|
1176 UCHWAŁA RADY GMINY GRĘBOCICE z dnia 20 lutego 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy |
R o z d z i a ł I
Przepisy ogólne
§ 1
1. Uchwala się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego fragmentu gminy Grębocice w obrębie Trzęsów.
2. Planem jest niniejsza uchwała (tekst planu) i załączniki graficzne nr 1 (rysunek planu) w skali 1:1000 i nr 2 w skali 1:5000 (orientacja)
§ 2
Przedmiot ustaleń planu obejmuje:
a) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
b) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
c) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu,
d) skutki prawne uchwalenia planu.
§ 3
Ilekroć z w uchwale jest mowa o:
a) planie – należy przez to rozumieć ustalenia, o których mowa w rozdziale II i III uchwały,
b) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek wykonany na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali , określonej w § 1 pkt 2,
c) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy prawne, obowiązujące w trakcie wykonywania niniejszej uchwały,
d) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, wyodrębniony liniami rozgraniczającymi i symbolem literowym, oznaczającym sposób jego użytkowania,
e) działce budowlanej – należy przez to rozumieć wydzieloną część terenu, przeznaczoną pod zabudowę,
f) uciążliwości – należy przez to rozumieć zjawiska, stany lub działalności dokuczliwe dla ludzi lub szkodliwe dla środowiska,
g) liczbie kondygnacji – należy przez to rozumieć liczbę kondygnacji nadziemnych budynku z wyjątkiem piwnic, suteren i poddaszy użytkowych.
h) usługach (komercyjnych) nieuciążliwych – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu, gastronomii, zdrowia, oświaty, bankowości i ubezpieczeń, drobnego rzemiosła, administracji i wolnych zawodów (z wykluczeniem uciążliwych warsztatów naprawczych lub wytwórczych).
R o z d z i a ł III
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów wyodrębnionych przez linie rozgraniczające na poszczególnych rysunkach planów
§ 9
1. Dla terenu 16.1. U/2002 ustala się: część działki nr 90 – nieuciążliwy obiekt usługowy z dziedziny handlu i gastronomii, uzbrojenie terenu z wykorzystaniem sieci znajdujących siana sąsiednich działkach nr nr 89 i 91. Budynek usytuować z uwzględnieniem nieprzekraczalnej linii zabudowy – jak na rysunku planu. Dojazd z drogi powiatowej nr 20 102
2. Dla terenu 16.1. D/2003 ustala się: część działki nr 90 – droga rolnicza zapewniająca części działki nr 90, położonej za terenem 16.1. U/2002, dojazd z drogi publicznej (droga pow. nr 20 102).
R o z d z i a ł IV
Przepisy przejściowe i końcowe
§ 10
Do czasu realizacji funkcji ustalonych w planie ustala się tymczasowy sposób zagospodarowania terenu zgodny z istniejącym użytkowaniem i zainwestowaniem.
§ 11
Gdy właściciel zbywa nieruchomość, której wartość – w związku z uchwaleniem niniejszego planu – wzrosła, Wójt Gminy Grębocice decyzją pobiera jednorazowa opłatę w wysokości 15% wzrostu wartości nieruchomości.
§ 12
Plan jest przepisem gminnym.
§ 13
Z dniem wejścia planu w życie tracą moc decyzje o ustalaniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczne z ustaleniami planu niniejszego.
§ 14
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Grębocice .
§ 15
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej publikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
JAN LASZCZOWSKI |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Grębocice z dnia 20 lutego 2004 r. (poz. 1176)
Załącznik nr 2 do uchwały Rady Gminy Grębocice z dnia 20 lutego 2004 r. (poz. 1176)
