1616

UCHWAŁA RADY GMINY W KOSTOMŁOTACH

z dnia 25 kwietnia 2003 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Kostomłoty obejmującego, działki nr ewid. 593/53 i 113/6, obręb Piotrowice

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XLIII/264/02 Rady Gminy w Kostomłotach z dnia 31 maja 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Kostomłoty, obręb Piotrowice, obejmującego działki nr 593/53 i 113/6, Rada Gminy w Kostomłotach uchwala, co następuje:

D Z I A Ł I

Ustalenia ogólne

§ 1

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren działek nr ewid. 593/53 i 113/6 położonych w gminie Kostomłoty, obręb Piotrowice, którego granice stanowią: teren szkoły społecznej–działka nr 593/54, tereny zabudowy mieszkaniowej AWR SP-działki nr 593/52 i 113/7, teren rolny–działki nr 593/6, oraz drogi: powiatowa nr 47808 i lokalna.

§ 2

Przedmiotem planu zagospodarowania przestrzennego jest:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

2) lokalne warunki i zasady zagospodarowania i zabudowy oraz urządzenia terenu, w tym linie zabudowy i gabaryty obiektów,

3) szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeby ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,

4) zasady i warunki podziału terenu na działki budowlane,

5) zasady obsługi w zakresie komunikacji,

6) zasady obsługi w zakresie uzbrojenia technicznego,

7) tymczasowe sposoby zagospodarowania i użytkowania terenu.

§ 3

Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

§ 4

Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia dotyczące terenu działek nr 593/53 i 113/6, obręb Piotrowice,

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w skali 1:1000 wykonany na mapie sytuacyjno-wysokościowej z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendzie, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,

3) terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem funkcji zgodnie z oznaczeniami graficznymi w legendzie,

4) przepisach szczególnych – należy rozumieć przez to przepisy ustaw odrębnych wraz z aktami wykonawczymi,

5) przeznaczenie podstawowe terenu jest to część dominująca przeznaczenia terenu określona w ustaleniach planu,

6) przeznaczenie uzupełniające lub towarzyszące uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu oraz:

a) dostosowany do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,

b) z zachowaniem proporcji, by powierzchnia terenu zajęta przez przeznaczenie uzupełniające nie przekroczyła 40% terenu, o którym mowa w pkt a.

D Z I A Ł II

Przepisy szczegółowe

R o z d z i a ł 1

Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy z uwzględnieniem elementów ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego

R o z d z i a ł 2

Zasady obsługi komunikacyjnej

R o z d z i a ł 3

Zasady obsługi w zakresie uzbrojenia technicznego

R o z d z i a ł 4

§ 13

Szczególne zasady zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego oraz gruntów rolnych

R o z d z i a ł 5

§ 14

Zasady ochrony dóbr kultury

R o z d z i a ł 6

Zasady i warunki podziału terenu na działki budowlane

D z i a ł III

Przepisy końcowe

§ 16

Do czasu podjęcia realizacji ustaleń planu tereny objęte planem utrzymują swój dotychczasowy sposób użytkowania.

§ 17

Tracą moc ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kostomłoty zatwierdzonego uchwałą nr VII/30/90 Rady Gminy z dnia 26 września 1990 r. w części dotyczącej obszaru objętego planem.

§ 18

Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 0% do zastosowania w razie zbycia przez właściciela nieruchomości objętej niniejszym planem w terminie 5 lat od dnia jego obowiązywania.

§ 19

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kostomłoty.

§ 20

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

KAZIMIERZ ŁAPA

Załącznik do uchwały Rady Gminy Kostomłoty z dnia 25 kwietnia 2003 r. (poz. 1616)