|
1924 UCHWAŁA RADY GMINY LEWIN KŁODZKI z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Lewin Kłodzki Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. “a” oraz art. 40 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 m arca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001 r. Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 3, art. 68, art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. z 2000 r. Dz. U. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) Rada Gminy uchwala: |
ZASADY
GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
STANOWIĄCYMI WŁASNOŚĆ GMINY LEWIN KŁODZKI
R o z d z i a ł 1
Postanowienia ogólne
§ 1
Uchwała określa:
1. Postanowienia ogólne.
2. Zasady nabywania nieruchomości.
3. Zasady sp
rzedaży i oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości.4. Zasady sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.
5. Obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi.
6. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości.
7. Zasady gospodarowania mi
eniem gminy w zakresie dzierżawy i najmu nieruchomości gruntowych i lokali użytkowych.8. Zasady wykorzystywania terenów na ogródki przydomowe i ustalenie zasad czynszu dzierżawnego.
9. Zasad ustanawiania służebności dostępu do drogi publicznej.
10. Ustala
nie bonifikat przy oddawaniu nieruchomości gminnych w trwały zarząd.11. Przepisy końcowe.
§ 2
Niniejsze zasady nie naruszają powszechnie obowiązujących przepisów prawa dotyczących nabywania,
zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących mienie gminy.
§ 3
Podstawą gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Lewin Kłodzki jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Lewin Kłodzki oraz Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lewin Kłodzki.
§ 4
Ile
kroć w niniejszym załączniku jest mowa o:1. Gminie
– należy przez to rozumieć Gminę Lewin Kłodzki.2. Radzie
– należy przez to rozumieć Radę Gminy Lewin Kłodzki.3. Wójcie
– należy przez to rozumieć Wójta Gminy Lewin Kłodzki.4. Ustawie
– rozumie się przez to wyżej powołaną ustawę o gospodarce nieruchomościami.5. Celach publicznych
– należy przez to rozumieć cele wymienione w art. 6 wyżej powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami.6.
Urzędzie – należy przez to rozumieć Urząd Gminy w Lewinie Kłodzkim.7. Jednostce organizacyjnej
– należy przez to rozumieć gminną jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej.8.
Obciążaniu – należy przez to rozumieć ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych.9.
Nieruchomościach – należy przez to rozumieć nieruchomości stanowiące własność Gminy Lewin Kłodzki.§ 5
Nieruchomości będące własnością Gminy mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych jednostek organizacyjnych oraz osób prawnych.
§ 6
Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy oraz nabywanie nieruchomości należy do Wójta, który w tym zakresie zobowiązany jest do kierowania się zasadami prawidłowej gospodarki, zgodnie z przepisami ustawy oraz postanowieniami niniejszej uchwały.
§ 7
Wójt po podjęciu przez Radę uchwały zgodnie z art. 35 ustawy ustala treść umowy lub decyzji dotyczącej przeniesienia lub przekazania nieruchomości i w tym zakresie może:
1) przenosić własność nieruchomości w drodze sprzedaży,
2) oddawać nieruchomości gruntowe w użytkowanie wieczyste,
3) oddawać nieruchomości lub ich części w najem lub w dzierżawę,
4) dokonywać zamiany prawa własności nieruchomości lub zamiany prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na prawo własności nieruchomości, zamiany własności nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego, zamiany prawa użytkowania wieczystego na prawo użytkowania wieczystego innej nieruchomości.
§ 8
Wójt może:
1) oddawać nieruchomości w trwały zarząd oraz użyczać jednostkom organizacyjnym,
2) wnosić nieruchomości oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek prawa handlowego utworzonych przez Gminę, do których Gmina przystąpiła po podjęciu przez Radę stosownej uchwały,
3) przekazywać nieruchomości lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jako majątek tworzonych przez Gminę lub z jej udziałem fundacji po podjęciu przez Radę stosownej uchwały,
4) przekazywać nieodpłatnie na rzecz różnych podmiotów posiadających osobowość prawną po podjęciu przez Radę stosownej uchwały.
§ 9
1. Wójt wydaje za
rządzenia lub decyzje w sprawach sprzedaży, zamiany, oddania w użytkowanie wieczyste, nabywania, obciążania ograniczonymi prawami rzeczowymi, użyczenia, oddawania w trwały zarząd, a także w najem lub dzierżawę.2. Wydanie zarządzenia lub decyzji określonych w ust. 1 może nastąpić na skutek wniosku złożonego przez osobę fizyczną lub prawną lub z inicjatywy Wójta zgodnie z przepisami ustawy i niniejszej uchwały.
R o z d z i a ł 2
Zasady nabywania nieruchomości
R o z d z i a ł 3
Zasady sprzedaży i oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości
R o z d z i a ł 4
Zasady sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali użytkowych
R o z d z i a ł 5
Obciążanie nieruchomości o
R o z d z i a ł 6
Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości
R o z d z i a ł 9
Zasad ustanawiania służebności dostępu do drogi publicznej
R o z d z i a ł 10
Zasady udzielania
bonifikat przy oddawaniu nieruchomości w trwały zarząd§ 50
Rada upoważnia Wójta do udzielania bonifikat do 100% opłaty rocznej, jednostkom organizacyjnym za oddane im w trwały zarząd nieruchomości, przeznaczonych:
1) pod budownictwo mieszkaniowe,
2) na re
alizację urządzeń infrastruktury technicznej,3) na realizację celów publicznych.
R o z d z i a ł 11
Przepisy końcowe
§ 51
Sprawy wszczęte na wniosek nabywcy przed dniem wejścia w życie niniejszej uchwały, lecz niezakończone ostatecznie, podlegają załatwianiu na warunkach obowiązujących w dniu złożenia wniosku z zastrzeżeniem, że w przypadku dogodniejszych przepisów wprowadzonych niniejszą uchwałą obowiązują one z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały.
§ 52
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi.
§ 53
Uc
hwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
JERZY SYPEK |