|
Poz. 784 UCHWAŁA NR 351/XXVII/2000 RADY MIEJSKIEJ JELENIEJ GÓRY z dnia 12 września 2000 r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) Rada Miejska Jeleniej Góry uchwala, co następuje: |
§ 1
1. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry uchwalonym uchwałą nr XXII/181/91 Rady Miejskiej w Jeleniej Górze z dnia 28 listopada 1991 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Jeleniogórskiego Nr 8, poz. 71 z dnia 6 kwietnia 1991 r. z późn. zm.) wprowadza się zmianę dotyczącą ustalonego użytkowania i zasad zagospodarowania terenu obejmującego działki oznaczone geodezyjnie nr 3/5, 3/9, 5/5 oraz 5/6 część, obręb 28NE, AM6.
2. Granicę terenu objętego zmianą w planie oznaczono na mapie w skali 1:5000, stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej uchwały.
§ 2
Dla terenu objętego zmianą w planie ustala się symbol 15.1 U.
§ 3
Następujące oznaczenia zawarte w załączniku graficznym do niniejszej uchwały są obowiązującymi ustaleniami zmiany w planie:
1) obowiązujące linie rozgraniczające,
2) symbol terenu objętego zmianą w planie,
3) granica terenu objętego zmianą w planie.
§ 4
1. Na terenie objętym zmianą w planie ustala się jako przeznaczenie podstawowe usługi komercyjne – według Polskiej Klasyfikacji Działalności wymienione w:
1) sekcji “G” – za wyjątkiem podklasy 51.23,
2) sekcji “H”,
3) sekcji “I”:
a) dziale 60, grupie 60.2,
b) dziale 63,
c) dziale 64,
4) sekcji “J”,
5) sekcji “K”:
a) dziale 70,
b) dziale 71,
c) dziale 72,
d) dziale 74.
2. Jako funkcje uzupełniające na terenie, o którym mowa w ust. 1, ustala się:
1) parkingi oraz drogi wewnętrzne i place manewrowe w wielkości i zakresie wynikającym z podstawowej funkcji terenu,
2) zieleń ochronną i kompozycyjną,
3) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej niezbędne dla realizacji funkcji podstawowej, a także istniejące sieci i urządzenia służące technicznej obsłudze miasta,
4) obiekty i urządzenia służące przedsięwzięciom marketingowym, takim jak wystawy, akcje promocyjne, reklamowe itp.
3. W obrębie terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się następujące wymagania w zakresie lokalnych warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalna wysokość obiektów – 3 pełne kondygnacje nadziemne,
2) maksymalna intensywność zabudowy netto – 2,0,
3) maksymalny wskaźnik zabudowy działki – 0,8,
4) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z al. Jana Pawła II poprzez system komunikacji wewnętrznej – wspólny dla terenów 15.1 U oraz 14B.
§ 5
Ustala się następujące zasady wyposażenia terenu w sieci infrastruktury technicznej:
1) nowo projektowane obiekty winny być włączone do sieci miejskich, na warunkach określonych przez gestorów poszczególnych sieci,
2) ewentualne przebudowy istniejących sieci i urządzeń o charakterze “zewnętrznym” należy prowadzić w uzgodnieniu z gestorami tych sieci i urządzeń, uznając za warunek podstawowy racjonalne wykorzystanie terenu pod jego podstawową funkcję.
§ 6
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi:
1) wszelka uciążliwość powodowana działalnością prowadzoną w obrębie terenu objętego zmianą w planie nie może przekraczać granic tego terenu,
2) odprowadzanie wód deszczowych z terenów komunikacji wewnętrznej (place manewrowe, parkingi) winno odbywać się poprzez urządzenia zabezpieczające wody powierzchniowe i podziemne przed zanieczyszczeniem związkami ropopochodnymi,
3) na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się wszelkie działania na rzecz poprawy stanu środowiska niezależnie od tego czy są one bezpośrednio związane z ustaloną funkcją terenów.
§ 7
Określa się stawkę procentową w wysokości 30% służącą naliczeniu jednorazowej opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 8
W części dotyczącej terenu objętego niniejszą zmianą w planie traci moc uchwała nr XXII/181/91 Rady Miejskiej w Jeleniej Górze z dnia 28 listopada 1991 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Jeleniogórskiego Nr 8, poz. 71 z dnia 6 kwietnia 1991 r. z późn. zm.) w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry.
§ 9
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Jeleniej Góry.
§ 10
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
ZOFIA CZERNOW |
Załącznik graficzny do uchwały nr 351/XXVII/2000 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 12 września 2000 r.