanowane i urządzone tereny zieleni oraz obiekty gospodarcze z nimi związane, służące do prowadzenia upraw ogrodniczych,
17) lasy,
18) pola uprawne, łąki, sady i ogrody,
19) obiekty i urządzenia produkcji rolniczej,
20) wody otwarte stojące i płynące,
21) urządzenia infrastruktury technicznej, a w tym:
a) obiekty i urządzenia zaopatrzenia w wodę,
b) obiekty i urządzenia odprowadzania i usuwania ścieków,
c) obiekty i urządzenia elektroenergetyczne,
d) obiekty i urządzenia gazownictwa,
22) ulica główna ruchu przyspieszonego,
23) ulica główna,
24) ulice zbiorcze,
25) ulice lokalne,
26) ulice dojazdowe,
27) ciągi piesze i pieszo-jezdne,
28) ścieżki rowerowe.
2. Na każdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niż te, które są dla niego ustalone w planie.
§ 5
1. Na terenach, dla których dopuszcza się zabudowę obiektami budowlanymi, dopuszcza się również sytuowanie urządzeń towarzyszących obiektom budowlanym, o ile nie jest to sprzeczne z innymi ustaleniami planu.
2. Zakazuje się ustanawiania służebności drogowej działek niebędących drogami.
3. Zakazuje się wydzielania działek niemających dostępu do ulicy z wyjątkiem sytuacji kiedy wydzielenie działki służy powiększeniu innej działki mającej dostęp do ulicy.
§ 6
Ustala się następujące cechy stylistyczne obowiązujące w ramach całego obszaru objętego planem:
1) należy nadać reprezentacyjną formę elewacjom budynków zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu,
2) należy przeprowadzić renowację elewacji dysharmonizujących krajobraz kulturowy miasta zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu w sposób uwzględniający tradycję historyczną, w szczególności formę okładzin ściennych, kolorystyki, podziałów, proporcji muru i otworów, stolarki okiennej i drzwiowej oraz detalu architektonicznego, po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
§ 7
1. Ustala się następujące ogólne zasady ochrony środowiska przyrodniczego:
1) uciążliwość wynikająca z charakteru prowadzonej działalności nie może przekraczać wartości dopuszczalnych na granicy własności terenu lub wyznaczonych decyzjami administracyjnymi stref ograniczonego użytkowania.
2) zakazuje się odprowadzania ścieków bezpośrednio do wód gruntowych, powierzchniowych oraz gruntów,
3) przed podjęciem działalności na obszarach wyznaczonych w planie, ustala się obowiązek zdjęcia warstwy próchniczej z części przeznaczonej pod obiekty budowlane oraz powierzchnie utwardzone, a następnie odpowiednie jej zagospodarowanie,
4) nakazuje się utrzymywać i konserwować istniejące drzewa, a powstałe ubytki uzupełniać zgodnie z lokalnymi uwarunkowaniami przyrodniczymi,
5) dla przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko należy obowiązkowo przeprowadzić postępowanie w sprawie oceny oddziaływania tych inwestycji na środowisko przyrodnicze zgodnie z przepisami szczególnymi,
6) decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji, o których mowa w punkcie 5 podlega uzgodnieniu z właściwymi służbami,
7) wyznacza się granicę ekosystemu wodno-łęgowego, w granicach którego ustala się:
a) zakaz lokalizowania obiektów budowlanych z wyjątkiem zbiorników wodnych i związanych z nimi budowli hydrotechnicznych, dróg, mostów i sieci infrastruktury technicznej,
b) obowiązek prowadzenia gospodarki zmierzającej do odtworzenia i utrzymywania wartości naturalnych, łęgów, zadrzewień, łąk, cieków i zbiorników wodnych wraz z ich biologicznym obrzeżem,
c) zakazuje się składowania wszelkich materiałów i substancji mogących być źródłem zanieczyszczeń gruntu i wód podziemnych, w tym materiałów promieniotwórczych i ropopochodnych,
8) wyznacza się tereny zagrożone zalewaniem wodami powodziowymi, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zakazuje się na tych terenach lokalizowania inwestycji zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, gromadzenia ścieków, odchodów zwierzęcych, środków chemicznych, wznoszenia obiektów budowlanych, składowania materiałów, zmieniania ukształtowania po-wierzchni gruntu, sadzenia drzew i krzewów oraz wykonywania urządzeń lub robót, które mogą utrudniać ochronę tych obszarów przed powodzią; zakazy te mogą zostać uchylone po wydaniu decyzji właściwego zarządu gospodarki wodnej zgodnie z przepisami o ochronie przed powodzią,
9) wyznacza się granicę strefy ochrony sanitarnej cmentarzy, w granicach której zakazuje się lokalizowania mieszkań, usług związanych z obrotem żywnością oraz obiektów gastronomii i rozrywki,
10) wyznacza się tereny wolne od zabudowy, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, na których:
a) należy lokalizować zieleń trzystopniową, w tym zimozieloną o charakterze izolacyjnym i rekreacyjnym,
b) zakazuje się rozbudowy obiektów istniejących oraz lokalizowania nowej zabudowy kubaturowej,
11) wyznacza się odcinki dróg, na których obowiązuje zieleń wysoka w układzie szpalerowym, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
12) należy zapewnić dostęp od cieków, rowów i wód powierzchniowych dla służb odpowiedzialnych za ich eksploatację oraz służb ratowniczych,
13) naprawienie szkód na gruntach rolnych i leśnych odbywa się w drodze rekultywacji, zgodnie z przepisami o ochronie tych gruntów oraz z warunkami rekultywacji.
2. Wyznacza się, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, zasięg Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP 319) – “Subzbiornik trzeciorzędowy Prochowice – Środa Śląska”, przewidziany do ścisłej ochrony, zgodnie z przepisami szczególnymi, w granicach którego zabrania się:
1) lokalizowania podziemnych magazynów mogących powodować zagrożenie zanieczyszczenia środowiska,
2) lokalizowania bezodpływowych zbiorników na ścieki bytowe oraz indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków,
3) rolniczego wykorzystania odpadów płynnych, powstałych z produkcji zwierzęcej oraz nawozów chemicznych powyżej chłonności gleb,
4) lokalizowania cmentarzy i grzebania zwierząt,
5) składowania wszelkich materiałów i substancji mogących być źródłem zanieczyszczeń gruntu i wód podziemnych, w tym materiałów promieniotwórczych i ropopochodnych.
3. Wyznacza się strefę ochrony pośredniej ujęcia wody i studni głębinowych w Szczepanowie, w granicach której zabrania się:
1) lokalizowania podziemnych magazynów mogących powodować zagrożenie zanieczyszczenia środowiska,
2) lokalizowania bezodpływowych zbiorników na ścieki bytowe oraz indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków,
3) rolniczego wykorzystania odpadów płynnych, powstałych z produkcji zwierzęcej oraz nawozów chemicznych powyżej chłonności gleb,
4) lokalizowania cmentarzy i grzebania zwierząt,
5) składowania wszelkich materiałów i substancji mogących być źródłem zanieczyszczeń gruntu i wód podziemnych, w tym materiałów promieniotwórczych i ropopochodnych,
6) lokalizowania nowych ujęć wody niezwiązanych z istniejącymi ujęciami wody.
4. Wyznacza się, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, pomniki przyrody oraz drzewa o charakterze pomnikowym, przewidziane do ochrony – wszelkie działania w bezpośrednim sąsiedztwie pomników przyrody i drzew o charakterze pomnikowym podlegają uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody.
5. Ustala się następujące zasady ochrony, wynikające z przepisów prawa geologicznego i górniczego:
1) uwzględnia się granice udokumentowanego złoża surowców ceramiki budowlanej “Chwalimierz II”,
2) uwzględnia się granicę terenu i obszaru górniczego “Chwalimierz II”.
§ 8
Ustala się następujące zasady ochrony dziedzictwa kulturowego:
1) uwzględnia się obiekty zabytkowe, wpisane do rejestru zabytków architektury i budownictwa:
a) wykaz obiektów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków określa tabela nr 1, będąca załącznikiem nr 2 do niniejszej uchwały oraz oznaczenie na rysunku planu,
b) na wszelkie prace przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków należy uzyskać zezwolenie konserwatorskie,
2) wyznacza się obiekty zabytkowe, wpisane do ewidencji zabytków architektury i budownictwa:
a) wykaz obiektów zabytkowych wpisanych do ewidencji zabytków określa tabela nr 1, będąca załącznikiem do uchwały oraz oznaczenie na rysunku planu,
b) remonty, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, zmiany funkcji obiektów, wpisanych do wykazu zabytków, należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
3) wyznacza się strefę “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, obejmującej obszar Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 501 z dnia 24 lipca 1959 r., zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, w granicach której:
a) wszelkie projekty oraz prace budowlane i ziemne, a w szczególności zmiany podziałów nieruchomości, zmiany funkcji, przebudowy, rozbudowy i remonty należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
b) realizacja prac budowlanych, i ziemnych wymaga wyprzedzających badań archeologicznych prowadzonych przez uprawnionego archeologa na koszt inwestora, po uzyskaniu zezwolenia konserwatorskiego, a przed uzyskaniem pozwolenia na budowę,
c) rewaloryzacja bloku rynkowego, nastąpi na podstawie opracowania historyczno-architektonicznego, które uwzględni jednolity projekt posadzki, oświetlenia, małej architektury oraz kolorystyki pierzei rynkowych i charakteru elewacji parterów, po uzgodnieniu i za zezwoleniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
d) należy zachować i konserwować istniejące elementy układu przestrzennego, w tym posadzki i elementy murów, a powstałe ubytki wymieniać, stosując materiał identyczny z pierwotnym, po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
e) należy wprowadzić program rewaloryzacji murów staromiejskich wraz z terenami przyległymi, na podstawie jednolitej koncepcji historyczno- -architektonicznej, uwzględniającej uporządkowanie stanu władania gruntami w kierunku ich komunalizacji oraz niezbędne odtworzenie ubytków muru oraz podkreślenie jego sylwety poprzez odpowiednią kompozycję zieleni,
f) należy wprowadzać nową zabudowę po uściśleniu linii zabudowy na podstawie badań archeologiczno-architektonicznych i kartograficznych,
g) nowe obiekty należy dostosować do historycznej kompozycji przestrzennej pod względem skali, bryły, detali i podziałów architektonicznych, proporcji powierzchni muru i otworów oraz nawiązania formami współczesnymi do lokalnej tradycji historycznej,
h) wszelkie projekty budynków i ogrodzeń – nowych, modernizowanych, rozbudowywanych i remontowanych muszą uwzględniać konieczność podniesienia estetyki m.in. poprzez kolorystykę elewacji oraz kształtowania witryn dla funkcji usługowych lokalizowanych w parterach budynków,
i) należy stosować okładziny elewacyjne nawiązujące do tradycji budowlanej miasta lub podkreślające istniejące obiekty zabytkowe; zakazuje się stosowania okładzin typu "siding",
j) dopuszcza się stosowanie następujących form ogrodzenia posesji: mury lite ceglane, ogrodzenia z elementów kutych na podmurówce, żywopłoty,
k) stolarka w budynkach przedwojennych może być wymieniona wyłącznie na nową – identyczną w wyglądzie z pierwotną,
l) wszystkie obiekty tymczasowe – gospodarcze i garażowe wyznacza się docelowo do likwidacji,
m) zakazuje się lokalizowania wielkoformatowych tablic reklamowych,
n) szyldy reklamowe należy sporządzać wg indywidualnych projektów, przy czym wprowadza się zasadę przestrzenności ekspozycji reklamowych (w tym podświetlanych) w szczególności: kasetony, litery cięte, indywidualne znaki i formy graficzne, gabloty, neony,
o) wprowadza się zakaz sytuowania na ogrodzeniach plansz reklamowych i informacyjnych z wyjątkiem ogrodzeń tymczasowych,
p) tablice informacyjne powinny być umieszczane na elewacjach budynków dokładnie w miejscu dostępu do oznakowanych produktów, dóbr i usług oraz zawierać nazwę firmy, adres i charakter działalności bez szczegółowego określania wykonywanych czynności lub oferowanych produktów; przy większej ilości tablic informacyjnych na jednej elewacji, powinny być one umieszczone na osi kompozycyjnej i posiadać ten sam charakter i wymiar, po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
q) zakazuje się lokalizowania funkcji mogących znacząco oddziaływać na środowisko, na podstawie przepisów szczególnych, w tym usług produkcyjnych, hurtowni, baz, magazynów i składów,
4) wyznacza się strefę “B” ochrony konserwatorskiej, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, w granicach której:
a) wszelkie działania inwestycyjne w zakresie przebudowy, rozbudowy i remontów, a także zmiany funkcji obiektów figurujących w wykazie zabytków architektury i budownictwa, wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
b) zmiana nawierzchni dróg wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
c) wszystkie nowe inwestycje kubaturowe należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
d) należy dostosowywać nową zabudowę do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie skali, formy bryły, przy założeniu harmonijnego współistnienia elementów kompozycji historycznej i współczesnej,
e) przy lokalizacji nowej zabudowy należy uwzględniać historyczne związki przestrzenne,
5) wyznacza się strefę “K” ochrony krajobrazu oraz strefę “E” ochrony ekspozycji układu zabytkowego, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, w granicach których:
a) wobec wszelkich działań inwestycyjnych ustala się obowiązek uzyskania opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
b) formę nowych i modernizowanych obiektów należy dostosować do skali, ukształtowania bryły i detalu historycznej zabudowy, w tym formy i wysokości dachu, układu kalenicy, poziomu posadowienia parteru, formy i wysokości ogrodzenia,
c) wysokość nowej i modernizowanej zabudowy nie może przekroczyć dwóch kondygnacji naziemnych, to jest parter i poddasze użytkowe,
d) należy stosować dachy strome, o symetrycznych połaciach, pokryte dachówką, kąt nachylenia połaci i dachowych wynosi od 350 do 550,
e) zakazuje się stosowania dachów o połaciach niesymetrycznych lub mijających się na wysokości kalenicy,
f) zakazuje się nasadzeń zieleni wysokiej, przesłaniającej panoramę miasta,
g) zakazuje się umieszczania reklam i tablic informacyjnych, niezwiązanych bezpośrednio z danym obiektem,
6) wyznacza się strefę “W” ścisłej ochrony archeologicznej, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w granicach których realizacja prac budowlanych i ziemnych wymaga wyprzedzających badań archeologicznych prowadzonych przez uprawnionego archeologa na koszt inwestora, po uzyskaniu zezwolenia konserwatorskiego, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę,
7) wyznacza się stanowiska archeologiczne, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w tym:
a) stanowiska udokumentowane o powierzchni powyżej 0,5 ha,
b) stanowiska archiwalne,
c) stanowisko na złożu wtórnym,
d) stanowisko archeologiczne – miasto średniowieczne i nowożytne wraz z fosą wpisane do rejestru zabytków pod numerem 501, dla którego obowiązują ustalenia dla strefy “W” ścisłej ochrony konserwatorskiej,
8) wykaz zabytkowych stanowisk archeologicznych określa tabela nr 2, będąca załącznikiem nr 3 do niniejszej uchwały,
9) realizacja inwestycji w obszarze zabytkowych stanowiska archeologicznych, wymaga wyprzedzających badań archeologicznych metodą wykopaliskową, prowadzonych przez uprawnionego archeologa na koszt inwestora, po uprzednim uzyskaniu zezwolenia konserwatorskiego; przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy uzyskać opinie i zezwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
10) wyznacza się strefę “OW” obserwacji archeologicznej, na pozostałym obszarze objętym planem, w granicach której obowiązuje:
a) uzgodnienie prowadzenia prac ziemnych ze służbą ochrony zabytków,
b) uzyskanie opinii służby ochrony zabytków, przed wydaniem pozwolenia na budowę,
c) w przypadku dokonania odkryć zabytków archeologicznych – prowadzenie ratowniczych badań archeologicznych przez uprawnionego archeologa, na koszt inwestora, zgodnie z procedurą jak w pkt 9,
11) wyznacza się historyczne dominanty urbanistyczne i architektoniczne, objęte ochroną ekspozycji; przy lokalizacji nowych obiektów kubaturowych w sąsiedztwie dominant należy uwzględniać osie widokowe eksponujące te obiekty,
12) wyznacza się granicę parku pałacowego wpisanego do rejestru zabytków, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wobec którego obowiązują następujące ustalenia:
a) wszelkie prace mogące wpłynąć na wygląd i kompozycję zabytkowego zespołu zieleni należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
b) należy utrzymywać i konserwować zieleń aż do jej śmierci biologicznej, a powstałe ubytki uzupełniać zielenią zgodnie z istniejącymi uwarunkowaniami przyrodniczymi,
13) wyznacza się tereny zabytkowych (nieczynnych) cmentarzy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wobec których obowiązują następujące ustalenia:
a) zakazuje się lokalizowania zabudowy kubaturowej,
b) należy lokalizować elementy rzeźbiarskie, upamiętniające historyczną lokalizację cmentarza,
c) należy utrzymywać i konserwować zieleń aż do jej śmierci biologicznej, a powstałe ubytki uzupełniać zielenią zgodnie z istniejącym siedliskiem,
d) prace budowlane, renowacyjne bądź porządkowe należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
14) wyznacza się obiekty, uznane za kolidujące z historyczną zabudową miasta, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wobec których ustala się obowiązek przebudowy elewacji, uwzględniający tradycję historyczną, w szczególności formę dachu, okładzin ściennych i kolorystyki, podziałów, proporcji muru i otworów, stolarki okiennej i drzwiowej oraz detalu architektonicznego; dopuszcza się rozbiórkę obiektów,
15) wyznacza się strefę lokalizacji obiektów garażowych i gospodarczych, w granicach której dopuszcza się sytuowanie garaży naziemnych lub podziemnych oraz obiektów gospodarczych,
16) wobec obiektów, o których mowa w pkt 15 ustala się następujące warunki:
a) wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu obiektu nie może przekraczać 3,50 metra,
b) zagłębienie poniżej poziomu terenu nie może przekroczyć 1,80 metra,
c) elewacje frontowe należy kształtować w sposób nawiązujący do lokalnej tradycji kształtowania budynków, w tym okładzin ściennych – takich jak mury lite ceglane, klinkier, licówka, tynki oraz dachy lub elementy dachu w formie pulpitu, kryte dachówką,
d) przed pozwoleniem na budowę projekty należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
§ 9
Ustala się następujące zasady obsługi komunikacyjnej:
1) obsługa komunikacyjna terenów objętych planem odbywać się będzie poprzez:
a) ulicę główną ruchu przyspieszonego,
b) ulicę główną,
c) ulice zbiorcze,
d) ulice lokalne,
e) ulice dojazdowe,
f) ciągi piesze,
g) ścieżki rowerowe,
2) dla obiektów budowlanych należy zapewnić miejsca postojowe, do których wlicza się stanowiska na parkingach terenowych oraz w garażach podziemnych i wielopoziomowych, zlokalizowane poza terenami ulic, w następującej liczbie:
a) 1,5 stanowiska postojowego na każde mieszkanie w budynkach jednorodzinnych,
b) 1,1 stanowiska postojowego na każde mieszkanie w budynkach wielorodzinnych,
c) 1 stanowisko postojowe na każde 35 metrów kwadratowych powierzchni sprzedaży lub powierzchni biurowej,
d) 0,6 stanowiska postojowego na każdy pokój hotelowy,
3) w ramach miejsc postojowych, o których mowa w pkt 2, należy zapewnić odpowiednią ilość stanowisk postojowych dla osób niepełnosprawnych oraz w zależności od potrzeb – pojazdów jednośladowych,
4) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w nawiązaniu do sąsiadującej zabudowy oraz zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, nie mniej niż:
a) 30 m od linii rozgraniczającej działki z ulicą główną przelotową,
b) 20 m od linii rozgraniczającej działki z ulicą główną,
c) 8 m od granicy linii rozgraniczającej z ulicą zbiorczą,
d) 8 m od granicy linii rozgraniczającej z ulicą dojazdową i lokalną dla terenów aktywizacji gospodarczej,
e) 6 m od linii rozgraniczającej działki z ulicą dojazdową i lokalną dla pozostałych terenów,
5) dla istniejących, przed dniem wejścia w życie niniejszej uchwały, obiektów i budynków lub ich części, niespełniających zapisanych w planie nieprzekraczalnych linii zabudowy:
a) dopuszcza się ich remont,
b) w przypadku przebudowy, rozbudowy lub odbudowy należy zastosować się do nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych w niniejszym planie.
§ 10
Ustala się następujące ogólne zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
1) sieci uzbrojenia technicznego można sytuować w liniach rozgraniczających ulic, za zgodą zarządcy drogi oraz w liniach rozgraniczających przejść pieszych,
2) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, jako przeznaczenia uzupełniającego terenu, w przypadkach braku możliwości ich lokalizacji w sposób określony w pkt 1,
3) należy zapewnić dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej,
4) na działkach o powierzchni powyżej 5000 m2 dopuszcza się możliwość realizacji niezależnych systemów zaopatrzenia w infrastrukturę techniczną,
5) dopuszcza się możliwość lokalnego wykorzystania istniejących sieci po uprzednim sprawdzeniu ich stanu technicznego i uzyskaniu aprobaty ich zarządcy,
6) w przypadku zaistnienia konfliktu pomiędzy obiektami sieciowymi a projektowanym zainwestowaniem terenu, dopuszcza się przełożenie lub kablowanie sieci, po uzgodnieniu z ich zarządcą,
7) dopuszcza się, na terenie objętym planem, lokalizację urządzeń przekaźnikowych telekomunikacji, w tym konstrukcji wieżowych zgodnie z przepisami szczególnymi oraz pod warunkiem, że:
a) odległość urządzenia od terenu zabudowanego oraz od terenów kolei musi być większa niż wysokość konstrukcji wieżowej.
b) urządzenia nie mogą powodować zakłóceń łącznościowych na linii kolejowej.
§ 11
1. Pokrycie potrzeb w zakresie zaopatrzenia w wodę na terenie objętym planem nastąpi z miejskiej sieci wodociągowej.
2. Doprowadzenie wody do terenu objętego planem nastąpi poprzez:
1) wodociąg grupowy Środa Śląska – Szczepanów – Lipnica,
2) rozdzielczy, pierścieniowy wodociąg zasilany z wodociągu grupowego opisanego w pkt 1.
3. Dopuszcza się, na terenie objętym planem, sytuowanie wodociągu grupowego oraz rozdzielczego w pasie na terenach wszystkich ulic i ciągów pieszych.
§ 12
1. Ścieki bytowe z obszaru objętego planem należy odprowadzać do miejskiej oczyszczalni ścieków.
2. Odprowadzenie ścieków bytowych z terenu objętego planem nastąpi poprzez system kanalizacji ogólnospławnej lub rozdzielczej w układzie grawitacyjnym lub tłocznym, do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
3. Odprowadzenie ścieków pochodzenia przemysłowego i technologicznego z terenu objętego planem nastąpi po uprzednim oczyszczeniu na terenie własnym inwestora, do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
4. Dopuszcza się, na terenie objętym planem, sytuowanie instalacji kanalizacji sanitarnej na terenach wszystkich ulic i ciągów pieszych.
§ 13
1. Ścieki deszczowe z terenu objętego planem należy odprowadzać do kanalizacji deszczowej.
2. Odprowadzenie ścieków deszczowych z terenu objętego planem nastąpi poprzez system kanalizacji deszczowej w układzie rozdzielczym, do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
3. Odprowadzenie ścieków deszczowych z terenu objętego planem, narażonych na związanie z zawiesinami ogólnymi oraz substancjami ekstrahującymi się eterem naftowym, nastąpi poprzez system kanalizacji deszczowej w układzie rozdzielczym do miejskiej sieci kanalizacyjnej, po uprzednim ich oczyszczeniu w stopniu zapewniającym usunięcie tych substancji.
4. Dopuszcza się, na terenie objętym planem, sytuowanie instalacji kanalizacji deszczowej na terenach wszystkich ulic i ciągów pieszych.
5. Rów melioracyjny Rokitnik należy dostosować do odbioru zwiększonej ilości wód opadowych, poprzez oczyszczenie i pogłębienie; należy zwiększyć średnicę odcinka zarurowanego; dopuszcza się przełożenie rowu.
§ 14
1. Dla obiektów budowlanych na terenie objętym planem należy zapewnić miejsca na place pod śmietniki.
2. Place pod śmietniki należy urządzić w następujący sposób:
1) umożliwić segregację odpadów,
2) osłonić murem o wysokości co najmniej 1,5 metra.
3. Odpady komunalne z terenu objętego planem wywożone będą na zorganizowane wysypisko komunalne w obrębie wsi Wojczyce.
§ 15
1. Pokrycie potrzeb w zakresie zaopatrzenia w gaz ziemny na terenie objętym planem nastąpi z miejskiej sieci gazowej średniego ciśnienia, gazociągiem rozdzielczym, poprzez stację redukcyjno-pomiarową I stopnia, zlokalizowaną w południowej części miasta, do stacji redukcyjno-pomiarowych II stopnia, po spełnieniu technicznych i ekonomicznych warunków przyłączenia.
2. Dopuszcza się, na terenie objętym planem, usytuowanie gazociągu na terenach wszystkich ulic i ciągów pieszych.
3. Na terenie objętym planem, wyznacza się zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu:
1) linię przesyłową gazociągu wysokiego ciśnienia relacji Załęcze – Radakowice – Zgorzelec, wobec której obowiązuje strefa ochrony o szerokości 25 m z każdej strony,
2) linię przesyłową gazociągu podwyższonego średniego ciśnienia relacji Ołtaszyn – Biernatki, wobec której obowiązuje strefa ochrony o szerokości 25 m z każdej strony,
3) linię przesyłową gazociągu wysokiego ciśnienia – odgałęzienie Cegielni “Röben”, wobec której obowiązuje strefa ochrony o szerokości 25 m z każdej strony,
4) linię przesyłową gazociągu podwyższonego średniego ciśnienia – odgałęzienie do Zakładu Ceramiki Budowlanej “Chwalimierz”, wobec której obowiązuje strefa ochrony o szerokości 25 m z każdej strony.
4. W granicach stref ochronnych gazociągów obowiązują następujące zasady zagospodarowania i użytkowania terenów:
1) zakazuje się lokalizowania obiektów budowlanych,
2) zakazuje się trwałego zagospodarowywania terenu zielenią średnią i wysoką w pasie czterech metrów (po dwa metry od osi gazociągu),
3) należy zapewnić swobodny dojazd do sieci oraz możliwość przemieszczania się wzdłuż gazociągu,
4) dopuszcza się lokalizację sieci podziemnego uzbrojenia technicznego po uzgodnieniu i na warunkach określonych przez zarządcę gazociągu,
5) zakazuje się prowadzenia działalności mogącej zagrozić trwałości gazociągu podczas eksploatacji.
§ 16
1. Pokrycie potrzeb w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną na terenie objętym planem nastąpi w oparciu o zasilanie:
1) gazem ziemnym,
2) gazem ze zbiorników stacjonarnych,
3) energią elektryczną,
4) paliwami płynnymi,
5) układami mieszanymi wykorzystującymi odnawialne źródła energii w postaci baterii słonecznych oraz źródeł energii o których mowa w ust. 1–5.
2. Istniejące lokalne kotłownie na paliwo stałe należy zastępować nowymi, wykorzystującymi paliwa ekologiczne.
§ 17
1. Pokrycie potrzeb w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną na terenie objętym planem nastąpi w oparciu o zasilanie sieciami napowietrznymi wysokiego i średniego napięcia z Głównego Punktu Zasilania zlokalizowanego w Środzie Śląskiej, przy ulicy Kolejowej.
2. Dopuszcza się, na terenie objętym planem, sieć kablową rozdzielczą niskiego napięcia prowadzoną na terenach wszystkich ulic i ciągów pieszych.
3. Dopuszcza się, na terenie objętym planem, lokalizację stacji transformatorowych z zapewnieniem dostępu obsługi i środków transportu.
4. Na terenie objętym planem, wyznacza się zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu:
1) linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia, ze strefą ochrony 15 m z każdej strony,
2) linie elektroenergetyczne średniego napięcia, ze strefą ochrony 5 m z każdej strony.
5. Zakazuje się lokalizowania obiektów budowlanych oraz trwałego zagospodarowywania terenu zielenią średnią i wysoką w obszarze strefy ochronnej linii elektroenergetycznych, o których mowa w punkcie 4.
D Z I A Ł II
Ustalenia dla stref
D Z I A Ł IV
Przepisy końcowe
§ 129
W obszarze objętym planem ustala się następujące tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych:
1) obiekty użyteczności publicznej, oznaczone na rysunku planu symbolem UP,
2) tereny zieleni parkowej i izolacyjnej oznaczone na rysunku planu symbolami ZP i ZI,
3) obiekty i urządzenia zaopatrzenia w wodę, oznaczone na rysunku planu symbolem WZ,
4) obiekty i urządzenia odprowadzania i usuwania ścieków, oznaczone na rysunku planu symbolem NO
5) obiekty i urządzenia elektroenergetyczne, oznaczone na rysunku planu symbolem EE,
6) obiekty i urządzenia gazownictwa, oznaczone na rysunku planu symbolem EG,
7) ulice główne i główne ruchu przyspieszonego, oznaczone na rysunku planu symbolami kG i kGP,
8) ulice zbiorcze, oznaczone na rysunku planu symbolem kZ,
9) ulice lokalne, oznaczone na rysunku planu symbolem kL,
10) ulice dojazdowe oznaczone na rysunku planu symbolem kD,
11) ciągi piesze, oznaczone na rysunku planu symbolem kX.
§ 130
1. Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, uiszczanej przez właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości objętych niniejszym planem, w przypadku ich zbycia w ciągu 5 lat od dnia, w którym ustalenia miejscowego planu stały się obowiązujące w wysokości 30%, z zastrzeżeniem terenów, o których mowa w ust.2.
2. Dla terenów działek o numerach ewidencyjnych 43 AM-17 oraz 9 AM-26, opłata, o której mowa w ust. 1 wyniesie 10% (na mocy porozumienia z dnia 18 października 2002 r. zawartego przez Zarząd Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej z właścicielami terenów).
§ 131
W obszarze objętym planem tracą moc następujące akty prawne:
1) plan szczegółowy rejonu ul. Mostowej w Środzie Śląskiej, zatwierdzony uchwałą nr VII/41/89 Rady Narodowej Miasta i Gminy Środa Śląska z dnia 5 października 1989 r. (Dz. Urz. Woj. Wrocławskiego z 1989 r. Nr 2, poz. 20),
2) plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Środy Śląskiej, zatwierdzony uchwałą nr 57/92 Rady Gminy i Miasta Środa Śląska z dnia 25 września 1992 r. (Dz. Urz. Woj. Wrocławskiego z dnia 18 grudnia 1992 r. Nr 16, poz. 112),
3) plan szczegółowy zagospodarowania przestrzennego i rewaloryzacji Starego Miasta w Środzie Śląskiej, zatwierdzony uchwałą nr 10/91 Rady Gminy i Miasta Środa Śląska z dnia 5 kwietnia 1991 r. (Dz. Urz. Woj. Wrocławskiego z dnia 27 kwietnia 1991 r. Nr 7, poz. 71),
4) uchwała nr XV/127/95 Rady Gminy i Miasta Środa Śląska z dnia 6 grudnia 1995 r. w sprawie zmiany do planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Środa Śląska, dotyczącej terenów przyległych do zakładu ceramiki budowlanej “Gumkowski” (Dz. Urz. Woj. Wrocławskiego z 8 marca 1996 r. Nr 2, poz. 16),
5) uchwała nr XI/98/97 Rady Gminy i Miasta Środa Śląska z dnia 30 grudnia 1997 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru funkcjonalnego, w tym terenu górniczego “Chwalimierz II” w gminie Środa Śląska (Dz. Urz. Woj. Wrocławskiego z 17 marca 1998 r. Nr 4, poz. 26),
6) uchwała nr VII/42/99 Rady Gminy i Miasta Środa Śląska z dnia 24 lutego 1999 r. w sprawie zmian planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Środa Śląska (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 13 lipca 1999 r. Nr 17, poz. 820),
7) uchwała nr XXXIII/313/01 Rady Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej z dnia 28 marca 2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w mieście Środa Śląska, położonego przy ulicy Mostowej nr 21, obejmującego część działki nr 120, przeznaczonego pod lokalizację mieszkalnictwa (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 8 czerwca 2001 r. Nr 56, poz. 642),
8) uchwała nr XLV/458/02 Rady Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej z dnia 27 marca 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Środzie Śląskiej pomiędzy ulicami Cmentarną i Wierzbową (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 16 maja 2002 r. Nr 89, poz. 1482).
§ 132
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Środa Śląska.
§ 133
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
Przewodniczący |
|
Rady Gminy i Miasta |
|
Waldemar Wawrzyński |