1. Teren 4.10. MN/2003 – działka przeznaczona po zabudowę mieszkalną jednorodzinną – jeden budynek. Wjazd od drogi gminnej nr dz. 577, przez ciąg pieszo-jezdny KX. Uzbrojenie terenu z istniejących sieci uwidocznionych na mapie podkładowej. Zapotrzebowanie energii elektrycznej 7.160 kWh/rok, zapotrzebowanie mocy na wejściu 9 kW.

2. Teren 4.10.KX/2003 – teren przeznaczony do włączenia do ciągu pieszo- jezdnego - działki nr 577.

1. Teren 4.4. MN/2003 – przeznaczony pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną – trzy działki pod budynki wolno stojące. Ustala się rozbiórkę istniejących budynków gospodarczych. Uzbrojenie terenu z istniejących sieci uwidocznionych na mapie podkładowej. Zapotrzebowanie energii elektrycznej 2 x 7.160 kWh/ rok., zapotrzebowanie mocy na wejściu 2 x 9 kW.

2. Teren 4.4. KX – Ciąg pieszo-jezdny z nawierzchni rozbieralnej – dla ewentualnego udostępnienia istniejących sieci wodnych.

1. Teren 4.3. MN/U – wolno stojąca zabudowa jednorodzinna z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług komercyjnych w parterach budynków mieszkalnych lub jako wolno stojących. Istniejące obiekty technologiczne oczyszczalni ścieków mleczarni należy rozebrać. Uzbrojenie z istniejących sieci przebiegających wzdłuż ulicy nr dz. 609. Obowiązuje zachowanie strefy od istniejącej napowietrznej linii SN 20 kV – jak pokazano na rysunku planu. Zapotrzebowanie energii elektrycznej 4 x 8.500 kWh/ rok., zapotrzebowanie mocy na wejściu 4 x 11 kW.

2. Ze względu na istnienie stanowiska archeologicznego nr G 48 w obrębie terenu objętego planem obowiązuje ustalenie § 6. pkt 1.

3. Teren 4.3. KD 1/2 – ulica dojazdowa z placem do zawracania, obsługująca teren, o którym mowa w pkt 1 oraz stację transformatorową znajdującą się na działce nr 481/4 i działkę nr 481/5, która nie miała dostępu do drogi publicznej.

1. Dla działki nr 155/3 – terenu 4.13. KS/2003 (zał. nr 8) ustala się przeznaczenie na przystanek i placyk postojowy dla autobusu szkolnego. Nawierzchnię należy utwardzić, częściowo urozmaicić zielenią niską, obowiązuje wstępne podczyszczenie ścieków z produktów ropopochodnych przed wprowadzeniem ich do kanalizacji zbiorowej.

2. Dla działek nr nr 235/1 i 235/4 – terenu 4.14. MN/2003 (zał. nr 8) ustala się przeznaczenie mieszkaniowe. Istniejący budynek mieszkalno-admi-nistracyjny przeznacza się wyłącznie na cele mieszkalne. Gabaryty i wystrój zewnętrzny adaptuje się ze stanu istniejącego bez zmian. Dopuszcza się rozbudowę lub budowę nowego budynku gospodarczego. Wjazd na działkę z drogi nr dz. 556/3. Uzbrojenie terenu pełne – jak w stanie istniejącym.

1. Dla działki nr 475/1 – terenu 4.1. MN/2003 (zał. nr 9) ustala się przeznaczenie mieszkaniowe – dwie działki pod zabudowę jednorodzinną 2 domy. Uzbrojenie z istniejących sieci. Dopuszcza się budowę szczelnych zbiorników na ścieki – w I etapie. Docelowo należy działki przyłączyć do kanalizacji zbiorowej. Obowiązuje zachowanie strefy od istniejącej napowietrznej linii SN 20 kV – jak pokazano na rysunku planu. Zapotrzebowanie energii elektrycznej 2 x 7.160 kWh/ rok., zapotrzebowanie mocy na wejściu 2 x 9 kW.

2. Wjazdy na działkę z ciągu pieszo-jezdnego KX.

3. Dla terenu 4.1. KX/2003 (zał. nr 9) ustala się: ciąg pieszo-jezdny o nawierzchni rozbieralnej. Szerokość zmienna – w granicach działki nr 475/1, lub – w porozumieniu z właścicielem działki nr 474/2 – 8 m.

4. Dla działki nr 479 terenu 4.5. MN/U/2003 (zał. nr 9) ustala się przeznaczenie mieszkaniowo usługowe – trzy działki pod zabudowę jednorodzinną. Zapotrzebowanie energii elektrycznej 3 x 7.160 kWh/ rok., zapotrzebowanie mocy na wejściu 3 x 9 kW. Pozostałe ustalenia jak w pkt 1.

5. Dla terenu 4.5.KX/2003 (zał. nr 9) ustalenia jak w pkt. 2. Ewentualne poszerzenie ciągu pieszego na drogę gruntową nr dz. 510.

1. Dla działek nr nr 648/4 i 648/6 – terenu 4.15. NO/2003 – modernizacja i i rozbudowa oczyszczalni ścieków sanitarnych. W stanie istniejącym oczyszczalnia mechaniczno-biologiczna dla trenu gminy, po rozbudowie i modernizacji oczyszczalnia mechaniczno – biologiczna o wydajności do 1000 m3/d obsługiwać będzie całą gminę. Z części miejscowości ścieki komunalne będą dostarczane szambowozami. Wprowadza się obowiązek obsadzenie granic i wnętrza terenu działki oczyszczalni zielenią wysoką i niską. Szczegóły rozbudowy i modernizacji określi projekt budowlany, opracowany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania, w oparciu m. in. o raport z oddziaływania na środowisko. Ustala się, że ewentualne szkodliwe oddziaływania oczyszczalni na poszczególne składniki środowiska przyrodniczego nie może przekroczyć obecnych granic jej działki. Odbiornikiem oczyszczonych ścieków jest rów nr działki 651/3 i dalej rz. Rudna. Odpady stałe wywozić na gminne wysypisko odpadów. Zwiększenie mocy przyłączeniowej w stosunku do stanu istniejącego – ok. 185 kW.

2. Ustala się obowiązek wykupu przez Urząd Gminy pasa terenu z działek nr nr 648/8 i 662/1 szerokości 50 m od granic działki oczyszczalni. Dopuszcza się realizację zieleni izolacyjnej. Na rysunku planu teren oznaczono symbolem ZI.

3. Dla części działek nr nr 658/3 i 651/3 ustala się sposób użytkowania jak w stanie istniejącym: rolnicza droga gruntowa (DR) i rów – odbiornik oczyszczonych ścieków (W).

4. Na działce nr 648/6 dopuszcza się lokalizację innych, niż wymienione w ust. 1 obiektów infrastruktury technicznej, a także obiektów łączności publicznej i sygnalizacji (w tym masztów i anten służących telefonii komórkowej), będących celami publicznymi w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami, jeżeli nie koliduje z funkcjonowaniem oczyszczalni ścieków, o której mowa w ust.1, a łączna powierzchnia zajmowanych przez nie gruntów nie przekracza 0,49 ha.

1. Teren 4.16. MNw/2003 istniejące osiedle zabudowy wielorodzinnej dla pracowników b. gospodarstw uspołecznionych i kotłownia osiedlowa – do adaptacji ze stanu istniejącego. Zaleca się stosowanie daszków maskujących w budynkach mieszkalnych o płaskich dachach oraz przejście w kotłowni na paliwo ekologiczne. Ustala się obsadzenie części osiedla z budynkami gospodarczymi kotłownią (działki 645/8 – 645/13) pasami drzew i żywopłotami.

2. Tereny 4.16. ZP/2003. Tereny zieleni osiedlowej netto na działkach 645/2 – 645/7. Ustala się nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej, urządzenie boiska do gier małych i placyku zabaw dla dzieci. Przy projektowaniu zieleni należy unikać kolizji z istniejącą bogatą podziemną infrastrukturą techniczną.

3. W odniesieniu do stanowiska archeologicznego G 49 mają zastosowanie ustalenia § 6 niniejszej uchwały.

1. Teren 4.9. ZN/2003 – nieczynne wysypisko odpadków stałych. Ustala się rekultywację w postaci nasadzeń drzew i krzewów (zieleń nieuporządkowana), z zachowaniem istniejących drzew i krzewów.

2. Teren 4.9. ZN/RP/2003 - część wysypiska jak w pkt 1 włącznie z istniejącą wewnętrzną drogą gruntową zalesić razem z działką nr 15. Pozostałą część (grunt orny) pozostawić w obecnym użytkowaniu lub zazielenić wraz z całością terenu.