R o z d z i a ł III
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających
§ 10
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MR-1 i MR-2 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa zagrodowa,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 2000 m2,
2) szerokość frontu działek co najmniej 30 m,
3) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47908 oraz w odległości 10 m od linii rozgraniczających z KD-1,
4) obsługę komunikacyjną terenów należy zapewnić z KD-1,
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 11
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-3 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa zagrodowa,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenie, o którym mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 2000 m2,
2) szerokość frontu działek co najmniej 30 m,
3) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KDg-4 oraz w odległości 15 m od linii rozgraniczającej z terenem rowu melioracyjnego W-3,
4) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z KD-1,
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych
6) ogrodzenie wzdłuż KDg-4 należy usytuować w odległości 5 m od osi drogi (dz. nr 21 dr).
§ 12
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR-4 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa zagrodowa,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 2000 m2,
2) szerokość frontu działek co najmniej 30 m,
3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47908,
4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m i liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, wymagane dachy strome, symetryczne o nachyleniu połaci od 30O do 45O, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
§ 13
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od RP-1 do RP-16 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – uprawy polowe,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również z zabudowy związanej z produkcją rolniczą.
§ 14
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od RZ-1 do RZ-9 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe łąki i pastwiska,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również z zabudowy związanej z produkcją rolniczą.
§ 15
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od RL-1 do RL-11 ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – lasy, zadrzewienia i zakrzewienia,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również z zabudowy związanej z produkcją leśną.
§ 16
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: W-1 i W-2 ustala się przeznaczenie na ciek melioracji podstawowych (rzeka Sławka).
§ 17
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od W-3 do W-8 ustala się przeznaczenie na cieki melioracji szczegółowych.
§ 18
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od W-9 do W-13 ustala się przeznaczenie na rowy.
§ 19
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KZ-1 ustala się przeznaczenie na drogę kl. Z (droga powiatowa nr 47908).
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) szerokość w liniach rozgraniczających 20 m,
2) szerokość jezdni 6,5 m,
3) wymóg zachowania istniejącego drzewostanu.
§ 20
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KZ-2 ustala się przeznaczenie na drogę kl. Z (droga powiatowa nr 47904).
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) szerokość w liniach rozgraniczających 20 m,
2) szerokość jezdni 6,5 m.
§ 21
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-1 ustala się przeznaczenie na ulicę dojazdową.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,
2) szerokość jezdni 5 m.
§ 22
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDg-1 ustala się przeznaczenie na drogę śródpolną – transportu rolnego, służącą do obsługi terenów rolnych.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje szerokość w liniach rozgraniczających 10 m.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej.
§ 23
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od: KDg-2 do KDg-6 ustala się przeznaczenie na drogi śródpolne transportu rolnego (służące do obsługi terenów rolnych).
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) szerokość w liniach rozgraniczających zgodna z granicami władania,
2) ogrodzenia działek przebiegające wzdłuż dróg, o których mowa w ust. 1, należy sytuować w odległości co najmniej 5 m od osi drogi,
3) dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej.