1) przed wydaniem pozwolenia na budowę należy uzyskać opinię właściwych służb ochrony zabytków. Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie obszaru objętego planem wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim właściwej służby ochrony zabytków. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomych lub ruchomych) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych;

2) w obrębie nowo odkrytych obiektów archeologicznych obowiązują następujące zalecenia:

a) prace ziemne muszą być poprzedzone badaniami archeologicznymi prowadzonymi przez uprawnionego archeologa na koszt inwestora,

b) przed wydaniem pozwolenia na budowę należy uzyskać opinię i zezwolenie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;

3) linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania oznaczają ściśle określone, obowiązujące granice terenów.

1) dla terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną ustala się nieprzekraczalny wskaźnik intensywności zabudowy, wynoszący 0,4 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji nie przekraczającej 2,5;

2) dachy w budynkach nowo powstających dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci 30%–60%;

3) kolorystyka – pokrycie dachu w kolorach: czerwonym, czerwonobrązowym lub brązowym.

1) określone w planie funkcje terenów wskazują na podstawowy sposób użytkowania terenów, oznacza to dopuszczenie wprowadzania funkcji uzupełniających, niekolidujących z funkcją podstawową, niezmieniających generalnego charakteru zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego i kulturowego;

2) ogrodzenia działek terenów mieszkaniowych przyległych do terenów publicznych ażurowe o prostych formach, wskazane są ogrodzenia drewniane lub kamienne (z okładziną kamienną) bądź łączone (kamień i drewno), zaleca się żywopłoty;

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 3 kondygnacje;

4) wszelkie uciążliwości związane z dopuszczeniem działalności usługowej w budynkach mieszkalnych nie mogą przekraczać norm zabudowy mieszkaniowej i granicy działek, na których są zlokalizowane;

5) Dla każdego budynku mieszkalnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej oraz planowanych usług należy ustalić obowiązek urządzenia miejsc postojowych dla samochodów osobowych na terenie własnym inwestora;

1) powierzchnie działek zabudowywanych willami wielkomiejskimi nie mogą być mniejsze niż 1500 m², a szerokość frontów działek, przyległych do dróg publicznych nie może być mniejsza niż 20 m;

2) powierzchnie działek zabudowy wolno stojącej nie mogą być mniejsze niż 1000 m², a szerokość frontów działek, przyległych do dróg publicznych nie może być mniejsza niż 18 m;

3) powierzchnie działek zabudowy bliźniaczej nie mogą być mniejsze niż 600 m², a szerokość frontów działek, przyległych do dróg publicznych nie może być mniejsza niż 14 m².

1) zabudowę dopuszcza się wyłącznie po uzbrojeniu terenu;

2) wszystkie działki przeznaczone pod zabudowę należy przyłączyć do miejskich systemów wodociągowego i kanalizacyjnego;

3) linie rozgraniczające tereny komunikacji mogą być korygowane w kierunku poszerzenia ulic za zgodą właścicieli gruntów, których poszerzenie dotyczy;

4) linie rozgraniczające dróg i ulic oznaczone na rysunku planu są równocześnie liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci, jak również istniejące, w miarę ich modernizacji, należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających dróg i ulic;

5) dopuszczalne są, w uzasadnionych przypadkach, odstępstwa od tej zasady, o której mowa w pkt 4 przy niezmienionych warunkach zabudowy i zagospodarowania terenów określonych w rozdziale III;

6) dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów;

7) realizacja zabudowy określonej na rysunku planu, na terenach, w których występują sieci uzbrojenia podziemnego, będzie możliwa po ich przełożeniu.

8) realizacja układu komunikacyjnego powinna obejmować kompleksową realizację uzbrojenia technicznego;

9) wszelkie inwestycje polegające na zmianie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu muszą być poprzedzone kompleksowym opracowaniem przebudowy istniejącego systemu drenażu rolniczego, w uzgodnieniu z administratorem urządzeń melioracyjno-drenarskich;

10) W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:

11) W zakresie unieszkodliwiania ścieków sanitarnych ustala się:

12) W zakresie odprowadzania wód deszczowych ustala się.

13) W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

f) wykonanie sieci niskiego napięcia według zaleceń właściciela sieci, z uwzględnieniem istniejących stacji transformatorowych i sieci niskiego napięcia;

a) dostawę gazu z istniejącej sieci średniego i niskiego ciśnienia na warunkach określonych przez właściciela sieci,

b) rozbudowę rozdzielczej sieci gazowej, na terenach objętych planem, ułożonej zgodnie z zapisem w pkt 4,

c) wykorzystanie gazu do celów grzewczych;

a) realizację lokalnych źródeł ciepła na paliwo gazowe lub płynne oraz wykorzystanie energii elektrycznej do celów grzewczych, dopuszcza się również stosowanie niekonwencjonalnych systemów ogrzewania,

b) stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu zanieczyszczeń;

a) obowiązek pozostawienia 3,0 m pasa komunikacyjnego po obu stronach rowów melioracyjnych zgodnie z rysunkiem planu, w celu umożliwienia prawidłowej ich eksploatacji i utrzymania,

b) zarurowanie odcinków rowów melioracyjnych kolidujących z planowanym zagospodarowaniem terenu, na warunkach określonych przez właściciela rowów,

c) obowiązek uzgodnienia z administratorem sieci urządzeń melioracyjnych prac związanych z tymi urządzeniami,

d) teren znajduje się na obszarze zdrenowanym, przed przystąpieniem do prac w obrębie sieci drenarskiej należy sporządzić dokumentację techniczną zawierającą projekt przebudowy ww. sieci na terenie objętym przyszłą inwestycją.