|
1544 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ LĄDEK ZDRÓJ z dnia 25 marca 2004 r. w sprawie zmiany uchwały nr IX/81/2003 Rady Miejskiej w Lądku Zdroju z dnia 29 maja 2003 r. w sprawie zasad polityki czynszowej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001 r. ze zmianami) oraz art. 7, art. 21 ust. 2 pkt 4 i art. 23 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 z 2001 r. ze zmianami) Rada Miejska uchwala, co następuje: |
§ 1
W uchwale nr IX/81/2003 Rady Miejskiej w Lądku Zdroju z dnia 29 maja 2003 r. w sprawie zasad polityki czynszowej wprowadza się następujące zmiany:
1. dodaje się § 1a w następującym brzmieniu:
Ҥ 1a
Użyte w niniejszej uchwale wyrażenia oznaczają:
1. teren wiejski – to obszar poza granicami miasta Lądek Zdrój.
2. lokal w suterenie – to lokal mieszkalny, którego posadzka znajduje się poniżej powierzchni gruntu.
3. lokal posiadający wspólne pomieszczenie – to lokal, w którym znajdują się pomieszczenia użytkowane wspólnie przez dwóch lub więcej najemców. Czynsz naliczany jest proporcjonalnie do powierzchni zajmowanej oddzielnie przez każdego z nich.
4. lokal z w.c. – wydzielone pomieszczenie wyposażone w instalację wodociągowo-kanalizacyjną umożliwiającą podłączenie muszli sedesowej i spłuczki. Dotyczy również pomieszczeń przeznaczonych na ten cel, a znajdujących się poza lokalem mieszkalnym.
5. lokal z łazienką – wydzielone pomieszczenie wyposażone w instalację wodociągowo-kana-lizacyjną, zimnej i ciepłej wody dostarczonej centralnie lub z urządzeń znajdujących się w lokalu, umożliwiająca podłączenie wanny, brodzika, natrysku, dotyczy również pomieszczeń przeznaczonych na ten cel, a znajdujących się poza lokalem mieszkalnym.
6. lokal z centralnym ogrzewaniem – lokal mieszkalny wyposażony w ogrzewanie za pomocą instalacji dostarczającej energię cieplną z ciepłowni lub kotłowni (osiedlowych i domowych).
7. lokal bez gazu przewodowego – lokal mieszkalny znajdujący się w budynku nieposiadającym instalacji gazowej lub lokal w którym z przyczyn technicznych brak jest możliwości podłączenia instalacji gazowej.
8. lokal z ciemną kuchnią – lokal mieszkalny, w którym znajduje się pomieszczenie kuchenne bez okien i brak jest technicznych możliwości ich wykonania.
9. budynki do rozbiórki – budynki zakwalifikowane do rozbiórki z przyczyn technicznych”.
2. § 4 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
“Ustala się czynniki obniżające stawki czynszu w następujący sposób:
1. Położenie budynku
a) budynki położone na terenie wiejskim 9%
2. Położenie lokalu w budynku
a) lokal w suterenie 13%
b) lokal posiadający wspólne
pomieszczenie 13%
3. Wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne
a) lokal bez centralnego ogrzewania 13%
b) lokal bez łazienki 13%
c) lokal bez gazu przewodowego 13%
d) lokal bez w/c 13%
e) lokal z ciemną kuchnią 9%
4. Ogólny stan techniczny budynku
a) lokal położony w budynku
przeznaczonym do rozbiórki 10%”
3. dodaje się § 4 ust. 3 w następującym brzmieniu:
“3. Wynajmujący określa składniki wpływające na wysokość czynszu na podstawie posiadanych opisów i orzeczeń lub aktualnych ocen technicznych”.
§ 2
Uchyla się załącznik nr 1 do uchwały IX/81/2003 Rady Miejskiej Lądek Zdrój z dnia 29 maja 2003 r. w sprawie zasad polityki czynszowej.
§ 3
Traci moc uchwała nr XIII/154/2003 Rady Miejskiej Lądek Zdrój z dnia 25 września 2003 r. zmieniająca uchwałę nr IX/81/2003 Rady Miejskiej Lądek Zdrój z dnia 29 maja 2003 r. w sprawie zasad polityki czynszowej.
§ 4
Pozostała treść uchwały nr IX/81/2003 Rady Miejskiej Lądek Zdrój z dnia 29 maja 2003 r. w sprawie zasad polityki czynszowej pozostaje bez zmian.
§ 5
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lądek Zdrój.
§ 6
Uchwała podlega na ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
LESZEK PAZDYK |