1. Uchwala się miejscowy plany zagospodarowania przestrzennego fragmentu gminy Grębocice w obrębie Retków.

2. Planem jest: niniejsza uchwała, (tekst planu), oraz załączniki graficzne: załącznik nr 1 (rysunek plan) w skali 1 1.000 oraz załącznik nr 2 w skali 1:5.000(orientacja).

a) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

b) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,

c) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu,

d) skutki prawne uchwalenia planu.

a) planie – należy przez to rozumieć ustalenia, o których mowa w rozdziale II i III uchwały,

b) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek wykonany na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali , określonej w § 1 pkt 2,

c) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy prawne, obowiązujące w trakcie wykonywania niniejszej uchwały,

d) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, wyodrębniony liniami rozgraniczającymi i symbolem literowym, oznaczającym sposób jego użytkowania,

e) działce budowlanej – należy przez to rozumieć wydzielona część terenu, przeznaczoną pod zabudowę,

f) uciążliwości – należy przez to rozumieć zjawiska, stany lub działalności dokuczliwe dla ludzi lub szkodliwe dla środowiska,

g) liczbie kondygnacji – należy przez to rozumieć liczbę kondygnacji nadziemnych budynku z wyjątkiem piwnic, suteren i poddaszy użytkowych,

h) usługach (komercyjnych) nieuciążliwych – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu, gastronomii, zdrowia, oświaty, bankowości i ubezpieczeń, drobnego rzemiosła, administracji i wolnych zawodów (z wykluczeniem uciążliwych warsztatów naprawczych lub wytwórczych).

1. Dla terenu 5.1. KZ/2003 ustala się: części działek nr nr 83, 85, 87, odcinek drogi powiatowej nr 20 101, łączący ją z drogą wojewódzką nr 292. Szerokość w liniach rozgraniczenia 15 m, szerokość jezdni 7 m. Droga przebiega w nasypie.

2. Dla terenu 5.1. RP/2003 ustala się: część działki nr 83, uprawy polowe – bez zabudowy – jak w stanie istniejącym. Rowy należy zachować i zapewnić ich przepustowość. Zaleca się, ze względu na położenie terenu w sąsiedztwie dwóch dróg o dużym natężeniu ruchu i skażeniu gleb, stosowanie upraw roślin nieprzeznaczonych do bezpośredniego spożycia.

3. Dla terenu 5.1. RP/ZI/2003 ustala się: części działek nr 83 i 85, uprawy polowe z uwagami jak w pkt 2, lub, ze względu na małą powierzchnię terenu (0,01 ha) i położenie między drogami, oraz zieleń izolacyjna. Na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne nr R 9.

4. Dla terenu 5.1. ZI/2003 ustala się: części działek nr 85 i 87, zieleń izolacyjna. Należy zachować i wzbogacić lokalny ekosystem bagienny.

5. Dla terenu 5.1. KSP/2003 ustala się: część działki nr 87, parking przy cmentarzu znajdującym, się poza obszarem opracowania planu na działce nr 86. Wjazdy i wyjazdy – jak na rysunku planu.

1. Z dniem wejścia planu w życie traci moc uchwała Rady Gminy Grębocice nr XV/127/2000 z dnia 19 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części działki nr 87 w Retkowie (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 27, poz. 445 z dnia 28 lipca 2000 r.).

2. Z dniem wejścia planu w życie tracą moc decyzje o ustalaniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczne z ustaleniami planu niniejszego.