2844

UCHWAŁA MIEJSKIEJ W KAMIENNEJ GÓRZE

z dnia 25 sierpnia 2003 r.

w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kamienna Góra

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy
i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733) i art. 18 ust. 2
pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. Nr 142 z 2001 r., poz. 1591) oraz art. 13 pkt 2 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. i ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów) – Rada Miejska w Kamiennej Górze uchwala, co następuje:

R o z d z i a ł I

POSTANOWIENIA OGÓLNE

§ 1

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733) zwana jest w niniejszej uchwale ustawą o ochronie praw lokatora.

§ 2

Uchwała niniejsza reguluje zasady wynajmowania mieszkań wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kamienna Góra, określa tryb i kryteria wyboru osób, z którymi umowy najmu lokalu mieszkalnego, lokalu socjalnego powinny być zawierane w pierwszej kolejności.

§ 3

1. Mieszkaniowy zasób Gminy Miejskiej Kamienna Góra składa się z lokali mieszkalnych oraz lokali socjalnych, znajdujących się w budynkach będących jej własnością lub wpółwłasnością.

2. Mieszkaniowy zasób Gminy Miejskiej Kamienna Góra nie obejmuje lokali, których własność została wyodrębniona na rzecz osób trzecich oraz mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Kamiennej Górze.

§ 4

1. Lokalami mieszkalnymi w rozumieniu niniejszej uchwały są wszelkie lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kamienna Góra, z wyłączeniem lokali socjalnych.

2. Szczegółowy wykaz lokali socjalnych określa Burmistrz Miasta Kamienna Góra na wniosek zarządcy mieszkaniowym zasobem gminy.

§ 5

Wynajmującym lokale mieszkalne oraz lokale socjalne jest Gmina Miejska Kamienna Góra reprezentowana przez Burmistrza Miasta Kamienna Góra lub podmiot przez niego upoważniony.

§ 6

1. Za dochód w rozumieniu niniejszej uchwały uważa się sumę wszystkich dochodów brutto członków gospodarstwa domowego rodzin, które ubiegają się o przyznanie mieszkania z zasobów gminy osiągniętych w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku i obliczonych wg zasad określonych w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych.

2. Dochody osób ubiegających się o przyznanie lokalu mieszkalnego i socjalnego podlegają ponownej weryfikacji przy uaktualnianiu list zawierania umów najmu na rok następny.

§ 7

Za osoby pozostające w trudnych warunkach mieszkaniowych w rozumieniu niniejszej uchwały uważa się osoby zamieszkujące w mieszkaniu, w którym na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 5 m2 powierzchni mieszkalnej (ogólnej powierzchni pokoi) lub w lokalu nie spełniającym wymogów lokalu, przeznaczonego na stały pobyt ludzi (potwierdzony przez służby techniczne zarządcy budynku).

§ 8

1. Za osoby znajdujące się w trudnej sytuacji materialnej i kwalifikujące się do przydziału lokalu mieszkalnego rozumie się:

1) Osoby samotne, których dochód miesięczny nie przekracza 150% najniższej emerytury obowiązującej w kwartale poprzedzającym kwalifikację wniosku.

2) Rodziny, których dochód miesięczny na 1 członka gospodarstwa domowego nie przekracza 100% najniższej emerytury obowiązującej w kwartale poprzedzającym kwalifikację wniosku.

2. Za osoby znajdujące się w trudnej sytuacji materialnej i kwalifikujące się do przydziału lokalu socjalnego rozumie się:

1) Osoby samotne, których dochód miesięczny nie przekracza 75% najniższej emerytury obowiązującej w kwartale poprzedzającym kwalifikację wniosku.

2) Rodziny, których dochód miesięczny na członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50% najniższej emerytury obowiązującej w kwartale poprzedzającym kwalifikację wniosku.

R o z d z i a ł II

R o z d z i a ł III

PRZEPISY PRZEJŚCIOWE I KOŃCOWE

§ 20

1. Zachowują moc zatwierdzone przed wejściem w życie niniejszej uchwały listy osób uprawnionych do otrzymania mieszkania w roku 2002.

2. Listy wymienione w pkt 1 podlegają weryfikacji na zasadach określonych w § 12 ust. 4.

§ 21

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Kamienna Góra.

§ 22

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

§ 23

Traci moc uchwała nr LXX/380/2002 z dnia 6 marca 2002 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kamienna Góra oraz uchwała nr LXXVI/408/2002 z dnia 26 kwietnia 2002 r. w sprawi zmiany do uchwały nr LXX/380/2002 z dnia 6 marca 2002 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kamienna Góra.

PRZEWODNICZĄCY RADY

JAN SIKORA