Wieś Kwietno
1. DLA TERENÓW WYODRĘBNIONYCH LINIAMI ROZGRANICZAJĄCYMI PRZYJMUJE SIĘ NASTĘ-PUJĄCE USTALENIA:
1 ZP Teren parku
Ustala się:
– utrzymanie obecnego drzewostanu i istniejących elementów architektury parkowej,
– zakaz wznoszenia nowych obiektów kubaturowych na terenie parku,
– teren parku objęty strefą “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej,
– ustala się strefę “W” ochrony archeologicznej.
2 U,M Obiekt dawnego pałacu
Ustala się:
– adaptację obiektu na cele usługowe i mieszkalne,
– zakaz budowy nowych obiektów kubaturowych,
– obiekt objęty strefą “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.
3 ZP Teren parku
Ustala się:
– utrzymanie obecnego drzewostanu i istniejących elementów architektury parkowej,
– zakaz wznoszenia nowych obiektów kubaturowych na terenie parku,
– teren parku objęty strefą “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.
4 P,U Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– adaptację istniejących obiektów na cele produkcyjno-usługowe nieuciążliwe,
– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.
5 M Teren istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy, w tym zabudowy produkcyjnej (szklarniowej),
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– dopuszcza się lokalizację usług,
– obiekt położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej (szklarnia) i strefie “B” (pozostały teren).
6 P Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy przemysłowej.
7 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej,
– obiekt zabytkowy (dawny dom ogrodnika)
8 MW Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy wielorodzinnej.
9 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej,
– teren położony w strefie “B” ochrony konserwatorskiej.
10 M Teren istniejącej zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– teren częściowo położony w strefie “B” ochrony konserwatorskiej.
11 M Teren istniejącej zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze.
12 U Teren istniejącego zainwestowania – teren bazy
Ustala się:
– adaptację istniejących obiektów na cele usługowe (komercyjne).
13 MW Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy wielorodzinnej.
14 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizacje zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze.
15 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– teren częściowo położony w strefie “B” ochrony konserwatorskiej.
16 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej.
17 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze.
18 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– teren częściowo położony w strefie “B” ochrony konserwatorskiej.
19 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– teren częściowo położony w strefie “B” ochrony konserwatorskiej.
20 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– teren częściowo położony w strefie “B” ochrony konserwatorskiej.
21 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy,
– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,
– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,
– teren częściowo położony w strefie “B” ochrony konserwatorskiej.
22 UK Teren istniejącego zainwestowania – kościół
Ustala się:
– adaptacja istniejącego kościoła,
– obiekt w strefie “B” ochrony konserwatorskiej.
23 UH Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie usług handlu,
– obiekt w strefie “B” ochrony konserwatorskiej.
24 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej.
25 M Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej.
26 US Teren usług sportu – boisko
Ustala się:
– utrzymanie obecnego terenu sportu,
– powiększa się teren boiska o działki nr 133/5 i część 133/3,
– dopuszcza się lokalizację urządzeń uzupełniających.
27 US Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie obiektu strzelnicy.
28 RPZ Teren istniejącego zainwestowania
Ustala się:
– utrzymanie obiektów produkcji rolnej i istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
29 WZ Teren istniejącego zainwestowania – nieczynne ujecie wody
Ustala się:
– utrzymanie nieczynnego ujęcia jako ujęcia awaryjnego.
30 RL Teren lasów
Ustala się:
– zalesienie.
2. USTALENIA W ZAKRESIE KOMUNIKACJI
DW – Drogi wojewódzkie:
Droga wojewódzka nr 345.
Ustala się:
– dla odcinka przebiegającego poza terenem zainwestowania klasę drogi głównej G, jedno-jezdniową (DW-G 1x2), o szerokości drogi w liniach rozgraniczających 25 m,
– na odcinku przebiegającym przez teren zainwestowania, szerokość ulicy w liniach rozgraniczających dostosowaną do istniejącej zabudowy.
DG – Drogi gminne
Drogi gminne nr G8, G9, G10, G11, G12, G13
Ustala się:
– klasę dojazdową D, o szerokości w liniach rozgraniczających 10 m, dla ulicy przebiegającej przez teren zainwestowania (DG-D),
– o szerokości w liniach rozgraniczających 15 m dla dróg leżących poza terenami zainwestowania.
Rezerwuje się pas drogowy obejścia wsi Kwietno dla drogi wojewódzkiej nr 345 (DW-G1/2) o szerokości w liniach rozgraniczających – 25 m.
3. USTALENIA DOTYCZĄCE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
Ustala się następujące zasady obsługi:
– zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu zbiorowego.
– budowa sieci kanalizacyjnej z odprowadzeniem ścieków do projektowanej oczyszczalni w Rusku, do czasu jej realizacji dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników.
4. USTALENIA I WYTYCZNE KONSERWATORSKIE
Na terenie wsi ochroną konserwatorską są objęte:
– zespół kościelny (kościół, kaplica, dawny cmentarz, mur),
– zespół pałacowo-folwarczny,
– dawna szkoła,
– zespół nadleśnictwa,
– szkoła,
– domy mieszkalne ul. Wspólna nr 3, 5, 7, 16, 17, 18, 21, 25 (gospodarczy)
Wyznacza się: strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i “B” ochrony konserwatorskiej, strefę ochrony krajobrazu “K” oraz strefę obserwacji archeologicznej “OW”.
5. USTALENIA DOTYCZĄCE TERENÓW POZOSTA-ŁYCH
R Teren gruntów ornych, pastwisk i łąk
Ustala się:
– użytkowanie bez zmian,
– zakaz zabudowy kubaturowej,
– sieć dróg wewnętrznych (Dww): polnych, gruntowych służących obsłudze areału, oraz odtworzenie i budowę nowych wraz z zadrzewieniem.
Łz Teren łąk w dolinach rzecznych oraz łąk podmokłych
Ustala się:
– zachowanie istniejących łąk jako trwałych użytków zielonych,
– zakaz zabudowy kubaturowej.
RL Teren lasu
Ustala się:
– zachowanie istniejących lasów,
– ustala się strefę “W” ochrony archeologicznej.
WW Teren wód otwartych.
Ustala się:
– zachowanie istniejących zbiorników wodnych.
EE Linia elektroenergetyczna 400 kV Czarna-Pasikurowice
Ustala się:
– wzdłuż linii wyznacza się pas ograniczonego użytkowania o szerokości 90 m (po 45 m od osi linii w obu kierunkach).
Wyznacza się system suchych zbiorników wodnych (nr 2) w dorzeczu Cichej Wody, oraz system suchych zbiorników wodnych (nr 3) w dorzeczu Cichej Wody
Ustala się:
– odbudowę i przywrócenie użytkowania suchych zbiorników dla potrzeb malej retencji.
Wyznacza się trasę ścieżki rowerowej, drogami wewnętrznymi Dww.