|
936 UCHWAŁA RADY GMINY PRZEWORNO z dnia 29 stycznia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Przeworno w części dotyczącej wsi Ostrężna Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst ustawy Dz. U. Nr 142 z 2001 r., poz. 1591 wraz z późn. zm.), art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717), art. 7 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst ustawy Dz. U. Nr 15 z 1999 r., poz. 139 wraz z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XLI/206/2002 Rady Gminy w Przewornie z dnia 24 września 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Przeworno, postanawia się, co następuje: |
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Przeworno w części dotyczącej wsi Ostrężna.
§ 2
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Przeworno w części dotyczącej wsi Ostrężna składa się z:
1. ustaleń planu miejscowego zawartych w uchwale,
2. rysunku planu miejscowego; s
porządzonego na mapie ewidencji gruntów w skali 1 : 5000, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.§ 3
Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
1. planie miejscowym
– należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Przeworno w części dotyczącej wsi Ostrężna,2. rysunku planu miejscowego
– należy przez to rozumieć rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sporządzony na mapie ewidencji gruntów w skali 1 : 5000, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały,3. uchwale
– należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Przeworno,4. przepisach szczególnych
– należy przez to rozumieć aktualne w momencie realizacji ustaleń planu miejscowego przepisy prawne: ustawy wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenami; wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,5. przeznaczeniu podstawowym
– należy przez to rozumieć rodzaj przeznaczenia terenu, które powinno przeważać na danym terenie wyznaczonym ściśle określonymi lub orientacyjnymi liniami rozgraniczającymi,6. przeznaczeniu dopuszczalnym
– należy przez to rozumieć możliwość dopuszczenia przeznaczenia terenu inne niż podstawowe, które uzupełnia lub wzbogaca określone przeznaczenie podstawowe terenu, bądź stanowi w stosunku do niego przeznaczenie alternatywne,7. terenie
– należy przez to rozumieć teren o określonym w planie miejscowym przeznaczeniu podstawowym bądź dopuszczalnym i alternatywnym, zawarty w granicach linii rozgraniczających wyznaczonych w rysunku planu miejscowego oraz oznaczony stosownymi symbolami literowymi,8.
działce siedliskowej – należ przez to rozumieć działkę wyodrębnioną geodezyjnie; zabudowaną budynkiem mieszkalnym wraz z towarzyszącymi mu obiektami i urządzeniami,9.
działce budowlanej – należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych, wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego,10. powierzchni terenu biologicznie czynnej
– należy przez to rozumieć grunt rodzimy w obrębie działki siedliskowej i budowlanej zagospodarowany zielenią,11.
usługach komercyjnych – należy przez to rozumieć usługową działalność dochodową podmiotów gospodarczych i przedsiębiorstw w zakresie świadczenia usług dla ludności oraz działalność gospodarczą prowadzoną w sposób nieoddziaływający znacząco na środowisko i zdrowie ludzi, w formie zakładów drobnej wytwórczości i zakładów rzemieślniczych,12.
odległości i strefie ograniczeń zabudowy – należy przez to rozumieć ograniczenia wywołane obecnością lub działaniem istniejącego lub projektowanego przeznaczenia terenu, bądź urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, wymagających zachowania odległości od innych funkcji lub urządzeń; stosownie do obowiązujących standardów technicznych, określonych w przepisach szczególnych,13. przestrzeni publicznej
– należy przez to rozumieć tereny w obrębie ściśle określonych linii rozgraniczających dróg, ulic, placów, wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych i innych urządzeń komunikacyjnych oraz powierzchnie dostępne lub określone za dostępne przez władze samorządowe lub organy administracji rządowej, ze względu na ich znaczenie dla zaspokojenia potrzeb mieszkańców, poprawy jakości ich życia i sprzyjające nawiązywaniu kontaktów społecznych.§ 4
1. Celem regulacji zawartych w planie miejscowym jest:
1) określenie zasad zrównoważonego rozwoju wsi i ładu przestrzennego; przy uwzględnieniu istniejącego zainwestowania i poszanowania historycznych wartości dziedzictwa kulturowego obszaru, jego zasobów środowiskowych i wodnych oraz walorów krajobrazowych,
2) uściślenie zasad kształtowania spójnej polityki przestrzennej na obszarze wsi oraz zasad zabudowy i zagospodarowania terenów o określonym przeznaczeniu,
3) określenie zasad ochrony środowiska, warunków korzystania z jego zasobów; w sposób nienaruszający równowagi przyrodniczej i zapewniający wysoki standard jakości poszczególnych elementów środowiska,
4) ustalenie zasad ochrony archeologicznych dóbr kultury,
5) zapewnienie przestrzennych, technicznych i terenowo-prawnych warunków do modernizacji i rozbudowy układu komunikacyjnego oraz sieci i urządzeń infrastruktury techniczn
ej.2. Przedmiotem ustaleń planu miejscowego są:
1) ustalenie podstawowego bądź dopuszczalnego lub alternatywnego przeznaczenia dla poszczególnych terenów wyznaczonych w planie miejscowym,
2) wyznaczenie ściśle określonych lub orientacyjnych linii rozgraniczających dla terenów o odmiennym przeznaczeniu podstawowym, dopuszczalnym lub alternatywnym,
3) określenie dla wyznaczonych w planie miejscowym terenów zasad obsługi w zakresie komunikacji oraz dostępu do sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
4) o
kreślenie zasad zabudowy i zagospodarowania poszczególnych terenów oraz standardów kształtowania w ich obręb projektowanej zabudowy,5) uściślenie szczególnych warunków zagospodarowania obszaru wsi, wynikających z potrzeb ochrony środowiska, zasobów archeologicznych dóbr kultury i wartości dziedzictwa kulturowego,
6) określenie dla terenów projektowanej zabudowy mieszkaniowej zasad podziału na działki budowlane.
§ 5
USTALENIA FORMALNO-PRAWNE
1. Uchwalony plan miejscowy jest obowiązującym aktem prawa miejscowego w zakresie przeznaczenia terenów oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i warunków zabudowy, a także w zakresie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego.
2. Dla terenów położonych w granicach planu miejscowego tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Przeworno uchwalonego uchwałą nr V/29/94 Rady Gminy w Przewornie z dnia 29 listopada 1994 r.
§ 7
LOKALNE WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTAŁ
TOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW1. W obrębie działek siedliskowych i wyznaczonych działek budowlanych dla projektowanej zabudowy mieszkaniowej zaleca się zachować część powierzchni terenu biologicznie czynnej w następującym wymiarze:
1) mi
nimum 40% powierzchni terenu w istniejącej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej,2) minimum 50% powierzchni terenu w projektowanej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,
3) minimum 60% powierzchni terenu w istniejącej i projektowanej za
budowie mieszkaniowej jednorodzinnej o charakterze rekreacyjnym lub zabudowie zagrodowej i gospodarstwach agroturystycznych.2. Maksymalna wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i jednorodzinnej o charakterze rekreacyjnym nie może przekroczyć 2 kondygnacji naziemnych, z możliwością wykorzystania na cele użytkowe poddasza budynku.
W przestrzeń poddasza może być wbudowana jedynie jedna kondygnacja.
Powyższy nakaz dotyczy również istniejących budynków poddanych remontom bądź rozbudowie.
Budynki gospodarcze i garaże nakazuje się realizować wyłącznie jako obiekty parterowe.
3. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy dla projektowanych budynków w następującym zróżnicowaniu:
1) 6,0 m od linii rozgraniczających dróg zbiorczych KZ i drogi lo
2) 5,0 m od linii rozgraniczających dróg dojazdowych KD.
4. Architektura projektowanych budynków winna nawiązywać do miejscowego stylu budownictwa i harmonizować z walorami krajobrazowymi wsi.
5. Zaleca się realizację budynków z dachem dwuspadowym, symetrycznym, o kącie nachylenia 30°– 45°, krytym dachówką lub materiałem odpowiadającym dachówce.
6. Zaleca się sytuować kalenicę projektowanych budynków równolegle do osi drogi.
§ 8
SZCZEGÓLNE WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW
1. Zaleca się ustanowienie użytku ekologicznego, o powierzchni 0,10 ha, położonego w granicach własności Nadleśnictwa Henryków; część działki nr 36/2/218, celem ochrony cennego siedliska przyrodniczego, t.j. bagna położonego w dnie doliny cieku naturalnego Szaleniec.
Projektowany użytek ekologiczny jest oznaczony w rysunku planu miejscowego symbolem UEp.
2. Nakazuje się ochronę obszarów źródliskowych i chronionych siedlisk przyrodniczych (łąki i zespoły zieleni łęgowej) położonych w obrębie form dolinnych.
3. Nakazuje
się zachowanie i ochronę wysokiej zieleni śródpolnej oraz istniejących zadrzewień w granicach istniejącego zainwestowania wsi. Zaleca się zachowanie drzew przydrożnych, rosnących w bezpiecznej odległości od krawędzi jezdni.4. Całość kompleksów i zespołów leśnych wsi uznaje się za lasy ochronne.
5. Przy dokonywaniu nowych nasadzeń drzew i krzewów na działkach siedliskowych stosować wyłącznie gatunki pochodzenia rodzimego; właściwe dla lokalnych siedlisk przyrodniczych.
6. Przy realizacji obiektów budowlanyc
h i zagospodarowaniu terenu należy ograniczyć prace niwelacyjne terenu do niezbędnego minimum, by zachować naturalne jego ukształtowanie.7. Należy bezwzględnie chronić wody cieków naturalnych i rowów otwartych przed zanieczyszczeniem.
8. Zaleca się zabezpieczenie dostępności komunikacyjnej do koryt cieków naturalnych, dla celów prowadzenia niezbędnych prac regulacyjnych i konserwacyjnych w ich obrębie.
9. Nakazuje się renowację i utrzymanie stałej drożności rowów otwartych oraz systemu drenażowego użytków rolnych.
10. Nakazuje się zachowanie bez zmian istniejącej sieci cieków naturalnych oraz ochronę ich koryt.
11. Zakazuje się budowy obiektów budowlanych, przeznaczonych na stały pobyt ludzi w strefie negatywnego oddziaływania pól elektromagnetycznych napowietrznych linii elektroenergetycznych ś.n. 20 kV; w pasie terenu o łącznej szerokości 20 m (2 x 10,0 m) wzdłuż tras linii.
12. W zakresie ochrony powietrza przed zanieczyszczeniem zaleca się powszechne stosowanie paliw proekologicznych dla celów grz
ewczych i bytowych.13. Dopuszczalny poziom hałasu zewnętrznego mierzony na granicy własności działek i określonych terenów przeznaczenia podstawowego nie może przekroczyć wartości określonych w przepisach szczególnych.
14. Istniejące i projektowane obiekty usług komercyjnych nie mogą znacząco oddziaływać na środowisko i zdrowie ludzi.
§ 9
ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI DROGOWEJ
1. Dla przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji drogowej ustala się w sposób następujący klasyfikację funkcjonalną oraz obowiązujące parametry geometryczne:
KZ – droga zbiorcza
;1) dla drogi powiatowej nr 3087D relacji: Dobroszów (od drogi powiatowej nr 3184D) – Ostrężna – Dzierzkowa – Przeworno (do drogi powiatowej nr 3184D),
2) dla drogi powiatowej nr 3205D relacji: Ost
rężna (od drogi powiatowej nr 3087D) – granica powiatu strzelińskiego.Istniejący przebieg trasy dróg utrzymuje się bez zmian.
Szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 20 m.
Na odcinkach drogi, gdzie jej rozgraniczenie geodezyjne odpowiada powyższej wielkości, zaleca się zachowanie bez zmian istniejących linii rozgraniczających drogi.
Na pozostałych odcinkach ustala się przebieg linii rozgraniczających drogi, zgodnie z rysunkiem planu miejscowego.
KL – droga lokalna
;1) dla drogi powiatowej nr 3083D relacji: Krzywina (od drogi powiatowej nr 3046D) – Samborowiczki – Miłocice – Ostrężna (do drogi powiatowej nr 3087D),
2) dla drogi gminnej relacji: Ostrężna (od drogi powiatowej nr 3205D) – przysiółek Płosa (do drogi powiatowej nr 3087D).
Istniejący przebieg dróg utrzymuje się bez zmian.
Szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 15 m.
Na odcinkach drogi, gdzie jej rozgraniczenie geodezyjne odpowiada powyższej wielkości, zaleca się zachowanie bez zmian istniejących linii rozgraniczających drogi.
Na pozostałych odcinkach ustala się przebieg linii rozgraniczających drogi, zgodnie z rysunkiem planu miejscowego.
KX – ciągi pieszo-jezdne
;szerokość w liniach rozgraniczających 3–5 m.
Ścieżki rowerowe
;Dopuszcza się możliwość organizowania ścieżek rowerowych wzdłuż dróg zbiorczych i lokalnych, zgodnie z zasadami określonymi w przepisach szczególnych.
Dla projektowanej ścieżki rowerowej, wyznacza się trasę w ciągu dróg polnych nr 8 i 21, które oznaczono symbolem KR w rysunku planu miejscowego.
2.
W liniach rozgraniczających ulic dopuszcza się:1) ruch kołowy i postój pojazdów zgodnie z klasyfikacją i wynikającymi z niej parametrami funkcjonalnymi,
2) ruch pieszy i ruch rowerowy,
3) infrastrukturę techniczną podziemną na warunkach określonych w prze
pisach szczególnych,4) lokalizację, w sposób nieograniczający bezpieczeństwa ruchu, obiektów inżynierskich oraz urządzeń technicznych związanych z prowadzeniem i zabezpieczeniem ruchu,
5) realizację sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi; w uzgodnieniu z zarządcą drogi.
3. Na terenach projektowanej zabudowy należy zabezpieczyć stanowiska parkingowe w obrębie każdej wydzielonej działki budowlanej; w ilości wynikającej z aktualnie stosowanych wskaźników obsługi mot
oryzacji.§ 10
ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
1. Zaopatrzenie w wodę pitną
1.1. Utrzymuje się bez zmian istniejący system zaopatrzenia wsi w wodę pitną przy udziale: komunalnego ujęcia wody SUW w Dobroszowie wraz z przesyłową siecią wodociągową, zbiornikiem wyrównawczym, usytuowanym na terenie oznaczonym w rysunku planu miejscowego symbolem literowym “WZ” oraz rozprowadzającą siecią wodociągową.
1.2. Istniejącą sieć rozprowadzającą należy sukcesywnie rozbudowywać o nowe odcinki, by zapewnić dostarczenie wody pitnej do terenów projektowanej zabudowy.
2. Gospodarka ściekowa
:2.1. Docelowe uregulowanie gospodarki ściekami bytowymi we wsi winno być dokonane w oparciu o kompleksowy program przyjęty dla obszaru całej Gminy Przeworno.
2.2. Do
czasu realizacji programu, określonego w pkt 2.1. dopuszcza się w obrębie istniejącej zabudowy gromadzenie nieczystości ciekłych w zbiornikach bezodpływowych; wraz z ich sukcesywnym opróżnianiem i wywozem nieczystości do najbliższej oczyszczalni ścieków.2.3. Dla projektowanej zabudowy zaleca się realizację przydomowych oczyszczalni ścieków bytowych.
2.4. Bezwzględnie zakazuje się odprowadzanie nieoczyszczonych ścieków bytowych bezpośrednio do gruntu, rowów i cieków naturalnych.
2.5. Ciekłe odchody zwierzęce, tj. gnojówka i gnojowica, które nie zostaną rolniczo wykorzystane, należy gromadzić w szczelnych zbiornikach w obrębie siedliskowych działek gospodarstw rolnych. Obowiązuje zakaz ich odprowadzania do gruntu, cieków naturalnych i rowów otwartych. Należ
y je poddać neutralizacji zgodnie z przepisami szczególnymi.2.6. Wody opadowe należy odprowadzać do istniejących i projektowanych odcinków sieci kanalizacji deszczowej; zakończonej dodatkowo urządzeniami do ich oczyszczenia.
Obowiązuje zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków opadowych bezpośrednio do cieków naturalnych i rowów melioracyjnych.
3. Gospodarka odpadami komunalnymi
:3.1. Istniejącą i projektowaną zabudowę należy wyposażyć w kontenery lub pojemniki na odpady komunalne, systematycznie opróżniane przez specjalistyczne służby; z wywozem odpadów na najbliższe składowisko odpadów komunalnych.
3.2. Nakazuje się wprowadzenie zasady selektywnej zbiórki i magazynowania odpadów.
3.3. Obowiązuje zakaz gromadzenia odpadów na jakimkolwiek terenie o innym
podstawowym przeznaczeniu.4. Zaopatrzenie w energię elektryczną
:4.1. Ustala się zasadę zaopatrzenia w energię elektryczną przy pełnym wykorzystaniu istniejących obiektów i urządzeń elektroenergetycznych, tj. napowietrznych linii elektroenergetycznych ś
.n. 20 kV, stacji transformatorowej i napowietrznej sieci n.n.4.2. Trasy istniejących napowietrznych linii elektroenergetycznych ś.n. 20 kV oraz usytuowanie stacji transformatorowych zachowuje się bez zmian.
4.3. Zaleca się sukcesywną rozbudowę istniejącego systemu urządzeń i obiektów elektroenergetycznych w dostosowaniu do potrzeb rozwojowych wsi.
5. Gospodarka cieplna
:5.1. Ciepło dla celów grzewczych i bytowych zaleca się uzyskiwać w oparciu o paliwa proekologiczne, tj. energię elektryczną, olej opałowy i gaz bezprzewodowy. Dopuszcza się stosowanie innych źródeł energii proekologicznej.
5.2. W obrębie istniejącej zabudowy dopuszcza się utrzymanie bez zmian istniejącego systemu uzyskiwania ciepła w oparciu o paliwa stałe; z zaleceniem modernizacji tego sy
stemu.5.3. Dla projektowanej zabudowy dopuszcza się wyjątkowo stosowanie wysoko sprawnych źródeł ciepła opalanych paliwem stałym, w oparciu o charakterystykę wpływu na środowisko przyjętej technologii, która zapewni nieprzekraczanie dopuszczalnych standardów emisyjnych określonych w przepisach szczególnych.
6. Telekomunikacja
:6.1. Utrzymuje się bez zmian istniejący system urządzeń i obiektów teletechnicznych, z zaleceniem jego sukcesywnej rozbudowy i modernizacji.
§ 11
OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO
1. D
Zasięg strefy określa rysunek planu miejscowego.
1.1. W obrębie strefy “B” ochrony konserwatorskiej ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) naka
zuje się zachowanie zasadniczych elementów historycznego rozplanowania, w tym przede wszystkim: układu komunikacji wewnętrznej i istniejącej zabudowy, podziału terenu oraz wnętrz urbanistycznych,2) ustala się wymóg dostosowania nowej zabudowy w zakresie gabarytu, formy, bryły i wystroju zewnętrznego do miejscowej tradycji architektonicznej i sąsiadującej zabudowy oraz zachowanie w pełni istniejącej zieleni wysokiej,
3) wprowadza się obowiązek uzgadniania z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków wszelkich działań i zamierzeń inwestycyjnych w zakresie:
a) budowy nowych obiektów budowlanych,
b) przebudowy, rozbudowy i remontu oraz zmiany sposobu użytkowania obiektów budowlanych ujętych w spisie dóbr kultury Państwowej Służby Ochrony Zabytków,
4) na te
renie zabytkowego folwarku (oznaczonego w rysunku planu miejscowego symbolami “RAp” i “UCp”), obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy; ewentualna lokalizacja nowej zabudowy jest możliwa jedynie na historycznym śladzie dawnej zabudowy. Winna być ona realizowana w gabarycie i formie zabudowy historycznej, po uzyskaniu uzgodnienia Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,5) wtórne podziały w obrębie terenu zabytkowego folwarku (oznaczonego w rysunku miejscowego planu symbolami “RAp” i “UCp”) nakazuje się uzgodnić z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
2. Ustala się obowiązek ochrony, zgodnie z przepisami szczególnymi, zespołu zabudowy dawnego folwarku, mieszczącego: oficynę mieszkalno-gospodarczą nr 15, wozownię, chlew, spichlerz i dwie obory, ujętych w spisie dóbr kultury; sporządzonym przez Państwową Służbę Ochrony Zabytków.
§ 12
ZASADY OCHRONY ARCHEOLOGICZNYCH DÓBR KULTURY
1. Ustala się wymóg ochrony, zgodnie z przepisami szczególnymi, stanowiska archeologicznego nr 1/9/ /89-29 AZP ślad osadnictwa z epoki kamienia i I okresu epoki brązu.
Lokalizację stanowiska wskazuje rysunek planu miejscowego.
2. Obowiązuje wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań archeologicznych i wykopaliskowych w obrębie stanowiska archeologicznego określonego w
ust. 1.3. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę na wszelkie zamierzenia inwestycyjne na terenie i w bezpośrednim sąsiedztwie stanowiska archeologicznego należy uzyskać zezwolenie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie ratowniczych badań archeologicznych i wykopaliskowych, zgodnie z przepisami szczególnymi.
Prowadzenie prac wykopaliskowych odbywa się na koszt inwestora.
4. O wszelkich zamierzeniach inwestycyjnych przewidzianych do realizacji na pozostałym obszarze wsi, inwestor jest zobowiązany pisemnie powiadomić Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem; o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych.
W przypadku wystąpienia zabytków i obiektów archeologicznych wymagane jest podjęcie ratowniczych badań wykopaliskowych, na koszt inwestora, za zezwoleniem Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
§ 13
USTALENIA DOTYCZĄCE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI
1. Konsekwencją uchwalenia planu miejscowego jest wzrost wartości nieruchomości zabudowanych oraz nieruchomości rolnych, które przeznacza się w planie miejscowym do zabudowy.
2. Ustala się stawkę procentową od wzrostu tych wartości nieruchomości w wysokości 30%.
3. Określona powyżej stawka procentowa jest podstawą do naliczania i pobrania jednorazowej opłaty należnej od właściciela nieruchomości na rzecz Gminy Przeworno, w przypadku jej zbycia.
§ 14
USTALENIA KOŃCOWE
1. Realizację niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Przeworno.
2. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
MAREK CZERWIŃSKI |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Przeworno z dnia 29 stycznia 2004 r. (poz. 936)
