Wieś Malczyce
1. DLA TERENÓW WYODRĘBNIONYCH LINIAMI ROZGRANICZAJĄCYMI PRZYJMUJE SIĘ NASTĘ-PUJĄCE USTALENIA:
1 PBK Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się
– ustalenia wg uchwały nr VII/38/99 z dnia 15 marca 1999 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 14, poz. 678).
2 NO Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację obiektów oczyszczalni ścieków,
– powiększenie terenu oczyszczalni o działkę nr 19/2.
3 NO Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejących odstojników oczyszczalni.
4 P Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– zabudowę produkcyjną (komercyjną).
5 EE Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejących obiektów urządzeń elektroenergetycznych (trafostacja).
6 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
7 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
8 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
9 WZ Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– trwałą adaptację urządzeń wodociągowych – ujęcie wodociągowe.
10 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
11 M Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
12 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej.
12a M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej.
13 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej.
14 P Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– istniejących terenów przemysłowych (cukrownia).
15 M Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
16 NO Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejących odstojników oczyszczalni.
17 NO Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację urządzeń przepompowni oczyszczalni.
18 S Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– projektowany terminal paliw,
– służebność drogi łączącej ulicę Sienkiewicza z przepompownią (część działki nr 4/9).
19 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
20 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
21 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
22 S Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejących magazynów,
– drogę łączącą ulicę Sienkiewicza z zakładem (działka nr 7/1).
23 S Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejących terenów składowych.
24 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
25 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy wielorodzinnej.
26 M Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania wiejskiego
Ustala się
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
27 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
28 UK Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację obiektu Gminnego Ośrodka Kultury.
29 UT Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– teren usług rekreacji.
30 M Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
31 KW Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– teren przystani przeładunkowej.
32 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
33 NO Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejących odstojników na składowisko odpadów komunalnych,
– zadrzewienie otuliny składowiska.
34 ZD Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację terenów ogrodów działkowych.
35 RPZ Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącego obiektu.
36 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
37 M Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
38 U Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– teren usług nieuciążliwych.
39 M Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinna,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
40 M Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinna,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
41 M Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
42 M Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
43 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
44 US Teren usług sportu
Ustala się:
– utrzymanie obecnego terenu sportu, korty tenisowe.
45 ZD Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację terenów ogrodów działkowych.
46 ZD Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację terenów ogrodów działkowych.
47 M Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
48 UO Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącego obiektu szkoły.
49 M Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
50 M Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług,
– ogródek jordanowski i zieleń rekreacyjna.
51 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
52 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
53 UO Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącego obiektu przedszkola.
54 UO Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącego obiektu szkoły.
55 M,UH Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie terenu usług handlu,
– dopuszcza się realizacje usług nieuciążliwych.
– dopuszcza się lokalizację mieszkalnictwa i usług.
56 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
57 A Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptacja obiektu administracji gminnej.
58 UŁ Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptacja obiektu urzędu pocztowego.
59 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
60 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
61 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
62 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
63 U Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację obiektu administracji i usług.
64 U Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącego terenu placu targowego.
65 U Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącego terenu placu targowego.
66 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
67 B Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącego zainwestowania (baza ZGKiM).
68 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
69 UT Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie i adaptację terenu pod rekreację (przystań wodna),
– utrzymanie istniejącego obiektu handlowego.
70 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy.
71 S,M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącego składu opału, z zabudową mieszkaniową.
72 KW Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację portu rzecznego,
– adaptację istniejących urządzeń portowych,
– rozbudowę portu rzecznego,
– adaptację stoczni rzecznej.
73 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej.
74 U Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie usług handlu.
75 M Teren istniejącego i projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług.
76 UK Teren istniejącego zainwestowania – cerkiew
Ustala się:
– utrzymanie dotychczasowego zainwestowania.
77 US Teren usług sportu
Ustala się:
– utrzymanie obecnego terenu sportu (boisko).
78 RL Teren lasu
Ustala się:
– tereny nieczynnych ujęć wodnych do zalesienia.
79 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– istniejąca zabudowa mieszkaniowa do adaptacji.
80 ZP Tereny zieleni parkowej
Ustala się:
– zachowanie istniejącej zieleni i zbiornika wodnego.
81 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– istniejąca zabudowa mieszkaniowa do adaptacji.
– zachowanie istniejącej zieleni i zbiornika wodnego.
82 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– istniejąca zabudowa mieszkaniowa do adaptacji.
83 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– istniejąca zabudowa mieszkaniowa do adaptacji.
84 RPU Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącego zakładu remontu maszyn rolniczych.
85 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– istniejąca zabudowa mieszkaniowa do adaptacji.
86 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– istniejąca zabudowa mieszkaniowa do adaptacji.
87 WZ Teren istniejącego zainwestowania – ujęcie wody
Ustala się:
– adaptację terenu ujęcia wody.
88 UH,A Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejących usług handlu i administracji.
89 UK Teren istniejącego zainwestowania – kościół
Ustala się:
– utrzymanie dotychczasowego użytkowania.
90 UZ Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie dotychczasowego użytkowania (ośrodek zdrowia).
91 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej z usługami.
92 UK Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie dotychczasowego użytkowania – usługi kultury.
93 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej z usługami.
94 UI Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie dotychczasowego użytkowania – remiza OSP.
95 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej z usługami.
96 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej z usługami.
97 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej z usługami.
98 US Teren usług sportu
Ustala się:
– utrzymanie obecnego terenu sportu (boisko).
99 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej z usługami.
100 M Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– lokalizacja zabudowy mieszkaniowej z usługami.
100a M Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– lokalizacja zabudowy mieszkaniowej z usługami.
101 ZC Teren istniejącego cmentarza
Ustala się:
– adaptację istniejącego cmentarza.
102 ZC Teren projektowanego cmentarza
Ustala się:
– lokalizację nowego cmentarza na działkach o nr 315, 316, 317 dr, 318, 319.
103 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
104 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
105 P Teren projektowanej zabudowy produkcyjnej (komercyjnej)
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– lokalizację obiektów produkcyjnych nieuciążliwych.
106 P Teren projektowanej zabudowy produkcyjnej
Ustala się:
– lokalizację usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej.
107 PE Teren projektowanej eksploatacji
Ustala się:
– eksploatację kruszywa naturalnego (piasku) według zasad określonych w koncesji.
108 RL Teren nieczynnej żwirowni (wyeksploatowane złoże)
Ustala się:
– rekultywację terenu w kierunku leśnym.
109 RPZ Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej fermy drobiu.
110 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
110a M,U Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– lokalizacja zabudowy mieszkaniowej i usług rzemiosła.
111 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
112 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
113 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
114 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
115 S Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejących magazynów zbożowych.
116 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– brak możliwości rozbudowy.
117 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
118 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
119 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– dopuszcza się zabudowę uzupełniającą.
120 M Teren projektowanego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej (dwie działki),
– lokalizację projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
121 S Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejącej zabudowy magazynowej.
2. USTALENIA W ZAKRESIE KOMUNIKACJI
Komunikacja drogowa
DP – Drogi powiatowe
Droga powiatowa nr 716
Ustala się:
– klasę zbiorczą Z, jedno-jezdniową (DP-Z 1x2),
– na odcinku przebiegającym przez tereny zainwestowania szerokość ulicy w liniach rozgraniczających dostosowaną do istniejącej zabudowy.
Droga powiatowa nr 707
Ustala się:
– klasę zbiorczą Z, jedno-jezdniową (DP-Z 1x2),
– na odcinku przebiegającym przez tereny zainwestowania szerokość ulicy w liniach rozgraniczających dostosowaną do istniejącej zabudowy.
Droga powiatowa nr 1416
Ustala się:
– klasę zbiorczą Z, jedno-jezdniową (DP-Z 1x2),
– na odcinku przebiegającym przez tereny zainwestowania szerokość ulicy w liniach rozgraniczających dostosowaną do istniejącej zabudowy.
Droga powiatowa nr 763
Ustala się:
– klasę zbiorczą Z, jedno-jezdniową (DP-Z 1x2),
– dla odcinka przebiegającego poza terenem zainwestowania o szerokości w liniach rozgraniczających 20 m,
– na odcinku przebiegającym przez tereny zainwestowania szerokość ulicy w liniach rozgraniczających dostosowaną do istniejącej zabudowy.
DG – Drogi gminne
Drogi gminne nr G43, G44, G45, G46, G47, G48, G49, G50, G52, G53, G54, G55, G56, G57, G58, G59, G60, G61, G62, G63, G64, G65
Ustala się:
– klasę dojazdową – D, o szerokości w liniach rozgraniczających 10 m, dla ulicy przebiegającej przez teren zainwestowania (DG-D).
Droga gminna nr G51
Ustala się:
– klasę lokalną L o szerokości w liniach rozgraniczających 12 m dla ulicy przebiegającej przez teren zainwestowania (DG-L)
Droga gminna nr G35
Ustala się:
– klasę lokalną – L o szerokości w liniach rozgraniczających 12 m dla ulicy przebiegającej przez teren zainwestowania (DG-L) oraz o szerokości w liniach rozgraniczających 15 m poza terenami zainwestowania.
Drogi gminne projektowane
Ustala się:
– przekształcenie dróg wewnętrznych o numerach geodezyjnych: 218/2 dr oraz 648 dr (część) na drogi gminne klasy dojazdowej DG-D o szerokości ulic w liniach rozgraniczających 10 m.
Dww – drogi wewnętrzne
Ulice dla obsługi terenów osiedlowych
Ustala się:
– klasę drogi dojazdowej (DG-D) o szerokości ulic w liniach rozgraniczających 10 m.
Komunikacja kolejowa
KKM – Linia kolejowa magistralna
Ustala się:
– modernizację, przebudowę linii kolejowej E-30 nr 275 magistralnej, międzynarodowej do szybkości 160 km/h,
– lokalizację na terenie KKM urządzeń infrastruktury, związanych z obsługą linii kolejowej.
KKL – Linia kolejowa lokalna
Linia kolejowa lokalnego znaczenia nr 302 relacji Malczyce – Ujazd – Strzegom
Ustala się:
– utrzymanie linii.
KKB – Linie kolejowe bocznicowe
Bocznica Malczyce – Malczyce Port
Ustala się:
– utrzymanie bocznicy.
Bocznica Malczyce – Cukrownia Małoszyn
Ustala się:
– utrzymanie bocznicy.
Teren portu wodnego
Ustala się:
– utrzymanie portu oraz jego rozbudowę (patrz ustalenia szczegółowe poz. 72 KW),
– budowę przystani przeładunkowej dla obsługi terminalu paliw (patrz ustalenia szczegółowe poz. 31 KW).
3. USTALENIA DOTYCZĄCE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
Ustala się następujące zasady obsługi:
– zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu zbiorowego,
– rozbudowę istniejącej sieci kanalizacyjnej i rozbudowę oczyszczalni ścieków.
4. USTALENIA I WYTYCZNE KONSERWATORSKIE
Na terenie wsi ochroną konserwatorską są objęte:
– zespół kościoła parafialnego,
– zespół kościoła prawosławnego,
– cmentarz,
– zespół budynków PKP,
– zespół budynków cukrowni,
– zespół przemysłowy,
– zespół parku,
– kilkadziesiąt budynków mieszkalnych wg oddzielnego wykazu.
5. USTALENIA DOTYCZĄCE TERENÓW POZOSTA-ŁYCH
R Teren gruntów ornych, pastwisk i łąk
Ustala się:
– użytkowanie bez zmian,
– zakaz zabudowy kubaturowej,
– sieć dróg wewnętrznych (Dww): ulic i dróg polnych, służących obsłudze areału, oraz odtworzenie i budowę nowych wraz z zadrzewieniem.
RL Teren lasu
Ustala się:
– zachowanie istniejących lasów.
WP Teren wód płynących
Wyznacza się zasięg głównego zbiornika wód podziemnych nr 319 “Subzbiornik Prochowice – Środa Śląska”.
Wyznacza się teren zasięgu powodzi.
6. USTALENIA DOTYCZĄCE OCHRONY PRZYRODY
Park Krajobrazowy
Ustala się:
– granicę projektowanego Parku Krajobrazowego “Dolina Odry I”.