|
2120 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 24 kwietnia 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicą Zabrodzką a ulicą Czekoladową w obrębie Klecina we Wrocławiu Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XXIII/724/00 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 6 lipca 2000 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicą Zabrodzką a ulicą Czekoladową w obrębie Klecina we Wrocławiu (Biuletyn Urzędu Rady Miejskiej Wrocławia Nr 7, poz. 215) Rada Miejska Wrocławia uchwala, co następuje: |
R o z d z i a ł II
Ustalenia dla stref
§ 16
1. Ustala się strefę oznaczoną symbolem MN.
2. Dla terenów należących do strefy MN ustala się następujące przeznaczenie:
1) mieszkalnictwo jednorodzinne,
2) mieszkalnictwo jednorodzinne z towarzyszeniem usług.
3. Na terenach należących do strefy MN obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:
1) liczba kondygnacji budynków nie może przekraczać 3 kondygnacji naziemnych licząc łącznie z poddaszem,
2) wysokość budynków liczona od poziomu gruntu do kalenicy dachu budynku nie może przekraczać 12 metrów,
3) wysokość okapu dachu liczona od poziomu gruntu nie może przekraczać 7,5 metra,
4) obowiązują dachy strome o kącie nachylania połaci od 35
5) obowiązuje pokrycie dachów dachówką lub materiałem imitującym dachówkę,
6) budynki należy sytuować w odległości:
a) co najmniej 4 metrów od granicy działki, o ile w planie nie wyznaczono obowiązującej lub nieprzekraczalnej linii zabudowy,
b) co najmniej 8 metrów od budynków zlokalizowanych na sąsiednich działkach.
4. Na terenach należących do strefy MN obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zagospodarowanie co najmniej 25% powierzchni każdej działki budowlanej zielenią, z czego minimum 10% zielenią wysoką,
2) obszar zabudowany nie może przekroczyć 20% powierzchni działki oraz terenu,
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki oraz terenu nie może być większy niż 0,60.
5. Na terenach należących do strefy MN obowiązują następujące ustalenia dotyczące zasad i warunków podziału terenów na działki:
1) szerokość frontu działki budowlanej wynosić ma co najmniej 20 metrów, lecz nie więcej niż 25 metrów,
2) powierzchnia działki budowlanej wynosić ma co najmniej 700 metrów kwadratowych, lecz nie więcej niż 1000 metrów kwadratowych.
6. Na terenach należących do strefy MN należy wyznaczyć co najmniej dwa miejsca postojowe, wliczając w to garaż, na każde mieszkanie.
§ 17
1. Ustala się strefę oznaczoną symbolem ZP.
2. Dla terenów należących do strefy ZP ustala się przeznaczenie: zieleń parkowa.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się terenowe urządzenia sportowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe i ciągi piesze oraz obiekty małej architektury.
4. Do terenów należy zapewnić dostęp publiczny.
§ 18
1. Ustala się strefę oznaczoną symbolem ZI.
2. Dla terenów należących do strefy ZI ustala się przeznaczenie: zieleń izolacyjna.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się ścieżki rowerowe i ciągi piesze oraz obiekty małej architektury.
R o z d z i a ł IV
Ustalenia końcowe
§ 32
Na podstawie art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) ustala się wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 3 tej ustawy, na 30%.
§ 33
W obszarze objętym planem ustala się następujące tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych:
1) zieleń parkowa, oznaczona na rysunku planu symbolem ZP,
2) zieleń izolacyjna, oznaczona na rysunku planu symbolem ZI,
3) ulica zbiorcza, oznaczona na rysunku planu symbolem KZ,
4) ulica lokalna, oznaczona na rysunku planu symbolem KL.
§ 34
W obszarze objętym planem tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocławia obejmującego część południowo-
-zachodniego pasma aktywności gospodarczej, przyjętego uchwałą nr XLIX/688/98 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 27 lutego 1998 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wrocławskiego Nr 5, poz. 34).
§ 35
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Wrocławia.
§ 36
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
WICEPRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
WŁADYSŁAW GUT |
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 24 kwietnia 2003 r. (poz. 2120)
