2880

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA

z dnia 11 lipca 2003 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulic Mińskiej i Roślinnej we Wrocławiu

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami), art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717), w związku z art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XXI/672/00 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 18 maja 2000 r. (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej Wrocławia Nr 5, poz. 156) Rada Miejska Wrocławia uchwala, co następuje:

R o z d z i a ł 1

USTALENIA OGÓLNE

§ 1

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulic Mińskiej i Roślinnej we Wrocławiu, zwany dalej planem, obejmuje obszar w granicach określonych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały.

2. Przedmiotem planu są:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach, zasadach zagospodarowania, w tym linie rozgraniczające ulic i placów,

2) tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,

3) zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej,

4) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu,

5) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,

6) szczególne warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody.

§ 2

Celem planu jest przygotowanie terenów pod lokalizację pętli tramwajowej przy ul. Mińskiej oraz zagospodarowanie jej bezpośredniego sąsiedztwa.

§ 3

1. Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają:

1) przepisy szczególne lub odrębne – przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz przepisy gminne,

2) przeznaczenie terenu lub obiektu – kategorie form zagospodarowania lub działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczone w danym terenie lub obiekcie,

3) przeznaczenie podstawowe terenu lub obiektu – jest to część przeznaczenia terenu lub obiektu, która dominuje w danym terenie lub obiekcie w sposób określony w ustaleniach planu,

4) przeznaczenie uzupełniające terenu lub obiektu – jest to część przeznaczenia terenu lub obiektu, która uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu,

5) przeznaczenie tymczasowe terenu lub obiektu – jest to przeznaczenie terenu lub obiektu, które dopuszcza się w danym terenie lub obiekcie w sposób i w przedziale czasowym określonym w ustaleniach planu, lecz nie dłużej niż do dnia realizacji przeznaczenia podstawowego,

6) teren – obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem.

2. Niezdefiniowane pojęcia należy rozumieć zgodnie z przepisami szczególnymi lub odrębnymi.

§ 4

1. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) granica planu,

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu,

3) symbole oznaczające przeznaczenie terenów,

4) zieleń izolacyjna.

3. Pozostałe elementy rysunku mają charakter informacyjny lub postulatywny.

§ 5

Ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenu:

1) pętla tramwajowa – należy przez to rozumieć zespół torów tramwajowych służących zawracaniu tramwajów wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym przystanki, ekrany akustyczne oraz obiekty obsługi,

2) gastronomia – należy przez to rozumieć działalność gastronomiczną, w tym restauracje, kawiarnie, herbaciarnie, puby,

3) handel detaliczny – należy przez to rozumieć działalność lub sposób zagospodarowania przeznaczone pod lokalizację obiektów związanych ze sprzedażą detaliczną towarów, a także naprawą artykułów przeznaczenia osobistego i użytku domowego oraz usługi drobne, w tym pojedyncze gabinety lekarskie i kosmetyczne, fryzjerstwo, poprawa kondycji fizycznej, pralnie, szewc, optyk, wypożyczalnie kaset video, z wyłączeniem wielkoskalowych obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2 i sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów mechanicznych,

4) sport i rekreacja – należy przez to rozumieć urządzenia i obiekty sportowe, urządzenia i obiekty rozrywkowe, obiekty gastronomiczno-rekreacyjne, kluby bilardowe, kluby fitness, kręgielnie, obiekty służące poprawie kondycji fizycznej.

R o z d z i a ł 2

USTALENIA SZCZEGÓŁOWE

R o z d z i a ł 3

PRZEPISY KOŃCOWE

§ 17

Teren oznaczony na rysunku planu symbolem KT/Z jest przeznaczony do realizacji lokalnych celów publicznych.

§ 18

W obszarze objętym planem traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocławia, przyjęty uchwałą nr XXI/104/88 Miejskiej Rady Narodowej we Wrocławiu z dnia 10 czerwca 1988 r. ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 11/88, poz. 165.

§ 19

Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717), w związku z art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 1%.

§ 20

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Wrocławia.

§ 21

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

WICEPRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

WŁADYSŁAW GUT

Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 lipca 2003 r. (poz. 2880)