roz4

R o z d z i a ł IV

ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA

§ 9

Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz zasady zagospodarowania terenów i obiektów podlegających ochronie

1. W granicach obszaru objętego planem wyklucza się możliwość wprowadzania do wód powierzchniowych oraz gleby nieoczyszczonych ścieków bytowych.

2. Wyklucza się zanieczyszczanie rowów, wód podziemnych i gleby substancjami powstającymi w wyniku prowadzonej działalności gospodarczej.

3. Powierzchnie narażone na zanieczyszczenie substancjami ropopochodnymi powinny być utwardzone i skanalizowane, a wody opadowe powinny być przed odprowadzeniem oczyszczone.

4. Rozwiązania techniczne i technologiczne w terenach U/P i P/U winny zapewniać nieprzekraczanie standardów emisyjnych poza granice terenów istniejących lub planowanych inwestycji.

5. Lokalizację masztów telefonii bezprzewodowej dopuszcza się wyłącznie w terenach RP 2, w odległości nie mniejszej niż 100 m od granicy terenów M, MNR i MR.

6. Na rysunku planu oznaczono:

1) granice złoża o udokumentowanych zasobach kruszywa naturalnego;

2) granice zasięgu głównego zbiornika wód podziemnych GZWP Nr 303 – “Pradolina Barycz – Głogów”;

3) orientacyjne lokalizacje stanowisk roślin chronionych;

4) orientacyjne lokalizacje stanowisk zwierząt chronionych;

5) orientacyjne lokalizacje drzew pomnikowych;

6) orientacyjne lokalizacje pomników przyrody;

7) strefę obszarów inwestycyjnych narażonych na zalanie wodami powodziowymi.

7. Na obszarze występowania złoża o udokumentowanych zasobach kruszywa naturalnego wprowadza się zakaz lokalizacji wszelkiego zainwestowania mogącego trwale uniemożliwić eksploatację złoża.

8. W obrębie głównego zbiornika wód podziemnych (zbiornik czwartorzędowy, porowy, wymagający wysokiej – OWO i najwyższej – ONO ochrony) GZWP Nr 303 - “Pradolina Barycz-Głogów” (wsie: Pełczyn, Warzęgowo, Nieszkowice, Pierusza, Pawłoszewo, Łazarzowice, Gródek, Proszkowa) obowiązują szczególne zasady ochrony środowiska związane z zapobieganiem zanieczyszczenia wód podziemnych i powierzchniowych.

9. Ustala się bezwzględną ochronę: stanowisk roślin chronionych stanowisk zwierząt chronionych, drzew pomnikowych oraz pomników przyrody na obszarze ich występowania.

10. Na terenach inwestycyjnych, położonych w bezpośrednim sąsiedztwie wód płynących, oznaczonych na rysunku planu jako tereny położone w obrębie “strefy obszarów inwestycyjnych narażonych na zalanie wodami powodziowymi”, obowiązują następujące ustalenia:

1) zakaz realizacji nowych budynków mieszkalnych,

2) w przypadku realizacji nowych obiektów kubaturowych innych niż budynki mieszkalne, należy opracować ekspertyzę zagrożenia przeciwpowodziowego oraz uzyskać pozytywną opinię właściwego organu ds. ochrony przeciwpowodziowej,

3) w przypadku rozbudowy, przebudowy oraz ewentualnej odbudowy istniejących budynków należy uzyskać pozytywną opinię właściwego organu ds. ochrony przeciwpowodziowej,

4) wyklucza się wprowadzanie do wód odpadów, ścieków oraz ciekłych odchodów zwierzęcych,

5) wyklucza się gromadzenie ścieków, odchodów zwierzęcych, środków chemicznych oraz materiałów mogących zanieczyścić wody, prowadzenie odzysku, składowanie lub unieszkodliwianie odpadów,

6) zakaz sadzenia drzew i krzewów,

7) zakaz zmiany ukształtowania terenu z wyłączeniem inwestycji związanych z regulacją cieku.

§ 10

Szczególne zasady zagospodarowania terenu

wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego

1. Ustala się strefy ochrony konserwatorskiej:

1) Strefę “A” ochrony konserwatorskiej - na obszarze wsi Pełczyn;

2) Strefę “B” ochrony konserwatorskiej - na obszarach wsi: Nieszkowice, Pełczyn, Siodłkowice, Stęszów, Straża, Warzęgowo;

3) Strefę “K” ochrony konserwatorskiej - na obszarach wsi: Nieszkowice, Stęszów;

4) Strefę “OW” obserwacji archeologicznej - na obszarach wsi: Gródek, Łazarzowice, Nieszkowice, Pawłoszewo, Pełczyn, Pierusza, Proszkowa, Siodłkowice, Stęszów, Straża, Warzęgowo.

2. W określonej na rysunku planu, we wsi Pełczyn strefie “A” ochrony konserwatorskiej obowiązują następujące ustalenia:

1) Należy utrzymać zachowane elementy historycznego założenia;

2) Należy konserwować zachowane elementy układu przestrzennego obydwu zespołów;

3) Należy podtrzymać funkcje historycznie utrwalone oraz dostosować funkcje współczesne do wartości zabytkowych zespołów, a funkcje uciążliwe i degradujące wyeliminować;

4) Nie dopuszcza się lokalizacji nowej zabudowy;

5) Nowe inwestycje dopuszczalne są jedynie jako usprawniające działanie obiektu, nie mogą powodować degradacji oraz zmiany zabytkowego wizerunku lub charakteru obiektu. W przypadku konieczności prowadzenia kabli, winny być one prowadzone pod ziemią po uprzednim zapewnieniu należytej ochrony zabytkom archeologicznym oraz szczątkom ludzkim na cmentarzu;

6) W obrębie parku dopuszcza się lokalizację jedynie lekkich budowli parkowo-ogrodowych oraz urządzeń technicznych takich jak: mostki, przepusty, progi wodne itp., o ile nie będą kolidować z zabytkowym charakterem parku;

7) Podziały nieruchomości, zmiany własnościowo-prawne należy uzgadniać z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu;

8) Umieszczanie reklam lub innych tablic, niezwiązanych bezpośrednio z danym obiektem i stanowiących element obcy na tym obszarze, jest bezwzględnie zabronione;

9) Wszelkie zamierzenia i działania na obszarze tej strefy należy konsultować uzgadniać z DWKZ we Wrocławiu.

3. W określonej na rysunku planu, we wsiach: Nieszkowice, Pełczyn, Siodłkowice, Stęszów, Straża, Warzęgowo, strefie “B” ochrony konserwatorskiej obowiązują następujące ustalenia:

1) Obiekty o wartościach zabytkowych należy zachować, poddać restauracji i modernizacji technicznej z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do wartości obiektu;

2) Nowa zabudowa winna być dostosowana do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie rozplanowania, skali i bryły przy założeniu harmonijnego współistnienia elementów kompozycji historycznej i współczesnej oraz nawiązywać formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej. Nie może ona dominować nad zabudową historyczną;

3) Elementy dysharmonizujące, zwłaszcza uniemożliwiające ekspozycję wartościowych obiektów zabytkowych, winny być usunięte lub poddane odpowiedniej przebudowie. Dopuszcza się pozostawienie ich do śmierci technicznej;

4) Należy przyznać pierwszeństwo wszelkim działaniom odtworzeniowym i rewaloryzacyjnym, zarówno w przypadku przyrodniczych elementów krajobrazu, jak i w stosunku do historycznej struktury technicznej, instalacji wodnych, sieci komunikacyjnych oraz obiektów zabytkowych znajdujących się w “Konserwatorskim spisie zabytków architektury i budownictwa” oraz obiektów położonych na obszarze objętym strefą;

5) Należy preferować te inwestycje, które stanowią rozszerzenie lub uzupełnienie już istniejących form zainwestowania terenu, przy założeniu maksymalnego zachowania i utrwalenia istniejących już relacji oraz pod warunkiem, iż nie kolidują one z historycznym charakterem obiektu;

6) Zaleca się nieumieszczenie reklam lub innych tablic, niezwiązanych bezpośrednio z danym obiektem.

4. W określonej na rysunku planu, we wsiach: Nieszkowice, Stęszów strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują następujące ustalenia:

1) Nowa zabudowa winna być dostosowana do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie rozplanowania, skali i bryły przy założeniu harmonijnego współistnienia elementów kompozycji historycznej i współczesnej oraz nawiązywać formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej; wszelka działalność inwestycyjna musi uwzględniać istniejące już związki przestrzenne i planistyczne;

2) Należy przyznać pierwszeństwo wszelkim działaniom odtworzeniowym i rewaloryzacyjnym, zarówno w przypadku przyrodniczych elementów krajobrazu, jak i w stosunku do historycznej struktury technicznej, instalacji wodnych, sieci komunikacyjnych oraz obiektów zabytkowych znajdujących się w “Konserwatorskim spisie zabytków architektury i budownictwa”, tzw. “Wykazie obiektów zabytkowych” i położonych na obszarze objętym strefą;

3) Należy preferować te inwestycje, które stanowią rozszerzenie lub uzupełnienie już istniejących form zainwestowania terenu, przy założeniu maksymalnego zachowania i utrwalenia istniejących już relacji oraz pod warunkiem, iż nie kolidują one z historycznym charakterem obiektu;

4) Formy inwestowania należy w maksymalnym stopniu ukierunkować na ich harmonijne wpisanie w otaczający krajobraz;

5) Należy utrzymywać krajobraz przyrodniczy związany przestrzennie z historycznym założeniem urbanistycznym.

5. W określonej na rysunku planu strefie “OW” obserwacji archeologicznej, obowiązują następujące ustalenia:

1) Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę wszelkie zamierzenia inwestycyjne na tym obszarze należy uzgodnić z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w zakresie prac ziemnych;

2) Obowiązuje wymóg zapewnienia stałego inwestorskiego nadzoru archeologicznego podczas robót ziemnych wykonywanego przez uprawnionego archeologa na koszt inwestora i za zezwoleniem konserwatorskim DWKZ na prace archeologiczne i wykopaliskowe. Szczegółowy tryb postępowania określi Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków na etapie uzgodnienia projektu.

6. Na rysunku planu oznaczono lokalizację poniższych stanowisk archeologicznych:

1) we wsi Gródek (Obszar 74-26 AZP):

- nr 136 - stan. nr 1/11 - nr 137 - stan. nr 2/12 - nr 138 - stan. nr 3/13	- - - - -	ślad osadnictwa; pradzieje, ślad osadnictwa; późne średniowiecze, ślad osadnictwa; pradzieje, ślad osadnictwa; późne średniowiecze, osada; późne średniowiecze,
- nr 139 - stan. nr 4/14	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, fazy późne,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 140 - stan. nr 5/15	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 141 - stan. nr 6/16	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 142 - stan. nr 7/17	-	osada; późne średniowiecze;

2) we wsi Łazarzowice (Obszar 73-26 AZP):

- nr 287 - stan. nr 1/121	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka, epoka brązu,
- nr 288 - stan. nr 2/122	-	cmentarzysko ciałopalne; kultura łużycka, okres halsztacki,
- nr 289 - stan. nr 3/123	-	cmentarzysko szkieletowe; chronologia nieokreślona,
- nr 290 - stan. nr 5/125	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 291 - stan. nr 6/126	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 292 - stan. nr 7/127	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 293 - stan. nr 8/128	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, fazy późne,
	-	osada; XIV-XVI wiek,
- nr 294 - stan. nr 9/129	-	ślad osadnictwa; neolit,
	-	osada; wczesne średniowiecze, fazy późne;

3) we wsi Nieszkowice (Obszar 73-25 AZP):

- nr 399 - stan. nr 1/128	-	cmentarzysko ciałopalne; epoka brązu - okres halsztacki
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 400 - stan. nr 2/129	-	osada; neolit,
- nr 401 - stan. nr 22/130	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 402 - stan. nr 4/131	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 403 - stan. nr 5/132	-	osada; wczesne średniowiecze, fazy późne,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 404 - stan. nr 6/133	-	ślad osadnictwa; epoka kamienia,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, fazy późne,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 405 - stan. nr 7/134	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 406 - stan. nr 8/135	-	osada; wczesne średniowiecze, fazy późne,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 407 - stan. nr 23/136	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 408 - stan. nr 10/137	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 409 - stan. nr 11/138	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 410 - stan. nr 12/139	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 411 - stan. nr 13/140	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 412 - stan. nr 14/141	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 413 - stan. nr 15/142	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 414 - stan. nr 16/143	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 415 - stan. nr 17/144	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 416 - stan. nr 18/145	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 417 - stan. nr 19/146	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	osada; pradzieje,

4) we wsi Pawłoszewo (Obszar 73-26 AZP):

- nr 420 - stan. nr 1/130	-	cmentarzysko ciałopalne; kultura przeworska, okres wpływów rzymskich,
- nr 421 - stan. nr 2/131	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, fazy późne,
- nr 422 - stan. nr 3/132	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 423 - stan. nr 4/133	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, X-XI wiek,
	-	osada; XIV-XV wiek,
- nr 424 - stan. nr 5/134	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; XIV-XV wiek,
- nr 425 - stan. nr 6/135	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
		ślad osadnictwa; kultura przeworska, okres wpływów rzymskich - faza B,
	-	okres wędrówek ludów - faza D,
	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	osada; wczesne średniowiecze, XI-XII wiek;

5) we wsi Pełczyn:

(Obszar 73-25 AZP):

- nr 426 - stan. nr 14/155	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 427 - stan. nr 15/156	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 428 - stan. nr 1/157	-	osada; kultura łużycka,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 429 - stan. nr 2/158	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 430 - stan. nr 3/159	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 431 - stan. nr 4/160	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, fazy późne,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 432 - stan. nr 5/161	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 433 - stan. nr 6/162	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 434 - stan. nr 7/163	-	osada; XIII wiek,
- nr 435 - stan. nr 8/164	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 436 - stan. nr 9/165	-	osada; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 437 - stan. nr 10/166	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 438 - stan. nr 11/167	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, fazy późne,
- nr 439 - stan. nr 16/168	-	osada; pradzieje,
- nr 440 - stan. nr 13/169	-	osada; późne średniowiecze,
(Obszar 74-25 AZP):
- nr 441 - stan. nr 18/44	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, fazy późne,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 442 - stan. nr 19/45	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 443 - stan. nr 20/46	-	osada; kultura łużycka,
- nr 444 - stan. nr 21/47	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, X- XI wiek,
- nr 445 - stan. nr 22/48	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 446 - stan. nr 23/49	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 447 - stan. nr 24/50	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 448 - stan. nr 25/51	-	ślad osadnictwa; pradzieje
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 449 - stan. nr 1/52	-	cmentarzysko ciałopalne; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 450 - stan. nr 26/53	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 451 - stan. nr 27/54	-	ślad osadnictwa; chronologia nieokreślona,
- nr 452 - stan. nr 2/55	-	cmentarzysko ciałopalne; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 453 - stan. nr 28/56	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 454 - stan. nr 3/57	-	cmentarzysko ciałopalne; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; okres wpływów rzymskich,
- nr 455 - stan. nr 29/58	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 456 - stan. nr 30/59	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 457 - stan. nr 4/60	-	ślad osadnictwa; epoka brązu - okres halsztacki,
	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 458 - stan. nr 31/61	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 459 - stan. nr 32/62	-	osada; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 460 - stan. nr 33/63	-	osada; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; okres wpływów rzymskich,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 461 - stan. nr 34/64	-	osada; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 462 - stan. nr 35/65	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 463 - stan. nr 5/66	-	cmentarzysko szkieletowe; epoka brązu,
	-	cmentarzysko ciałopalne; epoka brązu,
	-	osada; epoka brązu,
	-	cmentarzysko ciałopalne; późny okres lateński,
- nr 464 - stan. nr 6/67	-	cmentarzysko ciałopalne; okres wpływów rzymskich,
- nr 465 - stan. nr 7/68	-	ślad osadnictwa; chronologia nieokreślona;

6) we wsi Pierusza

(Obszar 73-25 AZP)

- nr 418 - stan.

nr 20/147

osada; wczesne średniowiecze,

osada; późne średniowiecze,

- nr 419 - stan.

nr 21/148

osada; późne średniowiecze;

(Obszar 73-26 AZP)

- nr 466 - stan. nr 1/150	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; kultura przeworska, późny okres przedrzymski,
	-	osada; wczesne średniowiecze, fazy późne,
- nr 467 - stan. nr 2/151	-	osada; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 468 - stan. nr 3/152	-	ślad osadnictwa; neolit,
- nr 469 - stan. nr 4/153	-	osada; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 470 - stan. nr 5/154	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 471 - stan. nr 6/155	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 472 - stan. nr 7/156	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 473 - stan. nr 8/157	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 474 - stan. nr 9/158	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 475 - stan. nr 10/159	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze,
	-	osada; okres nowożytny, renesans – barok,
- nr 476 - stan. nr 11/160	-	grób ciałopalny; kultura łużycka, V okres epoki brązu/okres halsztacki,
- nr 477 - stan. nr 12/161	-	osada; późne średniowiecze,

7) we wsi Proszkowa (Obszar 74-26 AZP):

- nr 580 - stan. nr 1/61	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 581 - stan. nr 2/62	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	cmentarzysko ciałopalne; kultura łużycka, epoka brązu - okres halsztacki,
	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 582 - stan. nr 3/63	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 583 - stan. nr 4/64	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 584 - stan. nr 5/65	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 585 - stan. nr 6/66	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 586 - stan. nr 7/67	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze;

8) we wsi Siodłkowice (Obszar 74-26 AZP):

- nr 630 - stan.

nr 1/5

ślad osadnictwa; późne średniowiecze,

- nr 631 - stan.

nr 2/6

osada; późne średniowiecze;

9) we wsi Stęszów (Obszar 74-25 AZP):

- nr 696 - stan.

nr 1/81

ślad osadnictwa; epoka brązu;

10) we wsi Straża (Obszar 74-26 AZP):

- nr 720 - stan. nr 1/7	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 721 - stan. nr 2/8	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 722 - stan. nr 3/9	-	cmentarzysko ciałopalne; epoka brązu-okres halsztacki,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 723 - stan. nr 4/10	-	cmentarzysko ciałopalne; epoka brązu-okres halsztacki,
		ślad osadnictwa; pradzieje,
		ślad osadnictwa; późne średniowiecze;

11) we wsi Warzęgowo:

(Obszar 73-25):

- nr 805 - stan. nr 4/149	-	osada; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze, fazy późne,
- nr 806 - stan. nr 3/150	-	osada; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 807 - stan. nr 1/151	-	cmentarzysko ciałopalne; kultura łużycka; rejestr zabytków nr 155/Arch
- nr 808 - stan. nr 2/152	-	osada; kultura łużycka, rejestr zabytków nr 154/Arch

(Obszar 73- 26 AZP):

- nr 809 - stan. nr 2/136	-	osada; kultura łużycka,
- nr 810 - stan. nr 4/138	-	cmentarzysko ciałopalne; kultura łużycka, V okres epoki brązu - okres halsztacki,
- nr 811 - stan. nr 5/139	-	grób ciałopalny; kultura łużycka, V okres epoki brązu - okres halsztacki,
- nr 812 - stan. nr 7/141	-	ślad osadnictwa; pradzieje
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 813 - stan. nr 8/142	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
-	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 814 - stan. nr 9/143	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 815 - stan. nr 10/144	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 816 - stan. nr 11/145	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
- nr 817 - stan. nr 12/146	-	osada; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,
- nr 818 - stan. nr 13/147	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; kultura łużycka,
- nr 819 - stan. nr 14/148	-	osada; kultura przeworska, okres wpływów rzymskich - fazy C1-C2,
	-	ślad osadnictwa; XIV-XV wiek,
- nr 820 - stan. nr 15/149	-	osada; kultura łużycka,
	-	ślad osadnictwa; pradzieje,
	-	ślad osadnictwa; późne średniowiecze,

(Obszar 74-25 AZP):

- nr 821 - stan.

nr 16/79

ślad osadnictwa; późne średniowiecze,

- nr 822 - stan. nr 17/80

osada; XIII wiek,

(Obszar 74-26 AZP):

- nr 823 - stan. nr 18/1	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 824 - stan. nr 19/2	-	osada; późne średniowiecze,
- nr 825 - stan. nr 20/3	-	ślad osadnictwa; okres wpływów rzymskich,
	-	ślad osadnictwa; wczesne średniowiecze,
- nr 826 - stan. nr 21/4	-	osada; późne średniowiecze.

7. W obrębie stanowisk archeologicznych znajdujących się na terenie objętym planem obowiązują następujące ustalenia:

1) Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę wszelkie zamierzenia inwestycyjne na obszarze stanowisk archeologicznych i w bezpośrednim ich sąsiedztwie należy uzgodnić z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, zaś ewentualne prace ziemne mogą być wykonywane jedynie po przeprowadzeniu ratowniczych badań archeologicznych za zezwoleniem konserwatorskim na prace archeologiczne i wykopaliskowe Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;

2) Inwestor finansuje ratownicze badania archeologiczne. Powyższe zezwolenie konserwatorskie należy uzyskać przed wydaniem pozwolenia na budowę;

3) Obszary stanowisk archeologicznych określonych na rysunku planu położonych na terenach gruntów leśnych (RL), gruntów rolnych (RP) oraz gruntów rolnych wskazanych do zalesienia (RP/RL) wyłącza się spod zalesienia;

4) Zalesianie obszarów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie stanowisk archeologicznych wymaga wcześniejszego uzgodnienia ich granic z DWKZ.

8. Dla pozostałego obszaru (nieobjętego strefą “OW” ochrony konserwatorskiej - obserwacji archeologicznej i bez rozpoznanych w ramach AZP stanowisk archeologicznych) obowiązują następujące ustalenia:

1) Inwestor zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia DWKZ o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych z 7 dniowym wyprzedzeniem, celem zorganizowania inspekcji prowadzonych prac.

2) W przypadku wystąpienia zabytków i obiektów archeologicznych zostaną podjęte ratownicze badania wykopaliskowe.

9. Na obszarze objętym planem występują zabytki architektury ujęte w formie wpisu obiektu do rejestru zabytków:

1) we wsi Pełczyn:

a) kościół filialny p.w. św. Teresy , 2 poł. XVII, XVIII w. - RZ 1184, 10 grudnia 1964 r.,

b) park podworski - RZ 471/W, 29 listopada 1980 r.,

c) zespół podworski w Straszowicach - RZ 664/W, 9 maja 1992 r.

10. Wszelkie działania inwestycyjne dotyczące obiektów wpisanych do rejestru zabytków winny być prowadzone w oparciu o wytyczne DWKZ we Wrocławiu, zgodnie z zatwierdzoną przez nią dokumentacją.

11. Na obszarze objętym planem występują obiekty wpisane do wykazu zabytków architektury i budownictwa. Wszelkie prace modernizacyjne związane z przebudową, rozbudową, nadbudową i remontem budynków, wpisanych do wykazu zabytków architektury i budownictwa należy prowadzić w porozumieniu z DWKZ we Wrocławiu.