– powiększa się teren ujęcia wody na całą działkę nr 244/1

– na działce znajduje się stanowisko archeologiczne.

– utrzymanie obiektów produkcji rolnej,

– dopuszcza się uzupełniającą funkcję mieszkaniową.

– na działce znajduje się stanowisko archeologiczne o dużej wartości naukowej.

– na działce znajduje się stanowisko archeologiczne o dużej wartości naukowej.

– powiększenie istniejącego cmentarza o część działki nr 73.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług.

– projektowaną zabudowę produkcyjną na działce nr 83/1.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług,

– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie “OW” obserwacji archeologicznej.

– adaptację istniejącego kościoła,

– obiekt położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i “OW obserwacji archeologicznej.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług,

– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie “OW” obserwacji archeologicznej.

– utrzymanie obiektów produkcji rolnej,

– dopuszcza się uzupełniającą funkcję mieszkaniową.

– utrzymanie istniejącej zabudowy gospodarczej (fermy drobiu) i mieszkaniowej,

– dopuszcza się wprowadzenie zabudowy uzupełniającej o podobnym charakterze.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług,

– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie “OW” obserwacji archeologicznej.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług,

– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie “OW” obserwacji archeologicznej.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług,

– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie “OW” obserwacji archeologicznej.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług,

– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie “OW” obserwacji archeologicznej.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług,

– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie “OW” obserwacji archeologicznej.

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– dopuszcza się realizację zabudowy uzupełniającej,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług,

– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie “OW” obserwacji archeologicznej.

– zalesienie (rekultywacja wysypiska o kierunku leśnym).

23 RL Teren lasów

Ustala się:

– zalesienie.

24 M Teren zainwestowania wiejskiego

Ustala się:

– utrzymanie istniejącej zabudowy,

– maksymalną wysokość zabudowy: dwie kondygnacje + poddasze,

– dopuszcza się lokalizację usług,

– teren położony w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie “OW” obserwacji archeologicznej.

25 PE Teren złoża kruszywa naturalnego

Ustala się:

– ustalenia według uchwały nr XIII/72/99 z 27 października 1999 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 37, poz. 1456),

– teren zaplecza socjalnego,

– na działce znajduje się stanowisko archeologiczne o dużej wartości naukowej.

26 P Teren projektowanego zainwestowania

Ustala się:

– projektowany Zakład Uszlachetniania Kruszywa – sortownia.

27 RL Teren lasów

Ustala się:

– zalesienie,

– na działce znajduje się stanowisko archeologiczne o dużej wartości naukowej.

28 US Teren usług sportu

Ustala się:

– powiększenie działki istniejącego boiska,

– obiekty trwałe należy lokalizować w odległości nie mniejszej niż 50 m od korony wałów.

29 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

30 RL Teren lasów

Ustala się:

– zalesienie.

31 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

32 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

33 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

34 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

35 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

36 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

37 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

38 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

39 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

40 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

41 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

42 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

43 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

44 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

45 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

46 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

47 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

48 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

49 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

50 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

51 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

52 RL Teren lasów

Ustala się:

– adaptację terenów zadrzewionych i zakrzaczonych na tereny leśne o charakterze naturalnym.

53 RL Teren lasów

Ustala się:

– zalesienie

– dla odcinka przebiegającego poza terenami zainwestowania klasę drogi zbiorczej Z, jedno-jezdniowej (DP-Z 1x2), o szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 20 m,

– dla odcinka przebiegającego przez teren zainwestowania, szerokość ulicy w liniach rozgraniczających dostosowaną do istniejącej zabudowy.

– klasę dojazdową D, o szerokości w liniach rozgraniczających 10 m dla ulicy przebiegającej przez teren zainwestowania (DG-D),

– szerokości w liniach rozgraniczających 15 m dla dróg leżących poza terenami zainwestowania,

– ustala się przekształcenie dróg wewnętrznych o numerach geodezyjnych 485 i 498 na drogi gminne DG-D, o szerokości w liniach rozgraniczających 10 m.

– modernizację, przebudowę linii kolejowej E-30 nr 275 magistralnej, międzynarodowej do szybkości 160 km/h,

– lokalizację na terenie KKM urządzeń infrastruktury, związanych z obsługą linii kolejowej,

– przebudowę drogi gminnej Rachów-Chomiąża DG-D na odcinku linii kolejowej km 39,500 do 40,490,

– budowę drogi wewnętrznej Dww do obsługi terenów rolnych na odcinku 40,490 do 40,960.

– zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu zbiorowego.

– do czasu rozbudowy oczyszczalni ścieków w Malczycach i realizacji sieci we wsi Chomiąża, dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników.

– zespół kościelny,

– cmentarz poewangelicki i katolicki,

– budynek kolejowy,

– szkoła,

– remiza i stacja trafo,

– domy mieszkalne:

ul. Nowy Świat 3–5–7, 4 (gospodarczy), 6, 8,

ul. Średzka: 11, 22, 24 +gospodarczy), 25, 28, 31 (+ gospodarczy), 32 (gospodarczy), 37, 39–41, 43, 46, 50 (+ gospodarczy), 52, 61 (gospodarczy), 62–64 (+ gospodarczy), 66, 67, 69, 82, 84, 89.

Ustala się:

– użytkowanie bez zmian,

– zakaz zabudowy kubaturowej,

– sieć dróg wewnętrznych (Dww): polnych, gruntowych służących obsłudze areału, oraz odtworzenie i budowę nowych wraz z zadrzewieniem.

Ustala się:

– zachowanie istniejących łąk jako trwałych użytków zielonych,

– zakaz zabudowy kubaturowej.

RL Teren lasu

Ustala się:

– zachowanie istniejących lasów.

WW Teren wód otwartych.

Ustala się:

– zachowanie istniejących zbiorników wodnych.

WP Teren wód płynących

Ustala się:

– zachowanie istniejących cieków.

WA Teren wałów przeciwpowodziowych

Ustala się:

– dla wałów, oraz 50 m strefy zakaz wznoszenia obiektów budowlanych, kopania dołów, rowów i wykonywania robót i czynności które mogą utrudnić ochronę przed powodzią.

– wzdłuż linii pas ograniczonego użytkowania o szerokości 90 m (po 45 m od osi linii w obu kierunkach).

– granicę projektowanego parku krajobrazowego “Dolina Odry I”.