a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

b) uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery budynków;

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

b) nakazuje się uzupełnienie zabudowy na terenie przy ul. Biskupa Tomasza 3 budynkiem plombowym;

c) wysokość projektowanego budynku i forma dachu musi nawiązać do wysokości oraz formy dachów przyległych budynków;

d) partery budynków należy przeznaczyć pod usługi;

a) nakazuje się likwidację garaży i komórek lokatorskich;

b) we wnętrzu blokowym nakazuje się zagospodarowanie terenu zielenią oraz elementami malej architektury dla wypoczynku mieszkańców;

a) obowiązuje zachowanie akcentów wysokościowych i architektonicznych w narożnikach budynków;

b) obowiązuje zachowanie ciągłości zabudowy pierzei wzdłuż ulic – Łowieckiej, Biskupa Tomasza, pl. Staszica;

a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka;

b) uzupełniające – usługi administracji, usługi komercyjne wbudowane w partery budynków;

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

b) nakazuje się uzupełnienie zabudowy na terenie przy ul. Biskupa Tomasza 6–8 budynkiem plombowym;

c) dach i wysokość projektowanego budynku musi nawiązywać do przyległych budynków przy ul. Łowieckiej 5 i 7;

d) dopuszcza się przeznaczenie drugiej i trzeciej kondygnacji na usługi;

e) wymagane jest odtworzenie i uzupełnienie detalu architektonicznego na elewacjach budynków przy pl. Strzeleckim 5, 7, 9, 11 i 17;

a) nakazuje się likwidację garaży i komórek z wnętrza blokowego;

b) nakazuje się likwidację budynków o charakterze przemysłowo-składowym;

c) nakazuje się realizację parkingu podziemnego we wnętrzu kwartału, zgodnie z rysunkiem planu;

d) na powierzchni parkingu obowiązuje realizacja zieleni średniowysokiej i niskiej z urządzeniami małej architektury dla wypoczynku mieszkańców;

a) wyburzenie stacji benzynowej;

b) realizacja zieleni niskiej i średniowysokiej;

c) zakazuje się umieszczania elementów reklamowych;

a) ustala się wysokość zabudowy na 6 kondygnacji, przy czym obowiązuje nawiązanie wysokością przyległych budynków istniejących przy ul. Reymonta 28, ul. Łowieckiej 19;

b) ustala się obowiązek zachowania gabarytów i rytmów otworów okiennych sąsiednich budynków;

c) obowiązuje realizacja bramy przejazdowej do wnętrza kwartału, od strony ul. Łowieckiej;

a) ustala się wysokość zabudowy na 6 kondygnacji, przy czym obowiązuje nawiązanie wysokością do wysokości przyległych budynków przy pl. Strzeleckim;

b) ustala się obowiązek zachowania gabarytów i rytmów otworów okiennych sąsiednich budynków;

c) obowiązuje realizacja bramy przejazdowej do wnętrza kwartału od strony pl. Strzeleckiego;

d) obowiązuje nawiązanie formą dachu do dachów przyległych budynków;

a) ustala się realizację budynku frontowego po wyburzeniu istniejącego dwukondygnacyjnego budynku;

b) ustala się możliwość pozostawienia parterowej zabudowy na zapleczu parceli;

a) strefa “B” ścisłej ochrony konserwatorskiej;

b) strefa “W” ochrony archeologicznej;

c) strefa “OW” obserwacji archeologicznej;

d) obowiązuje zachowanie muru ogradzającego i bramy wjazdowej;

a) podstawowe – zieleń publiczna z parkingiem podziemnym i ścieżką rowerową;

b) uzupełniające – stacja redukcyjno-pomiarowa gazu;

a) obowiązuje likwidacja kiosków z terenu skweru;

b) zakazuje się umieszczania elementów reklamowych;

c) realizacja uzupełniającego zagospodarowania terenu powinna być poprzedzona projektem zaopiniowanym przez państwowe służby konserwatorskie;

d) ustala się przebudowę istniejącej stacji redukcyjno-pomiarowej gazu II stopnia na moduł podziemny;

a) strefa “B” ścisłej ochrony konserwatorskiej;

b) strefa “W” ochrony archeologicznej;

c) strefa “OW” obserwacji archeologicznej.

a) ustala się obowiązek zagospodarowania terenu zielenią wysoką, średnią i niską;

b) zakazuje się umieszczania na terenie elementów reklamowych;

a) przeznaczenie podstawowe – usługi administracji oraz stacja transformatorowa wnętrzowa;

b) przeznaczenie uzupełniające – parking podziemny;

a) ustala się wysokość zabudowy na 4 kondygnacje, przy czym obowiązuje nawiązanie wysokością do wysokości budynków istniejących przy pl. Strzeleckim;

b) ustala się obowiązek nawiązania formą dachu do dachów budynków przy pl. Strzeleckim;

c) zachowania gabarytów i rytmów otworów okiennych sąsiednich budynków;

d) ustala się realizację parkingów podziemnych w granicach określonych na rysunku planu;

e) obowiązuje ukształtowanie ścian zewnętrznych budynków od strony ulic kształtujących plac strzelecki od zachodu, północy i południa oraz od strony wschodniej jako ściany zamykającej plac po stronie zachodniej;

f) obowiązuje realizacja akcentów architektonicznych zgodnie z rysunkiem planu;

a) podstawowe – stacja elektroenergetyczna – główny punkt zasilania;

b) uzupełniające – usługi handlu i administracja;

a) ustala się realizację stacji jako obiekt kubaturowy z wbudowanymi usługami handlu i administracji;

b) ustala się wysokość budynku na trzy kondygnacje;

a) obowiązuje wytworzenie ścian wzdłuż istniejących ulic zgodnie z obowiązującymi liniami zabudowy;

b) obowiązuje zaakcentowanie w elewacji wejść do części usługowej;

a) obsługa transportowa od strony placu Strzeleckiego i od uliczki po południowo-wschodniej stronie;

b) dopuszcza się obsługę transportową od strony ul. Kurkowej w wyjątkowych przypadkach – montażu, remontu, wymiany wielkogabarytowego urządzenia technologicznego (transformator).

a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka;

b) uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery budynków i usługi kultury,

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków, z wyjątkiem budynku przy ul. Pomorskiej 52, który należy podwyższyć do wysokości przyległych do niego budynków;

b) nakazuje się uzupełnienie zabudowy budynkami plombowymi na terenie przy ul. Ptasiej 3, 5, 7, oraz na narożniku ulicy Ptasiej 17 i ul. Podwórcowej 6,

c) formę dachu i wysokość projektowanych budynków należy nawiązać do przyległych budynków,

d) nakazuje się wypełnienie niezabudowanej przestrzeni pomiędzy budynkami przy ul. Pomorskiej 50 i 52,

e) obowiązuje realizacja bram przejazdowych w projektowanych budynkach przy ul. Ptasiej 3, 5, 7, oraz na narożniku ulicy Ptasiej 17 i ul. Podwórcowej 6,

a) nakazuje się likwidację garaży i komórek lokatorskich z wnętrza blokowego;

b) we wnętrzu blokowym nakazuje się zagospodarowanie terenu zielenią i elementami małej architektury dla wypoczynku mieszkańców;

c) obowiązuje realizacja parkingu podziemnego we wnętrzu blokowym, zgodnie z granicami ustalonymi na rysunku planu;

d) budynek położony na zapleczu budynków przy pl. Strzeleckim 12, 14, należy adaptować na funkcję potrzebną dla mieszkańców tego fragmentu miasta, preferowana jest funkcja usług kultury;

e) obowiązuje realizacja parkingu podziemnego we wnętrzu kwartału w granicach określonych na rysunku planu;

a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka;

b) uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery budynków;

a) nakazuje się uzupełnienie zabudowy budynkiem plombowym, na parceli przy ul. Ptasiej 23;

b) obowiązuje zagospodarowanie wnętrza blokowego poprzez realizację zieleni niskiej i średniej oraz elementów małej architektury;

a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa średniowysoka;

b) uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery budynków;

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

b) nakazuje się nawiązanie wysokością i formą dachu do zabudowy na sąsiednich terenach;

c) w projektowanym budynku należy zrealizować przejazd bramowy;

d) dopuszcza się przekształcenie lokali mieszkalnych w parterach budynków na usługi;

e) w projektowanym budynku, w przypadku dominującej funkcji usługowej, dopuszcza się mieszkania na wyższych kondygnacjach;

f) ustala się konieczność rewaloryzacji wystroju elewacji budynków, w pierwszej kolejności znajdujących się w spisie zabytków;

a) nakazuje się uzupełnienie zabudowy budynkiem plombowym na parceli przy ul. Ptasiej 36;

b) wnętrze blokowe należy przystosować dla potrzeb rekreacji przydomowej zwłaszcza dla małych dzieci i osób starszych;

a) strefa “B” ścisłej ochrony konserwatorskiej;

b) strefa “W” ochrony archeologicznej;

c) strefa “OW” obserwacji archeologicznej.

a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna średniowysoka oraz stacja transformatorowa;

b) uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery budynków;

a) zakazuje się rozbudowy nad budowy istniejących budynków;

b) ustala się obniżenie o jedną kondygnację budynku przy ul. Ptasiej 22;

c) nakazuje się uzupełnienie zabudowy budynkami plombowymi na terenie przy ul. Sroczej i Podwórcowej oraz od ul. Ptasiej i Kurkowej;

d) ustala się wysokość projektowanej zabudowy – parter usługowy (do 4,5 m) i trzy kondygnacje mieszkalne;

e) formę dachu należy dostosować do dachów przyległych budynków;

f) ustala się możliwość adaptacji mieszkalnych parterów budynków istniejących na usługi;

a) nakazuje się likwidację garaży i komórek lokatorskich z wnętrza kwartału;

b) ustala się zagospodarowanie terenu zielenią i elementami małej architektury dla wypoczynku mieszkańców;

c) ustala się realizację parkingu podziemnego w granicach pokazanych na rysunku planu;

a) obowiązuje realizacja zabudowy obrzeżnej kwartału wzdłuż ciągów pierzei ulic Kurkowej, Ptasiej, Podwórcowej i Sroczej;

b) ustala się obowiązek realizacji akcentów wysokościowych i architektonicznych na narożnikach ulic;

a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka;

b) uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery budynków;

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejącego budynku;

b) ustala się realizację usług w parterze i pierwszym piętrze projektowanego budynku;

c) ustala się możliwość adaptacji mieszkań w parterze i drugiej kondygnacji istniejącego budynku na usługi;

d) formę dachu i wysokość projektowanych budynków należy nawiązać do przyległego budynku;

a) nakazuje się uzupełnienie zabudowy budynkiem plombowym na terenie przy narożniku ul. Ptasiej i ul. Sroczej;

b) ustala się zagospodarowanie terenu zielenią i elementami małej architektury dla wypoczynku mieszkańców;

c) nakazuje się likwidację komórek gospodarczych;

a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka;

b) uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery budynków;

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

b) nakazuje się uzupełnienie zabudowy budynkiem plombowym na terenie przy ul. Kaszubskiej 9;

c) ustala się realizację usług w parterze i pierwszym piętrze projektowanych budynków;

d) ustala się możliwość adaptacji mieszkań w parterze i drugiej kondygnacji istniejących budynków na usługi;

e) formę dachu i wysokość projektowanych budynków należy nawiązać do dachu i wysokości przyległych budynków;

a) nakazuje się likwidację garaży i komórek lokatorskich z wnętrza kwartału;

b) ustala się zakaz lokalizacji parkingów terenowych we wnętrzu kwartału;

c) obowiązuje zagospodarowanie wnętrza blokowego poprzez wprowadzenie zieleni niskiej i średniej oraz elementów małej architektury;

a) obowiązuje zachowanie ciągłości zabudowy pierzei wzdłuż ul. Kaszubskiej;

b) ustala się konieczność zaakcentowania w elewacjach projektowanych budynków podziałów parcel sprzed 1945 r.;

d) ustala się obowiązek rewaloryzacji elewacji budynków sprzed 1945 r.

• budynek przy ul. Pomorskiej 40 – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka,

• budynek przy ul. Pomorskiej 42 – usługi centrotwórcze,

b) uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery budynku mieszkalnego,

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

b) ustala się możliwość rozbudowy klatki schodowej i parteru budynku przy ul. Pomorskiej 42 zgodnie z liniami rozgraniczającymi;

c) dopuszcza się możliwość rozbudowy budynku przy ul. Pomorskiej od strony wnętrza kwartału;

a) strefa “B” ścisłej ochrony konserwatorskiej;

b) strefa “W” ochrony archeologicznej;

c) strefa “OW” obserwacji archeologicznej;

d) ustala się obowiązek rewaloryzacji elewacji budynków sprzed 1945 r.

a) podstawowe – usługi centrotwórcze;

b) uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka, parking podziemny;

a) ustala się wysokość projektowanego budynku na 5 kondygnacji;

b) obowiązuje realizacja parkingu podziemnego;

c) ustala się nawiązanie formą dachu do dachów budynków przy ul. Pomorskiej;

d) ustala się realizację podcieni o głębokości 4,0 m dla przejścia pieszego od ul. Ptasiej;

a) strefa “B” ścisłej ochrony konserwatorskiej;

b) strefa “W” ochrony archeologicznej;

c) strefa “OW” obserwacji archeologicznej;

d) obowiązuje odtworzenie detalu w wystroju elewacji frontowej.

a) zachowuje się istniejące budynki;

b) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejącego budynku;

a) podstawowe – usługi handlu – budynek targowiska;

b) uzupełniające – parking podziemny;

a) ustala się realizację hali targowej o wysokości jednej kondygnacji ze stoiskami handlowymi i rzemieślniczymi;

b) ustala się zachowanie ciągłości zabudowy wzdłuż ul. Ptasiej;

c) ustala się likwidację istniejących prowizorycznych pawilonów, kiosków i straganów;

d) ustala się realizację bramy przejazdowej zgodnie z rysunkiem planu;

a) wjazd i dostawy towarów od strony ul. Ptasiej w miejscu oznaczonym na rysunku planu;

b) wyjazd przez ul. Sroczą.

a) podstawowe – usługi komercyjne nieuciążliwe oraz stacja transformatorowa wnętrzowa;

b) uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa, parking podziemny;

a) ustala się wysokość zabudowy na cztery kondygnacje;

b) ustala się dach stromy o spadku 40 do 60 stopni z możliwością wykorzystania poddasza na powierzchnię użytkową, doświetloną przez pojedyncze łączone lukarny;

c) ustala się realizację dwukondygnacyjnego parkingu podziemnego;

a) zachowuje się istniejące budynki;

b) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

c) dla zabudowy plombowej ustala się wysokość i formę dachu nawiązujące do wysokości formy dachu przyległego budynku przy pl. Strzeleckim 22, obowiązuje realizacja bramy przejazdowej do wnętrza kwartału;

a) ustala się możliwość realizacji zabudowy uzupełniającej – plombowej;

b) ustala się obowiązek zachowania zieleni ogrodowej;

c) ustala się obowiązek zachowania ciągłości zabudowy wzdłuż przyległych ulic;

a) obowiązuje uzupełnienie zieleni średniej, wysokiej oraz elementów małej architektury, po sporządzeniu planu zagospodarowania terenu opiniowanego przez państwowe służby konserwatorskie;

b) przeprowadzenie ciągu pieszego zgodnie z rysunkiem planu;

c) zakazuje się umieszczania elementów reklamowych;

a) obowiązuje uzupełnienie zieleni średniej, wysokiej oraz elementów małej architektury, po sporządzeniu planu zagospodarowania terenu opiniowanego przez państwowe służby konserwatorskie;

b) obowiązuje przeprowadzenie ciągu pieszego zgodnie z rysunkiem planu;

c) zakazuje się umieszczania elementów reklamowych;

d) na terenie skweru dopuszcza się realizację pomników;

e) zaleca się ogrodzenie skweru;

f) ustala się zachowanie istniejącego ekranu akustycznego i uzupełnienie na odcinku przyległym do ul. Pomorskiej;

a) obowiązuje zachowanie istniejącego ekranu akustycznego i uzupełnienie go dalszym odcinkiem wzdłuż ul. Pomorskiej;

b) obowiązuje wprowadzenie zieleni izolacyjnej wzdłuż ul. Pomorskiej, od ul. St. Dubois do ul. Kaszubskiej,

c)projekty planowanych inwestycji muszą być opiniowane przez państwowe służby konserwatorskie;

a) przeznaczenie podstawowe – usługi administracji;

b) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa, usługi komercyjne nieuciążliwe;

a) zachowuje się istniejące budynki;

b) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

c) ustala się wysokość budynku na 5 kondygnacji przy jednoczesnym nawiązaniu się do wysokości i formy dachu przyległych i sąsiednich budynków przy ul. Kaszubskiej;

a) ustala się adaptację istniejących zabudowań na usługi administracyjno-biurowe;

b) w projektowanej zabudowie plombowej ustala się funkcję mieszkaniową z usługami komercyjnymi nieuciążliwymi w parterze i drugiej kondygnacji;

c) dopuszcza się lokalizację parkingu terenowego;

d) obowiązuje zachowanie zieleni istniejącej oraz uzupełnienie jej przez zieleń średnią i niską;

a) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka;

b) przeznaczenie uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery i drugą kondygnację budynków;

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

b) nakazuje się realizację zabudowy plombowej, na terenie przy ul. Pomorskiej 32;

c) ustala się konieczność nawiązania wysokości i formy dachów nowej zabudowy do zabudowy przyległych budynków;

d) nakazuje się wyburzenie dysharmonizującej zabudowy przy ul. Otwartej 5/3 oraz realizację na tym miejscu budynku plombowego;

e) należy zmienić formę dachu z płaskiego na wielospadowy na budynku narożnym ul. Kaszubskiej 12 i Kurkowa 45;

a) funkcja mieszkaniowa obowiązuje w budynkach istniejących – od drugiej kondygnacji;

b) w budynkach projektowanych – od trzeciej kondygnacji;

c) nakazuje się likwidację garaży i komórek lokatorskich z wnętrza blokowego;

d) obowiązuje zagospodarowanie wnętrza kwartału uwzględniające:

• realizację parkingu podziemnego w granicach pokazanych na rysunku planu,

• zieleń średnią niską oraz elementy małej architektury dla wypoczynku mieszkańców (na stropie parkingu),

a) obowiązuje zachowanie istniejących akcentów architektonicznych i uzupełnienie ich w narożnikach zabudowy kwartału;

b) obowiązuje rewaloryzacja elewacji narożnych budynków w pierwszej kolejności;

a) strefa “B” ścisłej ochrony konserwatorskiej;

b) strefa “W” ochrony archeologicznej;

c) strefa “OW” obserwacji archeologicznej;

d) ustala się obowiązek rewaloryzacji elewacji budynków budowanych przed 1945 rokiem;

a) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka;

b) przeznaczenie uzupełniające – usługi administracji i usługi komercyjne wbudowane w partery i drugą kondygnację budynków;

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

b) nakazuje się wyburzenie obiektów produkcyjnych zlokalizowanych na terenie przy ul. Otwartej 10 i wprowadzenie zabudowy plombowej;

c) ustala się konieczność nawiązania wysokości i formy dachów nowej zabudowy do zabudowy przyległych budynków;

d) ustala się obniżenie o jedną kondygnację budynku produkcyjnego położonego we wnętrzu posesji przy ul. Dubois 35/33,

a) ustala się funkcję mieszkaniową w projektowanej i istniejącej zabudowie od drugiej kondygnacji wzwyż;

b) nakazuje się likwidację obiektów produkcyjnych i składowych z wnętrza kwartału;

c) nakazuje się zachowanie obiektów produkcyjnych na zapleczu budynku przy ul. St. Dubois 35/33 z utrzymaniem przemysłowego charakteru wnętrza;

d) ustala się możliwość lokalizacji parkingu podziemnego jednokondygnacyjnego w granicach pokazanych na rysunku planu z możliwością połączenia z parkingiem podziemnym pod usługami sportu i rekreacji – US;

e) należy zapewnić ochronę wejścia awaryjnego z budowli ochronnej zlokalizowanej w podpiwniczeniu budynku przy ul. Pomorskiej 18/20, zgodnie z odpowiednimi przepisami;

a) w pierwszej kolejności obowiązuje rewaloryzacja budynków narożnych kwartału z wprowadzeniem akcentów architektonicznych i wysokościowych;

b) obowiązuje zachowanie ciągów zabudowy pierzei wzdłuż ulic Pomorskiej, Otwartej, Kurkowej i St. Dubois;

a) obowiązuje wspólne użytkowanie terenu wnętrza kwartału, przez wszystkich mieszkańców budynków do niego przyległych, w związku z czym zakaz podziału terenu wnętrza z wyjątkiem terenów na zapleczu budynku przy ul. St. Dubois 35/33;

b) zachowuje się istniejące mury dzielące, przy istniejących budynkach mieszkalnych frotowych i przy oficynach terenu przy ul. Otwartej 12 i 14;

a) obowiązek realizacji bramy przejazdowej w projektowanym budynku przy ul. Otwartej 10;

b) obowiązek realizacji miejsc parkingowych we wnętrzu kwartału w ilości nie mniejszej niż 20 powierzchni tego kwartału;

c) ustala się obowiązek użyczenia bramy przejazdowej i terenu na dojazd do ul. St. Dubois przez budynek przy ul. St. Dubois 23–29 do terenu oznaczonego na rysunku planu E US.

a) przeznaczenie podstawowe – usługi sportu i rekreacji;

b) przeznaczenie uzupełniające – parking podziemny;

a) ustala się wysokość budynków – jedna kondygnacja nadziemna o wysokości nie większej niż 10,0 m;

b) ustala się obowiązek realizacji parkingu podziemnego z dojazdem przez bramy przejazdowe w budynku istniejącym od ul. St. Dubois 23–29 i w projektowanym budynku plombowym przy ul. Otwartej;

a) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, średniowysoka;

b) przeznaczenie uzupełniające – usługi komercyjne wbudowane w partery i drugą kondygnację budynków;

a) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;

b) nakazuje się realizację zabudowy plombowej, na terenie przy ul. Kurkowej 28–30, 38;

c) ustala się konieczność nawiązania wysokości i formy dachów nowej zabudowy do zabudowy przyległych budynków;

d) w projektowanej zabudowie ustala się konieczność zaakcentowania podziału elewacji na linii podziału parcel;

e) ustala się lokalizację usług nieuciążliwych w parterach istniejących i projektowanych budynków;

f) ustala się realizację bram przejazdowych w budynkach przy ul. Kurkowej 28–30, 38;

a) nakazuje się likwidację garaży i komórek lokatorskich z wnętrza kwartału;

b) we wnętrzu blokowym nakazuje się zagospodarowanie terenu zielenią i elementami małej architektury dla wypoczynku mieszkańców;

c) ustala się przeznaczenie 20% powierzchni terenu wnętrza kwartału oznaczonego symbolem F MW1 na miejsca postojowe dla samochodów;

d) należy zachować istniejącą budowlę ochronną na terenie przy ul. Kurkowej 28–30;

b) strefa “W” ochrony archeologicznej;

c) strefa “OW” obserwacji archeologicznej;

d) ustala się obowiązek rewaloryzacji elewacji budynków sprzed 1945 r.

a) ustala się zachowanie istniejących budynków oraz możliwość ich rozbudowy oraz nadbudowy do wysokości 4 kondygnacji;

b) dopuszcza się możliwość formy dachu;

a) ustala się zachowanie dojazdów do terenu szkoły od północy i południa od ul. Składowej;

b) ustala się obowiązek istniejącej zieleni;

a) obowiązuje rewaloryzacja zieleni w miejscu oznaczonym na rysunku planu;

b) obowiązuje zachowanie i uzupełnienie szpaleru drzew od strony ul. Kurkowej;

b) dla projektowanego budynku ustala się obowiązek nawiązania wysokością i formą dachu do wysokości oraz formy dachu budynków przyległych;

c) w projektowanym budynku ustala się obowiązek realizacji bramy przejazdowej do wnętrza kwartału;

a) obowiązuje zachowanie wewnętrznego dziedzińca wraz z jego posadzką;

b) ustala się obowiązek realizacji budynku plombowego na narożniku ul. Kurkowej i ulicy oznaczonej na rysunku planu 16KD;

c) ustala się wyburzenie budynków gospodarczych z wnętrza kwartału;

d) należy zabezpieczyć wyjście awaryjne z budowli ochronnej przy ul. Kurkowej 18–20, zgodnie z odpowiednimi przepisami.

a) ustala się szerokość promenady od strony Odry na 10 do 15 m zgodnie z rysunkiem planu;

b) ustala się obowiązek zagospodarowana terenów promenady zielenią i elementami małej architektury;

c) ustala się obowiązek wprowadzenia ciągów spacerowych i ścieżki rowerowej wzdłuż rzeki Odry;

d) ustala się obowiązek ogrodzenia zabezpieczającego ciąg od strony Odry;

e) ustala się obowiązek oświetlenia promenady;

f) dopuszcza się pozostawienie istniejącego obiektu magazynu sprzętu wodnego;

g) ustala się obowiązek zaakcentowania wejść na promenadę od strony mostu Mieszczańskiego i od ul. Składowej;

a) obowiązuje zachowanie zieleni oraz opracowania projektu zagospodarowania;

b) zakazuje się umieszczania elementów reklamowych;

a) przeznaczenie podstawowe – tereny aktywności gospodarczej;

b) przeznaczenie uzupełniające – zieleń;

a) ustala się wysokość projektowanych budynków nie większą niż 17,0 m;

b) standard architektury i materiałów wykończeniowych projektowanych budynków musi odpowiadać randze lokalizacji terenu w mieście;

c) istnieje obowiązek sytuowania brył projektowanych budynków równolegle do nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu;

d) dopuszcza się również możliwość adaptacji obiektów istniejących – niewskazanych do wyburzenia – do potrzeb projektowanej działalności gospodarczej;

a) wyznacza się obszar wyłączony z zabudowy i zagospodarowany zielenią zgodnie z rysunkiem planu:

• wzdłuż ul. Kurkowej i pl. Strzeleckiego o szerokości 10–12 m;

• wzdłuż Odry o szerokości zmiennej od 10 do 20 m, jako kontynuacja promenady;

• wzdłuż północno-zachodniej granicy planu o szerokości 10 do 15 m;

• na wyżej wymienionych obszarach obowiązuje realizacja zieleni wysokiej średniej i niskiej udostępnionej do użytkowania publicznego;

b) zakazuje się realizację otwartych placów składowych;

c) do momentu ustania działalności związanej z produkcją energii cieplnej i elektrycznej dopuszcza się budowle technologiczne w północnej części terenu G AG, pomiędzy linią rozgraniczającą a nieprzekraczalną linią zabudowy;

a) strefa “B” ścisłej ochrony konserwatorskiej;

b) strefa “W” ochrony archeologicznej;

c) strefa “OW” obserwacji archeologicznej;

d) należy maksymalnie wyeksponować pozostałości fortyfikacji bastionowej;