|
2443 UCHWAŁA RADY GMINY W BOLESŁAWCU z dnia 9 czerwca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Trzebień Mały Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm) oraz na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) uchwala się, co następuje: |
R o z d z i a ł I
Przedmiot i zakres ustaleń planu
R o z d z i a ł IV
Ustalenia ogólne
§ 18
Zasady ochrony środowiska przyrodniczego
1. Ustala się ogólne warunki zagospodarowania terenów budowlanych wynikających z potrzeb ochrony środowiska:
1) dopuszcza się wyłącznie utrzymanie i lokalizowanie obiektów niewywołujących stałych lub okresowych uciążliwości dla środowiska i mieszkalnictwa,
2) ewentualne uciążliwości dla mieszkańców wywołane przez obiekty, o których mowa w pkt 1, nie mogą wykraczać poza granice terenu, na którym zlokalizowany jest obiekt będący źródłem uciążliwości,
3) standard akustyczny terenów przyjmuje się zgodnie z art. 113 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późniejszymi zmianami), a w szczególności jak podano w poniższej tabeli:
|
Klasa standardu akustycz. |
Przeznaczenie terenów zgodnie z zapisami zmian w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego |
Hałas komunikacyjny |
Hałas przemysłowy |
||
|
16 h dla dnia |
8 h dla nocy |
8 h dla dnia |
1 h dla nocy |
||
|
3 |
Us, MZ, MN, |
60 |
50 |
50 |
40 |
|
N |
Rp, Rp/W, W, RL, RL1, D1/2, L1/2, NO, EE |
Nienormowany |
|||
4) na terenach budowlanych i komunikacji ustala się ochronę istniejących cennych zespołów starodrzewia, alei i pojedynczych drzew oraz ich wymianę i odtworzenie poprzez nowe nasadzenia w przypadku uszkodzenia lub śmierci biologicznej,
5) dopuszcza się usuwanie drzew przy rozbudowie i modernizacji układu komunikacyjnego pod warunkiem zastąpienia ich innymi drzewami lub krzewami oraz odtworzenia dotychczasowego układu kompozycyjnego obudowy drogi,
6) wszelkie inwestycje realizowane w obrębie terenu objętego planem winny spełniać wymagania z zakresu ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi.
2. Obszar objęty planem położony jest w obrębie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 315, który posiada status wysokiej ochrony (OWO). W obszarze tym należy stosować przy realizacji nowych inwestycji rozwiązania techniczne uniemożliwiające zanieczyszczenie wód podziemnych
3. Wyznacza się granice projektowanych obszarów o poniesionych wartościach krajobrazowo-przy-rodniczych, dla których ustala się harmonijny rozwój projektowanej zabudowy mieszkaniowej i usługowej, dostosowanej gabarytami i charakterem do zabudowy istniejącej.
§ 19
Zasady ochrony środowiska kulturowego
Wyznacza się w planie stanowiska archeologiczne, dla których ustala się ochronę archeologiczną istniejącego układu przestrzennego założenia wraz z ukształtowaniem terenu i zieleni.
§ 20
Zasady obsługi w infrastrukturę techniczną
1. Ustala się następujące zasady obsługi terenów budowlanych w zakresie infrastruktury technicznej:
1) dostawę wody do celów bytowych i przeciwpożarowych z istniejących i projektowanych sieci komunalnych,
2) dostawę energii elektrycznej i gazu do celów bytowych i grzewczych z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń przedsiębiorstw energetycznych,
3) zrzut ścieków sanitarnych do istniejących i projektowanych sieci komunalnych,
4) gromadzenie odpadów komunalnych w szczelnych pojemnikach, a następnie unieszkodliwianie na terenie miejsko-gminnego wysypiska śmieci,
5) obsługa telefoniczna z sieci przedsiębiorstw telekomunikacyjnych.
2. Gospodarkę odpadami należy prowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. Nr 62, poz. 628 z późn. zm.).
3. Lokalizację nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na obszarze planu oraz obsługujących obszar planu należy ustalić w oparciu o:
– programy i koncepcje rozbudowy poszczególnych sieci infrastruktury technicznej,
– rozwiązania projektów budowlanych dla poszczególnych fragmentów terenu i z uwzględnieniem wymogów sanitarnych i ochrony środowiska,
– interesów osób trzecich.
4. Dopuszcza się wtórne podziały geodezyjne terenów, na których zlokalizowane są istniejące obiekty infrastruktury technicznej o nieuregulowanym stanie prawnym.
§ 21
1. Wyznacza się na rysunkach planu obszary zalewane powodziami w latach 1972–1997.
2. Na terenach znajdujących się w strefie zalewanej powodziami, niechronionych obwałowaniem, należy stosować zakazy ujęte w art. 40 ust. 1 oraz art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo wodne (Dz. U. Nr 115, poz. 1229 z późniejszymi zmianami).
R o z d z i a ł V
Przepisy końcowe
§ 22
Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem:
MN, Us – 20%,
MZ, W, RL, RL1, Rp, Rp/W – 1%,
L1/2, D1/2, EE, NO – 1%,
stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości, z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały.
§ 23
W odniesieniu do terenu objętego ustaleniami niniejszej uchwały, w granicach określonych w § 1 tracą moc ustalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec uchwalonego uchwałą nr XV/103/96 Rady Gminy Bolesławiec z dnia 24 kwietnia 1996 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 27, poz. 46 z dnia 15 lipca 1996 r.
§ 24
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Bolesławiec.
§ 25
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
JAN DURDA |
|
SCHEMAT GRAFICZNY PUBLIKACJI MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI TRZEBIEŃ MAŁY – ZAŁĄCZNIK GRAFICZNY NR 1 |
|||||
|
|
Część Nr 1 |
Część Nr 2 |
Część Nr 3 |
Część Nr 4 |
|
|
|
Część Nr 5
|
Część Nr 6 |
Część Nr 7 |
Część Nr 8 |
|
|
ZAŁĄCZNIK GRAFICZNY NR 1 POMNIEJSZONY DO CELÓW PUBLIKACJI W DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO |
|||||
Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Rady Gminy w Bolesławcu z dnia 9 czerwca 2004 r. (poz. 2443)
Załącznik graficzny nr 2 do uchwały Rady Gminy w Bolesławcu z dnia 9 czerwca 2004 r. (poz. 2443)
