D Z I A Ł II
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE DLA JEDNOSTKI PLANISTYCZNEJ “STARE MIASTO”
§ 44
Na całym obszarze jednostki planistycznej “Stare Miasto” ustala się:
1) maksymalny w.i.z. w stosunku do powierzchni działki wynosi 3,
2) dopuszcza się zabudowę czasową, której funkcja musi być zgodna z ustaleniami określonymi w § 46.
3) do czasu realizacji zabudowy plombowej dopuszcza się wykorzystanie terenów pod nią przeznaczonych na lokalizację miejsc postojowych ogólnodostępnych.
§ 45
Cały obszar jednostki planistycznej “Stare Miasto” znajduje się w obszarze B ochrony uzdrowiskowej.
§ 46
Ustala się następujące funkcje oraz zasady zagospodarowania i zabudowy dla terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania i określonych symbolem przeznaczenia zgodnie z rysunkiem planu stanowiącym załącznik nr 1 do planu:
1) A1-KGS, teren o pow. 0,08 ha. Obecnie użytkowany na cele garaży samochodowych. Nakazuje się:
a) funkcję terenu pozostawić bez zmian,
b) teren ogrodzić niskim murkiem z bramami wjazdową i wyjazdową,
c) ujednolicić kolor bram garażowych,
d) gabaryty nowej zabudowy garażowej dostosować do istniejących,
e) dojazd i plac manewrowy wybetonować lub wybrukować (asfalt wykluczony),
f) wzdłuż granicy wschodniej terenu wprowadzić pas zieleni izolacyjnej o szerokości 10 m,
g) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 20%,
h) maksymalna ilość miejsc garażowych 20.
2) A2-MW, teren o pow. 0,05 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję mieszkaniową terenu i budynków,
b) w budynku frontowym zachować układ murów zewnętrznych, gabaryt, dach stromy, podziały osiowe i wystrój architektoniczny elewacji oraz tradycyjne formy stolarki. Zmienić rodzaj pokrycia dachu na ceramiczny,
c) w budynku oficynowym zachować tradycyjne formy stolarki oraz zmienić dach płaski na stromy kryty dachówką,
d) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
3) A3-MN, teren o pow. 0,06 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) funkcję terenu pozostawić bez zmian
b) zachować dotychczasowe usytuowanie, gabaryt, dach stromy, pokrycie ceramiczne oraz wystrój architektoniczny elewacji i formy stolarki o cechach zabytkowych,
c) teren posesji od strony ulicy ogrodzić niskim ogrodzeniem lub murkiem ozdobnym z furtką i bramą,
d) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 60%.
4) A4-UK-R, teren o pow. 0,5 ha. Obecnie użytkowany na cele kultu religijnego. Mieści budynki kościoła, plebani i domu katechetycznego z częścią gospodarczo-garażową. Nakazuje się:
a) funkcję terenu pozostawić bez zmian,
b) zachować w całości istniejący kościół, a wszelkie działania związane z jego bryłą, wystrojem zewnętrznym i wewnętrznym oraz funkcją uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
c) zachować istniejące żeliwne ozdobne ogrodzenie terenu od strony ul. Kościelnej,
d) zachować istniejące przed kościołem płyty kamienne ze starymi inskrypcjami,
e) zachować istniejący starodrzew,
f) zachować układ murów zewnętrznych, bryły, wystrój architektoniczny i formę dachów budynków o wartości kulturowej.
5) A5-W, teren fragmentów koryta rzeki Białej Lądeckiej i wpadającego do niej Czerwonego Potoku. Powierzchnia terenu 0,5 ha. Nakazuje się funkcję terenu pozostawić bez zmian.
6) A6-MW, teren o pow. 0,02 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję mieszkaniową terenu i budynku frontowego,
b) zachować układ murów zewnętrznych, gabaryt, dach stromy, podział osiowy i wystrój elewacji, ozdobną stolarkę drzwiową i stolarkę okienną o formach tradycyjnych,
c) zmienić pokrycie dachu na ceramiczne,
wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku frontowego uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
7) A7-MW, teren o pow. 0,04 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować dotychczasowy rodzaj użytkowania terenu i budynku, rozszerzając część usługową na całą powierzchnię parteru budynku, z przeznaczeniem na małą gastronomię typu kawiarnia, herbaciarnia, coctail-bar,
b) zachować układ murów zewnętrznych i murów wewnętrznych podtrzymujących sklepienia, układ komunikacyjny, sklepienia, gabaryt budynku, dach stromy, portal, podział osiowy i wystrój elewacji oraz ozdobną stolarkę okienną i drzwiową,
c) zmienić pokrycie dachu budynku na ceramiczne,
d) wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
e) teren niezabudowany posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową: ścieżkom i chodnikom nawierzchnie z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
f) dążyć do uczytelnienia w terenie dawnych podziałów własnościowych, stosując w tym celu murki lub żywopłoty, bądź też oznaczając te podziały symbolicznie innymi rodzajami nawierzchni,
g) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
8) A8-MW, o pow. 0,04 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować dotychczasowe funkcje terenu i budynku,
b) funkcję usługową parteru rozszerzyć, przeznaczając na cele usługowe także pomieszczenie położone po prawej stronie sieni,
c) zachować układ murów zewnętrznych i murów wewnętrznych, na których opierają się sklepienia, układ komunikacyjny, sklepienia, stiukową dekorację wnętrza, gabaryt budynku, dach stromy, pokrycie ceramiczne, portal, podział osiowy i wystrój elewacji oraz stolarkę okienną i drzwiową,
d) wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
e) teren niezabudowany posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową; ścieżkom i chodnikom nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
f) dążyć do uczytelnienia w terenie dawnych podziałów własnościowych, stosując w tym celu murki lub żywopłoty, bądź też oznaczając je symbolicznie innym rodzajem nawierzchni,
g) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
9) A9-MN, teren o pow. 0,01 ha. Obecnie w całości zabudowany budynkiem mieszkaniowym. Nakazuje się zachować funkcję mieszkalną budynku oraz jego gabaryt, formę dachu i rodzaj pokrycia.
10) A10-KX, teren o pow. 0,06 ha, w którego granicach mieszczą się: fragment bulwaru nad rzeką Białą Lądecką. Nakazuje się urządzić bulwar wzdłuż rzeki i nadać mu również nawierzchnię brukowaną.
11) A11-MW, teren o pow. 0,07 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Dla budynku przy ulicy Kościelnej 14 nakazuje się:
a) funkcję terenu pozostawić bez zmian,
b) zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, 3-osiowy podział fasady i fun-kcję mieszkaniową jako dominującą,
c) wzbogacić wystrój zewnętrzny detalem i formami nawiązującymi do występujących w sąsiedztwie,
d) przywrócić parterowi w trakcie frontowym funkcje usługowe,
e) teren niezabudowany posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową; ścieżkom i chodnikom nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
f) dążyć do uczytelnienia w terenie dawnych podziałów własnościowych, stosując w tym celu murki lub żywopłoty, bądź też uczytelniać je w poziomie terenu innymi rodzajami nawierzchni,
g) wszelkie działania dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Dla budynku przy ulicy Kościelnej 12 nakazuje się:
a) zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, trójosiowy podział fasady i funkcję mieszkaniową jako dominującą,
b) obniżyć gabaryt budynku do dwóch kondygnacji,
c) wzbogacić wystrój zewnętrzny detalem o formach nawiązujących do występujących w sąsiedztwie,
d) cały parter budynku przeznaczyć na cele usługowe,
e) teren niezabudowany posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową; ścieżkom i chodnikom nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
f) dążyć do uczytelnienia w terenie dawnych podziałów własnościowych, stosując w tym celu murki lub żywopłoty, bądź też uczytelniać je w poziomie terenu innymi rodzajami nawierzchni,
g) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
12) A12-MW, teren o pow. 0,03 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować dotychczasową funkcję terenu,
b) zachować układ murów zewnętrznych, a na parterze również układ zewnętrznych murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, sklepienie, gabaryt budynku, formę dachu i rodzaj pokrycia, podział osiowy i wystrój elewacji, ozdobną stolarkę oraz ozdobną kratę drzwi wejściowych,
c) przywrócić funkcję usługową w trakcie frontowym parteru,
d) wszelkie działania dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
e) teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
f) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
13) A13-MW, teren o pow. 0,03 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) funkcję terenu zachować bez zmian,
b) zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, gabaryt, dach stromy ceramiczny oraz podział osiowy,
c) przywrócić funkcje usługowe pomieszczeniom parteru w trakcie frontowym i poprawić układ funkcjonalny wnętrz,
d) wzbogacić wystrój zewnętrzny detalem o formach nawiązujących do istniejących w otoczeniu,
e) wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
f) teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
g) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
14) A14-MW, teren o pow. 0,12 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) funkcję terenu zachować bez zmian,
b) dla budynku przy ulicy Kościelnej 6:
– zachować układ murów zewnętrznych, układ murów wewnętrznych parteru podtrzymujących sklepienie, układ komunikacyjny, sklepienia na parterze, stiukową dekorację wnętrza na piętrze, podział osiowy i wystrój zewnętrzny fasady, gabaryt, dach stromy ceramiczny, szczyt i naczółek, a także funkcję usługową pomieszczenia na parterze w trakcie frontowym,
– przywrócić funkcję usługową pozostałym pomieszczeniom na parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowany teren zaplecza budynku zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową; ścieżkom i chodnikom nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
– dążyć do uczytelnienia w terenie dawnych podziałów własnościowych, stosując w tym celu murki lub żywopłoty, bądź oznaczając je innymi rodzajami nawierzchni,
c) dla budynku przy ulicy Kościelnej 4:
– zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, gabaryt budynku, dach stromy szczytowy, podział osiowy i wystrój zewnętrzny, stolarkę o formach tradycyjnych oraz funkcję usługową w parterze traktu frontowego,
– przywrócić funkcję usługową pozostałym pomieszczeniom parteru,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– zagospodarowanie terenu posesji, uczytelnienie podziałów własnościowych i rodzaje nawierzchni wykonać wg ustaleń Kościel-nej 6,
d) dla budynku przy ulicy Kościelnej 2:
– zachować układ murów zewnętrznych, a na parterze także wewnętrznych podtrzymujących sklepienia, gabaryt budynku, formę dachu i rodzaj pokrycia, sklepienia na parterze, funkcje usługowe pomieszczeń parteru w trakcie frontowym oraz tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować wg ustaleń przyjętych dla Kościelnej 6,
– dążyć do uczytelnienia w terenie dawnych podziałów własnościowych, w sposób określony dla Kościelnej 6,
e) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
15) A15-MN, teren o pow. 0,3 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować usytuowanie, bryłę i kształt dachu budynku,
c) zmienić pokrycie na ceramiczne,
d) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
16) A16-KGS, teren o pow. 0,01 ha. Obecnie użytkowany na cele garaży samochodowych. Nakazuje się zachować funkcję terenu i ilość miejsc garażowych. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%.
17) A17-EE, teren o pow. 0,01 ha. Obecnie użytkowany na cele urządzeń elektroenergetyki. Nakazuje się zachować funkcję terenu. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 85%.
18) A18-ZP, teren o pow. 0,03 ha. Nakazuje się zagospodarować na zieleń miejską z placykiem rekreacyjnym nad Czerwonym Potokiem.
19) A19-MN, teren o pow. 0,20 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Wiejskiej 10:
– zachować dotychczasową formę, nadając wszystkim oknom stolarkę o formach tradycyjnych i zmieniając rodzaj pokrycia na ceramiczne. Dopuszcza się rozbudowę, przebudowę, a nawet wymianę budynku na nowy, pod warunkiem zachowania charakteru budynku jako jednorodzinnego, 2-kondyg-nacyjnego, z dachem stromym ceramicznym,
c) dla budynku przy ulicy Wiejskiej 12:
– zachować układ murów, gabaryt, podział osiowy i wystrój zewnętrzny oraz istniejące formy stolarki okiennej,
– zmienić pokrycie dachu na ceramiczne,
– zagospodarować otoczenie budynku,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i przeznaczenia budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
d) dla budynku przy ulicy Wiejskiej 14:
– nadać pokrycie ceramiczne, w przypadku rozbudowy, przebudowy lub wymiany – budynek musi nadal mieć charakter domu jednorodzinnego, 2-kondygnacyjne, z dachem stromym i pokryciem ceramicznym,
e) dla budynku przy ulicy Wiejskiej 18:
– w przypadku rozbudowy, przebudowy lub wymiany – nowy obiekt należy utrzymać w charakterze domu jednorodzinnego, dwukondygnacyjnego, z dachem stromym, krytym ceramicznie,
f) dla budynku przy ulicy Wiejskiej 20:
– utrzymanie posesji na cele zabudowy jednorodzinnej, natomiast w stosunku do budynku pozostawia się swobodę jego utrzymania bez zmian, bądź też przebudowy, rozbudowy, czy nawet wymiany – pod warunkiem utrzymania nadal charakteru jednorodzinnego, dwukondygnacyjnego, z dachem stromym ceramicznym,
g) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 60%.
20) A20-MW, teren o pow. 0,07 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Wiejskiej 4:
– zachowanie budynku pod warunkiem remontu, bądź wymiany budynku na nowy o 2–3 kondygnacjach, dachu stromym i pokryciu ceramicznym,
c) dla budynku przy ulicy Wiejskiej 6:
– zachowanie budynku pod warunkiem remontu, nadania dachu stromego ceramicznego, poprawy układu funkcjonalnego mieszkań i wyburzenia dobudówki, bądź zamiany budynku na nowy dwu- trzykon-dygnacyjny, z dachem stromym, krytym ceramicznie,
d) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 50%.
21) A21-MN, teren o pow. 0,03 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować zabudowę pod warunkiem wykonania remontu, bądź wymiany budynku na nowy – dwukondygnacyjny z dachem stromym ceramicznym,
c) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
22) A22-MW, teren o pow. 0,04 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachowanie zabudowy pod warunkiem wykonania remontu, wprowadzenia funkcji usługowej na parterze, bądź zamiany budynku na nowy, trzykondygnacyjny, z dachem stromym, ceramicznym, z usługą w parterze,
c) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
23) A23-W, teren o pow. 0,05 ha, stanowiący fragment Czerwonego Potoku. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
24) A24-W, teren o pow. 0,04 ha, stanowiący fragment Czerwonego Potoku. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
25) A25-KX, teren o pow. 0,02 ha. Przeznacza się na ciąg pieszy.
26) A26-MW, teren o pow. 0,08 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Kłodzkiej 22:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, gabaryt, formę dachu, podział osiowy, wystrój i stolarkę o formach tradycyjnych,
– zmienić pokrycie dachu na ceramiczne,
– część parteru przeznaczyć na cele usługowo-handlowe,
– dobudówce nadać dach stromy, ceramiczny, oddzielne wejście oraz funkcję usługową typu klubowego,
c) dla budynku przy ulicy Kłodzkiej 24:
– zachowanie, bądź zamianę budynku na nowy. W przypadku zachowania należy wykonać remont, w przypadku zamiany na nowy – nowemu budynkowi należy nadać dwie kondygnacje, z trzecią kondygnacją w dachu, dach stromy, ceramiczny, kalenicowy oraz detal ozdobny harmonizujący z detalem budynków sąsiednich.
d) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
27) A27-MN, teren o pow. 0,11 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Kłodzkiej 14:
– zachowanie istniejącego budynku, bądź zamianę na nowy. W przypadku zachowania należy wykonać remont, nadać dach stromy, kryty ceramicznie, szczytowy. W przypadku zamiany budynku na nowy – budynkowi nowemu należy nadać dwie kondygnacje, z trzecią w dachu, dach stromy ceramiczny oraz detal harmonizujący z detalem budynku sąsiedniego. W obydwu przypadkach na parterze od frontu wprowadzić usługi,
c) dla budynku przy ulicy Kłodzkiej 16:
– zachowanie istniejącego budynku, lub zamianę na nowy. W przypadku zachowania należy wykonać remont, zmienić pokrycie na ceramiczne. W przypadku zamiany budynku na nowy – budynkowi nowemu należy nadać 2 kondygnacje z trzecią w dachu, dach stromy, ceramiczny oraz detal harmonizujący z detalem budynku sąsiedniego. W obydwu przypadkach na parterze od frontu wprowadzić usługi,
d) dla działki przy ulicy Kłodzkiej 18:
– działkę przeznacza się do zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, z dachem stromym ceramicznym. Dopuszcza się usługi nieuciążliwe w parterze budynku, od strony frontowej,
e) dla budynku przy ulicy Kłodzkiej 20:
– zachowanie istniejącego budynku, lub zamianę na nowy. W przypadku zachowania należy wykonać remont. W przypadku wymiany budynku – budynkowi nowemu nadać dwie kondygnacje, z trzecią w dachu, dach stromy ceramiczny kalenicowy i detal harmonizujący z detalem budynków sąsiednich.
f) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 60%.
28) A28-ZP, teren u zbiegu z Czerwonym Potokiem, o pow. 0,03 ha. Przeznacza się na zieleń miejską z placykiem wypoczynkowym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 85%.
29) A29-MW, teren o pow. 0,14 ha. Przeznacza się na funkcje zabudowy mieszkaniowej. Nakazuje się:
a) zabudowa dla działki przy ulicy Kościelnej 31–33:
– budynki maksymalnie dwukondygnacyjne, z dachem stromym, ceramicznym, kalenicowym, typu bliźniaczego wraz z infrastrukturą,
b) dla budynku przy ulicy Kościelnej 35:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, gabaryt, podział osiowy, zdobienia, stolarkę okienną o formach tradycyjnych i ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych,
– podwórze zagospodarować zielenią i małą architekturą,
c) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 60%.
30) A30-UO, teren o pow. 0,7 ha. Obecnie użytkowany przez szkołę podstawową. Nakazuje się zachować funkcję terenu. Zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
31) A31-MW, teren o pow. 0,08 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, sklepienia, schody wewnętrzne, podział osiowy i wystrój fasad oraz ozdobną i tradycyjną stolarkę okienną i drzwiową,
c) wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynków uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
32) A32-KGS, teren o pow. 0,05 ha. Przeznaczony na dwa zespoły garaży osiedlowych. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%. Maksymalna ilość miejsc garażowych 20.
33) A33-KX, teren o pow. 0,06 ha. Przeznacza się na ciąg pieszy z zielenią towarzyszącą.
34) A34-MW, teren o pow. 0,2 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się zachować funkcję terenu. Zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
35) A35-MW, teren o pow. 0,2 ha. Obecnie użytkowany na mieszkalnictwo, administrację, garaże, rzemiosło i zieleń. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Kłodzka 4:
– zachować układ murów zewnętrznych, gabaryt, dach stromy i tradycyjne formy stolarki oraz funkcję usługową w parterze,
– zmienić pokrycie dachu na ceramiczne,
– niezabudowaną część terenu włączyć do ogólnej powierzchni wnętrza blokowego i zagospodarować zielenią i małą architekturą,
c) dla budynku przy ulicy Kłodzka 6:
– zachować układ murów zewnętrznych i stolarkę o formach tradycyjnych oraz funkcję usługową w parterze,
– budynkowi nadać dach stromy, ceramiczny, kalenicowy,
– teren niezabudowany zagospodarować,
d) dla budynku przy ulicy Kłodzka 8:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, sklepienia, sztukaterię, gabaryt budynku, formę dachu, podział osiowy i wystrój elewacji oraz funkcję usługową w parterze,
– zmienić pokrycie dachu na ceramiczne,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać w Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
e) dla nowej zabudowy:
– maksymalnie 3 kondygnacje z dachami stromymi krytymi ceramicznie,
f) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 50%.
36) A36-UR, teren o pow. 0,03 ha. Obecnie użytkowany na usługi nieuciążliwe. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
37) A37-EC, teren o pow. 0,01 ha. Obecnie użytkowany na cele energetyki cieplnej. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
38) A38-MW, teren o pow. 0,24 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Gwieździstej 8:
– zachować gabaryt, dach stromy i rodzaj pokrycia oraz tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej,
– dobudówkę przykryć dachem stromym ceramicznym,
– w elewacjach wprowadzić gzyms międzykondygnacyjny oraz opaski okienne,
– mur osłaniający podwórze zwieńczyć dachówką,
c) dla budynku przy ulicy Rynek 2:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, sklepienia, podział osiowy i wystrój fasady, stolarkę o formach tradycyjnych oraz funkcję usługową w parterze,
– zmienić rodzaj pokrycia dachu na ceramiczny,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, plac zabaw wykonać o nawierzchni żwirowej, chodnikom nadać nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
d) dla budynku przy ulicy Rynek 4:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny wraz ze schodami, gabaryt, dach stromy szczytowy, sklepienia, sztukaterię wewnętrzną, podział osiowy, portal i cały bogaty wystrój zewnętrzny, stolarkę okienną i drzwiową (z wyjątkiem okiennej na parterze) oraz funkcję usługową na parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, plac zabaw wykonać o nawierzchni żwirowej, chodnikom nadać nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
e) dla budynku przy ulicy Rynek 6:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, sklepienia, gabaryt, dach stromy, szczytowy, pokrycie ceramiczne, podział osiowy i wystrój zewnętrzny oraz tradycyjną stolarkę,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
f) dla budynku przy Rynek 3:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, sklepienia, gabaryt, dach stromy szczytowy, podział osiowy, dekorację otworów okiennych II p. w gzymsem podokiennym, trójkątne zakończenie szczytu z okulusami oraz stolarkę okien II p. i szczytu,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
g) dla budynku przy Rynek 5:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, sklepienia, gabaryt, dach stromy szczytowy, podział osiowy i wystrój elewacji,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, plac zabaw wykonać o nawierzchni żwirowej, chodnikom nadać nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
39) A39-MW, teren o pow. 0,03 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkalno-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować układ murów zewnętrznych i nośnych, sklepienia, gabaryt, formę dachu, portal, płaskorzeźbę Matki Boskiej Śnieżnej, wystrój elewacji, ozdobną i tradycyjną stolarkę oraz funkcję usługową parteru,
c) wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
40) A40-MN UR, teren o pow. 0,01 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkalno-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachowanie istniejącej zabudowy, lub zamianę na nową. W przypadku zachowania należy wykonać remont. W przypadku wymiany zabudowy teren budynkiem o gabarytach zgodnych z zabudową sąsiednią, z dachami stromymi krytymi ceramicznie, kalenicowym, o drobnym podziale osiowym,
c) niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, plac zabaw wykonać o nawierzchni żwirowej, chodnikom nadać nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych.
41) A41-MW, teren o pow. 0,20 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Kłodzkiej 1:
– zachować układ murów konstrukcyjnych starszej – wyższej części budynku, gabaryt, dach stromy, pokrycie ceramiczne, podział osiowy i detal fasady, tradycyjne formy stolarki okiennej i funkcje usługowe na parterze,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą oraz przesłonić od ul. Śnieżnej ogrodzeniem ozdobnym z bramą,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
c) dla budynku przy ulicy Kłodzkiej 3:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, gabaryt, dach stromy szczytowy, podział osiowy i detal elewacji, stolarkę o formach tradycyjnych oraz usługę w parterze,
– zmienić pokrycie dachu na ceramiczne,
– teren niezabudowany posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
d) dla budynku przy ulicy Kłodzkiej 5:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny z klatką schodową, gabaryt, formę dachu, rodzaje pokrycia, podział osiowy i wystrój elewacji, tradycyjną stolarkę piętra i poddasza oraz funkcję usługową w parterze,
– niezabudowaną część terenu posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
e) dla nowo realizowanej zabudowy na działkach przy ulicy Kłodzkiej 7, 9, 11, 13:
– teren zabudować, stosując budynki mieszkaniowe z usługowymi parterami, trzykondygnacyjne, z dachami stromymi, kalenicowe, o drobnym podziale osiowym i detalu zharmonizowanym z detalem budynków istniejących,
– budynki wznosić w technologii tradycyjnej i zróżnicować względem siebie tak, aby nie sprawiały wrażenia wieloklatkowego bloku, lecz odrębnych kamieniczek,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wykonać z kostki kamiennej płyt chodnikowych lub betonu,
f) zachować powierzchnię biologicznie czynną 50%.
42) A42-MN, teren o pow. 0,04 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachowanie istniejącej zabudowy, lub zamianę na nową. W przypadku zachowania należy wykonać remont. W przypadku wymiany zabudowy teren zabudować czterema budynkami jednorodzinnymi z usługami rzemieślniczymi, w zabudowie szeregowej, z dachami stromymi krytymi ceramicznie, kalenicowymi dwukondygnacyjnymi z trzecią w dachu, o drobnym podziale osiowym i detalu nawiązującym do detalu zabudowy przy ul., Ogrodowej 16–24,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wykonać z kostki kamiennej płyt chodnikowych lub betonu.
43) A43-W, teren o pow. 0,02 ha, stanowiący fragment Potoku Czerwonego stanowiącego lewobrzeżny dopływ Białej Lądeckiej. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
44) A44-UH/KS, teren o pow. 0,23 ha. Teren przeznaczony na targowisko miejskie i parking. Nakazuje się:
a) wjazd i dojście przewidzieć od strony ul. Ogrodowej i ulicy Śnieżnej,
b) od strony zachodniej, tj. od strony ciągu pieszego targowisko zamknąć pełnym murem lub tylną ścianą krytych straganów,
c) ogrodzenie targowiska od ul. Ogrodowej wykonać jako ozdobne, zwieńczone dachówką,
d) od strony ul. Ogrodowej lub ul. Śnieżnej urządzić parking dla samochodów,
e) zachować na terenie parkingu 20% powierzchni biologicznie czynnej.
45) A45-U, teren o pow. 0,14 ha. Przeznaczony na funkcje usług nieuciążliwych. Nakazuje się:
a) teren zabudować budynkiem mieszczącym ww. funkcje usługowe, z dojazdem gospodarczym od zaplecza,
b) od strony ul. Śnieżnej urządzić miejsce postojowe dla samochodów,
c) otoczenie zagospodarować ozdobną zielenią i małą architekturą,
d) nawierzchnię chodników i placów wykonać z kostki lub płyty kamiennej,
e) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 40%.
46) A46-W, teren o pow. 0,04 ha, stanowiący fragment Potoku Czerwonego. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
47) A47-ZP, teren o pow. 0,47 ha, położony wzdłuż Potoku Czerwonego, stanowiący nieurządzoną zieleń z ciągiem pieszym. Przeznacza się na zieleń parkową z ciągiem pieszym, ścieżkami spacerowymi i placykami wypoczynkowymi. Nakazuje się:
a) zachować istniejący starodrzew,
b) ciąg pieszy połączyć z tarasem projektowanej od strony ul. Ogrodowej kawiarni oraz z terenem rekreacyjnym położonym po zachodniej stronie Potoku Czerwonego,
c) ciągom spacerowym i placykom wypoczynkowym nadać nawierzchnię żwirową,
d) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 90%.
48) A48-ZCc, teren o pow. 0,80 ha. Obecnie pełni funkcję cmentarza. Nakazuje się zachować funkcję terenu. Zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 65%.
49) A49-A, teren o pow. 0,01 ha. Obecnie użytkowany na administrację i usługi. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) budynki z dachami stromymi ceramicznymi zachować bez zmian,
c) budynkom o dachach płaskich nadać dachy strome z pokryciem ceramicznym,
d) wzdłuż ogrodzenia od strony południowej posadzić drzewa ozdobne.
50) A50-MN, teren o pow. 0,04 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, gabaryt, formę dachu i rodzaj pokrycia oraz funkcję mieszkalną,
c) zachować krucyfiks kamienny przed budynkiem,
d) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
51) B1-MW, teren o pow. 0,1 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy Rynku 7:
– zachować układ murów zewnętrznych, a na parterze również murów wewnętrznych podtrzymujących sklepienia, układ komunikacyjny, podcienia, sklepienia, sztukaterię pomieszczenia w tylnym trakcie, podział osiowy i wystrój architektoniczny elewacji, gabaryt, dach stromy, funkcję usługową parteru w trakcie frontowym oraz ozdobną, stolarkę okienną i drzwiową,
– pokrycie dachu zmienić na ceramiczne,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom nadać nawierzchnię żwirową, chodnikom – z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych. Asfalt wykluczony,
– dążyć do uczytelnienia dawnych podziałów własnościowych – stosując murki lub żywopłoty, albo uczytelniać je w poziomie terenu różniącymi się rodzajami nawierzchni,
c) dla budynku przy Rynek 8:
– zachować układ murów zewnętrznych, a na parterze również murów wewnętrznych podtrzymujących sklepienia, układ komunikacyjny, podcienia, sklepienia, podział osiowy i wystrój zewnętrzny, gabaryt, dach stromy, ozdobną stolarkę okienną i drzwiową oraz funkcję usługową we frontowym trakcie parteru,
– zmienić pokrycie dachu na ceramiczne,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom nadać nawierzchnie żwirowe; chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytami kamiennymi. Asfalt wykluczony,
– dążyć do uczytelnienia dawnych podziałów własnościowych – stosując murki lub żywopłoty, bądź uczytelniać je różniącymi się rodzajami nawierzchni,
d) dla budynku przy Rynek 9:
– zachować układ murów zewnętrznych, na parterze również murów wewnętrznych podtrzymujących sklepienia, a na I i II piętrze murów wewnętrznych oddzielających trakty budynku, układ komunikacyjny, sklepienia, gabaryt budynku, dach stromy, podział osiowy i wystrój elewacji, podcienia, kamienny portal ozdobną stolarkę okienną i drzwiową oraz funkcje usługowe pomieszczeń we frontowym trakcie parteru,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykowi zabaw nadać nawierzchnię żwirową; chodnikowi nawierzchnię z kostki kamiennej lub płyt chodnikowych. Asfalt wykluczony,
– dążyć do uczytelnienia dawnych podziałów własnościowych – stosując w tym celu murki, żywopłoty lub uczytelnić je różniącym się rodzajem nawierzchni terenu,
e) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
52) B2-UG,UK, teren o pow. 0,07 ha. Obecnie użytkowany na cele usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować układ murów zewnętrznych, arkadowy trójdzielny, podcień, istniejące osie otworów okiennych, dekorację fasady (z wyjątkiem górnej partii, przewidzianej do przebudowy w związku ze zmianą formy dachu), ozdobną stolarkę okienną i drzwiową oraz funkcję usługową budynku,
c) zmienić formę dachu dopasowując ją do zabudowy sąsiedniej.
53) B3-MW, teren o pow. 0,08 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Obecnie użytkowany na cele usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy Rynek 11:
– zachować układ murów zewnętrznych oraz murów wewnętrznych oddzielających trakty, klatkę schodową, podcień, układ komunikacyjny podział osiowy, ozdobną stolarkę okienną i drzwiową oraz prawie cały detal architektoniczny elewacji,
– zachować usługową funkcję parteru,
– zmienić dach płaski na stromy, kryty ceramicznie, przekształcić formy otworów okiennych i drzwiowych oraz formy stolarki w parterze traktu frontowego,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykowi zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodnik wykonać z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
– dążyć do uczytelnienia dawnych podziałów własnościowych terenu – stosując murki ozdobne, żywopłoty lub zaznaczając je różniącym się rodzajem nawierzchni,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
c) dla budynku przy Rynek 12:
– zachować układ murów zewnętrznych i konstrukcyjnych murów wewnętrznych, układ komunikacyjny, sklepienia, podział osiowy i dekorację fasady ozdobną stolarką okien II, III i IV kondygnacji oraz funkcje usługowe na parterze,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykowi zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodnik wykonać z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
d) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
54) B4-MW, teren o pow. 0,07 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy Rynek 13:
– zachować układ murów zewnętrznych i murów wewnętrznych podtrzymujących sklepienia, układ komunikacyjny, podcień, gabaryt, dach stromy, pokrycie ceramiczne, podział osiowy i wystrój architektoniczny elewacji, ozdobną stolarkę okienną i drzwiową oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykowi zabaw nadać nawierzchnię żwirową; chodnikowi nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
– dążyć do uczytelnienia dawnych podziałów własnościowych terenu – stosując murki ozdobne, żywopłoty bądź zaznaczając te podziały różniącym się rodzajem nawierzchni,
c) budynek przy Rynek 14:
– zachować układ murów zewnętrznych, na parterze również murów wewnętrznych podtrzymujących sklepienie i murów klatki schodowej, układ komunikacyjny, sklepienie, podcień, gabaryt, dach stromy, pokrycie ceramiczne, podział osiowy, detal fasady, stolarkę o formach tradycyjnych oraz funkcję usługową parteru,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykowi zabaw nadać nawierzchnię żwirową; chodnikowi nawierzchnię z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych,
– dążyć do uczytelnienia dawnych podziałów własnościowych terenu – stosując murki oz-dobne, żywopłoty bądź zaznaczając te podziały różniącym się rodzajem nawierzchni,
d) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
55) B5-MW, teren o pow. 0,20 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Słodowej 1:
– zachować układ murów zewnętrznych, na parterze również murów wewnętrznych podtrzymujących sklepienia, układ komunikacyjny, kamienny portal z datą, sklepienia, gabaryt, dach stromy, krycie ceramiczne, podział osiowy i detal fasady, stolarkę o formach tradycyjnych oraz usługowe funkcje parteru w trakcie frontowym,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
– uczytelnić dawne podziały własnościowe – stosując np. murki ozdobne, żywopłoty lub różniące się rodzaje nawierzchni,
– plac zabaw wykonać o nawierzchni żwirowej; chodnikom nadać nawierzchnię z kostki kamiennej lub płyt chodnikowych. Asfalt wykluczony,
c) dla budynków przy ulicy Słodowej 1a, 3, 3a:
– zachować układ murów zewnętrznych, układy komunikacyjne, podziały osiowe fasad, stolarkę o formach tradycyjnych, detal ozdobny II i III kondygnacji, fasady budynku nr 1a, gabaryty budynków nr 1a i 3 oraz funkcje usługowe w parterach,
– obniżyć gabaryt budynku nr 3a do trzech kondygnacji,
– budynkom nr 1 i 3 nadać szczyty i dachy strome, kryte ceramicznie,
– budynkowi nr 3a nadać dach stromy ceramiczny, kalenicowy, ze ścięciem od strony budynku nr 3 (w celu łagodniejszego połączenia form szczytowej z kalenicową),
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
– uczytelnić dawne podziały własnościowe terenu – stosując np. murki ozdobne, żywopłoty lub różniące się rodzaje nawierzchni,
– placykom zabaw nadać nawierzchnie żwirowe; chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytkami chodnikowymi. Asfalt wykluczony,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynków uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
d) dla działek przy ulicy Słodowej 5 i 7:
– zabudować dwoma budynkami wielorodzinnymi z usługowymi parterami usytuowanymi w linii zabudowy budynku przy ulicy Słodowej nr 3,
– gabaryt trzykondygnacyjne, dachy strome kalenicowe kryte ceramicznie, poddasze mieszkalno-gospodarcze, drobny podział osiowy elewacji,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, nadając placykom zabaw nawierzchnię żwirową, a chodnikom z kostki kamiennej lub płytek chodnikowych. Asfalt wykluczony,
e) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 50%.
56) B6-KX, teren wydzielonej komunikacji pieszej, o pow. 0,07 ha, złożony z bulwaru nadrzecznego. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
57) B7-MW, teren o pow. 0,10 ha. Przeznacza się na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) dla budynku przy Rynek 15:
– budynek wielorodzinny z parterem usługowym, dwukondygnacyjny, dwuszczytowy o szczytach zakończonych półkoliście, z arkadowym trójdzielnym podcieniem, o stromym dachu, z mieszkalnym poddaszem, czteroosiowym podziale fasady, stolarce o formach tradycyjnych,
b) dla budynku przy Rynek 16:
– budynek wielorodzinny o parterze usługowym, dwukondygnacyjny, szczytowy z pod-daszem mieszkalnym, dachem stromym ceramicznym, z arkadowym dwudzielnym podcieniem, trójosiowym podziałem fasady,
c) dla budynku przy ulicy Słodowej 2 i 4:
– zabudowa wielorodzinna z usługami w parterze, trzykondygnacyjna, z kalenicowymi-stromymi dachami, z mieszkalnymi poddaszami, o drobnym podziale osiowym elewacji,
– niezabudowaną część terenu zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową; chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytkami chodnikowymi. Asfalt wykluczony.
58) B8-UR UH, teren o pow. 0,04 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe, usługi z zakresu kultury i wielkopowierzchniowe usługi handlu. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, gabaryt, dach stromy, pokrycie ceramiczne, podział osiowy i wystrój zewnętrzny oraz tradycyjne formy stolarki,
c) wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
59) B9-MW, teren o pow. 0,06 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 1/3 zachować układ murów zewnętrznych i konstrukcyjnych murów wewnętrznych, układ komunikacyjny, stiukową dekorację sieni, schody wewnętrzne, podział osiowy elewacji, stolarkę, wystrój architektoniczny elewacji parteru, I piętra i wykusza, ozdobne opaski i gzymsy okienne II piętra oraz usługi w parterze,
c) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 5 zachować układ murów zewnętrznych i wewnętrznych, układ komunikacyjny, klatkę schodową, ozdobną sztukaterię sieni, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, gabaryt budynku, cały wystrój architektoniczny elewacji i stolarkę okienną o formach tradycyjnych.
60) B10-AC, teren o pow. 0,04 ha, w całości zabudowany ratuszem będącym siedzibą Urzędu Miasta i Gminy. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) budynek w całości zachować, a wszelkie działania dotyczące jego konstrukcji, formy i funkcje uzgadniać w Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
61) B11-KX, teren wydzielonej komunikacji pieszej, o pow. 0,03 ha. Funkcję terenu zachować bez zmian. Nakazuje się:
– zmienić rodzaj nawierzchni na brukowaną lub wyłożoną płytami kamiennymi,
– wykonać murki ozdobne z furtkami, oddzielające teren przejścia od wnętrz blokowych.
62) B12-MW UH, teren o pow. 0,02 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować układ murów konstrukcyjnych, sklepienia, klatkę schodową, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych, podział osiowy fasady, detal i tradycyjne formy stolarki okiennej,
c) wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
63) B13-MW, teren o pow. 0,60 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy Rynek 18:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, sklepienia, podział osiowy i zdobienia fasady, tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych na piętrze oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
– dążyć do uczytelnienia dawnych podziałów własnościowych – stosując murki ozdobne, żywopłoty, bądź różniące się rodzaje nawierzchni,
– placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytkami chodnikowymi,
c) dla budynku przy Rynek 19:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, schody wewnętrzne, sklepienie, wewnętrzną ozdobną stolarkę drzwiową, podział osiowy i zdobienia fasady, stolarkę okienną o formach tradycyjnych oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
d) dla budynku przy Rynek 20:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, podział osiowy i wystrój fasady, tradycyjne formy stolarki okiennej oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dot. konstrukcji, formy i funkcji uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
e) dla budynku przy Rynek 21:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, podział osiowy i zdobienie fasady, tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwi wejściowych oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
f) dla budynku przy Rynek 22:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, schody wewnętrzne, sklepienie, podział osiowy i zdobienia fasady, ozdobną stolarkę okien na piętrze, tradycyjne formy stolarki okien pozostałych oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, funkcji i formy budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
g) dla budynku przy Rynek 23:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, podział osiowy i zdobienia fasady, tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
h) dla budynku przy Rynek 25:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, schody wewnętrzne, sklepienia, podział osiowy i zdobienia fasady, tradycyjne formy stolarki okiennej, znajdującą się w sieni kamienną tablicę z gmerkiem piekarzy i napisem “Anno 1603 H. Joanuis Bailze” oraz funkcję usługową na parterze,
– odsłonić zamurowany renesansowy portal kamienny znajdujący się w ścianie pomiędzy sienią a pierwszą izbą,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
i) dla budynku przy Rynek 26:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, sklepienia, ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, podział osiowy i opaski okienne fasady, tradycyjne formy stolarki okiennej oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
j) dla budynku przy Rynek 27:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, ozdobną sztukaterię wnętrza na parterze, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, podział osiowy i wystrój fasady, ozdobną i tradycyjną stolarkę okienną oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
k) dla budynku przy Rynek 28:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, sklepienie, podział osiowy, gzyms i opaski okienne fasady, ozdobną i tradycyjną stolarkę okienną oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
l) dla budynku przy Rynek 29:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, sklepienie, schody wewnętrzne, podział osiowy, i wystrój fasady, ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych na piętrach, ozdobną i tradycyjną stolarkę okienną oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
m) dla budynku przy Rynek 30:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, stiukową dekorację wnętrza na I piętrze, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych na I piętrze, podział osiowy i detal zdobniczy elewacji, ozdobną i tradycyjną stolarkę okienną oraz funkcję usługową w parterze,
– zmienić pokrycie dachu na ceramiczne,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
n) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 2:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, stiukowe dekoracje wnętrz I p, podział osiowy i wystrój fasady, ozdobną i tradycyjną stolarkę okienną oraz funkcję usługową na parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
o) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 4:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, sklepienia, podział osiowy i zdobienia fasady, tradycyjne formy stolarki oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
p) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 6:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy i wystrój fasady, tradycyjną stolarkę oraz funkcję usługową w parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
q) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 8:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy i wystrój fasady, tradycyjną stolarkę okienną i drzwiową oraz funkcję usługową na parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
r) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 10:
– działkę zabudować budynkiem mieszkalno- -usługowym, szczytowym, trzykondygnacyjnym z poddaszem, dachem stromym krytym ceramicznie, o pięcioosiowym podziale elewacji szczytowej i drobnoosiowym podziale elewacji od ul. Strażackiej, z zastosowaniem detalu o formach nawiązujących do istniejących w otoczeniu oraz z parterem usługowym,
– do czasu realizacji uzupełnienia pierzei budynkiem trzykondygnacyjnym dopuszcza się realizację budynku usługowego jednokondygnacyjnego, bez podpiwniczenia z dachem płaskim lub wielospadowym o maksymalnym nachyleniu połaci dachowych 25°,
– zaplecze posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytkami chodnikowymi,
– posesję od strony ul. Strażackiej ogrodzić murem ozdobnym z bramą,
s) dla budynku przy ulicy Ogrodowej 16:
– zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, podział osiowy fasady, gzymsy międzykondygnacyjne oraz stolarkę o formach tradycyjnych,
– nadać budynkowi dach stromy, trójspadowy, mansardowy i pokrycie ceramiczne,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
t) dla budynku przy ulicy Ogrodowej 18:
– zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, podział osiowy i detal fasady stolarkę o formach tradycyjnych,
– nadać budynkowi dach stromy, ceramiczny, kalenicowy,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
u) dla budynku przy ulicy Ogrodowej 20:
– zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, podział osiowy i detal fasady, oraz stolarkę o formach tradycyjnych,
– nadać budynkowi dach stromy, ceramiczny, kalenicowy,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
v) dla budynku przy ulicy Ogrodowej 22:
– zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, podział osiowy fasady i stolarkę o formach tradycyjnych oraz balkon,
– nadać budynkowi dach stromy, kalenicowy, kryty ceramicznie,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
w) dla budynku przy ulicy Ogrodowej 24:
– zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, podział osiowy i detal fasady oraz stolarkę o formach tradycyjnych,
– nadać budynkowi dach stromy, ceramiczny, kalenicowy,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą,
x) dla budynku przy ulicy Śnieżnej 1:
– zachować układ murów zewnętrznych, układ komunikacyjny, schody wewnętrzne, podział osiowy i detal elewacji oaz ozdobną i tradycyjną stolarkę,
– nadać budynkowi dach stromy, trójspadowy i pokrycie ceramiczne,
– obniżyć gabaryt, umieszczając obecną trzecią kondygnację w dachu,
– teren niezabudowany zagospodarować zielenią i małą architekturą.
64) B14-KX, teren o pow. 0,05 ha. Obecnie użytkowany na jezdnię i chodniki. Przeznacza się na ciąg pieszy.
65) B15-UR, UH,A, teren o pow. 0,10 ha. Obecnie użytkowany na cele usługowo-handlowe. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
66) B16-UH, teren o pow. 0,01 ha. Przeznacza się na zespół drobnych usług handlowych, ujętych w jeden pod względem architektonicznym pawilon.
67) B17-UR UH, teren o pow. 0,03 ha. Obecnie użytkowany na usług rzemiosła i handlu. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
68) B18-UI, teren o pow. 0,03 ha. Obecnie użytkowany przez Straż Pożarną. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
69) B19-KGS, teren o pow. 0,03 ha. Obecnie użytkowany na cele garaży samochodowych. Mieści zespół garaży parterowych z dachem płaskim oraz plac manewrowy z wjazdem. Nakazuje się zachować funkcję terenu. Maksymalna ilość miejsc garażowych 8. Zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 20%. Wzdłuż granicy z terenem B20-MW należy wprowadzić pas zieleni izolacyjnej o szerokości 5 m.
70) B20-MW, teren o pow. 0,58 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Śnieżnej 5:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, klatkę schodową, podział osiowy i wystrój elewacji oraz tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
c) dla budynku przy ulicy Śnieżnej 2:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, sklepienie, podział osiowy oraz tradycyjne formy stolarki,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
d) dla budynku przy ulicy Śnieżnej 9:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy i detal elewacji oraz tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
e) dla budynku przy ulicy Śnieżnej 11:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy i detal elewacji oraz tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
f) dla budynku przy ulicy Powstańców Wielkopolskich 1 zachować bryłę, dach stromy ceramiczny i tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej,
g) dla budynku przy ulicy Powstańców Wielkopolskich 3 zachować bryłę, dach stromy ceramiczny i tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej,
h) zachować minimalną powierzchnie biologicznie czynną 50%,
i) wprowadzić pasy zieleni izolacyjnej o szerokości 5 m wzdłuż granic z terenami garaży samochodowych.
71) B21-KGS, teren o pow. 0,05 ha. Przeznacza się na cele garaży samochodowych. Maksymalna ilość miejsc garażowych 8.
72) B22-MN, teren o pow. 0,03 ha. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, schody wewnętrzne, sklepienie, podział osiowy i detal, dach stromy, ceramiczny, kalenicowy oraz tradycyjne formy stolarki,
c) wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
73) B23-KPP, teren Rynku o pow. 0,40 ha. Przeznacza się na cele placu publicznego ogólnodostępnego. Nakazuje się zachowanie zabytkowych elementów małej architektury i posadzek. Wyłącza się teren Rynku z ogólnodostępnego ruchu samochodowego.
74) C1-W, teren o pow. 0,54 ha, stanowiący fragment rzeki Białej Lądeckiej. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
75) C2-MW, teren o pow. 0,27 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla działki przy ulicy Słodowej 9:
– zabudować budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, trójkondygnacyjnym, z czwartą kondygnacją w dachu, z dachem stromym trójspadowym, krytym ceramicznie, o drobnym podziale osiowym oraz funkcją usługową w parterze,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, z nadaniem placykom zabaw dla dzieci nawierzchni żwirowej, a placom gospodarczym i chodnikom nawierzchni z kostki kamiennej lub płyt chodnikowych. Asfalt wykluczony,
c) dla budynku przy ulicy Słodowej 11:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy, wystrój zewnętrzny oraz stolarkę o formach tradycyjnych,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytami chodnikowymi. Asfalt wykluczony,
– dążyć do uczytelnienia w terenie dawnych podziałów własnościowych – stosując murki ozdobne, żywopłoty lub różniące się rodzaje nawierzchni,
d) dla budynku przy ulicy Słodowej 13:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy, wystrój zewnętrzny i stolarkę o formach tradycyjnych,
– nadać budynkowi dach stromy, ceramiczny, kalenicowy i wykorzystać poddasze na cele mieszkalno-gospodarcze,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, z nadaniem placykom zabaw dla dzieci nawierzchni żwirowej, a placom gospodarczym i chodnikom nawierzchni z kostki kamiennej lub płyt chodnikowych. Asfalt wykluczony,
e) dla budynku przy ulicy Słodowej 15:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy, wystrój elewacji i stolarkę o formach tradycyjnych oraz funkcję usługową na parterze,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, z nadaniem placykom zabaw dla dzieci nawierzchni żwirowej, a placom gospodarczym i chodnikom nawierzchni z kostki kamiennej lub płyt chodnikowych. Asfalt wykluczony,
f) dla budynku przy ulicy Słodowej 17:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy, wystrój zewnętrzny i stolarkę tradycyjną,
– nadać budynkowi dach stromy, ceramiczny, kalenicowy, poddasze wykorzystać na mieszkanie i strych,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, z nadaniem placykom zabaw dla dzieci nawierzchni żwirowej, a placom gospodarczym i chodnikom nawierzchni z kostki kamiennej lub płyt chodnikowych. Asfalt wykluczony,
g) dla budynku przy ulicy Słodowej 19:
– nadać budynkowi dach stromy, kalenicowy, z okapem obniżonym do stropu III kondygnacji,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, z nadaniem placykom zabaw dla dzieci nawierzchni żwirowej, a placom gospodarczym i chodnikom nawierzchni z kostki kamiennej lub płyt chodnikowych. Asfalt wykluczony,
h) dla budynku przy ulicy Słodowej 21:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy i stolarkę o formach tradycyjnych oraz funkcję usługową w parterze,
– nadać budynkowi dach stromy, kalenicowy, kryty ceramicznie, umieszczając czwartą kondygnację w dachu, wprowadzić detal wzbogacający zbyt gładką fasadę,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, z nadaniem placykom zabaw dla dzieci nawierzchni żwirowej, a placom gospodarczym i chodnikom nawierzchni z kostki kamiennej lub płyt chodnikowych. Asfalt wykluczony,
i) dla budynku przy ulicy Słodowej 23:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, z wyjątkiem murów przybudówki, podział osiowy i wystrój fasady, stolarkę ozdobną i stolarkę o formach tradycyjnych oraz sztukaterię sieni,
– nadać budynkowi dach stromy, kalenicowy, łamany, kryty ceramicznie, z wykorzystaniem poddasza na mieszkania, z zachowaniem niezbędnej powierzchni na suszarnię,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
j) zachować minimalną powierzchnie biologicznie czynną 50%.
76) C3-KX, teren wydzielonej komunikacji pieszej, o pow. 0,04 ha. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
77) C4-MW, teren o pow. 0,14 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Słodowej 25:
– zachować układ murów nośnych, z wyjątkiem murów przybudówek, gabaryt, dach stromy ceramiczny, podział osiowy i wystrój zewnętrzny, stolarkę o formach tradycyjnych oraz funkcję usługową w części frontowej parteru,
– niezabudowaną część terenu zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom nadać nawierzchnię żwirową, chodnik wyłożyć kostką kamienną lub płytkami chodnikowymi. Asfalt wykluczony,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
c) dla działek przy ulicy Słodowej 27–29:
– teren zabudować budynkiem usytuowanym w linii zabudowy budynków sąsiednich, trzykondygnacyjnym, z dachem stromym kalenicowym, z czwartą kondygnacją w dachu, o drobnym podziale osiowym, z przejazdem w parterze umożliwiającym dojazd na zaplecze,
– zachować grupę zieleni istniejącą na zapleczu,
– teren zaplecza zagospodarować, nadając dojazdowi nawierzchnię brukowaną lub betonową. Asfalt wykluczony,
d) dla budynku przy ulicy Krótkiej 1 zachować układ murów konstrukcyjnych pierwotnej części budynku, tj. traktu frontowego, układ komunikacyjny, podział osiowy i wystrój elewacji oraz stolarkę o formach ozdobnych i tradycyjnych,
e) dla budynku przy ulicy Słodowej 31:
– zachować funkcję terenu,
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, podział osiowy i wystrój elewacji oraz stolarkę ozdobną i tradycyjną,
– nadać budynkowi dach stromy, kalenicowy, ceramiczny, z wykorzystaniem poddasza na cele związane z planowaną nową funkcją budynku,
– dojazd na zaplecze przewiduje się przez prześwit w budynku projektowanym przy ul. Słodowej 27/29.
78) C5-KX, teren wydzielonej komunikacji pieszej, o pow. 0,01 ha, stanowiący most Świętojański na Białej Lądeckiej. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) most zachować,
c) wszelkie działania dotyczące konstrukcji mostu, formy i funkcji uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
79) C6-MW, teren o pow. 0,3 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Krótkiej 2:
– zachować układ murów nośnych, z wyjątkiem murów dobudówek, układ komunikacyjny, podział osiowy, opaski okienne i stolarkę o formach tradycyjnych,
– nadać budynkowi dach stromy, kryty ceramicznie, z częściowym wykorzystaniem poddasza na cele mieszkalne,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
– wzdłuż brzegu rzeki urządzić bulwar spacerowy o nawierzchni z kostki kamiennej,
– placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową; chodniki wyłożyć płytami chodnikowymi lub wybetonować. Asfalt wykluczony.
c) dla działki przy ulicy Krótkiej 4:
– zabudować budynkiem narożnym, wielorodzinnym z usługami w parterze, usytuowanym w linii zabudowy budynków przy ul. Krótkiej 2 oraz Słodowej 33, o ściętym narożu posiadającym dach stromy kryty ceramicznie, kalenicowym, o drobnym podziale osiowym i detalu harmonizującym z detalem budynków otaczających,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
d) dla budynku przy ulicy Słodowej 33:
– istniejący budynek zachować lub działkę zabudować nowym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, trzykondygnacyjnym, z dachem stromym, krytym ceramicznie, kalenicowym, z czwartą kondygnacją w dachu, o drobnym podziale osiowym i detalu harmonizującym z detalem budynków otaczających,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
e) dla budynku przy ulicy Słodowej 35:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, stolarkę ozdobną drzwi wewnętrznych, podział osiowy, wystrój fasady, ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych i tradycyjne formy stolarki okiennej, a także dotychczasową formę dachu,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
f) dla budynku przy ulicy Słodowej 37:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, gabaryt, dach stromy ceramiczny, podział osiowy i opaski okienne, fasady oraz tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
g) dla budynku przy ulicy Słodowej 39:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, z wyjątkiem murów dobudówki, układ komunikacyjny, podział osiowy i wystrój fasady oraz stolarkę okienną o formach tradycyjnych,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą,
h) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 50%.
80) C7-W, teren fragmentu rzeki Białej Lądeckiej, o pow. 0,04 ha. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
81) C8-UT, teren o pow. 0,10 ha. Przeznaczony na funkcje usług z zakresu turystyki. Nakazuje się:
a) zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, gabaryt, dach stromy ceramiczny, podział osiowy i opaski okienne, fasady oraz tradycyjne formy stolarki okiennej i drzwiowej,
b) wszelkie dalsze działania dotyczące zmiany konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
82) C9-KS, teren o pow. 0,07 ha. Przeznacza się na parking. Nakazuje się:
a) otoczenie parkingu zazielenić,
b) nawierzchnię parkingu wykonać z kostki kamiennej, asfalt wykluczony,
c) wykonać maksymalnie 15 miejsc parkingowych,
d) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 20%,
e) wprowadzić pasy zieleni izolacyjnej zgodnie z rysunkiem planu.
83) C10-EG, teren położony na wyspie, pow. 0,01 ha. Przeznacza się na cele urządzeń gazownictwa i innych urządzeń infrastruktury technicznej.
84) C11-ZP, teren części wyspy na rzece Białej Lądeckiej, pow. terenu 0,05 ha. Obecnie stanowi zieleń miejską. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) teren zagospodarować zielenią i małą architekturą,
c) nawierzchnię placyków i ścieżek wykonać ze żwiru, asfalt wykluczony,
d) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 85%.
85) C12-KX, teren wydzielonego ciągu pieszego, o pow. 0,13 ha. Obecnie skrót pieszy z kładką na rzece. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
86) C13-ZP, teren części wyspy na rzece Białej Lądeckiej o pow. 0,13 ha. Obecnie stanowi zieleń miejską. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować istniejący starodrzew,
c) placykom i ścieżkom nadać nawierzchnię żwirową,
d) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 85%.
87) C14-UG, teren położony na wyspie, pow. 0,01 ha. Przeznacza się na usługi gastronomii. Nakazuje się:
a) zabudować budynkiem jednokondygnacyjnym,
b) wykonać elewacje od strony sal konsumpcyjnych całkowicie przeszklone.
88) C15-W, teren części rzeki Białej Lądeckiej, o pow. 0,26 ha. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
89) C16-ZP, teren o pow. 0,01 ha. Obecnie zieleń miejska. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować istniejący starodrzew,
c) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 90%.
90) C17-MW, teren o pow. 0,14 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla działki położonej przy ulicy Strażackiej:
– zachować istniejący budynek usługowy oraz istniejący szalet miejski,
– niezabudowaną część działki zagospodarować zielenią, a nawierzchnię chodników wykonać z płytek chodnikowych. Asfalt wykluczony.
c) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 7:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny z klatką schodową, gabaryt, formę dachu, podział osiowy i wystrój elewacji szczytowej oraz zachodniej, stolarkę o formach tradycyjnych oraz funkcję usługową w parterze,
– zmienić pokrycie dachu na ceramiczne,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– otoczenie budynku zagospodarować zielenią i małą architekturą,
– nawierzchnię chodników wykonać z płytek chodnikowych, asfalt wykluczony,
d) dla działki przy ulicy Słodowej 6:
– istniejące zabudowania utrudniające prawidłowe zagospodarowania działki wyburzyć,
– działkę zabudować dwoma budynkami wielorodzinnymi usytuowanymi od strony ul. Pstrowskiego, w linii zabudowy budynku nr 8, kalenicowymi, trzykondygnacyjnymi, o drobnym podziale osiowym, dachach stromych ceramicznych, detalu harmonizującym z detalem zabudowy otaczającej i usługach w parterze,
– budynek narożny wykonać z narożnikowym ścięciem i dachem trzyspadowym,
– niezabudowane zaplecze budynku zagospodarować zielenią i małą architekturą nadając chodnikom nawierzchnię z płytek chodnikowych. Asfalt wykluczony,
e) dla działki przy ulicy Słodowej 8:
– zachować układ murów nośnych, z wyjątkiem oficynowych, układ komunikacyjny, podział osiowy, detal fasady oraz stolarkę o formach tradycyjnych,
– nadać budynkowi dach stromy, kalenicowy, z naczółkiem od strony wschodniej, kryty ceramicznie,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowane zaplecze budynku zagospodarować zielenią i małą architekturą nadając chodnikom nawierzchnię z płytek chodnikowych. Asfalt wykluczony.
91) C18-PS, teren o pow. 0,05 ha. Przeznaczony na funkcje usługowo-wytwórcze z dopuszczeniem mieszkalnictwa. Nakazuje się zachować gabaryty istniejącej zabudowy.
92) C19-MN, teren o pow. 0,03 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować usytuowanie, gabaryt i formę dachu budynku.
93) C20-MN UH UG, teren o pow. 0,05 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe, usługi handlu i gastronomii. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować układ murów nośnych, fragmenty sklepienia i arkady w sieni, gabaryt, dach stromy, pokrycie ceramiczne, podział osiowy, i stolarkę o formach tradycyjnych,
c) teren niezabudowany zagospodarować w formie ogrodu ozdobnego,
d) wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
94) C21-MN, teren o pow. 0,03 ha. Przeznacza się na cele usługowo-mieszkaniowe. Nakazuje się zachować gabaryty istniejącej zabudowy.
95) C22-MW, teren o pow. 0,53 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 17:
– zachować układ murów zewnętrznych i konstrukcyjnych, układ komunikacyjny ze schodami wewnętrznymi, podział osiowy i elementy wystroju zewnętrznego, ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych oraz tradycyjną stolarkę okienną, przekształcić dach nadając mu większe spadki i pokrycie ceramiczne,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, nadając placykom zabaw nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytami chodnikowymi. Asfalt wykluczony,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
c) dla budynku przy ulicy Słodowej 12:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, z wyjątkiem murów dobudówki, układ komunikacyjny, ozdobną stolarkę drzwiową wewnątrz sieni, schody wewnętrzne, podział osiowy fasady, wystrój parteru z ozdobną stolarką drzwi zewnętrznych oraz tradycyjną stolarkę okien,
– obniżyć gabaryt budynku i nadać budynkowi dach stromy, kalenicowy, kryty ceramicznie, przekształcając odpowiednio czwartą kondygnację,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, nadając placykom zabaw nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytami chodnikowymi. Asfalt wykluczony,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
d) dla budynku przy ulicy Słodowej 14:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, podział osiowy, wystrój parteru i I piętra, ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych oraz tradycyjną stolarkę okienną,
– nadać budynkowi dach stromy, ceramiczny, kalenicowy,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, nadając placykom zabaw nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytami chodnikowymi. Asfalt wykluczony,
e) dla działek przy ulicy Słodowej 16–18:
– zabudować budynkami wielorodzinnymi trzykondygnacyjnymi, z dachami stromymi kalenicowymi o pokryciu ceramicznym, z czwartą kondygnacją w dachu, o drobnym podziale osiowym i detalu o formach harmonizujących z formami detalu budynków otaczających,
– w parterze przynajmniej jednego z tych budynków przewidzieć funkcje usługowe,
– niezabudowany teren posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą, nadając placykom zabaw nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć kostką kamienną lub płytami chodnikowymi. Asfalt wykluczony,
f) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 50%.
96) C23-MN – teren o pow. 0,1 ha. Obecnie wykorzystywany na cele mieszkaniowe. Nakazuje się zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, gabaryt, formę dachu i rodzaj pokrycia, wystrój zewnętrzny oraz stolarkę okienną o formach tradycyjnych.
97) C24-UK – teren o pow. 0,14 ha. Przeznacza się na usługi z zakresu kultury. Nakazuje się:
a) zachować formę budowli,
b) zachować starodrzew, chodnikom nadać nawierzchnię z kostki lub płyt kamiennych. Asfalt wykluczony,
c) wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
98) C25–MW, teren o pow. 1,40 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 14:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, podział osiowy, i zdobienia elewacji, ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych tradycyjne formy stolarki okiennej oraz funkcję usługową w parterze,
– obniżyć gabaryt budynku poprzez nadanie dachu łamanego – o ścięciach krytych ceramicznie,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– fragment terenu na zapleczu przeznaczyć na zatokę parkingową dla samochodów osobowych,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć płytkami chodnikowymi lub wybetonować. Asfalt wykluczony,
c) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 16:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, sztukaterię sieni, ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych, podział osiowy i zdobienia fasady,
– obniżyć gabaryt budynku poprzez nadanie dachu stromego ceramicznego, kalenicowego – z okapem obniżonym do poziomu stropu III kondygnacji,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć płytkami chodnikowymi lub wybetonować. Asfalt wykluczony,
d) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 18:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, sztukaterię w sieni, podział osiowy i zdobienia fasady, tradycyjną stolarkę okienną i funkcję usługową we frontowym trakcie parteru,
– obniżyć gabaryt budynku, nadając mu dach łamany ze ścięciami krytymi ceramicznie i okapem obniżonym do poziomu stropu trzeciej kondygnacji,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć płytkami chodnikowymi lub wybetonować. Asfalt wykluczony,
e) dla działki przy ulicy Zdrojowej 20a:
– zabudować budynkiem wielorodzinnym, trzykondygnacyjnym, z dachem stromym, kalenicowym, podpiwniczonym, krytym ceramicznie, z poddaszem mieszkalnym, usytuowanym w linii zabudowy budynków istniejących oraz oddalonym min. 8,0 m od okien budynku przy ul. 1 Maja 18,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć płytkami chodnikowymi lub wybetonować. Asfalt wykluczony,
f) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 20:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny, ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, podział osiowy i wystrój fasady, stolarkę o formach tradycyjnych, w części parteru usługi oraz sztukaterię w pokoju na piętrze,
– nadać budynkowi dach stromy, ceramiczny, kalenicowy,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć płytkami chodnikowymi lub wybetonować. Asfalt wykluczony,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
g) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 22–28 zachować gabaryt budynku dostosowując go detalem architektonicznym i formą dachu do skali i formy zabudowy zabytkowej,
h) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 30:
– zachować układ murów nośnych, układ komunikacyjny z klatką schodową, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych na parterze i piętrach, gabaryt, formę dachu, podział osiowy i wystrój zewnętrzny, ozdobną i tradycyjną stolarkę okienną i drzwi zewnętrznych oraz piec ozdobny w pokoju na piętrze,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć płytkami chodnikowymi lub wybetonować. Asfalt wykluczony,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
i) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 32:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, z wyjątkiem murów dobudówki, układ komunikacyjny, gabaryt, formę dachu, podział osiowy i wystrój zewnętrzny, ozdobną stolarkę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
j) dla budynków przy ulicy Ogrodowej 2, 4, 6, 8, 10 zachować gabaryt budynków dostosowując je detalem architektonicznym i formą dachu do skali i formy zabudowy zabytkowej,
k) dla działki przy ulicy Zdrojowej 34:
– zabudować budynkiem wielorodzinnym, czterokondygnacyjnym, z dachem stromym, kalenicowym, podpiwniczonym, krytym ceramicznie, z poddaszem mieszkalnym, usytuowanym w linii zabudowy budynków istniejących,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykom zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wyłożyć płytkami chodnikowymi lub wybetonować. Asfalt wykluczony,
– co najmniej w parterze budynku realizować funkcje usługowe,
l) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 36:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, ozdobną klatkę schodową wraz ze sztukaterią, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych, podział osiowy i wystrój fasady oraz ozdobną i tradycyjną stolarkę okienną,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykowi zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wykonać z płyt chodnikowych lub betonu. Asfalt wykluczony,
– wszelkie zmiany dot. konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
m) dla budynku przy ulicy Zdrojowej 38:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, sklepienie, ozdobną stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną, podział osiowy i wystrój fasady,
– budynkowi nadać dach stromy, ceramiczny, kalenicowy, obniżając okap do poziomu stropu nad II piętrem,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykowi zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wykonać z płyt chodnikowych lub betonu. Asfalt wykluczony,
n) dla budynku przy Placu Staromłyńskim 6:
– zachować układ murów konstrukcyjnych, układ komunikacyjny, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, podział osiowy, opaski okienne i tradycyjną stolarkę okienną,
– nadać budynkowi dach stromy, kalenicowy, ceramiczny,
o) dla budynku przy Placu Staromłyńskim 7:
– zachować układ murów konstrukcyjnych – z wyjątkiem murów oficyny, układ komunikacyjny, ozdobną stolarkę bram sieni przejazdowej, ozdobną stolarkę drzwi wewnętrznych, ozdobny piec kaflowy na piętrze, podział osiowy i wystrój fasady oraz tradycyjną stolarkę okienną,
– nadać budynkowi dach stromy, ceramiczny, kalenicowy,
– wszelkie działania dotyczące konstrukcji, formy i funkcji budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
– niezabudowaną część posesji zagospodarować zielenią i małą architekturą; placykowi zabaw nadać nawierzchnię żwirową, chodniki wykonać z płyt chodnikowych lub betonu. Asfalt wykluczony,
p) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 50%,
q) wprowadzić pasy zieleni izolacyjnej o szerokości 5 m wzdłuż granic z terenem C26-KGS.
99) C26-KGS, teren o pow. 0,11 ha. Przeznacza się na cele garaży samochodowych. Maksymalna ilość miejsc garażowych 30. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%.
100) C27-EE, teren o pow. 0,01 ha. Obecnie użytkowany na stację transformatorową. Nakazuje się zachować funkcję terenu.
101) C28-UH UR, teren o pow. 0,01 ha. Obecnie użytkowany jako teren usług handlu i rzemiosła. Nakazuje się zachować funkcję terenu oraz gabaryty zabudowy istniejącej.
102) C29-UK, teren o pow. 0,09 ha. Obecnie użytkowany na usługi z zakresu kultury. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować gabaryty istniejącej zabudowy,
c) wszelkie działania związane z konstrukcją, formą i funkcją budynku uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
d) zachować starodrzew znajdujący się w otoczeniu budynku, a teren otoczenia zagospodarować zielenią.
103) C30-US, teren o pow. 0,06 ha. Obecnie użytkowany na cele sportowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować gabaryty istniejącej zabudowy.
104) C31-MW, teren o pow. 0,28 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować gabaryty istniejącej zabudowy dostosowując ją detalem architektonicznym i formą dachu do skali i formy zabudowy zabytkowej,
c) zachować teren niezabudowany jako powierzchnię biologicznie czynną.
105) C32-UŁ, teren o pow. 0,11 ha. Obecnie użytkowany na usługi łączności. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować gabaryty istniejącej zabudowy.
106) C33-MW, teren o pow. 0,07 ha Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowo-usługowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować formę zewnętrzną zabudowy,
c) otoczenie budynku zagospodarować zielenią i małą architekturą,
d) chodniki wyłożyć płytkami chodnikowymi lub betonem wylewanym. Asfalt wykluczony.
107) C34-UH, UG, UR, teren o pow. 0,20 ha. Obecnie użytkowany na cele mieszkaniowe i usługowo-handlowe. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować gabaryty istniejącej zabudowy dostosowując ją detalem architektonicznym i formą dachu do skali i formy zabudowy zabytkowej,
c) nową zabudowę realizować jako dwukondygnacyjną, krytą dachem stromym.
108) C35-ZP, teren o pow. 0,07 ha. Obecnie użytkowany jako zieleń miejska. Nakazuje się:
a) zachować funkcję terenu,
b) zachować istniejący drzewostan,
c) zachować minimalną powierzchnię biologicznie czynną 85%.
109) dla terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia KZ ustala się następujące warunki, zasady i standardy zagospodarowania terenu:
a) wyklucza się budowę nowych zjazdów bezpośrednich z drogi zbiorczej do działek,
b) w wyjątkowych przypadkach dopuszcza się tymczasowe zjazdy z drogi do działek za zgodą zarządcy drogi,
c) ustala się następujące szerokości dróg wyznaczone liniami rozgraniczającymi:
– dla dróg istniejących linie rozgraniczające zostały wyznaczone przez istniejące granice własności lub władania,
– dla dróg nowo realizowanych lub modernizowanych minimalna szerokość w liniach rozgraniczających wynosi 20 m,
d) w wyjątkowych wypadkach, uzasadnionych trudnymi warunkami technicznymi lub istniejącym zagospodarowaniem dopuszcza się przyjęcie mniejszych szerokości dróg w linach rozgraniczających niż podane w ppkt. c za zgodą zarządcy drogi,
e) nakazuje się zachować i przy modernizacjach drogi nasadzać nowe pasy zieleni izolacyjnej, o ile pozwala na to istniejące uwarunkowanie.
110) dla terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia KL ustala się następujące warunki, zasady i standardy zagospodarowania terenu:
a) dla dróg istniejących linie rozgraniczające zostały wyznaczone przez istniejące granice własności lub władania,
b) dla dróg nowo realizowanych lub modernizowanych minimalna szerokość w liniach rozgraniczających wynosi 12 m,
c) w wyjątkowych wypadkach, uzasadnionych trudnymi warunkami technicznymi lub istniejącym zagospodarowaniem dopuszcza się przyjęcie mniejszych szerokości dróg w linach rozgraniczających niż podane w ppkt. b za zgodą zarządcy drogi,
d) nakazuje się zachować i przy modernizacjach drogi nasadzać nowe pasy zieleni izolacyjnej.
111) dla terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia KD ustala się następujące warunki, zasady i standardy zagospodarowania terenu:
a) dla dróg istniejących linie rozgraniczające zostały wyznaczone przez istniejące granice własności lub władania,
b) dla dróg nowo realizowanych lub modernizowanych minimalna szerokość w liniach rozgraniczających wynosi 10 m,
c) w wyjątkowych wypadkach, uzasadnionych trudnymi warunkami technicznymi lub istniejącym zagospodarowaniem dopuszcza się przyjęcie mniejszych szerokości dróg w linach rozgraniczających niż podane w ppkt. b za zgodą zarządcy drogi,
d) nakazuje się zachować i przy modernizacjach drogi nasadzać nowe pasy zieleni izolacyjnej.