|
1603 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 20 lutego 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru we Wrocławiu zawartego między ul. Z. Wróblewskiego, wschodnią i południową granicą działki nr 39/3 AM5 obręb Dąbie, ul. E. Wittiga, wschodnią granicą działki nr 3/5 AM3 obręb Dąbie, stopą wału rzeki Odry i wschodnią granicą działki nr 2/2 AM2 obręb Dąbie Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) oraz w związku z uchwałą nr XV/486/99 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 9 grudnia 1999 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru we Wrocławiu zawartego między ul. Z. Wróblewskiego, wschodnią i południową granicą działki nr 39/3 AM5 obręb Dąbie, ul. E. Wittiga, wschodnią granicą działki nr 3/5 AM3 obręb Dąbie, stopą wału rzeki Odry i wschodnią granicą działki nr 2/2 AM2 obręb Dąbie (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej Wrocławia Nr 11, poz. 447) Rada Miejska Wrocławia uchwala, co następuje: |
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru we Wrocławiu zawartego między ul. Z. Wróblewskiego, wschodnią i południową granicą działki nr 39/3 AM5 obręb Dąbie, ul. E. Wittiga, wschodnią granicą działki nr 3/5 AM3 obręb Dąbie, stopą wału rzeki Odry i wschodnią granicą działki nr 2/2 AM2 obręb Dąbie
, zwany dalej planem.2. Integralną częścią ustaleń planu jest rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
R o z d z i a ł I
Ustalenia ogólne
§ 2
Plan obejmuje obszar we Wrocławiu zawarty między ul. Z.Wróblewskiego, wschodnią i południową granicą działki nr 39/3 AM5 obręb Dąbie, ul. E. Wittiga, wschodnią granicą działki nr 3/5 AM3 obręb Dąbie, stopą wału rzeki Odry i wschodnią granicą działki nr 2/2 AM2 obręb Dąbie.
§ 3
Na całym obszarze objętym planem ustala się następujące warunki i zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu,
2) wyznacza się strefę wewnętrznej obsługi komunikacyjno-parkingowej dla jednostki 10 Mz/Uk, jak na rysunku planu,
3) do
jazdy do poszczególnych terenów jednostek elementarnych należy zrealizować z ulic publicznych, jak na rysunku planu, w uzgodnieniu z zarządzającym drogami publicznymi,4) obsługę parkingową obszaru objętego planem należy zorganizować poprzez wyznaczenia miejsc parkingowych na obszarze opracowania w strefie wewnętrznej obsługi komunikacyjno-parkingowej.
§ 4
Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:
1) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,
2) linii rozgraniczającej – należy przez to rozumieć linię rozdzielającą tereny o różnym sposobie użytkowania (funkcji) lub różnym sposobie zagospodarowania terenu,
3) jednostce – należy przez to rozumieć poszczególne tereny o jednolitym sposobie użytkowania rozdzielone liniami rozgraniczającymi,
4) orientacyjnej linii wewnętrznego podziału terenów o tym samym sposobie użytkowania – należy przez to rozumieć linię określającą ewentualny podział terenu o tym samym sposobie użytkowania i zagospodarowania,
5) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię określającą maksymalny zasięg nowo realizowanej zabudowy lub modernizacji istniejących budynków,
6)
terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji, ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony na rysunku planu symbolem,7) strefie – należy przez to rozumieć przestrzeń o cechach względnie jednorodnych w zakresie sposobu jej użytkowan
ia, zasad zagospodarowania i zabudowy oraz stopnia jej ochrony,8) funkcji podstawowej – należy przez to rozumieć przeważające lub dominujące przeznaczenie terenu,
9) funkcji uzupełniającej – należy przez to rozumieć funkcję niekolidującą z funkcją podstawową obszaru i niezmieniającą generalnego charakteru zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego i kulturowego,
10) urządzeniach infrastruktury technicznej – należy przez to rozumieć zarówno sieci jak, i obiekty kubaturowe związane z uzbrojeniem terenu, których jednoznacznej lokalizacji nie określa się w planie.
R o z d z i a ł II
Przeznaczenie i warunki zagospodarowania poszczególnych terenów
R o z d z i a ł III
Ustalenia końcowe
§ 28
Stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się w wysokości 30%.
§ 29
W zakresie objętym niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Wrocławia zatwierdzonego uchwałą Miejskiej Rady Narodowej we Wrocławiu nr XXI/104/88 z dnia 10 czerwca 1988 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Wrocławskiego Nr 11, poz. 165).
§ 30
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Prezydentowi Wrocławia.
§ 31
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
STANISŁAW HUSKOWSKI |
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 20 lutego 2003 r. (poz. 1603)
