1. Prywatyzacja mieszkań komunalnych pozostaje celem strategicznym Gminy zgodnie z postanowieniami uchwały nr LII/765/98 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 4 czerwca 1998 roku w sprawie przyjęcia Strategii Rozwoju Wrocławia “Strategia – Wrocław 2000 Plus”.

2. Utrzymane zostaną zasady gospodarowania nieruchomościami komunalnymi stanowiącymi własność Gminy Wrocław, w tym także dotyczące zbywania lokali mieszkalnych, wynikające z uchwały nr XLIX/697/98 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Wrocław.

3. Pierwszeństwo w nabywaniu lokali mieszkalnych, przeznaczonych do sprzedaży, przysługuje najemcom lokali, z którymi umowy najmu zawarte zostały na czas nieoznaczony – sprzedaż następuje w takim przypadku w trybie bezprzetargowym. Lokale mieszkalne wolne w sensie prawnym mogą stanowić przedmiot sprzedaży na warunkach i za cenę ustaloną w trybie przetargu.

4. Ze sprzedaży wyłączone są lokale mieszkalne w budynkach przeznaczonych do remontu kapitalnego lub do wyburzenia, w budynkach, w których przewidywana jest zmiana funkcji oraz w budynkach wybudowanych lub poddanych remontowi kapitalnemu bądź modernizacji po 1990 roku, a także lokale stanowiące przedmiot najmu na czas oznaczony, w szczególności lokale socjalne oraz lokale wynajmowane w związku z wykonywaną pracą.

5. Lokale mieszkalne mogą być wyłączone za sprzedaży także w innych od powyższych przypadkach, w szczególności mogą być wyłączone ze sprzedaży lokale znajdujące się w budynkach wpisanych do rejestru zabytków lub w których powierzchnia lokali użytkowych przewyższa powierzchnię lokali mieszkalnych.

6. Przy sprzedaży mieszkań komunalnych w przypadku jednorazowej zapłaty ceny stosowane będą bonifikaty od ceny sprzedaży:

7. Bonifikaty, o których mowa w art. 6, udzielane będą tej samej osobie tylko jeden raz przy zakupie pierwszego lokalu mieszkalnego od Gminy.

1. Prognozę sprzedaży sporządzono na podstawie analizy danych z lat ubiegłych, obejmujących liczbę oraz powierzchnię użytkową sprzedanych lokali mieszkalnych. Na lata 2004 – 2008 zaplanowano sprzedaż na poziomie 2300 lokali mieszkalnych rocznie. Zwiększona ilość lokali przewidzianych do sprzedaży w 2004 r. jest następstwem zwiększonego zainteresowania nabywaniem lokali z podwyższoną bonifikatą od ceny. Jednakże większa liczba sprzedawanych lokali z uwagi na zwiększenie bonifikaty nie spowoduje zwiększonych wpływów ze sprzedaży.

2. Przyjmuje się prognozę sprzedaży lokali mieszkalnych: