1) Burmistrzu – należy przez to rozumieć Burmistrza Złotego Stoku,

2) Agencji – należy przez to rozumieć Agencję Nieruchomości Rolnych,

3) ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.),

4) ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2003 r. Nr 64, poz. 592),

5) nieruchomości – należy przez to rozumieć nieruchomości rolne w rozumieniu art. 46 Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele inne niż rolne.

§ 2

1. Decyzję o sprzedaży nieruchomości podejmuje Burmistrz wydając zarządzenie o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży. Przy podejmowaniu decyzji Burmistrz kieruje się zasadami prawidłowej gospodarki nieruchomościami.

2. Podjęcie decyzji, o której mowa w ust. 1, może nastąpić na skutek pisemnego wniosku złożonego przez osobę zainteresowaną nabyciem nieruchomości lub w drodze indywidualnej decyzji Burmistrza.

3. Organ, o którym mowa w ust. 1, sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

4. Nieruchomości sprzedawane są w drodze bezprzetargowej lub w drodze przetargu.

5. Burmistrz może odmówić przeznaczenia nieruchomości do sprzedaży.

§ 3

1. Sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej następuje, jeżeli:

2. Sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej następuje za cenę równą wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

3. Przy sprzedaży w drodze bezprzetargowej, nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi lub udziału w nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi, od ceny nieruchomości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., udziela się bonifikaty w wysokości 80% ceny określonej w operacie szacunkowym, jeżeli nabywca dokona zapłaty pozostałej po zastosowaniu bonifikaty należności w formie jednorazowej wpłaty przed zawarciem umowy sprzedaży.

§ 4

1. Sprzedaż nieruchomości następuje w drodze przetargu, jeżeli nie są spełnione przesłanki, o których mowa w § 3 ust. 1.

2. Burmistrz może zastrzec, że w przetargu mogą brać udział wyłącznie osoby fizyczne spełniające warunki określone w przepisach ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. zamierzające utworzy lub powiększyć gospodarstwo rodzinne w rozumieniu przepisów i będące rolnikami posiadającymi gospodarstwo w Gminie Złoty Stok.

3. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu do ustalenia ceny stosuje się przepis art. 67 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

4. Cena sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.

§ 5

1. Osoby nabywające nieruchomości według zasad określonych w niniejszej uchwale ponoszą:

2. W przypadku rezygnacji z kupna wnioskodawca obciążany jest pełnymi kosztami, o których mowa w § 5 ust. 1 pkt 1 lit. a–d uchwały.

3. Koszty sporządzenia warunkowej umowy sprzedaży nie podlegają zwrotowi w przypadku, gdy Agencja wykona prawo pierwokupu.

§ 6

1. Osoba ubiegająca się o kupno nieruchomości w trybie bezprzetargowym na podstawie niniejszej uchwały w momencie złożenia wniosku dokonuje wpłaty kwoty 500,00 zł jako zabezpieczenie kosztów przygotowania dokumentacji do sprzedaży poniesionych przez Urząd, która podlega zaliczeniu na poczet poniesionych kosztów.

2. W przypadku rezygnacji wnioskodawcy z nabycia nieruchomości kwota, o której mowa w ust. 1, nie podlega zwrotowi, jeżeli zostały poniesione przez Urząd koszty dokumentacji do sprzedaży. Jeżeli koszty są niższe od wpłaconej zaliczki, różnica podlega zwrotowi, w przypadku kosztów przekraczających wysokość zaliczki, nabywca pokrywa różnicę.

3. Osoby ubiegające się o kupno nieruchomości na podstawie niniejszej uchwały obowiązane są do złożenia wraz z wnioskiem pisemnego oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w przepisach art. 5 i 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r.

§ 7

§ 8

§ 9

1. Uchwała podlega podaniu do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń przed siedzibą Urzędu.

2. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

§ 10