|
2041 UCHWAŁA RADY GMINY W BOLESŁAWCU z dnia 30 kwietnia 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łaziska Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r. Dz. U. Nr 142, poz. 1591) oraz na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity z 1999 r. Dz. U. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) uchwala się, co następuje: |
R o z d z i a ł IV
Ustalenia ogólne
§ 32
Zasady ochrony środowiska
1. Ustala się ogólne warunki zagospodarowania terenów budowlanych wynikających z potrzeb ochrony środowiska:
1) dopuszcza się wyłącznie utrzymanie i lokalizowanie obiektów niewywołujących stałych lub okresowych uciążliwości dla środowiska i mieszkalnictwa,
2) ewentualne uciążliwości dla mieszkańców wywołane przez obiekty, o których mowa w pkt 1, nie mogą wykraczać poza granice terenu, na którym zlokalizowany jest obiekt będący źródłem uciążliwości,
3) standard akustyczny terenów przyjmuje się zgodnie z art. 113 Prawa Ochrony Środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z dnia 27 kwietnia 2001 r.), a w szczególności jak podano w poniższej tabeli:
|
Klasa standardu akustycz. |
Przeznaczenie terenów zgodnie z zapisami zmian w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego |
Hałas komunikacyjny |
Hałas przemysłowy |
||
|
16 h dla dnia |
8 h dla nocy |
8 h dla dnia |
1 h dla nocy |
||
|
2 |
Up |
55 |
45 |
45 |
40 |
|
3 |
Uz, U, U1, MZ, MN, MN1, MR |
60 |
50 |
50 |
40 |
|
N |
Us, Ur, Ur1, Zc, Zd, Zi, KS, KK, NO, Kp, Rp, RL, RL1, W, G1/2, Z1/2, L1/2, D1/2, IS |
Nienormowany |
|||
4) na terenach budowlanych i komunikacji ustala się ochronę istniejących cennych zespołów, alei i pojedynczych drzew oraz ich wymianę i odtworzenie poprzez nowe nasadzenia w przypadku uszkodzenia lub śmierci biologicznej,
5) dopuszcza się usuwanie drzew przy rozbudowie i modernizacji układu komunikacyjnego pod warunkiem zastąpienia ich innymi drzewami lub krzewami oraz odtworzenia dotychczasowego układu kompozycyjnego obudowy drogi,
6) wszelkie inwestycje realizowane w obrębie terenu objętego planem winny spełniać wymagania z zakresu ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi.
2. Obszar objęty planem położony jest w obrębie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 317 – Niecka Zewnętrzno-Sudecka (K) Bolesławiec, który posiada status najwyższej (ONO) i wysokiej ochrony (OWO). W obszarze tym należy stosować przy realizacji nowych inwestycji rozwiązania techniczne uniemożliwiające zanieczyszczenie wód podziemnych.
§ 33
Zasady obsługi w infrastrukturę techniczną
1. Ustala się następujące zasady obsługi terenów budowlanych w zakresie infrastruktury technicznej:
1) dostawę wody do celów bytowych i przeciwpożarowych z istniejących i projektowanych sieci komunalnych,
2) dostawę energii elektrycznej i gazu do celów bytowych i grzewczych z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń przedsiębiorstwa energetycznego,
3) zrzut ścieków komunalnych i wód opadowych do istniejących i projektowanych sieci komunalnych,
4) gromadzenie odpadów komunalnych w szczelnych pojemnikach, a następnie unieszkodliwianie na terenie miejsko-gminnego wysypiska śmieci.
2. Lokalizację nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na obszarze planu oraz obsługujących obszar planu należy ustalić w oparciu o:
– programy i koncepcje rozbudowy poszczególnych sieci infrastruktury technicznej,
– rozwiązania projektów budowlanych dla poszczególnych fragmentów terenu i z uwzględnieniem wymogów sanitarnych i ochrony środowiska,
– interesów osób trzecich.
3. Wyznacza się tereny, na których przewiduje się docelowo lokalizacji inwestycji posiadających indywidualne lub grupowe systemy oczyszczenia ścieków.
4. Sieci infrastruktury technicznej należy lokalizować w liniach rozgraniczających ulic za zgodą zarządcy drogi. Dopuszcza się sytuowanie sieci kanalizacyjnych poza liniami rozgraniczającymi ulice w przypadkach wymuszonych konfiguracją terenu oraz ustaleń opracowań, o których mowa w ust. 2.
5. Kolektory ścieków sanitarnych w rejonie przebiegu dróg dla wojskowych pojazdów specjalnych należy zabezpieczyć obudowami przenoszącymi obciążenie 60 ton.
§ 34
1. Wyznacza się na rysunkach planu obszary zorganizowanej działalności inwestycyjnej.
2. Do obszarów zorganizowanej działalności inwestycyjnej należą tereny mieszkaniowe zagospodarowane wspólne przez właścicieli gruntów w sposób zorganizowany, z zachowaniem co najmniej następujących warunków:
a) zespoły zabudowy ukształtowane będą w oparciu o projekt zagospodarowania terenu,
b) wykonane zostaną scalenia i podziały nieruchomości na działkach, w granicach całego wyznaczonego na rysunkach zmian planu terenu,
c) skoordynowane zostaną działania w zakresie uzbrojenia terenu i budowy dróg dojazdowych.
§ 35
Zasady tymczasowego wykorzystania terenów
1. Do chwili przeprowadzenia trwałych przekształceń zgodnych z ustaleniami planu tereny i budynki mogą być wykorzystywane czasowo na cele innych funkcji dopuszczonych w planie z uwzględnieniem ustaleń ust. 2.
2. Na terenach objętych planem zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem obiektów stawianych czasowo w okresie planowanych ćwiczeń wojskowych.
3. Zakaz powyższy nie obejmuje lokalizacji obiektów związanych z okolicznościowymi festynami i uroczystościami. Termin lokalizacji wyznacza czas trwania danej imprezy.
4. Przy czasowym wykorzystaniu terenów i obiektów należy uwzględnić ustalenia uchwały w zakresie ochrony środowiska i kształtowania zieleni.
R o z d z i a ł V
Przepisy końcowe
§ 36
Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem:
MN, U, RM – 20%,
MN1, MZ, Uz, U1, Us, UP, Rp, RL, RL1, Zd,
Zc, Zi, Ur, Ur1, Ks, KK, NO, W – 1%,
G1/2, Z1/2, L1/2, D1/2, Kp, IS – 1%
stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości, z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały.
§ 37
W odniesieniu do terenu objętego ustaleniami niniejszej uchwały tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec uchwalonego uchwałą nr VII/44/89 Gminnej Rady Narodowej z dnia 20 października 1989 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 18, poz. 243 wraz z późniejszymi zmianami.
§ 38
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Bolesławiec.
§ 39
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
JAN DURDA |
Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Rady Gminy w Bolesławcu z dnia 30 kwietnia 2003 r. (poz. 2041)
Część1 część2 część3 część4 część5 część6 część7
Załącznik graficzny nr 2 do uchwały Rady Gminy w Bolesławcu z dnia 30 kwietnia 2003 r. (poz. 2041)
