470

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W STRONIU ŚLĄSKIM

z dnia 1 grudnia 2003 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu położonego w części obrębu Stronie Śl. – Lasy, gmina Stronie Śl.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. nr 142, poz. 1591
z 2001 r. ze zmianami), art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717), art. 7 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XLIV/312/02 Rady Miejskiej w Stroniu Śląskim z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Stronie Śl. – Lasy
w gminie Stronie Śl. Rada Miejska w Stroniu Śląskim uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego części obrębu Stronie Śl. – Lasy w gminie Stronie Śl.

2. Ustalenia planu stanowią:

1) niniejsza uchwała,

2) rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

Oznaczenia graficzne rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu.

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 2

1. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w części obrębu Stronie Śląskie Lasy działki nr 1/28, 312/1 i cz. działki nr 312/2, 311/6 – gmina Stronie Śląskie jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej, który określa przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu.

2. Dla terenu objętego uchwalonym miejscowym planem tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Stronie śląskie zatwierdzonego uchwałą nr 95/XXII/92 Rady Miejskiej w Stronu Śląskim z dnia 24 września 1992 r.

§ 3

Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o:

1) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę,

2) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części obrębu Stronie Śląskie – Lasy, gmina Stronie Śląskie, z funkcją rekreacyjną i turystyczną z usługami małej gastronomii, wraz z niezbędną infrastrukturą,

3) przepisach szczególnych i odrębnych – należy to rozumieć odpowiednie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,

4) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno- -wysokościowej w skali 1:1000 stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały,

5) terenie – należy przez to rozumieć teren w granicach planu, ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednimi symbolami, tak jak na rysunku planu,

6) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć podstawowe funkcje, pod które przeznacza się ograniczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony odpowiednim symbolem teren na rysunku planu,

7) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które może być wprowadzone na części terenu określonego w punkcie 5, jeżeli takie jest zapotrzebowanie rynkowe lub społeczne,

8) urządzeniu towarzyszącym – należy przez to rozumieć wszelkie zagospodarowanie terenu, miejsca parkingowe oraz urządzenia służące do odprowadzania ścieków, zaopatrzenia w wodę, dostarczanie ciepła, energii elektrycznej itp.

9) przeznaczeniu towarzyszącym – należy przez to rozumieć przeznaczenie, które występując na danym terenie, wzbogaca jego zagospodarowanie i funkcję.

§ 4

Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objęto teren położony w części obrębu Stronie Śląskie – Lasy, gmina Stronie Śl. działki nr: 1/28, 312/1, część dz. 311/6 i cz. dz. 312/2.

§ 5

1. Dla obszaru objętego miejscowym planem ustala się następujące funkcje zagospodarowania dla poszczególnych terenów:

1.1 Teren zabudowy związanej z funkcją rekreacyjną i turystyczną oraz usługami małej gastronomii oznaczony na rysunku planu symbolem UT/R/G.

1.2 Tereny komunikacji oznaczone na rysunku planu symbolem KX.

§ 6

Przedmiot ustaleń planu obejmuje:

1) granice opracowania planu,

2) przeznaczenie terenów,

3) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

4) zasady obsługi komunikacyjnej terenu i powiązań z zewnętrznym układem komunikacyjnym,

5) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, gabaryty obiektów,

6) zasady kształtowania zieleni,

7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

8) ustalenia w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.

R o z d z i a ł II

R o z d z i a ł III

Przepisy końcowe

§ 12

Ustalenia dotyczące wartości nieruchomości

Na obszarze objętym planem stawkę procentową do określenia wymiaru jednorazowej opłaty od wzrostu nieruchomości (o jakiej mowa w art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) ustala się w wymiarze 1%.

§ 13

Ustalenia końcowe

1. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Stronia Śląskiego.

2. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i na tablicach ogłoszeń.

3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

RYSZARD SULIŃSKI

Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Stroniu Śląskim z dnia 1 grudnia 2003 r. (poz. 470)