W granicach rysunku nr 4 miejscowego planu wyodrębnia się tereny o określonym poniżej przeznaczeniu podstawowym, ustalając dla nich w sposób następujący zasady zagospodarowania i zabudowy:

MN – Tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, jednorodzinnej i wielorodzinnej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

W obrębie terenów oznaczonych powyższym symbolem dopuszcza się:

Powyższe ustalenia nie dotyczą istniejącej zabudowy mieszkaniowej w południowej części wsi, położonej bezpośrednio przy drodze krajowej nr 46. Dla tego kompleksu zabudowy obowiązuje zakaz budowy nowych obiektów o funkcji mieszkaniowej i usługowej. Dopuszcza się jedynie możliwość powiększenia powierzchni użytkowej istniejących budynków poprzez ich nadbudowę o jedną kondygnację.

OS – Teren istniejącego obiektu sakralnego: rzymsko--katolicki kościół parafialny, p.w. św. Marii Magdaleny, wraz z przykościelnym cmentarzem;

w granicach strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

UO – Teren istniejących usług z zakresu oświaty: przedszkole i szkoła podstawowa.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Dopuszcza się zmianę przeznaczenia istniejących budynków na cele mieszkaniowe bądź nieuciążliwą działalność produkcyjną.

UK/UC -Teren istniejącej usługi z zakresu kultury; biblioteka i świetlica wiejska.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Dopuszcza się przeznaczenie części budynku na cele mieszkaniowe i usług komercyjnych z zakresu handlu.

UP – Teren istniejącej remizy Ochotniczej Straży Pożarnej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Dopuszcza się przeznaczenie terenu na cele innych usług publicznych.

US – Teren istniejących urządzeń sportowych; boisko sportowe.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

UC, UZ/MN – Teren istniejących usług komercyjnych, usługi publicznej z zakresu ochrony zdrowia wraz z częścią mieszkalną.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Obowiązuje zakaz rozbudowy istniejącego obiektu budowlanego, względnie budowy nowych obiektów na istniejącej działce.

UT – Teren istniejącej usługi turystycznej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

UT/ZN – Teren istniejącego zagospodarowania rekreacyjnego.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Dopuszcza się intensyfikację istniejącego zagospodarowania.

MN/UC – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, z usługami komercyjnymi.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

PW – Teren istniejącej zabudowy przemysłowej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Obowiązuje zakaz zwiększenia intensywności zabudowy.

Dopuszcza się przekształcenia funkcjonalne w obrębie istniejącej zabudowy z przeznaczeniem na nieuciążliwą działalność produkcyjną względnie usługi komercyjne.

PP – Teren istniejącej zabudowy produkcyjnej, w tym: młyn, piekarnia i masarnia.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

WZ – Teren istniejących obiektów i urządzeń w zakresie zaopatrzenia w wodę pitną;

w granicach strefy ochrony bezpośredniej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Zasięg strefy ochrony pośredniej ujęcia wskazano w rysunku nr 4 miejscowego planu.

WU – Teren istniejących ujęć wody pitnej;

w granicach terenu ochrony bezpośredniej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Zasięg terenu ochrony pośredniej ujęć wody pitnej wskazuje rysunek nr 4 miejscowego planu.

ZC – Teren istniejącego cmentarza komunalnego.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

KGP –Teren przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji kołowej – droga główna ruchu przyspieszonego;

(odcinek drogi krajowej nr 46 relacji Kłodzko – Nysa – Opole – Częstochowa – Szczekociny).

Szerokość drogi w liniach rozgraniczających 30,0 m.

Minimalna odległość linii zabudowy od osi drogi 25,0 m.

Szczegółowe ustalenia oraz parametry geometryczne drogi określa § 11 niniejszej uchwały.

KZ – Teren przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji kołowej; drogi zbiorcze:

Szerokość drogi w liniach rozgraniczających 20,0 m.

Minimalna odległość linii zabudowy od osi drogi 15,0 m.

W ciągu drogi wojewódzkiej nr 390, na odcinku Złoty Stok – Lądek Zdrój, w punktach atrakcyjnych krajobrazowo, przewidzieć realizację miejsc postoju i wypoczynku dla turystów zmotoryzowanych.

Szczegółowe ustalenia oraz parametry geometryczne drogi określa § 11 niniejszej uchwały.

KD – Tereny przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji kołowej; drogi i ulice dojazdowe,

(odcinki istniejących dróg gminnych, wiejskich i leśnych).

Szerokość dróg w liniach rozgraniczających – 15,0 m, ulic – 10,0 m.

Minimalna odległość linii zabudowy od osi drogi – 10,0 m.

Szczegółowe ustalenia oraz parametry geometryczne drogi określa § 11 niniejszej uchwały.

KX – Tereny przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji kołowej, ciągi pieszo-jezdne.

Szerokość w liniach rozgraniczających 4,0 – 8,0 m.

ZW – Tereny istniejących zadrzewień i zieleni wysokiej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Nakazuje się zachowanie i ochronę istniejących okazów starodrzewia.

ZN/W – Tereny istniejącej zieleni łęgowej w obrębie doliny rzecznej; wraz z korytem cieków naturalnych; bez prawa zabudowy.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

ZN – Tereny istniejącej zieleni niskiej bez prawa zabudowy.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

RP – Tereny istniejących użytków rolnych; bez prawa zabudowy.

Istniejące rolnicze przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

RPz – Tereny istniejących użytków rolnych, z prawem wprowadzenia zabudowy.

Rolnicze przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

W obrębie areału rolnego dopuszcza się wprowadzenie pojedynczej zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej bądź gospodarstwa agroturystycznego.

Projektowana zabudowa winna być realizowana wyłącznie dla potrzeb właściciela areału; bez prawa wtórnego podziału posiadanej własności na działki budowlane.

RL – Tereny istniejących lasów ochronnych.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

1 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, w granicach części działki nr 836/2/86 AM.1.

Powierzchnia terenu ca 0,85 ha.

Zaleca się podział terenu na ca 5 działek budowlanych, z obsługą komunikacyjną z istniejących dróg dojazdowych.

Orientacyjny podział terenu na działki budowlane wskazano w rysunku nr 4 miejscowego planu.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

Realizacja ustaleń miejscowego planu wymaga spełnienia następujących wymogów, określonych w przepisach szczególnych dla terenów bezpośredniego zagrożenia powodziowego; a mianowicie uzyskania:

2 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach części działek nr 265/1 i 266 AM.1.

Powierzchnia terenu ca 1,52 ha.

Zaleca się podział terenu na ca 10 działek budowlanych, w sposób wskazany orientacyjnie w rysunku nr 4 miejscowego planu.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejącej drogi dojazdowej.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

3 MNp –Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej;

w granicach działek ewidencyjnych nr 81, 82, 83 AM.1.

Powierzchnia terenu ca 1,62 ha.

Zaleca się podział terenu na 5 działek budowlanych, w sposób wskazany orientacyjnie w rysunku nr 4 miejscowego planu.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejącej drogi dojazdowej oraz odcinka drogi zbiorczej.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

4 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach działek ewidencyjnych nr 118/1 i 118/2 AN.1.

Powierzchnia terenu ca 0,63 ha.

Zaleca się podział terenu na 3 działki budowlane, w sposób wskazany orientacyjnie w rysunku miejscowego planu.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejącej drogi dojazdowej.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

5 NUp – Teren projektowanych obiektów i urządzeń w zakresie usuwania i oczyszczania ścieków bytowych dla potrzeb wsi Mąkolno;

w granicach części działki ewidencyjnej nr 3/5 AM.1.

Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.

Przy realizacji oczyszczalni przewidzieć rozwiązanie hydrotechniczne zabezpieczające oczyszczalnię przed zagrożeniem powodziowym.

Wzdłuż granic terenu zaleca się wyznaczenie obszaru ograniczonego użytkowania w pasie terenu o szerokości 100 m.

6 UT/KSp – Teren projektowanych usług turystycznych oraz usług w zakresie obsługi komunikacji drogowej;

w granicach działek ewidencyjnych nr: 536/5, 536/7 AM.2.

Powierzchnia terenu ca 1,80 ha.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejącej drogi zbiorczej i drogi dojazdowej.

7 UTp – Teren projektowanych usług turystycznych;

w granicach działek ewidencyjnej nr 429/6 i 429/7 AM.2.

Powierzchnia terenu ca 1,20 ha.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejącej drogi dojazdowej.

8 UCp – Teren projektowanych usług komercyjnych;

w granicach części działek ewidencyjnych nr 344/1 i 345/2 AM 1.

Powierzchnia terenu ca 1,30 ha.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejącej drogi zbiorczej.

Dopuszcza się wprowadzenie do projektowanej zabudowy usługowej dodatkowej funkcji mieszkalnej.

9 UCp – Teren projektowanych usług komercyjnych;

w granicach działki ewidencyjnej nr 175/1 i 175/3 i części działki 175/2 AM 1.

Powierzchnia terenu ca 0,97 ha.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejącego odcinka drogi dojazdowej.

Zachować odcinek istniejącej drogi polnej w granicach działki 175/2.

Dopuszcza się wprowadzenie do projektowanej zabudowy usługowej dodatkowej funkcji mieszkalnej.

10 UTp – Teren projektowanych usług turystycznych;

w granicach działek ewidencyjnych nr 170/1, 170/2 AM 1.

Powierzchnia terenu ca 1,60 ha.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejących odcinków dróg zbiorczych.

Należy zachować bez zmian funkcję mieszkaniową istniejących obiektów.

Alternatywnym przeznaczeniem terenu jest gospodarstwo agroturystyczne.

Dla zabytkowych obiektów budowlanych, usytuowanych w obrębie terenu obowiązują ustalenia zawarte w § 8 niniejszego rozdziału.

11 UEp – Teren projektowanego użytku ekologicznego “Storczykowa hałda”;

w granicach części działki ewidencyjnej nr 851/1/214 AM 2.

(pododdział leśny 214a).

Powierzchnia terenu ca 2,60 ha.

12 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 580/2, 580/3 AM 1.

Powierzchnia terenu ca 9,10 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

13 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 580/5, 580/6, 580/7 AM 1.

Powierzchnia terenu ca 8,80 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

14 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 606/2, 606/3, 606/21, 606/9, 606/19, 606/12, 606/13, 926 oraz części działek 925, 606/14 AM 1.

Powierzchnia terenu ca 36,00 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

15 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie części działek ewidencyjnych nr 559/5 AM 2.

Powierzchnia terenu ca 1,2 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

16 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 483/1, 484/10, 477/2 oraz części działek nr 470, 480/3, 494, 477/1 AM 2.

Powierzchnia terenu ca 22,0 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

17 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 463 i 923/2 AM 2.

Powierzchnia terenu ca 1,80 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

18 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działki ewidencyjnej nr 459 AM 2.

Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

19 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie części działki ewidencyjnej nr 474 AM 2.

Powierzchnia terenu ca 1,20 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

20 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 922/1, 922/4, 922/5 i 922/6 AM 2.

Powierzchnia terenu ca 2,00 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

21 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działki ewidencyjnej nr 435 AM 2.

Powierzchnia terenu ca 1,71 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

22 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 903 i 904 AM 1.

Powierzchnia terenu ca 5,50 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

23 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 912/2, 912/3, 912/5, 912/4 i część działki 923 AM 1, oraz przeznaczenie pod zalesienie działek nr 912/6 i 308 AM.1, zgodnie z uchwałą nr XXXII/232/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 12 lutego 2002 roku.

Powierzchnia terenu ca 5,00 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

24 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej,

w granicach działki ewidencyjnej nr 920/5 AM 2.

Powierzchnia terenu ca 0,20 ha.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanego budynku na cele usług komercyjnych.

25 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 541/1 i 541/4 AM 2.

Powierzchnia terenu ca 3,70 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

26 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXII/232/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 12 lutego 2002 roku,

w granicach działek ewidencyjnych nr: 20, 21, 22 i 23 AM.1.

Powierzchnia terenu 1,44 ha.

27 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałami Rady Miejskiej w Złotym Stoku nr XXXIV/247/2002 z dnia 24 kwietnia 2002 roku i nr XXXII/232/2002 z dnia 12 lutego 2002 roku,

w granicach działek ewidencyjnych nr: 39, 40, 62/1, 62/2 AM.1.

Powierzchnia terenu 4,62 ha.

28 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXII/232/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 12 lutego 2002 roku,

w granicach działki ewidencyjnej nr: 429/6 AM.2.

Powierzchnia terenu 5,15 ha.

29 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXII/232/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 12 lutego 2002 roku,

w granicach części działki ewidencyjnej nr: 921 AM.2.

Powierzchnia terenu 0,76 ha.

30 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXII/232/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 12 lutego 2002 roku,

w granicach części działki ewidencyjnej nr: 921 AM.2.

Powierzchnia terenu 0,60 ha.

31 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXIV/247/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 24 kwietnia 2002 roku,

w granicach części działki ewidencyjnej nr: 438 AM.2.

Powierzchnia terenu 0,40 ha.

32 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXIV/247/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 24 kwietnia 2002 roku,

w granicach części działek ewidencyjnych nr: 438 i 453/1 AM.2.

Powierzchnia terenu 0,70 ha.

33 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXIV/247/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 24 kwietnia 2002 roku,

w granicach części działki ewidencyjnej nr: 453/2 AM.2.

Powierzchnia terenu 0,50 ha.

34 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXIV/247/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 24 kwietnia 2002 roku,

w granicach części działki ewidencyjnej nr: 923/1 AM.2.

Powierzchnia terenu 1,00 ha.

35 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXIV/247/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 24 kwietnia 2002 roku,

w granicach części działki ewidencyjnej nr: 450/1 AM.2.

Powierzchnia terenu 2,50 ha.

36 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXIV/247/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 24 kwietnia 2002 roku,

w granicach części działki ewidencyjnej nr: 439 AM.2.

Powierzchnia terenu 1,30 ha.

37 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXIV/247/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 24 kwietnia 2002 roku,

w granicach części działki ewidencyjnej nr: 439 AM.2.

Powierzchnia terenu 2,20 ha.

38 RLp – Teren projektowanego lasu;

teren użytków rolnych przeznaczony do zalesienia, zgodnie z uchwałą nr XXXII/232/2002 Rady Miejskiej w Złotym Stoku z dnia 12 lutego 2002 roku,

w granicach części działki ewidencyjnej nr: 260 AM.1.

Powierzchnia terenu 0,89 ha.