|
3144 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W MILICZU z dnia 23 października 2003 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Sułów Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. |
§ 1
1. Wprowadza się zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Sułów zatwierdzonym uchwałą nr L/311/98 przez Radę Miejską w Miliczu w dniu 16 czerwca 1998 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 12, poz. 118 z dnia 14 sierpnia 1998 r.
2. Zmiana planu obejmuje tereny działek o numerach; 421/1 AM4 i 439/5 AM5, obręb Sułów, zgodnie z oznaczeniem na rysunku zmiany planu.
§ 2
1. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali 1:1000, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Następujące oznaczenia graficzne są obowiązującymi ustaleniami rysunku zmiany planu:
a) Ustalenia liniowe i punktowe;
– granica obszaru objętego zmianą planu, granica opracowania,
– linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie zagospodarowania,
– nieprzekraczalna linia zabudowy od strony ulicy lokalnej oznaczonej symbolem L,
– nieprzekraczalna linia zabudowy od strony terenu oznaczonego symbolem 161 KX.
b) Ustalenia o przeznaczeniu terenu;
– teren zieleni rekreacyjnej , oznaczony na rysunku symbolem ZR,
– teren usług handlu, oznaczony na rysunku symbolem UH,
– teren zieleni izolacyjnej, oznaczony na rysunku symbolem ZI,
– teren użytków rolnych, oznaczony na rysunku symbolem RP.
3. Pozostałe oznaczenia na rysunku planu, niewymienione w ust. 2 nie stanowią ustaleń planu.
§ 3
Dotychczasowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Sułów dla terenu wymienionego w § 1 ust. 2. ulegają zmianie odpowiednio.
Dla działki 421/1 AM4, z “143 RP – pola uprawne” na: “ ZR – teren zieleni rekreacyjnej”.
Dla działki 439/5 AM5, z “ 163 RP tereny na cele rolne” na: “ UH – teren usług handlu, ZI - teren zieleni izolacyjnej oraz RP - tereny użytków rolnych”.
§ 4
1. Przedmiotem ustaleń zmiany planu jest:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi, a także tereny niezbędne do wytyczenia ścieżek rowerowych,
3) tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,
4) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,
5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
6) lokalne warunki , zasady i standardy kształtowania zabudowy, oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,
7) zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,
8) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, zasobów wodnych i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,
9) tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczania ścieków bądź zbiorników bezodpływowych,
10) tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu,
11) granice obszarów;
a) zorganizowanej działalności inwestycyjnej,
b) rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej,
c) przekształceń obszarów zdegradowanych,
12) wyznaczenie terenów rekreacyjno-wypoczynkowych.
§ 5
1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) ustaleniach planu – rozumie się przez to przepisy prawa lokalnego określające wykonywanie prawa własności w zakresie zagospodarowania terenu i sposobu jego użytkowania, podane w niniejszej uchwale,
2) przeznaczeniu terenu – rozumie się przez to planowaną funkcję terenu, określającą warunki jego użytkowania i zagospodarowania,
3) liniach rozgraniczających – rozumie się przez to planowany przebieg granicy pomiędzy różnym przeznaczeniem terenu lub różnym sposobem zagospodarowania,
4) nieprzekraczalnej linii zabudowy – rozumie się przez to linię oznaczoną na rysunku planu, regulującą usytuowanie planowanej zabudowy w ten sposób, że żadna ze ścian zewnętrznych budynku nie może jej przekroczyć,
5) przepisach odrębnych – rozumie się przez to ogół przepisów powszechnie obowiązujących, oraz przepisy lokalne i obowiązujące normy, odnoszące się do danej sprawy.
2. Definicję innych pojęć użytych w uchwale należy opierać o wykładnię przepisów odrębnych, w tym w szczególności dotyczących zagospodarowania przestrzennego, prawa budowlanego, ochrony środowiska, gospodarki odpadami i prawa energetycznego.
§ 7
W granicach terenu określonego w § 1 ust. 2. niniejszej uchwały, tracą moc obowiązującą ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Sułów zatwierdzonego uchwałą nr L/311/98 przez Radę Miejską w Miliczu w dniu 16 czerwca 1998 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 12, poz. 118 z dnia 14 sierpnia 1998 r.
§ 8
Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 20%, do zastosowania w razie zbycia przez właściciela terenu objętego niniejszą zmianą planu.
§ 9
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Milicz.
§ 10
Niniejsza uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY RADY |
|
EDWARD RYBKA |
Załącznik nr 1 do Uchwały Rady Miejskiejw Miliczu z dnia 23 października 2003 r. (poz. 3144)
