1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach typu willa wielkomiejska,

2) uzupełniające – usługi nieuciążliwe.

1) obowiązująca linia zabudowy nieciągła w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających ulic według rysunku,

2) co najmniej 80% niezabudowanej powierzchni działek na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną należy wykorzystać na zieleń, zaleca się wprowadzanie zieleni wysokiej.

1) obowiązującą linię zabudowy nieciągłą w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających ulic według rysunku,

2) dopuszcza się inny przebieg obowiązującej linii zabudowy tylko w przypadku, gdy wyznaczana obowiązująca linia zabudowy będzie przesunięta równolegle do linii istniejącej o odległość nie większą niż 25,0 m od drogi KD 2,

3) dla działek zabudowy jednorodzinnej graniczących z terenem KL 1, ZI 2 i ZI 3 nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0 m od granicy terenu i 15,0 m od terenu ZI 1,

4) dopuszcza się usługi nieuciążliwe,

5) co najmniej 80% niezabudowanej powierzchni działek na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną należy wykorzystać na zieleń, zaleca się wprowadzanie zieleni wysokiej.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących lub willach wielkomiejskich,

2) uzupełniające – usługi typu: finanse, służba zdrowia, administracja.

1) obowiązująca linia zabudowy nieciągła w odległości 6,0 m od terenów KD 1, KD 3, KD 4, zgodnie z rysunkiem planu,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od terenów KD 6 i KD 8,

3) dla terenu MN 5 nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od terenu ZI 5 i 25,0 m od terenu ZI 4,

4) w strefie ograniczonego użytkowania od istniejącej linii napowietrznej wysokiego napięcia 110 kV, wyłączonej z zabudowy, zakaz nasadzeń zieleni wysokiej.

1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 15,0 m od terenu ZL 2 i 50,0 m od granicy lasu mokrzańskiego, który w rysunku planu wyznacza zachodnia granica opracowania – zgodnie rysunkiem planu,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości nie mniejszej niż 6,0 m od ulic,

3) w strefie ograniczonego użytkowania od istniejącej linii napowietrznej wysokiego napięcia 110 kV, wyłączonej z zabudowy, zakaz nasadzeń zieleni wysokiej.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących lub willach wielkomiejskich,

2) uzupełniające – usługi typu: finanse, służba zdrowia, administracja.

1) obowiązująca linia zabudowy nieciągła w odległości 6,0 m od ulic KD 1, KD 3, zgodnie z rysunkiem planu,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od terenów KP 6.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących lub willach wielkomiejskich,

2) uzupełniające – usługi typu: finanse, służba zdrowia, administracja.

1) obowiązująca linia zabudowy nieciągła w odległości 6,0 m od ulic KL 2, KD 1, KD 3, zgodnie z rysunkiem planu,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od terenów KP 7.

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących lub willach wielkomiejskich,

2) uzupełniające – usługi typu: finanse, służba zdrowia, administracja.

1) obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od ulic KL 2, KL 3 i KP 8,

2) co najmniej 80% niezabudowanej powierzchni działek na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną należy wykorzystać na zieleń, zaleca się wprowadzanie zieleni wysokiej,

3) obowiązują ustalenia szczegółowe dla strefy sanitarnej od cmentarza na części wschodniej terenu.

1) obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od ulicy KL 3 i KP 8,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od terenu US,

3) co najmniej 80% niezabudowanej powierzchni działek na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną należy wykorzystać na zieleń, zaleca się wprowadzanie zieleni wysokiej.

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących,

2) usługi komercyjne.

1) usługi komercyjne,

2) zabudowa mieszkaniowa.

1) obowiązującą linię zabudowy nieciągłą w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej ulicy KL 1 i 10,0 m od północnej granicy opracowania,

2) konieczność zaspokojenia potrzeb parkingowych na własnym terenie.

1) podstawowe:

a) zieleń parkowa,

b) ciek wodny,

2) uzupełniające – ciąg spacerowy wzdłuż cieku wodnego.

1) podstawowe – zieleń parkowa typu skwer,

2) uzupełniające – ścieżki spacerowe.

1) dopuszcza się lokalizację obiektów typu trysk wodny, pomnik, ogród zimowy, pergola,

2) na terenie wytyczone są granice osady z epoki brązu, obowiązują ustalenia § 5 ust. 1 pkt 2.

1) podstawowe – zieleń parkowa,

2) uzupełniające – usługi handlu i gastronomii.

1) dopuszcza się lokalizację obiektów typu trysk wodny, pomnik, ogród zimowy, pergola,

2) dopuszcza się lokalizację usług handlu i gastronomii tylko w bezpośrednim sąsiedztwie terenu KS 2,

3) powierzchnia zabudowana obliczona w granicach terenu, na którym znajduje się zabudowa, nie może przekraczać powierzchni dla terenu 200 m²,

4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 1 kondygnacji + poddasze użytkowe.

1) zieleń parkowa,

2) usługi kultury.

1) dopuszcza się lokalizację obiektów typu trysk wodny, pomnik, ogród zimowy, pergola,

2) usługi kultury typu: świetlica, harcówka, dom kultury,

3) powierzchnia zabudowana obliczona w granicach terenu, na którym znajduje się zabudowa, nie może przekraczać powierzchni dla terenu 100 m²,

4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 1 kondygnacji + poddasze użytkowe.

1) zieleń rekreacyjna,

2) usługi rekreacji.

1) dopuszcza się lokalizację ścieżek spacerowych i obiektów małej architektury,

2) dopuszcza się lokalizację budynku o charakterze dopasowanym do funkcji terenu (np. domku myśliwskiego):

a) wysokość zabudowy nie może przekraczać 1 kondygnacji + poddasze użytkowe,

b) powierzchnia zabudowana obliczona w granicach terenu, na którym znajduje się zabudowa, nie może przekraczać 300 m²,

c) w przypadku przełożenia lub skablowania linii wysokiego napięcia powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 1000 m²,

d) odległość ścian budynku od granicy terenu co najmniej 8,0 m,

e) odległość ścian budynku od linii lasu co najmniej 50,0 m,

f) dopuszcza się w budynku funkcje mieszkalne i usługowe typu muzealnego, gastronomicznego itp.

1) podstawowe:

a) przeznaczenie terenu na zieleń ochronną,

b) ciek wodny,

2) uzupełniające – ścieżki spacerowe.

1) dopuszcza się budowę mostków lub kładek, o ile zagospodarowanie terenów przyległych to uzasadnia.

1) łąki,

2) zieleń rekreacyjna.

1) dopuszcza się możliwość przeznaczenia części terenów na funkcje usługowe z zakresu sportu, jako funkcji towarzyszących, o ile przepisy szczególne nie będą takich lokalizacji wykluczały,

2) lokalizacje ścieżek spacerowych łączących się z istniejącymi ścieżkami leśnymi przyległego lasu,

3) dopuszcza się uprawy zielone typu szkółka leśna, sady, ogrodnictwo,

4) dopuszcza się lokalizacje obiektów małej architektury,

5) zapewnienie możliwości obsługi napowietrznej linii energetycznej 110 kV,

6) na terenach RZ 2, RZ 3 zakaz nasadzeń zieleni wysokiej,

7) w przypadku przełożenia linii energetycznej na terenach RZ 2 i RZ 3 możliwość lokalizacji ciągów pieszo-jezdnych.

1) dopuszcza się lokalizację obiektów pełniących funkcje pomocnicze typu trybuny dla gości, magazyn itp.,

2) pas zieleni wysokiej wokół terenu,

3) ogrodzenie terenu w sposób zapewniający bezpieczeństwo użytkowników tego terenu i terenów sąsiednich.

1) obowiązują ustalenia szczegółowe dla strefy sanitarnej od cmentarza,

2) teren przeznaczony na cmentarz musi spełniać wymagania określone w przepisach szczególnych,

3) główne wejścia i dojazd od strony terenu KS 1 i KP 9,

4) na terenie ZC 1 wytyczone są granice osady z epoki brązu, obowiązują ustalenia § 5 ust. 1 pkt 2.

1) zaleca się zachowanie i uporządkowanie istniejącego cieku wodnego,

2) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 15,0 m,

3) wzdłuż cieków wodnych szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 22,0 m,

4) zaleca się szpaler drzew,

5) zaleca się uwzględnić w przekroju ulicznym ścieżkę rowerową,

6) dopuszcza się skanalizowanie cieków wodnych biegnących wzdłuż dróg na odcinkach przejść i skrzyżowań,

7) dopuszcza się kładki i mostki nad ciekami wodnymi w miejscach uzasadnionych zagospodarowaniem terenów sąsiednich,

8) zaleca się realizację rond z zielenią towarzyszącą spełniających funkcje ograniczników prędkości.

1) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 15,0 m,

2) zaleca się szpaler drzew,

3) zaleca się uwzględnić w przekroju ulicznym ścieżkę rowerową,

4) zaleca się realizację rond z zielenią towarzyszącą spełniających funkcje ograniczników prędkości.

1) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 20,0 m,

2) zaleca się szpaler drzew,

3) zaleca się zachowanie i uporządkowanie cieku wodnego,

4) dopuszcza się skanalizowanie cieku wodnego na odcinkach przejść i skrzyżowań,

5) dopuszcza się kładki i mostki nad ciekami wodnymi,

6) teren, o którym mowa w ust. 1, nie jest przeznaczony na realizację celu publicznego.

1) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 10,0 m,

2) teren, o którym mowa w ust. 1, nie jest przeznaczony na realizację celu publicznego.

1) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 12,0 m,

2) teren, o którym mowa w ust. 1, nie jest przeznaczony na realizację celu publicznego.

1) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 10,0 m,

2) wzdłuż cieku wodnego szerokość w liniach rozgraniczających 15,0 m,

3) zaleca się zachowanie i uporządkowanie cieku wodnego,

4) dopuszcza się skanalizowanie cieku wodnego na odcinkach przejść i skrzyżowań,

5) dopuszcza się kładki i mostki nad ciekami wodnymi,

6) teren, o którym mowa w ust. 1, nie jest przeznaczony na realizację celu publicznego.

1) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 10,0 m,

2) na ulicach KD 6 i KD 5 zaleca się organizację rond z zielenią towarzyszącą pełniące funkcje ograniczników prędkości,

3) tereny, o których mowa w ust. 1, nie są przeznaczone na realizację celu publicznego.

1) szerokość w liniach rozgraniczających 4,0 – 6,0 m według rysunku,

2) ciąg pieszo-jezdny KP 4 w liniach rozgraniczających 10,0 m,

3) zaleca się skanalizowanie cieku wodnego w części ulicy KP 1,

4) ciąg KP 1, KP 5, KP 6 zakończony placykami zawrotnymi o promieniu 12,0 m i skwerem zielonym,

5) ciąg KP 11 zakończony placykiem zawrotnym o promieniu co najmniej 12,0 m,

6) tereny, o których mowa w ust. 1, nie są przeznaczone na realizację celu publicznego.

1) otoczenie terenów pasem zieleni,

2) zaleca się realizację nawierzchni utwardzonej, dla miejsc postojowych ażurowa (betonowo--trawiasta),

3) teren, o którym mowa w ust. 1, nie jest przeznaczony na realizację celu publicznego.