1. Sprzedaż realizuje Burmistrz Karpacza na wniosek użytkowników wieczystych. Procedura związana z nabyciem prawa własności nieruchomości następuje po wpłaceniu wadium na pokrycie kosztów operatu szacunkowego.

2. Jeżeli nieruchomość objęta jest współużytkowaniem wieczystym, wniosek o sprzedaż składają wspólnie wszyscy współużytkownicy wieczyści.

3. Wartość nieruchomości określają rzeczoznawcy majątkowi w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

4. Cena nabycia prawa własności nieruchomości może być wpłacana jednorazowo lub w ratach płat-

nych do 10 lat. Pierwsza rata wynosi nie mniej niż 15% ceny za nabywane prawo własności i jest płatna do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Koszt operatorów szacunkowych rozliczany jest wraz z ustaleniem wysokości I raty z tytułu nabywanego prawa własności.

5. Rozłożona na raty niespłacona cześć ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej średniorocznemu wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w roku poprzednim, ogłaszanym corocznie w Monitorze Polskim przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

6. Wierzytelności Gminy z tytułu nabycia gruntu na raty podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu.

7. W przypadku przeniesienia prawa własności nieruchomości dotychczasowy właściciel, zobowiązany jest do spłacenia pozostałej należności za nabyte prawo własności nieruchomości gruntowej w terminie jednego miesiąca od daty zawarcia aktu notarialnego.

8. Burmistrz Karpacza określi wysokość wadium w oparciu o przewidywany koszt wyceny prawa własności nieruchomości. Wadium po ostatecznym rozliczeniu kosztów podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia prawa własności nieruchomości. W przypadku rezygnacji wnioskodawcy z nabycia prawa własności nieruchomości wadium nie podlega zwrotowi.

9. Koszty notarialne i sądowe związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi nabywca.