1) linie rozgraniczające dróg i ulic oznaczone na rysunku planu są równocześnie liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego, projektowane sieci należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających dróg i ulic, w przypadku drogi 2 KZ należy uzyskać zgodę zarządzającego drogą na prowadzenie uzbrojenia w liniach rozgraniczających tej drogi,

2) dopuszczalne są, w uzasadnionych przypadkach, odstępstwa od powyższej zasady przy niezmienionych warunkach zabudowy i zagospodarowania terenów określonych w dziale III, §7,

3) na terenach przeznaczonych pod zabudowę przewiduje się uzbrojenie terenu poprzedzające realizację zabudowy,

4) dopuszcza się możliwość uzbrojenia części terenu przez inwestorów we własnym zakresie,

5) dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów,

6) wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzenie ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych, w granicach planu, wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.

1) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:

a) zaopatrzenie w wodę z gminnej sieci wodociągowej znajdującej się w obrębie wsi Dobrzykowice, na warunkach określonych przez właściciela sieci,

b) budowę rozdzielczej sieci wodociągowej ułożonej zgodnie z zapisem w ust. 1 pkt 1,

2) w zakresie odprowadzenia i unieszkodliwiania ścieków sanitarnych ustala się:

a) budowę kanalizacji sanitarnej zgodnie z zapisem w ust. 1 pkt 1,

b) budowę przepompowni ścieków sanitarnych zlokalizowanych na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem NO1 i NO2,

c) dopuszcza się budowę dodatkowych przepompowni ścieków sanitarnych oraz zmianę lokalizacji przepompowni NO2 w zależności od lokalnych uwarunkowań i zlokalizowanych na terenie własnym inwestora,

d) odprowadzenie ścieków sanitarnych do układu kanalizacji sanitarnej wsi Dobrzykowice – na warunkach określonych przez właściciela sieci,

3) w zakresie odprowadzenia wód deszczowych ustala się:

a) odprowadzenie wód deszczowych do rowów melioracyjnych znajdujących się w obrębie planu – na warunkach określonych przez administratora rowów,

b) budowę kanalizacji deszczowej ułożonej zgodnie z zapisem w ust. 1 pkt 1,

c) obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, jeśli takie wystąpią, przed ich wprowadzeniem do kanalizacji deszczowej,

d) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami, o których mowa w lit. c,

e) w związku z istnieniem sieci drenarskiej na terenie objętym planem, w przypadku realizacji zabudowy należy opracować dokumentację przebudowy istniejącego systemu drenarskiego w sposób zapewniający jego sprawne działanie, ww. dokumentację należy uzgodnić z zarządcą sieci drenażowej, przebudowę sieci należy wykonać na koszt inwestora,

4) w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:

a) dostawę gazu z projektowanej na terenie gminy Czernica sieci gazowej po spełnieniu technicznych i ekonomicznych warunków przyłączenia, na warunkach określonych przez właściciela sieci,

b) budowę rozdzielczej sieci gazowej średniego ciśnienia, zgodnie z zapisem w ust. 1 pkt 1,

c) wykorzystanie gazu do celów grzewczych oraz komunalnych,

d) dopuszcza się zasilanie w gaz ze zbiornika gazu płynnego zlokalizowanego na działce własnej inwestora,

5) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:

a) lokalne źródła ciepła na paliwo płynne, gazowe lub elektryczne,

b) stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń lub innych proekologicznych rozwiązań niekonwencjonalnych,

6) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

a) budowę stacji transformatorowych wnętrzowych na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UN1, UN2, UN3 i AG 1, w zależności od zapotrzebowania mocy na warunkach określonych przez właściciela sieci,

b) zasilanie stacji, o których mowa lit. a, poprzez rozbudowę istniejącej w rejonie obszaru objętego planem sieci średniego napięcia lub z linii wyprowadzonych ze stacji 110/20 kV określonej przez właściciela sieci,

c) budowę sieci kablowej niskiego napięcia ułożonej zgodnie z zapisem w ust. 1 pkt 1,

d) budowę odcinka linii napowietrznej wysokiego napięcia 400 kV przebiegającej przez północno-zachodnią część obszaru objętego planem,

e) dla linii napowietrznej wysokiego napięcia, o której mowa w lit. d, ustala się strefę ochronną wynoszącą 90,0 m, w której obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi,

7) w zakresie gromadzenia i usuwania odpadów:

obowiązują zasady określone w odrębnych przepisach szczególnych i gminnych,

8) w zakresie usług telekomunikacyjnych ustala się:

przyłączenie do telefonicznej sieci miejscowej, na warunkach określonych przez lokalnego właściciela sieci.

1) ustala się miejsca wjazdu na teren nowej zabudowy zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 7, ustęp 1 do 5,

2) warunki techniczne włączenia drogowego układu wewnętrznego z omawianą drogą uzgodnić z zarządcą dróg.