R o z d z i a ł II

USTALENIA DLA STREF

§ 6

Strefa MNw

1. Dla strefy oznaczonej symbolem MNw ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe – mieszkalnictwo jednorodzinne wolno stojące i bliźniacze,

2) uzupełniające:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) garaże wbudowane,

c) niezadaszone miejsca postojowe,

d) usługi handlu,

e) usługi kultury,

f) usługi ochrony zdrowia.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) zakazuje się lokalizacji wolno stojących budynków gospodarczych;

2) wartość wskaźnika intensywności zabudowy terenu i działki nie może być większa niż 0,5;

3) w nowych i przebudowywanych budynkach liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa od trzech, przy czym trzecia może znajdować się tylko na poddaszu;

4) w nowych i przebudowywanych budynkach wysokość budynków nie może przekraczać 8 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 14 m do najwyższego punktu dachu;

5) w budynkach bliźniaczych elewacje frontowe obu segmentów winny być symetryczne.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) usługi, wymienione w ust. 1 pkt 2 lit. d–f, mogą być lokalizowane tylko jako wbudowane;

2) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 30% powierzchni terenu i działki oraz 30% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce;

3) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 50% ich powierzchni całkowitej;

4) dopuszcza się przebudowę lub rozbudowę budynków polegającą na zwiększeniu liczby mieszkań, która nie może jednak przekroczyć dwóch na budynek jednorodzinny wolno stojący lub segment w budynku jednorodzinnym bliźniaczym

4. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące parcelacji gruntów:

1) powierzchnia nowo wyznaczanej działki dla budynków jednorodzinnych wolno stojących powinna być nie mniejsza niż 600 m2 i nie większa niż 800 m2;

2) powierzchnia nowo wyznaczanej działki dla budynków jednorodzinnych bliźniaczych powinna być nie mniejsza niż 450 m2 i nie większa niż 700 m2, dla każdego z obu segmentów;

3) szerokość frontu nowo wyznaczanej działki dla budynków jednorodzinnych wolno stojących powinna, z wyjątkiem lokalizacji przy skrzyżowaniach ulic, wynosić nie mniej niż 16 m i nie więcej niż 20 m;

4) szerokość frontu nowo wyznaczanej działki dla budynków jednorodzinnych bliźniaczych powinna, z wyjątkiem lokalizacji przy skrzyżowaniach ulic, wynosić nie mniej niż 12 m i nie więcej niż 19 m, dla każdego z obu segmentów;

5) w następujących przypadkach dopuszcza się odstępstwa od ustaleń pkt 1–4:

a) przemawiają za tym względy ochrony konserwatorskiej,

b) ze względu na kształt i wartościowe zagospodarowanie działki podlegającej podzieleniu najbardziej racjonalne jest wydzielenie jednej lub kilku działek o powierzchni przekraczającej górne progi powierzchni lub szerokości frontu, określone w pkt 1–4,

c) występuje konieczność przeznaczenia części wcześniej wyznaczonej działki budowlanej na cele publiczne, związane z budową lub poszerzeniem ulic publicznych albo budową lub remontem sieci bądź urządzeń infrastruktury technicznej.

§ 7

Strefa MW

1. Dla strefy oznaczonej symbolem MW ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) mieszkalnictwo wielorodzinne,

b) mieszkalnictwo zbiorowe,

c) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego,

2) uzupełniające:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) ulice wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne oraz ścieżki rowerowe,

c) garaże podziemne,

d) niezadaszone miejsca postojowe,

e) usługi handlu,

f) usługi kultury,

g) usługi ochrony zdrowia.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązuje następujące ustalenie dotyczące ukształtowania budynków - zakazuje się lokalizacji wolno stojących budynków gospodarczych.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) usługi, wymienione w ust. 1 pkt 2 lit. e–g, mogą być lokalizowane tylko jako wbudowane;

2) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 50% powierzchni terenu i działki oraz 50% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce;

3) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 10% ich powierzchni całkowitej.

§ 8

Strefa MZ

1. Dla strefy oznaczonej symbolem MZ ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) mieszkalnictwo zbiorowe

b) usługi centrotwórcze,

c) zieleń towarzysząca przeznaczeniom podstawowym i uzupełniającym,

2) uzupełniające:

a) usługi szkolnictwa wyższego i nauki,

b) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

c) ulice wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne oraz ścieżki rowerowe,

d) garaże podziemne,

e) niezadaszone miejsca postojowe,

f) usługi ochrony zdrowia,

g) usługi sportu i rekreacji,

h) usługi różne.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) zakazuje się lokalizacji wolno stojących budynków gospodarczych;

2) wartość wskaźnika intensywności zabudowy terenu i działki nie może być większa niż 1,5;

3) w nowych budynkach – poza obszarami dominant i subdominant – liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa od trzech, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się tylko na poddaszu;

4) budynek lub budynki na obszarze dominanty mogą mieć nie więcej niż cztery kondygnacje;

5) subdominanta może mieć o jedną kondygnację więcej niż pozostała część budynku, przy czym powierzchnia kondygnacji subdominanty nie może przekraczać 25% powierzchni kondygnacji znajdującej się tuż pod nią;

6) wysokość nowych budynków nie może przekraczać 14 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 19 m do najwyższego punktu dachu.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) usługi, wymienione w ust. 1 pkt 1 lit. b i pkt 2 lit. f–h, z wyjątkiem obiektów terenowych, mogą być lokalizowane tylko jako wbudowane;

2) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 50% powierzchni terenu i działki oraz 50% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce;

3) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 30% ich powierzchni całkowitej.

§ 9

Strefa MZU

1. Dla strefy oznaczonej symbolem MZU ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) usługi ochrony zdrowia,

b) usługi opieki nad dziećmi w wieku przedszkolnym,

c) usługi szkolnictwa wyższego i nauki,

d) usługi centrotwórcze,

e) usługi sportu i rekreacji,

f) usługi różne,

g) mieszkalnictwo zbiorowe,

h) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego,

2) uzupełniające:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) ulice wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne oraz ścieżki rowerowe,

c) garaże podziemne,

d) niezadaszone miejsca postojowe.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) zakazuje się lokalizacji wolno stojących budynków gospodarczych;

2) wartość wskaźnika intensywności zabudowy terenu i działki nie może być większa niż 1;

3) w nowych budynkach – poza obszarami subdominant – liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa od trzech, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się tylko na poddaszu;

4) subdominanta może mieć o jedną kondygnację więcej niż pozostała część budynku, przy czym powierzchnia kondygnacji subdominanty nie może przekraczać 25% powierzchni kondygnacji znajdującej się tuż pod nią;

5) wysokość budynków nie może przekraczać 14 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 19 m do najwyższego punktu dachu.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) elewacje frontowe nowych lub przebudowywanych budynków winny być równoległe do sąsiadujących ulic;

2) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 20% powierzchni terenu i działki oraz 20% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce;

3) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 30% ich powierzchni całkowitej.

§ 10

Strefa UN

1. Dla strefy oznaczonej symbolem UN ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) usługi szkolnictwa wyższego i nauki,

b) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego,

2) uzupełniające:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) ulice wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne oraz ścieżki rowerowe,

c) garaże wielopoziomowe z kondygnacjami nadziemnymi,

d) garaże podziemne,

e) niezadaszone miejsca postojowe,

f) usługi centrotwórcze,

g) usługi sportu i rekreacji,

h) usługi ochrony zdrowia,

i) usługi różne.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) elewacje frontowe nowych lub przebudowywanych budynków winny być równoległe do sąsiadujących ulic;

2) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 30% powierzchni terenu i działki oraz 30% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce;

3) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 30% ich powierzchni całkowitej.

§ 11

Strefa UO

1. Dla strefy oznaczonej symbolem UO ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) usługi oświaty,

b) usługi szkolnictwa wyższego i nauki,

c) usługi sportu i rekreacji,

d) usługi kultury,

e) usługi opieki nad dziećmi w wieku przedszkolnym,

f) usługi ochrony zdrowia,

g) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego,

2) uzupełniające, niekolidujące z kategorią przeznaczenia podstawowego:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) ulice wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne oraz ścieżki rowerowe,

c) garaże podziemne,

d) niezadaszone miejsca postojowe.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) wartość wskaźnika intensywności zabudowy terenu i działki nie może być większa niż 0,5;

2) w nowych budynkach – poza obszarami subdominant – liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa od trzech;

3) subdominanta może mieć o jedną kondygnację więcej niż pozostała część budynku, przy czym powierzchnia kondygnacji subdominanty nie może przekraczać 25% powierzchni kondygnacji znajdującej się tuż pod nią;

4) wysokość nowych budynków nie może przekraczać 14 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 19 m do najwyższego punktu dachu.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) elewacje frontowe nowych lub przebudowywanych budynków winny być równoległe do sąsiadujących ulic;

2) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 20% powierzchni terenu i działki oraz 20% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce;

3) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 30% ich powierzchni całkowitej.

§ 12

Strefa USt

1. Dla strefy oznaczonej symbolem USt ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne,

b) zieleń parkowa, z zaplanowanymi i urządzonymi zespołami zieleni, w ramach których przeważa obszarowo zieleń wysoka,

2) uzupełniające:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) ulice wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne oraz ścieżki rowerowe.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) dopuszcza się lokalizacje tylko altan parkowych oraz niewielkich budynków, w których mogą znajdować się jedynie ustępy i inne urządzenia sanitarne, pomieszczenia na sprzęt sportowy oraz pomieszczenia nadzoru;

2) obowiązują następujące ustalenia odnośnie budynków, o których mowa w pkt 1:

a) obszar zabudowany budynku nie może przekraczać 36 m2,

b) budynki nie mogą mieć więcej niż jedną kondygnację nadziemną,

c) wysokość budynków nie może przekraczać 5 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 9 m do najwyższego punktu dachu,

d) jeden budynek może przypadać maksymalnie na 1 ha strefy.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 20% powierzchni terenu i działki;

2) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 50% ich powierzchni całkowitej.

§ 13

Strefa USb

1. Dla strefy oznaczonej symbolem USb ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) usługi sportu i rekreacji,

b) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego,

2) uzupełniające:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) ulice wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne oraz ścieżki rowerowe,

c) usługi centrotwórcze,

d) garaże podziemne,

e) garaże wbudowane,

f) niezadaszone miejsca postojowe.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) wartość wskaźnika intensywności zabudowy terenu i działki nie może być większa niż 0,5;

2) w nowych budynkach – poza obszarami subdominant – liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa od trzech, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się tylko na poddaszu;

3) subdominanta może mieć o jedną kondygnację więcej niż pozostała część budynku, przy czym powierzchnia kondygnacji subdominanty nie może przekraczać 25% powierzchni kondygnacji znajdującej się tuż pod nią;

4) dopuszcza się nowe budynki jednokondygnacyjne, jeżeli minimalna wysokość do gzymsu lub okapu przekracza 5 m;

5) wysokość nowych budynków nie może przekraczać 10 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 16 m do najwyższego punktu dachu.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) usługi, wymienione w ust. 1 pkt 2 lit. c, mogą być lokalizowane tylko jako wbudowane;

2) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 20% powierzchni terenu i działki oraz 20% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce;

3) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 50% ich powierzchni całkowitej.

§ 14

Strefa KP

1. Dla strefy oznaczonej symbolem KP ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) niezadaszone miejsca postojowe,

b) garaże podziemne,

c) garaże wielopoziomowe z kondygnacjami nadziemnymi,

d) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego,

2) uzupełniające:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) ulice wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne oraz ścieżki rowerowe,

c) usługi centrotwórcze.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) wartość wskaźnika intensywności zabudowy terenu i działki nie może być większa niż 1;

2) w nowych budynkach – poza obszarami subdominant – liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa od trzech;

3) subdominanta może mieć o jedną kondygnację więcej niż pozostała część budynku, przy czym powierzchnia kondygnacji subdominanty nie może przekraczać 25% powierzchni kondygnacji znajdującej się tuż pod nią;

4) wysokość nowych budynków nie może przekraczać 12 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 16 m do najwyższego punktu dachu.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) usługi, wymienione w ust. 1 pkt 2 lit. c, mogą być lokalizowane tylko jako wbudowane;

2) należy wprowadzić szpalery, wzdłuż granic terenu, zgodnie z rysunkiem planu;

3) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 25% powierzchni terenu i działki oraz 25% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce;

4) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 30% ich powierzchni całkowitej.

§ 15

Strefa EEw

1. Dla strefy oznaczonej symbolem EEw ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) stacja elektroenergetyczna 110/20 kV lub inne urządzenie dokonujące transformacji energii elektrycznej z wysokiego napięcia na średnie – główny punkt zasilania,

b) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego,

2) uzupełniające, niekolidujące z kategorią przeznaczenia podstawowego:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) ulice wewnętrzne,

c) niezadaszone miejsca postojowe.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) w odniesieniu do budynków nie obowiązuje ustalenie ogólne planu o minimalnej liczbie kondygnacji nadziemnych;

2) wartość wskaźnika intensywności zabudowy terenu i działki nie może być większa niż 0,7;

3) w nowych budynkach liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa od dwóch;

4) wysokość nowych budynków nie może przekraczać 7 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 14 m do najwyższego punktu dachu.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) elewacje frontowe nowych budynków winny być równoległe do sąsiadujących ulic;

2) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 50% powierzchni terenu i działki oraz 50% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce.

§ 16

Strefa EEs

1. Dla strefy oznaczonej symbolem EEs ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) stacje elektroenergetyczne 20/0,4 kV lub inne urządzenia dokonujące transformacji energii elektrycznej ze średniego napięcia na niskie,

b) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego,

2) uzupełniające, niekolidujące z kategorią przeznaczenia podstawowego:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) ulice wewnętrzne,

c) niezadaszone miejsca postojowe.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) w odniesieniu do budynków nie obowiązuje ustalenie ogólne planu o minimalnej liczbie kondygnacji nadziemnych;

2) wartość wskaźnika intensywności zabudowy terenu i działki nie może być większa niż 1;

3) w nowych budynkach liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa od dwóch;

4) wysokość nowych budynków nie może przekraczać 7 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 9 m do najwyższego punktu dachu.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) elewacje frontowe nowych budynków winny być równoległe do sąsiadujących ulic;

2) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 50% powierzchni terenu i działki oraz 50% powierzchni użytkowej budynku lub budynków zlokalizowanych na działce.

§ 17

Strefa ZP

1. Dla strefy oznaczonej symbolem ZP ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) zieleń parkowa, z zaplanowanymi i urządzonymi zespołami zieleni, w ramach których przeważa obszarowo zieleń wysoka,

b) ciągi piesze,

2) uzupełniające:

a) lokalne urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,

b) terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne,

c) ścieżki rowerowe.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

1) zakazuje się lokalizacji budynków, z wyjątkiem pozbawionych ścian altan parkowych;

2) obowiązują następujące ustalenia odnośnie altan, o których mowa w pkt 1:

a) obszar zabudowany budynku altany nie może przekraczać 36 m2,

b) budynki nie mogą mieć więcej niż jedną kondygnację nadziemną,

c) wysokość budynków nie może przekraczać 5 m do najwyższego gzymsu lub okapu i 9 m do najwyższego punktu dachu.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) przeznaczenie uzupełniające nie może zajmować łącznie więcej niż 25% powierzchni terenu i działki;

2) powierzchnia biologicznie czynna na terenie i działce nie może zajmować mniej niż 80% ich powierzchni całkowitej.

§ 18

Strefa KL

1. Dla strefy oznaczonej symbolem KL ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe – ulica lokalna;

2) uzupełniające, niekolidujące z kategorią przeznaczenia podstawowego:

a) sieci infrastruktury technicznej, o charakterze lokalnym,

b) nieliniowe urządzenia infrastruktury technicznej, o charakterze lokalnym, z wyjątkiem stacji elektroenergetycznych i gazowych,

c) niezadaszone miejsca postojowe,

d) ciągi piesze,

e) ścieżki rowerowe,

f) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązuje następujące ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – dopuszcza się stosowanie rozwiązań służących spowolnieniu ruchu samochodowego.

3. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązuje następujące ustalenie, dotyczące ochrony i kształtowania środowiska – należy uzupełnić szpalery drzew po obydwu stronach jezdni.

4. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące systemu transportowego:

1) przyjmuje się, że minimalna szerokość ulicy winna wynosić 20 m, co należy osiągnąć poprzez poszerzenie pasa drogowego kosztem przyległych terenów, zgodnie z rysunkiem planu;

2) należy poszerzyć jezdnię ulicy, budując na niektórych odcinkach miejsca postojowe w pasie drogowym.

§ 19

Strefa KD

1. Dla strefy oznaczonej symbolem KD ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe – ulice dojazdowe;

2) uzupełniające, niekolidujące z kategorią przeznaczenia podstawowego:

a) sieci infrastruktury technicznej, o charakterze lokalnym,

b) nieliniowe urządzenia infrastruktury technicznej, o charakterze lokalnym, z wyjątkiem stacji elektroenergetycznych i gazowych,

c) niezadaszone miejsca postojowe,

d) ciągi piesze,

e) ścieżki rowerowe,

f) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązuje następujące ustalenie dotyczące zagospodarowania terenu – dopuszcza się stosowanie rozwiązań służących spowolnieniu ruchu samochodowego.

§ 20

Strefa KX

1. Dla strefy oznaczonej symbolem KX ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe – przejścia piesze;

2) uzupełniające, niekolidujące z kategorią przeznaczenia podstawowego:

a) sieci infrastruktury technicznej, o charakterze lokalnym,

b) nieliniowe urządzenia infrastruktury technicznej, o charakterze lokalnym, z wyjątkiem stacji elektroenergetycznych i gazowych,

c) ścieżki rowerowe,

d) zieleń towarzysząca kategoriom przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego.

2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązuje następujące ustalenie dotyczące ukształtowania budynków – zakazuje się lokalizacji budynków.