1) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu, ul. Objazdowej w Jeleniej Górze,

2) stanie istniejącym – należy przez to rozumieć stan w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały,

3) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenie, które w ramach realizacji planu winno stać się dominującą formą wykorzystania terenu. Wprowadzanie innych niż podstawowa funkcji terenu jest dopuszczalne wyłącznie o ile stanowią tak ustalenia szczegółowe niniejszej uchwały oraz pod warunkiem wcześniejszej lub równoczesnej realizacji przeznaczenia podstawowego,

4) przeznaczeniu uzupełniającym terenu – należy przez to rozumieć przeznaczenie, które może być realizowane jako uzupełnienie funkcji podstawowej, na terenach na których dopuszczają je przepisy szczegółowe niniejszej uchwały oraz w stopniu określonym tymi przepisami,

5) obowiązujących liniach rozgraniczających – należy przez to rozumieć linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania, których przebieg oznaczony w załączniku graficznym do niniejszej uchwały ma charakter wiążący i nie może ulegać przesunięciu w ramach realizacji planu,

6) orientacyjnych liniach rozgraniczających – należy przez to rozumieć linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania, których przebieg oznaczony w załączniku graficznym może podlegać modyfikacjom według zasad określonych w ustaleniach szczegółowych niniejszej uchwały,

7) obowiązujących przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy obowiązujące w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały oraz przepisy wprowadzane w terminach późniejszych,

8) terenach publicznych – należy przez to rozumieć tereny w obrębie linii rozgraniczających, służące realizacji zadań wspólnoty samorządowej lub państwa,

9) urządzeniach towarzyszących – należy przez to rozumieć obiekty i urządzenia technicznego wyposażenia terenów, związane bezpośrednio z ustalonym w planie przeznaczeniem podstawowym i pełniące wobec niego funkcję służebną,

10) mieszkalnictwie – należy przez to rozumieć funkcję terenów i obiektów pełniących, przeznaczonych bądź mogących pełnić funkcję mieszkaniową, niezależnie od cech zabudowy,

11) obiektach do zachowania – należy przez to rozumieć obiekty, wobec których plan akceptuje trwałą adaptację w obecnej formie architektoniczno-przestrzennej. Obiekty te mogą także podlegać przebudowie, modernizacji bądź wymianie zgodnie z ustalonymi wymaganiami przestrzennymi,

12) obiektach do możliwego zachowania – należy przez to rozumieć obiekty, których zachowanie bądź likwidacja jest uzależniona od woli władającego terenem, bądź niezależnych od planu decyzji administracyjnych. Obiekty te winny być brane pod uwagę przy rozpatrywaniu wskaźników urbanistycznych określonych planem,

13) wskaźniku intensywności zabudowy netto – należy przez to rozumieć wartość stanowiącą stosunek powierzchni całkowitej nadziemnych kondygnacji stałych obiektów zlokalizowanych w obrębie działki do powierzchni tej działki,

14) wskaźniku zabudowy działki – należy przez to rozumieć wartość stanowiącą stosunek powierzchni zabudowy stałych obiektów zlokalizowanych w obrębie działki do powierzchni tej działki. Wyklucza się etapowanie inwestycji w sposób niespełniający wymagań dot. wskaźnika zabudowy działki w poszczególnych rozpatrywanych etapach,

15) dachu dwuspadowym, symetrycznym – należy przez to rozumieć dach o kalenicy biegnącej w osi (osiach) głównej bryły budynku, jednakowym kącie nachylenia połaci oraz symetrii układu połaci w widoku od strony linii zabudowy,

16) wysokości zabudowy – należy przez to rozumieć wysokość mierzoną od średniej rzędnej terenu w linii zabudowy (w odniesieniu do gruntu rodzimego) do okapu dachu,

17) orientacyjnej granicy terenów bezpośredniego zagrożenia powodzią – należy przez to rozumieć granicę, która winna być docelowo zastąpiona granicą wyznaczoną w drodze decyzji administracyjnej wydanej w oparciu o przepisy szczególne. Do czasu wydania ww. decyzji tereny te podlegają restrykcjom przepisów szczególnych odnoszących się do terenów bezpośredniego zagrożenia powodzią.

1. Następujące oznaczenia w rysunku planu są ustaleniami obowiązującymi:

2. Następujące oznaczenia w rysunku planu mają charakter informacyjny, a wiążące są dla nich (w zakresie zasięgu oraz ograniczeń w zagospodarowaniu terenów) niezależne od planu przepisy szczególne bądź decyzje administracyjne:

1) ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry uchwalonego uchwałą nr XXII/181/ 91 Rady Miejskiej w Jeleniej Górze z dnia 28 listopada1991 r. (Dz. Urz. Województwa Jeleniogórskiego Nr 8, poz. 71 z dnia 6 kwietnia 1991 r.) z późn. zmianami,

2) ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego rejonu ul. Wojewódzkiej w Jeleniej Górze uchwalonego uchwałą nr XXVI/248/92 Rady Miejskiej w Jeleniej Górze z dnia 30 kwietnia 1992 r. (Dz. Urz. Województwa Jeleniogórskiego Nr 13, poz. 139 z dnia 9 czerwca 1992 r.).