|
2919 UCHWAŁA RADY GMINY STARA KAMIENICA z dnia 29 września 2003 r. w sprawie zasad najmu lokali oraz zasad polityki czynszowej w mieszkaniowych zasobach Gminy Stara Kamienica Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie g minnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 142 z 2001 r., poz. 1591 ze zmianami), w związku z art. 21 ust. 1 pkt 2 oraz art. 21 ust. 2 pkt 4 i art. 22 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. Nr 71 z 2001 r., poz. 733 ze zmianami) Rada Gminy uchwala: |
§ 1
1. Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Stara Kamienica w brzmieniu określonym w
załączniku nr 1 do uchwały.2. Zasady określania wysokości czynszu za lokale mieszkalne, lokale socjalne i lokale zamienne stanowi załącznik nr 2 do uchwały.
3. Zasady określania wysokości opłat za użytkowanie pomieszczeń gospodarczych stanowi załącznik nr 3 do uchwały.
4. Wykaz czynników podwyższających i obniżających stawkę bazową czynszu zawarty jest w załączniku nr 4 do uchwały.
5. Uchwała ma na celu osiągnięcie racjonalnego gospodarowania komunalnymi lokalami mieszkalnymi, socjalnymi i zamiennymi, które stanowią mieszkaniowy zasób gminy Stara Kam
ienica.6. Gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy polega na wynajmie lokali, ich sprzedaży oraz uzasadnionym inwestowaniu w nieruchomości komunalne, a także na użytkowaniu zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.
7. Jeżeli w uchwale jest mowa o:
a) usta
wie o gospodarce nieruchomościami – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,b) ustawie o ochronie lokatorów – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniow
ym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,c) gminie – należy przez to rozumieć gminę Stara Kamienica,
d) osobach pozostających w trudnych warunkach mieszkaniowych – należy przez to rozumieć osoby nieposiadające żadnego tytułu prawnego do lokalu, lub zamieszkujące w lokalu, w którym na jednego członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 5 m
2 powierzchni użytkowej (ogólnej powierzchni pokoi) lub w lokalu niespełniającym wymogów prawa budowlanego, a przeznaczonego na stały pobyt ludzi,e) lokalu mi
eszkalnym, socjalnym, zamiennym – należy przez to rozumieć lokale opisane w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,f) adaptacji – należy przez to rozumieć przebudowę pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne na podstawie Prawa budowlanego,
g) gospodarstwie domowym – należy przez to rozumieć lokatora samodzielnie zajmującego lokal lub lokatora, jego małżonka i inne osoby wspólnie z nim stale zamieszkujące i gospodarujące, które swoje prawa do zamieszkiwania w lokalu wywodzą z prawa tego lokatora – zgodnie z ustawą o dodatkach mieszkaniowych,
h) dochodzie – uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do dochodu nie wlicza się dodatków dla sierot zupełnych, zasiłków pielęgnacyjnych, zasił
ków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku mieszkaniowego.§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Stara Kamienica.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
§ 4
1. Traci moc uchwała nr XXVI/155/2000 Rady Gminy z dnia 12 grudnia 2000 r. w sprawie ustalenia stawki czynszu za 1 m
2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego oraz stawki czynszu za najem lokalu socjalnego.2. Traci moc uchwała nr VII/31/94 Rady Gminy z dnia 20 grudnia 1994 r. w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz trybu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej.
3. Traci moc uchwała nr X/42/95 Rady Gminy z dnia 3 marca 1995 r. w sprawie zmiany uchwały nr VII/31/94 w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz trybu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej.
4. Traci moc uchwała nr 4/37/96 Rady Gminy z dnia 14 lutego 1996 r. w sprawie ustalania stawki czynszu za najem pomieszczeń gospodarczych.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
JAN KUŚNIEREWSKI |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 29 września 2003 r. (poz. 2919)
Załącznik nr 2 do uchwały Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 29 września 2003 r. (poz. 2919)
Załącznik nr 3 do uchwały Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 29 września 2003 r. (poz. 2919)
Załącznik nr 4 do uchwały Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 29 września 2003 r. (poz. 2919)