1) W strefie “B” ochrony konserwatorskiej należy:

a) zachować i wyeksponować elementy historycznego układu przestrzennego, tj. rozplanowanie dróg, ulic i placów, linie zabudowy, kompozycje wnętrz urbanistycznych oraz kompozycję zieleni,

b) obiekty o wartościach zabytkowych poddać restauracji i modernizacji technicznej z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do wartości obiektu,

c) dostosować nową zabudowę do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie rozplanowania, skali i bryły przy założeniu harmonijnego współistnienia elementów kompozycji historycznej i współczesnej oraz nawiązywać formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej,

d) usunąć elementy dysharmonizujące, zwłaszcza uniemożliwiające ekspozycję wartościowych obiektów zabytkowych (dopuszcza się pozostawienie ich do śmierci technicznej),

e) przyznać pierwszeństwo wszelkim działaniom odtworzeniowym i rewaloryzacyjnym,

f) preferować te inwestycje, które stanowią rozszerzenie lub uzupełnienie już istniejących form zainwestowania terenu, przy założeniu maksymalnego zachowania i utrwalenia istniejących już relacji oraz pod warunkiem, iż nie kolidują one z historycznym charakterem obiektu,

g) wszelkie działania inwestycyjne uzgadniać z właściwym oddziałem Służby Ochrony Zabytków.

2) W strefie “OW” obserwacji archeologicznej oraz w rejonie występowania stanowiska archeologicznego należy:

a) wszelkie zamierzenia inwestycyjne (także zakładanie infrastruktury technicznej) uzgodnić z Wydziałem Zabytków Archeologicznych Służby Ochrony Zabytków we Wrocławiu, a prace ziemne prowadzić pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim (ze względu na możliwość stwierdzenia w trakcie prac reliktów archeologicznych inwestor winien liczyć się z koniecznością zmiany technologii prowadzenia robót),

b) w przypadku dokonania znalezisk archeologicznych prace budowlane należy przerwać, a teren udostępnić do ratowniczych badań archeologicznych (wyniki tych badań decydują o możliwości kontynuowania prac budowlanych, konieczności zmiany technologii lub ewentualnie o ich zaniechaniu i zmianie przeznaczenia terenu).

3) Wszelkie prace ziemne prowadzone w obrębie obszaru objętego planem wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim Służby Ochrony Zabytków we Wrocławiu. Inwestor zobowiązany jest do powiadomienia Wydziału Zabytków Archeologicznych Służby Ochrony Zabytków we Wrocławiu o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych z 7-dniowym wyprzedzeniem.

2) dopuszczalne towarzyszące przeznaczenie terenu na usługi komercyjne nieuciążliwe z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła;

3) teren w części oznaczonej w rysunku planu znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 3 ust. 2 pkt 1;

4) teren objęty planem znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 3 ust. 2 pkt 2;

5) działalność zakładów usługowych lub rzemieślniczych zlokalizowanych na wymienionym terenie, nie może powodować ponadnormatywnego obciążenia dla środowiska naturalnego poza granicami działki, do której inwestor posiada tytuł prawny;

6) zakazuje się lokalizacji usług z zakresu sprzedaży, obsługi i napraw pojazdów mechanicznych oraz handlu hurtowego;

7) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 5 m od rowu wzdłuż południowej granicy terenu oraz wyznaczoną przez istniejący budynek, zgodnie z rysunkiem planu;

8) wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym poddasze, wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;

9) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i modernizację istniejących obiektów w uzgodnieniu z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków;

10) obsługe komunikacyjną terenu z istniejącej drogi gminnej dz. nr 202 dr;

11) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie i 1 miejsce parkingowe na 40 m² p.u. usług);

12) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z istniejących przyłączy;

13) zaopatrzenie w energię cieplną poprzez realizację lokalnych źródeł ciepła na paliwo gazowe lub płynne oraz wykorzystanie energii elektrycznej lub proekologicznych źródeł ciepła do celów grzewczych, z zastosowaniem urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń;

14) odprowadzenie ścieków sanitarnych do sieci kanalizacyjnej tymczasowo dopuszcza się do zbiornika bezodpływowego;

15) w zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w odrębnych przepisach szczególnych i gminnych.