MN – Tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej: zagrodowej, jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz mieszkaniowo-rekreacyjnej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

W obrębie terenów oznaczonych powyższym symbolem dopuszcza się:

UM – Tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

OS – Teren istniejącego obiektu sakralnego;

rzymsko-katolicki kościół filialny p.w. św. Jakuba Starszego,

w granicach strefy “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

US – Teren istniejących urządzeń i obiektów sportowych;

UK – Teren istniejącej świetlicy wiejskiej;

UP – Teren istniejących usług publicznych; boisko sportowe, plac zabaw dla dzieci, remiza straży pożarnej,.

PW – Teren istniejącej zabudowy przemysłowej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Obowiązuje zakaz zwiększania intensywności zabudowy.

Dopuszcza się przekształcenia funkcjonalne w obrębie istniejącej zabudowy z przeznaczeniem na nieuciążliwą działalność produkcyjną względnie usługi komercyjne.

Zaleca się uznać za pomnik przyrody ożywionej lipę, rosnącą w sąsiedztwie istniejącej zabudowy.

WU – Teren istniejących ujęć wody pitnej miasta Złoty Stok;

w granicach terenu ochrony bezpośredniej.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

ZC – Teren istniejącego cmentarza komunalnego.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

Nakazuje się zachowanie i ochronę istniejącej zieleni.

KGP – Teren przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji kołowej – droga główna ruchu przyspieszonego,

odcinki drogi krajowej nr 46 relacji: Kłodzko – Nysa – Opole – Częstochowa – Szczekociny.

Szerokość drogi w liniach rozgraniczających 30,0 m.

Minimalna odległość linii zabudowy od osi drogi – 25,0 m.

Szczegółowe ustalenia oraz parametry geometryczne drogi określono w § 11 niniejszej uchwały.

KZ – Teren przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji kołowej – droga zbiorcza;

odcinek drogi wojewódzkiej nr 390 relacji Złoty Stok – Lądek Zdrój.

Szerokość drogi w liniach rozgraniczających – 20,0 m.

Minimalna odległość linii zabudowy od osi drogi 15,0 m.

W ciągu drogi wojewódzkiej nr 390, na odcinku Złoty Stok – Lądek, w punktach atrakcyjnych krajobrazowo, przewidzieć realizację miejsc postoju i wypoczynku dla turystów zmotoryzowanych.

Szczegółowe ustalenia oraz parametry geometryczne drogi określa § 11 niniejszej uchwały.

KL – teren przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji kołowej – droga lokalna,

odcinek drogi powiatowej nr 3141 D relacji Mąkolno – Chwalisław; w granicach wsi Chwalisław.

Szerokość drogi w liniach rozgraniczających – 15,0 m,

Minimalna odległość linii zabudowy od osi drogi 10,0 m,

Na obszarze zabudowanym wsi dopuszcza się zastosowanie przekroju ulicznego.

Szczegółowe ustalenia oraz parametry geometryczne drogi określono w § 11 niniejszej uchwały.

KD – tereny przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji kołowej – drogi dojazdowe.

(odcinki dróg gminnych i wiejskich).

Szerokość dróg w liniach rozgraniczających – 15,0 m.

Minimalna odległość linii zabudowy od osi drogi – 10,0 m.

Szczegółowe ustalenia oraz parametry geometryczne drogi określa § 11 niniejszej uchwały.

KX – Tereny przestrzeni publicznej w zakresie komunikacji kołowej – ciągi pieszo-jezdne;

(odcinki dróg leśnych, gminnych i wiejskich).

Szerokość dróg w liniach rozgraniczających – 4,0 – 8,0 m.

Wzdłuż wyznaczonych w rysunku miejscowego planu ciągów pieszo-jezdnych trasy ścieżek rowerowych.

ZN/W – Tereny istniejącej zieleni łęgowej w obrębie dolin rzecznych; wraz z korytami cieków naturalnych; bez prawa zabudowy.

Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.

ZN – Tereny istniejącej zieleni niskiej w obrębie enklaw śródleśnych i śródpolnych; bez prawa zabudowy.

Istniejące rolnicze podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.

RP – Tereny istniejących użytków rolnych; bez prawa zabudowy.

Istniejące podstawowe przeznaczenie terenu utrzymuje się bez zmian.

RPz – Tereny istniejących użytków rolnych; z prawem wprowadzenia zabudowy.

Rolnicze przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

W obrębie areału rolnego dopuszcza się wprowadzenie pojedynczej zabudowy mieszkalno-rekreacyjnej bądź gospodarstwa agrotutystycznego.

Projektowana zabudowa winna być realizowana wyłącznie dla potrzeb właściciela areału; bez prawa wtórnego podziału posiadanej własności na działki budowlane.

Obsługa komunikacyjna projektowanej zabudowy w oparciu o istniejące drogi dojazdowe i ciągi pieszo--jezdne.

RL – Tereny istniejących lasów ochronnych.

Istniejące przeznaczenie podstawowe terenu utrzymuje się bez zmian.

1 MNp –Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach działki nr 383/1 i części działki nr 456/1 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 0,50 ha.

Alternatywnym przeznaczeniem terenu jest zabudowa agroturystyczna bądź zagrodowa.

W przypadku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zaleca się podział terenu na 4 działki budowlane, jak orientacyjnie wskazano w rysunku nr 2 miejscowego planu.

W przypadku budowy zagrody lub gospodarstwa agroturystycznego zaleca się podział terenu na 2 działki budowlane, zgodnie z istniejącą strukturą własności.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

2 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach części działki nr 380 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,30 ha.

Alternatywnym przeznaczeniem terenu jest budownictwo zagrodowe bądź gospodarstwo agroturystyczne.

Teren stanowi pojedynczą działkę budowlaną.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

3 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach części działki 377/5 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.

Alternatywnym przeznaczeniem terenu jest budowa gospodarstw agroturystycznych.

W przypadku zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, zaleca się podział na 4 działki budowlane jak orientacyjnie wskazano w rysunku nr 2 miejscowego planu.

W przypadku zabudowy agroturystycznej wyodrębnia się 2 działki budowlane, zgodnie z istniejącą strukturą własności.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

4 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach działek nr 369/7, 369/6, 369/5, 370/2 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,80 ha.

W obrębie terenu w granicach działek nr 369/7, 369/6 i 369/5 zaleca się wydzielenie 3 działek budowlanych, zgodnie z istniejącą strukturą własności.

W przypadku działki 370/2 zaleca się podział terenu na 2 działki budowlane, jak orientacyjnie wskazano w rysunku nr 2 miejscowego planu.

Alternatywnym przeznaczeniem terenu w granicach działki 370/2 jest zabudowa zagrodowa lub gospodarstwo agroturystyczne.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

5 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach działki nr 234 i części działki 436/232 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,60 ha.

Zaleca się podział terenu na 2 działki budowlane, zgodnie z istniejącą strukturą własności terenu.

Alternatywnym przeznaczeniem terenu jest budowa gospodarstw agroturystycznych.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

6 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach działek nr 250/5, 250/6, 250/4 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,50 ha.

Zaleca się podział terenu na 3 działki budowlane, zgodnie z istniejącą strukturą własności terenu.

Alternatywnym przeznaczeniem terenu jest budowa gospodarstw agroturystycznych.

Dopuszcza się przeznaczenie części powierzchni użytkowej projektowanych budynków na cele usług komercyjnych.

7 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach działek ewidencyjnych nr 356/5, 356/14, 356/9, 356/12, 356/11, 356/13 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 3,00 ha.

Zaleca się podział terenu na działki budowlane w dostosowaniu do istniejącego podziału geodezyjnego.

Alternatywnym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowo-rekreacyjna.

8 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach części działki ewidencyjnej nr 409/218 AM 1.

Powierzchnia terenu ca 1,10 ha.

Zaleca się podział terenu na 3 działki budowlane, jak orientacyjnie wskazano w rysunku 2 miejscowego planu.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejącej drogi dojazdowej.

Obowiązuje zakaz organizacji dojazdu bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 390.

9 UPp – Teren projektowanych usług publicznych;

w granicach działki nr 373/5 i 373/4 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.

10 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach działek ewidencyjnych nr 396/4, 396/5, 395 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,60 ha.

Zaleca się podział terenu na działki budowlane, w dostosowaniu do obecnego podziału geodezyjnego.

Dla działki nr 395 AM.3 dopuszcza się zachowanie bez zmian istniejącego przeznaczenia terenu.

11 USp – Teren projektowanych usług publicznych z zakresu sportu;

w granicach działki nr 395 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,30 ha.

Dopuszcza się również lokalizację elementów małej architektury, służących zabawom dzieci.

12 UMp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej;

w granicach działek ewidencyjnych nr 205/1, 205/3, 205/4, 206/2, 206/3, 206/4 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 2,70 ha.

Zaleca się podział terenu na 5 działek budowlanych, jak orientacyjnie wskazano w rysunku nr 2 miejscowego planu.

Obsługa komunikacyjna terenu z istniejącej drogi dojazdowej.

13 UMp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej;

w granicach działki ewidencyjnej nr 181/5 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 0,20 ha.

Teren uznaje się za pojedynczą działkę budowlaną.

Alternatywnym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa; jednorodzinna.

14 UT/ZNp – Teren projektowanego zagospodarowania rekreacyjnego, z prawem zabudowy;

w granicach działek ewidencyjnych nr 337/1 i 337/2 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 5,50 ha.

Obowiązuje zakaz podziału terenu na działki budowlane.

15 UMp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej;

w granicach części działek ewidencyjnych nr: 261/7 i 261/8 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 1,30 ha.

Zaleca się podział terenu na 2 działki budowlane, jak orientacyjnie wskazano w rysunku nr 2 miejscowego planu.

Dopuszcza się również uznanie terenu jako pojedynczej działki budowlanej.

16 UMp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej;

w granicach części działki ewidencyjnej nr 261/5 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 1,80 ha.

Zaleca się podział terenu na 3 działki budowlane, jak orientacyjnie wskazano w rysunku nr 2 miejscowego planu.

17 UMp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej;

w granicach części działki ewidencyjnej nr 268/1 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,90 ha.

Zaleca się podział terenu na 2 działki budowlane, jak orientacyjnie wskazano w rysunku nr 2 miejscowego planu.

Dopuszcza się również uznanie terenu jako pojedynczej działki budowlanej.

18 ZCp – Teren projektowanego cmentarza komunalnego;

w granicach części działek ewidencyjnych nr 355/6 i 359/4 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 0,34 ha.

19 UEp – Teren projektowanego użytku ekologicznego;

dla bagna śródleśnego w granicach części działki ewidencyjnej nr 461/232 AM 2.

(pododdział leśny 232 Am).

Powierzchnia terenu ca 4,18 ha.

20 UEp – Teren projektowanego użytku ekologicznego;

dla stanowiska ściśle chronionego storczyka bzowego,

w granicach części działki ewidencyjnej nr 261/6 AM 3.

Powierzchnia terenu ca 1,70 ha.

21 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w granicach działki ewidencyjnej nr 365/23 i części działki nr 365/22 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 3,90 ha

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

22 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie części działek ewidencyjnych nr 356/2, 356/3, 340 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 4,50 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

23 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie części działki ewidencyjnej nr 261/6 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 3,80 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

24 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 261/4, 261/9, 261/10, 261/11, 261/12 i części działek nr: 449/254, 450/255 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 13,00 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowe rolnicze przeznaczenie terenu.

25 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr 261/21, 261/22, 107 i części działek nr: 108, 109, 110, 111, AM.3.

Powierzchnia terenu ca 7,20 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

26 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działki ewidencyjnej nr 149 AM.2 i działki nr 202/3, 200/5 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 12,00 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

27 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działek ewidencyjnych nr: 210, 211, 214/5, 214/3, 214/2 i części działki nr: 214/4 AM.3, oraz działek ewidencyjnych nr: 60/1, 61, 54/1 i części działek nr: 62/1 i 67/4 AM.1.

Powierzchnia terenu ca 19,70 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

28 RLp – Teren projektowanego lasu;

wnioskowane zalesienie użytków rolnych w obrębie działki ewidencyjnej nr 67/4 i części działki nr 420/225 AM.1.

Powierzchnia terenu ca 2,80 ha.

Dopuszcza się zachowanie bez zmian dotychczasowego rolniczego przeznaczenia terenu.

29 MOP/UTp – Teren projektowanego Miejsca Obsługi Podróżnych wraz z usługami turystycznymi;

w granicach części działki ewidencyjnej nr 365/38.

Powierzchnia terenu ca 2,40 ha.

Obsługa komunikacyjna terenu z projektowanej drogi zbiorczej, realizowanej dla potrzeb przedmiotowego terenu oraz terenu sąsiedniego o analogicznym przeznaczeniu (38 MOP/UT), położonego we wsi Laski.

Zasady włączenia projektowanej drogi zbiorczej do drogi krajowej nr 46 należy uzgodnić z zarządcą drogi.

Projektowane Miejsce Obsługi Podróżnych wraz z usługami turystycznymi przeznacza się do obsługi ruchu samochodowego na kierunku Kłodzko – Złoty Stok – Nysa – Szczekociny.

30 NUp – Teren projektowanych obiektów i urządzeń w zakresie usuwania i oczyszczania ścieków bytowych;

w granicach części działki ewidencyjnej nr 88/3 AM.1.

Powierzchnia terenu ca 0,40 ha.

Wzdłuż granic terenu zaleca się wyznaczenie obszaru ograniczonego użytkowania w pasie terenu o szerokości 100 m.

Przy realizacji oczyszczalni przewidzieć rozwiązania hydrotechniczne zabezpieczające oczyszczalnię przed powodzią.

31 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach działki ewidencyjnej nr 360 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 0,60 ha.

Zaleca się traktować teren jako pojedynczą działkę budowlaną.

32 MNp – Teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;

w granicach działki ewidencyjnej nr 377/1 AM.3.

Powierzchnia terenu ca 1,80 ha.

Zaleca się podział terenu na 9 działek budowlanych w sposób wskazany orientacyjnie w rysunku nr 2 miejscowego planu.

Pełna realizacja programu zabudowy terenu jest możliwa po zwodociągowaniu wsi. Do tego czasu projektowaną zabudowę należy realizować na działkach położonych w głębi, zabezpieczając obowiązującą strefę sanitarną od projektowanego cmentarza w wymiarze 150 m.