|
1448 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W KĄTACH WROCŁAWSKICH z dnia 25 marca 2003 r. w sprawie zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Pietrzykowice, w gminie Kąty Wrocławskie, obejmującej działki nr 222/6 i 222/17 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 159 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XLII/303/2001 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 29 listopada 2001 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Pietrzykowice, Rada Miejska w Kątach Wrocławskich uchwala, co następuje: |
R o z d z i a ł I
Przepisy ogólne
§ 1
1. Uchwala się zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Pietrzykowice, w gminie Kąty Wrocławskie, obejmującą działki nr 222/6 i 222/17.
2. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, na którym określono granice terenu objętego zmianą planu oraz ustalenia zmiany planu przedstawione w formie graficznej.
§ 2
1. Przedmiotem planu są ustalenia obejmujące:
– przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
– linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,
– tereny przeznaczone dla realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,
– zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
– lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów,
– szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.
2. Realizacja niniejszej zmiany planu, poprzez wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, wymaga uwzględnienia ustaleń zawartych w:
1) rozdziale II: “Ustalenia ogólne”,
2) rozdziale III: “Ustalenia szczegółowe”,
3) rysunku planu, określonych jako “USTALENIA PLANU”.
§ 3
Ilekroć w uchwale i na rysunku planu jest mowa o:
1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu, w gminie Kąty Wrocławskie, obejmującej teren, o którym mowa w § 1 uchwały,
2) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich,
3) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek zmiany planu na mapie w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,
4) obszarze planu – należy przez to rozumieć cały teren objęty zmianą planu, w granicach określonych w § 1 uchwały,
5) jednostce funkcjonalnej – należy przez to rozumieć teren oznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, o dominującej funkcji określonej symbolem literowym,
6) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi ważnymi w dniu uchwalenia zmiany planu.
R o z d z i a ł II
Ustalenia ogólne, obowiązujące dla całego obszaru planu
R o z d z i a ł III
Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych jednostek funkcjonalnych
R o z d z i a ł IV
Ustalenia końcowe
§ 15
W granicach terenu objętego niniejszą zmianą planu tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Pietrzykowice, uchwalonego uchwałą nr XXXII/263/96 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 16 grudnia 1995 r.
§ 16
Ustalenia planu uwzględniają przepisy szczególne, aktualne w dniu jego zatwierdzenia. Jeżeli w wyniku zmian ustaw szczególnych przepisy stracą ważność i zdeaktualizują ustalenia określone w planie, zajdzie wówczas konieczność dokonania ich zmiany w niezbędnym zakresie, w rybie art. 18 ust. 2 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 17
Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu przez Burmistrza Miasta Kąty Wrocławskie opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) w wysokości 10%, do zastosowania w razie zbycia przez właścicieli nieruchomości objętej niniejszym planem, w okresie 5 lat od dnia jego obowiązywania.
§ 18
Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługową, do czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem, należy wykorzystywać w sposób dotychczasowy, tj. na cele użytkowania rolniczego lub zieleni.
§ 19
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Kąty Wrocławskie.
§ 20
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
ADAM KLIMCZAK |
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 25 marca 2003 r. (poz. 1448)
