R o z d z i a ł I
PRZEPISY OGÓLNE
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zespołu wsi: Pełczyn, Warzęgowo, Nieszkowice, Pierusza, Pawłoszewo, Łazarzowice, Smarków, Straża, Gródek, Siodłkowice, Proszkowa, Stęszów w gminie Wołów, zwany dalej w skrócie MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I, którego obowiązujące ustalenia o przeznaczeniu, warunkach zabudowy i zagospodarowania terenów zostają wyrażone w postaci:
1) rysunku planu w skali 1:5000, składającego się z:
a) załącznika nr 1 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
b) załącznika nr 2 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Łazarzowice, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granicy strefy konserwatorskiej, lokalizacji stanowisk archeologicznych oraz granicy udokumentowanych złóż kruszywa naturalnego;c) załącznika nr 3 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Nieszkowice, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granic stref konserwatorskich, lokalizacji stanowisk archeologicznych oraz lokalizacji stanowisk roślin chronionych i drzew pomnikowych;d) załącznika nr 4 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Pawłoszewo, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granicy strefy konserwatorskiej, lokalizacji stanowisk archeologicznych oraz lokalizacji stanowisk roślin chronionych i pomników przyrody;e) załącznika nr 5 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Pełczyn, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granic stref konserwatorskich, lokalizacji stanowisk archeologicznych, granicy zasięgu zbiornika wód podziemnych, strefy obszarów inwestycyjnych narażonych na zalanie wodami powodziowymi oraz lokalizacji stanowisk roślin chronionych, zwierząt chronionych i drzew pomnikowych;f)
- załącznika nr 6 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I - wieś Pierusza, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granicy strefy konserwatorskiej, lokalizacji stanowisk archeologicznych oraz lokalizacji stanowisk roślin chronionych;g) załącznika nr 7 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Proszkowa, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granicy strefy konserwatorskiej, lokalizacji stanowisk archeologicznych, granicy zasięgu zbiornika wód podziemnych oraz lokalizacji stanowisk roślin chronionych, drzew pomnikowych i pomników przyrody;h) załącznika nr 8 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Siodłkowice, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granic stref konserwatorskich, lokalizacji stanowisk archeologicznych oraz lokalizacji stanowisk roślin chronionych, drzew pomnikowych i pomników przyrody;i) załącznika nr 9 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Smarków, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granicy zasięgu zbiornika wód podziemnych oraz lokalizacji stanowisk roślin chronionych;j) załącznika nr 10 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Stęszów, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granic stref konserwatorskich oraz lokalizacji stanowisk archeologicznych;k) załącznika nr 11 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Straża, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granic stref konserwatorskich, lokalizacji stanowisk archeologicznych oraz lokalizacji stanowisk roślin chronionych;l) załącznika nr 12 do niniejszej uchwały – MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I
- wieś Warzęgowo, obowiązującego w zakresie: granicy załącznika graficznego, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach, w tym linii rozgraniczających tereny komunikacji, granic stref konserwatorskich, lokalizacji stanowisk archeologicznych, strefy obszarów inwestycyjnych narażonych na zalanie wodami powodziowymi, granicy zasięgu zbiornika wód podziemnych oraz lokalizacji stanowisk roślin chronionych;2) zasad zagospodarowania terenów określonych w rozdziale II niniejszej uchwały;
3) zasad obsługi infrastruktury technicznej określonych w rozdziale III niniejszej uchwały;
4) zasad ochrony środowiska określonych w rozdziale IV niniejszej uchwały.
§ 2
Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały mowa o:
1) planie – należy przez to rozumieć MPZP GMINA WOŁÓW – STREFA I, o którym mowa w § 1 uchwały;
2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1:5000, składający się z załączników nr: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 (patrz § 1 ust. 1 pkt 1), z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendach, stanowiący załącznik graficzny do niniejszej uchwały;
3) terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem funkcji zgodnie z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendzie;
4) powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć powierzchnię pod budynkami wraz ze wszystkimi powierzchniami utwardzonymi;
5) inwestycjach uciążliwych – należy przez to rozumieć inwestycje zaliczone do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów ustawy