|
1761 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ GMINY LWÓWEK ŚLĄSKI z dnia 25 marca 2004 r. w sprawie określenia zasad sprzedaży lokali i budynków użytkowych, stanowiących mienie komunalne Gminy Lwówek Śląski na wniosek najemcy lub dzierżawcy oraz zasad najmu i dzierżawy lokali i budynków użytkowych Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera “a”, art. 40 ust. 1, art. 41 |
§ 1
Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1. Lokalu użytkowym – rozumie się przez to lokal wykorzystywany na cele inne niż mieszkalne.
2. Budynku użytkowym – rozumie się przez to komórkę i garaż trwale związane z gruntem.
§ 2
Przeznacza się do sprzedaży bez przetargu lokale użytkowe w budynkach komunalnych na wniosek ich najemców lub dzierżawców i budynki użytkowe na gruntach komunalnych jego wyłącznemu najemcy.
§ 3
Sprzedaż budynku lub lokalu użytkowego w budynku wpisanym do rejestru zabytków wymaga uzyskania uprzedniej opinii właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
§ 4
1. Nie podlegają sprzedaży budynki i lokale użytkowe w budynkach przeznaczonych do wyburzenia lub w których przewidziana jest zmiana funkcji.
2. Gmina może odmówić także sprzedaży lokalu i budynku użytkowego w innych przypadkach uzasadnionych ważnym interesem Gminy.
§ 5
1. Sprzedaż budynku lub lokalu użytkowego określonego w § 2 może nastąpić za gotówkę lub na raty roczne. Roszczenia gminy z tego tytułu podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu.
2. Przez sprzedaż ratalną należy rozumieć nabycie lokalu lub budynku użytkowego w zapłatach częściowych, z których:
a) wysokość pierwszej raty wynosi 30% ustalonej ceny płatnej najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego, przed jego podpisaniem,
b) pozostałe raty roczne są równe i płatne przez okres maksymalnie do 5 lat z doliczeniem odsetek. Przyjmuje się oprocentowanie od nieuiszczonej części należności za lokal w wysokości podstawowej stopy procentowej kredytu refinansowego NBP,
c) raty te są płatne zgodnie z umową zawartą przez strony.
§ 6
Rada Miejska Gminy Lwówek Śląski upoważnia Burmistrza Gminy i Miasta Lwówek Śląski do podwyższenia lub obniżenia ustawowej bonifikaty przy ustalaniu ceny nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków.
§ 7
Sprzedaż budynków i lokali użytkowych prowadzona będzie w następującym trybie:
1. Wycenę budynku lub lokalu użytkowego oraz podział geodezyjny poprzedza stosowny wniosek zainteresowanej strony oraz wpłacenie przez nią ustalonych kosztów z tym związanych.
2. Wyłożone wyżej koszty nie są zaliczane w poczet ceny nabycia. Nie podlegają zwrotowi w przypadku niedojścia do zawarcia umowy sprzedaży z winy wnioskodawcy.
§ 8
1. Sprzedaż lokalu użytkowego następuje łącznie z oddaniem w użytkowanie wieczyste lub sprzedaż ułamkowej części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z lokalu.
2. Sprzedaż budynku użytkowego następuje łącznie z oddaniem w użytkowanie wieczyste lub sprzedaż gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z budynku.
§ 9
Ustalenie najemcy lub dzierżawcy wolnego budynku lub lokalu użytkowego następuje na podstawie przetargu, którego przedmiotem jest wysokość jednorazowej wpłaty.
§ 10
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Lwówek Śląski.
§ 11
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i z tym dniem traci moc uchwała nr XLVII/349/98 Rady Miejskiej dla Gminy i Miasta Lwówek Śląski z dnia 10 lutego 1998 r., uchwała nr XXXIII/275/2000 z dnia 19 grudnia 2000 r. oraz uchwała nr XVIII/146/04 z dnia 29 stycznia 2004 r – wszystkie w sprawie określenia zasad sprzedaży lokali użytkowych stanowiących mienie komunalne Gminy Lwówek Śląski na wniosek najemcy lub dzierżawcy.
PRZEWODNICZĄCY RADY
EUGENIUSZ ŚCIGAN